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Audrey humbert vous propose en exclusivite, dans le quartier calme, résidentiel et boisé de la pinède à manosque, cette villa traditionnelle de 152 m² habitables, construite en 1986. Exposée sud-est, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la nature et la végétation environnante. Sa conception en plusieurs demi niveaux épouse naturellement la pente du terrain et lui confère une architecture pleine de caractère. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison. Quelques marches conduisent à une généreuse pièce de vie composée d'un séjour prolongé par un salon, soit un ensemble d'environ 41 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Elle est complétée par une cuisine d'été fermée avec coin four à pizza. Au niveau de l'entrée, la maison propose également une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau intégrée et wc. Une deuxième chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc, permet de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement à usage de bureau, donne accès à un solarium. Quelques marches supplémentaires mènent à deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à foyer ouvert et deux climatisations réversibles, installées dans la mezzanine et dans une chambre. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain naturellement boisé et préservé d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée et différents espaces de détente. La propriété bénéficie notamment d'une grande terrasse ainsi que d'un espace piscine distinct, accompagné d'un magnifique pool house. Une partie de la piscine a récemment été rénovée. Un carport fermé permet de stationner un véhicule au niveau de la rue. Un atelier d'environ 19 m² complète les prestations de la propriété. Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa construction traditionnelle, son architecture et son environnement constituent néanmoins une base particulièrement qualitative pour créer une belle maison familiale dans un secteur apprécié de manosque. Mon avis sur ce bien : une maison qui possède bien des atouts; idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain arboré dans un cadre privilégié. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465813 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.
Iad France - Geraldine Duville vous propose : Et si votre prochaine maison vous offrait la sensation d’être en pleine nature… tout en restant à quelques minutes de Manosque ? Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, presque à la limite avec Pierrevert, je vous propose une maison familiale des années 1992, qui s’inscrit au cOEur d’une pinède, dans un cadre où la nature est omniprésente. Ici, les sentiers de randonnées sont à proximité immédiate, les enfants peuvent profiter d’un environnement préservé et les animaux disposent eux aussi d’un terrain de jeu idéal. Et pour autant, le quotidien reste pratique : un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison et dessert les établissements scolaires. Avec ses 193 m² habitables et 43 m² de surface utile, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec notamment un studio indépendant, une suite parentale et un espace extérieur pratique. Dès l’étage principal, la maison dévoile l’un de ses véritables atouts : une grande véranda orientée sud-est, baignée de lumière et largement ouverte sur la végétation environnante, prolongeant la pièce de vie avec un accès directe depuis la cuisine, lui donnant un côté pratico-pratique. Entourée de baies vitrées, chauffée et isolée, cette véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle devient naturellement un espace où l’on aime se retrouver, petit-déjeuner, lire, boire un café ou simplement profiter de la vue et de la lumière au fil des saisons. La pièce de vie se divise en 2 parties, ne formant qu'un ensemble avec d'un côté le salon, doté d'une cheminée à insert, de l'autre, la salle à manger à proximité immédiate de la cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier. On peut dire que les espaces nuit sont bien répartis : à mi-étage, deux chambres se partagent une salle de bain, tandis que quelques marches plus haut, la maison réserve un espace particulièrement séduisant avec sa suite parentale, qui bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet espace est un véritable cocon ouvert sur la nature, puisque depuis la chambre, la vue plonge directement vers la piscine et se prolonge au-delà vers la verdure et le plateau de Valensole. Et puis il y a la piscine…difficile de parler de cette maison sans évoquer son espace extérieur. En position dominante, comme la maison, la piscine 10 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse, semble littéralement avoir été posée au milieu des arbres, tout en bénéficiant du soleil rapidement depuis la fin de matinée. Une belle terrasse en travertin l’entoure et crée un véritable espace de vie extérieur, avec comme une sensation assez unique de vivre au-dessus de la pinède. plutôt qu’une cabane, une piscine dans les arbres ! Entre son volet roulant et sa pompe à chaleur, vous en profiterez bien avant et bien après la saison estivale. D'un côté un espace barbecue / four à pizza, de l'autre une vraie salle à manger et salon à ciel ouvert, profitants du Mont d'Or et du Plateau de Valensole dans le paysage. La maison dispose d'annexes pratiques au rez-de-chaussée, notamment d’un STUDIO INDÉPENDANT de 36 m², comprenant une chambre, une pièce de vie avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager d'y loger un adolescent ayant besoin d'indépendance. Le garage carrelé de 24 m² avec porte électrique, ainsi que la pièce dite 'technique' où se trouvent le coin buanderie, l'adoucisseur d’eau, l'accès au vide sanitaire et tout le système électrique, communique directement avec l'intérieur de la maison. Entre 2013 et 2025, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations qui participent aujourd’hui à son confort : chauffage par pompe à chaleur air-air gainable, isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement progressif des huisseries en double vitrage PVC, rénovation complète des salles d’eau et des trois WC, installation de la fibre, automatisation électrique des volets en bois, sans oublier la transformation d'une terrasse en véranda, la création du dressing ou encore l’installation de la cheminée avec insert. L’ensemble permet aujourd’hui de profiter d’une maison familiale confortable, domotisée, avec les attentes techniques et énergétiques modernes d'actualité, et parfaitement tournée vers son environnement. Voilà une adresse où le cadre de vie fait toute la différence. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement rare : le calme d’un quartier résidentiel, la sensation d’être immergé dans la nature, la proximité des chemins pédestres, une piscine. le tout à MANOSQUE ! Un équilibre rare entre nature, tranquillité et vie pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur historique de Manosque, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 90 m², cette maison de trois pièces offre deux chambres, de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Au premier étage, vous serez séduit par un grand séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de l'électroménager est compris dans la prestation, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Réparties sur les deuxième et troisième étages, les deux chambres sont lumineuses et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour une mise en location. La maison bénéficie également d'une cave et d'un garage, pouvant facilement être utilisé comme atelier ou espace de rangement. Le stationnement est par ailleurs aisé devant la propriété. Côté confort et entretien, les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. Vous profitez ainsi d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Son emplacement au cœur de Manosque permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, collège et l'ensemble des services et commodités du quotidien. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Une maison de ville idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Manosque. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 970848.
