Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - claude durand vous propose : investissement locatif – maison 3 chambres – cabriès – 15 min d’aix-en-provence à seulement 15 minutes d’aix-en-provence, au coeur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de 55 m² en r + 1 située au sein de la résidence de la cabre d’or à cabriès, avec une agréable vue sur le golf. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois net pour le propriétaire. Le bail actuellement en cours prendra fin le 30 juin 2027. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiatement, avec une visibilité locative jusqu’à l’été 2027. Le bien d’une superficie d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, des menuiseries en double vitrage, une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le golf de la cabre d’or. 18 000 € de revenus locatifs annuels avec un loyer de 1 500 € par mois net propriétaire, le bien génère 18 000 € de revenus locatifs sur une année complète. Le logement est vendu avec son bail meublé en cours, permettant ainsi à l’acquéreur de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire. Un emplacement privilégié aux portes d’aix-en-provence cabriès bénéficie d’une situation particulièrement attractive, à seulement 15 minutes d’aix-en-provence et à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement marseille, la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport marseille-provence. Un emplacement stratégique au coeur d’un secteur dynamique et recherché, entre bassin d’emploi aixois, nature et douceur de vivre provençale. Une résidence aux nombreux équipements la résidence de la cabre d’or offre un environnement verdoyant et dispose de nombreux équipements : piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, espaces de détente, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque, salle de jeux et espace ping-pong. Autre avantage important : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité. Un investissement avec revenus immédiats avec ses 1 500 € de revenus locatifs mensuels net propriétaire, sa proximité avec aix-en-provence et son environnement privilégié, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec une rentabilité immédiatement identifiable. Bien vendu loué – bail meublé en cours jusqu’au 30 juin 2027 – loyer : 1 500 € par mois net propriétaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Charmante maison de village rénovée située dans une ruelle calme et authentique de la commune de La Garde, à proximité immédiate de Castellane et des magnifiques paysages du Verdon. Avec ses 44 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage se trouvent une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou un espace couchage d’appoint. La maison a été rénovée avec soin tout en conservant le charme des maisons de village. Son exposition nord permet de garder une agréable fraîcheur durant l’été, particulièrement appréciable dans la région. Le chauffage bois / pellets apporte confort et ambiance chaleureuse en hiver. Située à seulement 5 à 10 minutes en voiture du célèbre marché de Castellane, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie provençale, des commerces, restaurants et producteurs locaux. La région est particulièrement recherchée pour ses nombreuses activités de pleine nature : randonnée, escalade, canyoning, parapente, VTT, rafting et sports d’eau vive. À proximité immédiate, vous pourrez découvrir les célèbres Gorges du Verdon, le lac de Castillon, Castellane et son Roc emblématique ainsi que de nombreux villages perchés des Alpes-de-Haute-Provence. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison mitoyenne 5 pièces – 73 m² – 3 chambres – Véranda – Jardin Découvrez cette maison mitoyenne en R + 1 de 73 m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La maison se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pratique et accessible Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche Un WC indépendant De nombreux rangements Côté extérieur, vous profiterez : D’une petite cour côté Est avec accès à l’entrée D’un jardin côté Ouest D’une belle véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison D’un portail coulissant automatisé apportant confort et sécurité Prestations et équipements : Fibre installée Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central gaz Chaudière Frisquet installée en 1997 VMC installée Électricité et tableau refaits en 1997 Isolation sous pente trilatte / 17 cm Grenier avec dalle béton, isolé murs et plafond Vide sanitaire de 70 cm limitant les problèmes d’humidité Toiture refaite en 2010 Façade rénovée La maison bénéficie également de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget. Un bien complet, entretenu et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs et une véranda. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Venez découvrir, à Sérignan‑du‑Comtat, cette maison de village exceptionnelle de 282 m² qui allie charme authentique, confort moderne et absence totale de travaux. Exposée sud‑ouest, elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’un ensoleillement généreux. Sur un terrain de 460 m², vous profiterez d’une cour arborée, d’une terrasse ensoleillée et d’un bassin de rafraîchissement de 10 m². Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, portail électrique (entrée + garage) et tout‑à‑l’égout. La maison se compose de deux niveaux indépendants. À l’étage : 4 chambres (15 à 28 m²) dont 2 suites parentales, un séjour de 35 m², un salon de 16 m², une cuisine de 17 m², 2 salles d’eau et 1 salle de bains avec WC. Au rez‑de‑chaussée : 2 chambres de 10 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², un bureau de 20 m², et 2 salles d’eau avec WC. Un garage de 58 m², une buanderie de 9 m² et des rangements complètent l’ensemble. Sa configuration offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle, accueil de proches en toute indépendance, ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier. Cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Située dans un secteur paisible, proche des commodités du village et à seulement 10 minutes d’Orange, elle allie caractère, confort et potentiel. Contactez‑nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Dans le secteur très recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Cros et du centre du Brusc. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort moderne et proximité du littoral. La maison se compose de 3 chambres à l’étage avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants centralisés, portail électrique, prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, deux terrasses et les espaces jardins permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe longhitano vous propose : maison neuve 100 m² + piscine + garage – sorgues – 375 000 € sorgues – maison neuve en cours de construction à vendre, belle maison neuve d’environ 100 m² habitables, située à sorgues, sur un terrain de 226 m². Une maison moderne et confortable, construite selon les exigences de la re2020, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir à la livraison. Les + du bien : 100 m² habitables sur 2 niveaux 3 chambres terrain de 226 m² piscine avec carrelage pierre de bali belle terrasse carrelée grand garage avec porte sectionnelle motorisée terrain entièrement clôturé menuiseries pvc double vitrage volets roulants climatisation réversible dans toutes les pièces construction re2020 toutes les garanties constructeur maison entièrement terminée intérieur et extérieur cuisine non posée, à aménager selon vos goûts vous bénéficiez ainsi d’une maison neuve prête à vivre, avec piscine et extérieur aménagé, tout en ayant la liberté de choisir votre future cuisine. Prix : 375 000 € contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir le projet. : honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison de campagne à vendre à Collobrières (83610) La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux de 56 m² traversant et lumineux, une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse coté sud et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc. La villa est de construction récente et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), est équipée de panneaux solaires. La maison dispose également d'un très grand garage double de 40 m². Terrain plat d'une surface généreuse, au milieu des vignes, cette propriété séduira ceux qui souhaitent trouver un bien sans voisin, un endroit idéal pour ceux qui possèdent des animaux, des chemins forestiers sont présents aux abords de la propriété. Une possibilité de rachat de terrain en bordure de la propriété pour ceux qui élèvent des animaux / chevaux. Une maison unique et rare sur le marché. 4km, 5min de toutes les commodités avec crèche, école maternelle et primaire. 21km (30min) de la mer 14km (17 min) de la gare 28km (35 min) de l'aéroport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m² entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue. Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon.

Dans le quartier privilégié de Boulouris au calme absolu, cette villa de construction traditionnelle de qualité avec aperçus mer, garantit un quotidien pratique proche des écoles, du train et du bus, entre plages et centre-ville. De plain-pied : une vaste entrée et un WC, un double séjour aux volumes généreux avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. À l'étage : une suite parentale avec salle de douche et WC, une pièce dressing, un balcon et un espace bibliothèque. Un escalier intérieur conduit à un appartement avec chambre, séjour, cuisine, salle de douche avec WC, une véranda et un garage. Idéal pour la location ou recevoir famille et amis. Cette configuration peut facilement se moduler en une vaste et unique demeure familiale de 5 à 6 chambres. Terrasses, balcons, un grand chalet et un jardin arboré piscinable, garantissent une détente en plein air. Venez découvrir cette villa à très fort potentiel et laissez-vous séduire par son charme et sa sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Au cœur du centre historique d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. À deux pas des commerces et du célèbre marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante, dans un secteur qui attire une clientèle touristique tout au long de l'année. La maison s'articule autour d'un bel escalier central, qui dessert l'ensemble des niveaux et donne toute sa cohérence à la demeure. Une activité locative déjà en place Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, entièrement aménagés et équipés. Ils sont actuellement exploités en location touristique