Maison T3/4 À Vendre

Exclusivité orpi : maison avec vue imprenable sur le mont d'or secteur recherché – proximité cea / iter – potentiel évolutif exceptionnel découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier calme de manosque (04100).

Alliant tranquillité et vue dominante, cette propriété de 82 m² habitables (plus un immense rez-de-jardin) est le projet idéal pour une famille ou un investissement stratégique proche des pôles scientifiques.

Les atouts de ce bien : vue panoramique : profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le célèbre mont d'or.

Terrain privatif : un magnifique jardin clos et arboré de 1 003 m², véritable écrin de verdure en ville.

Potentiel de transformation : le garage en rez-de-jardin de 82 m² dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle d'eau / wc.

Idéal pour créer une 3ème chambre, un bureau ou un appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil famille).

Distribution intérieure : espace vie : un hall d'entrée menant à une cuisine séparée et un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses pour vos repas en extérieur.

Espace nuit : 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant.

Le "plus" technique : un garage total de 82 m² offrant une surface utile incroyable.

Informations techniques : prix : 234 300 € (frais d'agence inclus) - siren 929 384 352 - mandat : n°153 performance énergétique : dpe g (456) / ges c (14) – audit énergétique déjà réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.

Référence agence : 153.