Une maison neuve avec garage à 250 000 € : incroyable ! à manosque, découvrez cette villa t4 en duplex avec garage privatif et jardin, proposée au prix exceptionnel de 250 000 € en tva réduite. une véritable opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec extérieur et garage, à un prix particulièrement rare. votre futur chez-vous au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte un accès direct au jardin privatif une salle d’eau un cellier un garage privatif à l’étage : 3 chambres une salle de bains un dégagement vous profitez également d’un jardin privatif de 65 m² et d’un garage intégré à la maison. Le logement développe 76,07 m² habitables. le prix : 250 000 € en tva réduite une maison neuve avec garage et jardin à seulement 250 000 € ! et toujours avec le bénéfice de la tva réduite sous conditions d’éligibilité. une occasion particulièrement intéressante pour une famille souhaitant accéder à la propriété avec 3 chambres, un jardin et un garage, dans un logement neuf. livraison 4e trimestre 2028 les prestations des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. les avantages du neuf frais de notaire réduits : environ 2,5 % tva réduite sous conditions d’éligibilité ptz sous conditions d’éligibilité garantie constructeur 10 ans logement neuf répondant aux dernières normes de construction performance énergétique optimisée aucun travaux à prévoir les + bonaparte promotion des prix négociés directement auprès des promoteurs un large choix de programmes immobiliers neufs un accompagnement personnalisé un interlocuteur unique du premier échange jusqu’à la remise des clés un accompagnement dans vos démarches et votre financement je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64.
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Devenez propriétaire d’une véritable maison pour le prix d’un appartement ! à manosque, découvrez cette belle opportunité en tva réduite : un t4 en duplex avec jardin privatif pour seulement 241 000 €. un logement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur privatif. votre futur chez-vous au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte un accès direct au jardin privatif un wc un cellier à l’étage : 3 chambres une salle de bains vous bénéficiez également d’un jardin privatif de 70 m² et d’un stationnement privatif. Le plan prévoit une surface habitable totale de 75,95 m². le prix : 241 000 € en tva réduite le confort et l’espace d’une maison, au prix d’un appartement neuf ! un t4 en duplex avec 3 chambres et un jardin privatif, une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans le neuf. livraison 4e trimestre 2028 les prestations des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. les avantages du neuf frais de notaire réduits : environ 2,5 % tva réduite sous conditions d’éligibilité ptz sous conditions d’éligibilité garantie constructeur 10 ans logement neuf répondant aux dernières normes de construction performance énergétique optimisée aucun travaux à prévoir les + bonaparte promotion des prix négociés directement auprès des promoteurs un large choix de programmes immobiliers neufs un accompagnement personnalisé un interlocuteur unique du premier échange jusqu’à la remise des clés un accompagnement dans vos démarches et votre financement je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64.
Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d'environ 173 m² avec piscine 8×4, garage et jardin arboré de 696 m². Elle offre une vraie vie de plain-pied, de beaux volumes, une terrasse avec vue dégagée et un fort potentiel de modernisation. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports, c'est une villa avec piscine dans un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet bi-générationnel. Des Volumes Généreux & Modulables Construite dans les années 80 et entretenue, la maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. La toiture a d'ailleurs été récemment révisée. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante. 2 chambres et une salle de bains, offrant une vraie vie de plain-pied. Une agréable loggia ouverte sur le jardin. Étage : 4 chambres supplémentaires pour accueillir enfants et invités. Une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les Extérieurs & Annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Les Points Forts : Espace : 173 m² utiles et 5 vraies chambres. Localisation : Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Extérieurs : Jardin arboré et clos, eau du canal, terrasse à l'étage et loggia avec vue dégagée. Prestations : Garage privatif, Adoucisseur d'eau et Piscine sécurisée. Mon avis : Une maison aux volumes devenus rares sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets de vie. Une perle brute à fort potentiel après rénovation ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615644 ).