par les propriétaires, avec un chiffre d’affaire conséquent (chiffres sur demande). Grâce à une fréquentation qui ne se limite pas à la haute saison, le bien peut être exploité à l'année et non uniquement l'été, ce qui assure une activité régulière et un meilleur taux d'occupation. Un fort potentiel de développement Le grand logement principal d'environ 150 m² est situé au rez-de-chaussée, niveau principal de la demeure, et n'était jusqu'ici pas exploité en location. Il offre de beaux volumes de vie, une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé, ainsi qu'une petite terrasse privative et ombragée surplombant la verrière. Il peut aussi bien accueillir une résidence principale qu'être intégré à l'offre locative. Le rez-de-jardin offre en outre la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire d'environ 70 m², renforçant encore la flexibilité d'usage de la propriété. Une fois l'ensemble exploité à l'année, les estimations réalistes double le chiffre d'affaire potentiel. La propriété permet également d'envisager une activité commerciale, de type restaurant, venant compléter l'offre d'hébergement et valoriser davantage l'ensemble. Une grande maison familiale Au-delà de son usage locatif, la propriété peut également retrouver sa vocation d'origine et être utilisée comme une seule et même demeure familiale, offrant des volumes exceptionnels en plein cœur de ville. Des espaces communs d'exception La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété : un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en cœur de ville. Il accueille une piscine de 12 x 5 mètres, un atout rare en centre historique. Une rénovation de qualité La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens tout en apportant le confort nécessaire à une exploitation para-hôtelière haut de gamme. Un bien rare à Apt, alliant charme de l'ancien, qualité de vie et véritable rendement. Il se prête à de multiples projets : reprise d'une activité de location touristique existante avec une marge de progression significative, chambres d'hôtes, exploitation mixte associant hébergement et restauration, ou grande demeure familiale de caractère, dans un secteur où l'activité se poursuit toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 €. Prix de vente : 1 690 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393.

Pour amoureux de la nature, a 1 / 2 heure de sisteron, propriété avec une vue panoramique sur les montagnes, offrant une surface totale de 420 m² dont 278 m² habitables et dont un pigeonnier à restaurer de 170 m² (toiture refaîte) 2 garages, 5 caves, le tout sur un terrain de 1ha 4000 m², ideal pour activité chambres d'hôtes ou gîtes, une source coulle toute l'année, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : mme gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 37 m² avec salle d'eau-wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m² avec point d'eau, menuiseries en pvc, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 490 000 € fai dont 3,92 % d'honoraires (prix net vendeur 471 500 € + 18 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa récente de 2020 de 124 m² avec de belles hauteurs sous plafonds dans toutes les pièces. Séjour et cuisine 47 m² avec coin cuisine aménagéé, baie vitrée à galandage. chambre de 17 m² avec en plus une salle d'eau de 7 m². un wc. un dressing de 6 m². À l'étage 2 chambres de 15 et 17 m² en plafonds rampant de 3.10 m. salle de bains de 5 m² avec wc. climatisation Daikin dans toutes lepièces. Domotique pour les volets électrique et chauffage. Fibre. Micro station neuve. DPE B. La maison est en bout de chemin avec une vue surplombante. Piscine hors sol enterrée. Possibilité de piscine. Très au calme en bordure de zone verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs des Issambres, cette maison mitoyenne lumineuse entièrement rénovée de 83 m² (carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour exposé sud, donnant sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue dégagée; La cuisine ouverte moderne, et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au dernier niveau, des combles aménageables équipés de l'électricité et d'une arrivée d'eau offrent un beau potentiel pour créer une pièce à vivre supplémentaire. Le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, volets électriques, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence agréable et familiale propose également de beaux espaces verts et un parking collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, coup de cœur pour cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée en rotonde, séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec wc et bidet, un wc invités ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité locative. À l’étage : l’espace nuit propose une chambre ouvrant sur balcon, un bureau et un charmant petit salon en enfilade, offrant un espace intimiste propice à la détente ou au télétravail. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Édifiée sur un magnifique terrain plat d’environ 2 687 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager propice à la détente, d’une piscine avec poolhouse et d’un garage avec cave. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour une clientèle française et internationale en quête de sérénité et d’art de vivre.

Saint saturnin les Apt, proche du village, dans un ensemble immobilier sécurisé de presque deux hectares, sur un terrain privatif de 757 m², Villa familiale en très bon état, avec piscine. À deux pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, découvrez cette agréable villa familiale construite en 2009, de 163 m² bâtie et 141.44 m² habitable, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard et cumulus Cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux d'environ 45 m² avec sortie sur terrasse Dégagement deux chambres avec salle d'eau Buanderie avec accès direct au garage deux wc À l'étage : WC Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain Accès à une terrasse / balcon Extérieurs et équipements : Terrasse couverte en rez-de-chaussée Jardin facile d'entretien avec arrosage automatique Piscine chauffée, au chlore, 8 x 4m (profondeur 1,80 m, Conduit de cheminée existant Villa sur vide sanitaire Isolation par les murs et la toiture Raccordement au tout-à-l'égout place de Stationnement extérieur et un garage Les + 4 chambres / 4 salles d'eau et bains Maison spacieuse et fonctionnelle Entretien facile Environnement calme avec vue dégagée Proximité immédiate du village Bien idéal pour une famille ou résidence secondaire Une opportunité rare dans un secteur recherché du Luberon, alliant confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité orpi : maison avec vue imprenable sur le mont d'or secteur recherché – proximité cea / iter – potentiel évolutif exceptionnel découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier calme de manosque (04100). Alliant tranquillité et vue dominante, cette propriété de 82 m² habitables (plus un immense rez-de-jardin) est le projet idéal pour une famille ou un investissement stratégique proche des pôles scientifiques. Les atouts de ce bien : vue panoramique : profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le célèbre mont d'or. Terrain privatif : un magnifique jardin clos et arboré de 1 003 m², véritable écrin de verdure en ville. Potentiel de transformation : le garage en rez-de-jardin de 82 m² dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle d'eau / wc. Idéal pour créer une 3ème chambre, un bureau ou un appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil famille). Distribution intérieure : espace vie : un hall d'entrée menant à une cuisine séparée et un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant. Le "plus" technique : un garage total de 82 m² offrant une surface utile incroyable. Informations techniques : prix : 234 300 € (frais d'agence inclus) - siren 929 384 352 - mandat : n°153 performance énergétique : dpe g (456) / ges c (14) – audit énergétique déjà réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. Référence agence : 153.

Magnifique maison de caractère nichée dans un écrin de verdure au calme avec une très jolie vue. Beaux volumes 280 m² sh se répartissant sur plusieurs niveaux, permettant de créer une ambiance cosy et familiale. Vaste et lumineuse pièce à vivre comprenant salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau, arrière cuisine avec cellier. Cette magnifique pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud et un magnifique auvent permettant l'utilisation à différentes périodes de l'année. À l'étage accès par un bel escalier desservant 3 belles chambres avec une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et bidet ). Un appartement avec salle d'eau et kitchenette. Une piscine (au sel) de 5X10 mètres chauffée bénéficiant d 'un pool house et d'une chambre d'invités avec salle d'eau. Deux garages complètent l'ensemble. À découvrir, nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter. Référence agence : 7382.

Sur la commune de Marseille, dans le 13 ème arrondissement, à proximité direct de toutes les commodités et axes routiers, dans une rue à sens unique très calme, maison de ville de type 3 / 4 en R + 2 mitoyenne de 78 m² env sur une parcelle de 124 m². Elle comprend en RDC, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie avec WC. Au premier étage, une chambre avec un grand dressing, un WC séparé, une salle de bain, un bureau pouvant faire office de coin nuit. Au deuxième étage, une chambre avec placard. À l'extérieur, une terrasse, une cuisine d'été avec four à pizza, un jardinet avec un cabanon de rangement. Possibilité de créer une place de stationnement sur la parcelle. Videos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière, Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67 m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol, le tout ouvert (baies à galandage) sur jardin et piscine avec fontaine. La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie. Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes, salle de bains, chambre ouvrant sur jardin- De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau + toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin Les plus : - Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24 m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur. - Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules. - L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis. Charges de lotissement : 3804 euros annuel. Une propriété de rêve : Rare à la vente ! Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 924891.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon. La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur. Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : À 10 minutes de Saint-Rémy-De-Provence, coup de cOEur pour ce Mas du XVI siècle entièrement rénové avec goût. Situé dans un écrin de verdure, à l'abri du vis à vis dans un calme absolu, l'accès à cette propriété s'effectue par une longue allée de cyprès florentins depuis un grand portail double. Érigés devant le Mas, deux somptueux platanes centenaires s'imposent dans ce véritable havre de paix. Le Mas, d'une surface habitable de 210 m² environ s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre une grande pièce de vie d'environ 70 m² environ comprenant une cuisine, avec arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc, un grand salon avec poêle à bois. Une première suite parentale avec grande chambre, et salle d'eau avec wc et un accès à une terrasse privée. Un bel escalier avec de véritables tommettes et sa rambarde en fer forgé dessert l'étage. Vous y découvrirez une suite parentale d'une surface de 24 m² environ, une chambre de 18 m² environ et un salon de 22 m² environ. Dotés d'un accès indépendant, mais pouvant facilement être connecté au Mas, un studio de 27 m² environ, comprenant une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Pergola avec glycine, arbres fruitiers, oliviers, plantes et fleurs de toutes sortes embellissent cet univers créé par le propriétaire, un amoureux de la nature qui a su apporter à cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette particularité qui la rend comme suspendu du temps. Quatre belles terrasses ombragées vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur. Une belle rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Forage et fosse septique neuve. Une grange à rénover attenante au Mas offre de nombreuses possibilités. Terrain piscinable. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Maison de 110 m², de plain pied, sur un terrain de 5600 m² à Trans-en-Provence Située dans un cadre paisible et verdoyant à Trans-en-Provence, cette charmante maison individuelle de 110 m² offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 37 m². La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La maison compte 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les atouts de la maison ne s'arrêtent pas là. Cette propriété bénéficie d'une spacieuse véranda, d'une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain de 5600 m² permet d'envisager de magnifiques projets d'aménagement paysager. Le garage, d'une surface de 55 m², offre un espace de stationnement supplémentaire Située dans un quartier calme et résidentiel de Trans-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Loubignac (06 74 87 39 49) vous propose : Six Fours les plages villa de charme de plus de 200 m² environ à 1km des plages. Authentique maison de caractère datant du XIX ? siècle, cette propriété singulière séduira les amateurs de volumes généreux et d’environnements préservés. Implantée au sein du très recherché hameau des Playes, dans un écrin de verdure particulièrement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du littoral et des plages de Bonnegrâce. Le tout sur plus de 1000 m² environ de parcelle. Cette élégante bâtisse offre un cadre de vie lumineux et convivial, propice à une résidence principale comme secondaire. Au rez de chaussée vous trouverez : Une vaste cuisine de 19 m² environ pensée pour les instants de partage, Un superbe séjour traversant avec salon et salle à manger d’environ 40 m² environ. De larges ouvertures donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable invitation à la détente tout au long de l’année. Le premier étage accueille : Deux remarquables chambres baignées de lumière naturelle de 21 et 22 m² environ, une spacieuse salle de bains. Enfin une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètement ce niveau. Le dernier niveau propose quant à lui : Trois chambres supplémentaires d’environ 16 m² environ chacune, une salle d’eau avec WC, un dressing et différents espaces pouvant aisément être aménagés selon les besoins : bureau, salle de loisirs, bibliothèque ou chambres d’invités. À l’extérieur, un jardin au allure de Bastide et de campagne provençale s’ouvre à vous. Vous bénéficierez d’une piscine avec cuisine d’été pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Mais aussi deux terrasses ombragées, un Barbecue, puits, carport, abri de jardin ainsi que plusieurs équipements pratiques au quotidien. La propriété dispose également d’une dépendance de 29 m² environ idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Une buanderie ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de l’ensemble. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler toute l’élégance et le potentiel remarquable de cette propriété rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac EI (ID 80466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Découvrez cette demeure d’exception de 210 m² à Piolenc, alliant cachet et modernité. Sa configuration en trois appartements indépendants offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier, cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins : Appartement de 43 m² : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 70 m² : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 97 m² (à l’étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable. Idéalement orientée sud‑est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la cheminée insert et la fibre optique. Pour votre sérénité, l’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et un interphone. Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes d’Orange. Cette opportunité vous correspond. Ne la laissez pas passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.