Audrey Humbert vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle villa familiale, située à Manosque, dans le quartier de prédilection des Manosquins, Mont d'Or / Colombier. D'une surface d'environ 151 m² et 163 m² en carrez, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : au calme, sans aucun vis-à-vis et au coeur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville. Elle dispose d'environ 750 m² de jardin privatif, entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie préservé et intimiste. Édifiée dans les années 70 au sein d'une copropriété horizontale de quelques lots, cette maison a été particulièrement bien entretenue et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration familiale très fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire permet d'accéder aux différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Dans son prolongement, une cuisine bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, accompagnée d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres supplémentaires et un bureau, dont une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. Cette configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille et d'adapter les différents espaces aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement clos et joliment arboré, il accueille une piscine équipée d'une électrolyse au sel et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une jolie cuisine d'été surplombant la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage avec porte automatique, parfaitement entretenu, complète l'ensemble. La maison a également bénéficié de plusieurs travaux de confort au fil des années, avec notamment des volets en aluminium, le remplacement de la plupart des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Et en Provence, l'eau est un sujet qui compte. La propriété bénéficie du Canal de Provence, un véritable atout pour profiter pleinement de son jardin et de ses espaces extérieurs. Vue dégagée, environnement de qualité, absence de vis-à-vis, jardin clos et arboré, piscine, cuisine d'été, cinq chambres et proximité du centre : cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manosque. Mon avis sur ce bien : Un emplacement recherché, dans le quartier Mont d'Or / Colombier, à proximité des commodités et des écoles. Un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure. Une vraie maison familiale, avec cinq chambres et un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un extérieur particulièrement réussi, avec environ 500 m² de jardin clos, une piscine, une cuisine d'été et une vue dégagée. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de travaux de confort importants, notamment avec la pompe à chaleur air / eau et le remplacement de la majorité des fenêtres. Et un atout particulièrement appréciable en Provence : le Canal de Provence, qui vient compléter la qualité de ses extérieurs. Pour moi, c'est une maison qui se distingue surtout par son emplacement, son environnement préservé et la qualité de ses extérieurs, tout en offrant une configuration idéale pour une famille qui recherche de l'espace sans s'éloigner du centre de Manosque. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUMBERT Audrey, spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUMBERT Audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn Copropriété de 9 lots. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 -.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 750 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec 7 pièces et 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. L'espace de vie, d'environ 36 m², réunit salon et salle à manger. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue et d'une agréable ouverture sur l'environnement extérieur. Une cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de trois salles d'eau, offrant un niveau de confort particulièrement adapté à une vie familiale et permettant de recevoir aisément. Des extérieurs agréables et soigneusement entretenus. Le terrain, très végétalisé, bénéficie d'un aménagement agréable et préserve une belle intimité autour de la maison. La propriété dispose d'une piscine, accompagnée d'un pool-house bien entretenu, qui constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour votre confort, a maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et efficacité au quotidien. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et végétalisé, tout en restant à proximité du centre de Manosque, des commerces des écoles et des services. Avec ses 163 m² habitables, ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau, sa piscine, son pool-house, son garage et son jardin de 750 m², cette maison offre une configuration complète et recherchée pour une résidence principale ou familiale. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 968904.
Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, lumineuse et traversante, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, bénéficiant d'une ouverture directe sur son jardin clos soigneusement entretenu. S'ajoute à cela des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux places de stationnement privatives. Elle bénéficie de prestations appréciables : chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 06 74 84 29 66, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527693899.
Manosque, située dans un quartier résidentiel et agréable, entre le collège jean giono et la clinique toutes aures à quelques minutes à pied du centre ville, vous serez séduit par son charme et sa vue panoramique. Cette maison traditionnelle de 146 m², comprend un hall d'entrée sur vaste salon séjour avec cheminée sur véranda et une cuisine indépendante équipée avec cellier sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et un garage sur un terrain de 764 m² clos. Véritable havre de paix au fond d'une impasse, dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461933 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, cette grande villa familiale rénovée se compose de la manière suivante, en Rez de jardin : 2 vastes pièces dont 1 salle de sport entièrement équipée, 1 buanderie et 1 garage. Au 1er étage (un accès de plain pied est réalisable) vous trouverez, 2 chambres, 1 grande salle d'eau et des toilettes séparées, 1 cuisine américaine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès terrasse. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning l'hiver. Pour votre plus grand confort se rajoute à l'extérieur : 1 piscine Desjoyaux (8X4), 1 pool House, plusieurs places de parking, 1 terrain entièrement clôturé. Un bus à 2 minutes à pied, direction école internationale ou ailleurs bien entendu. C'est ICI que l'on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.
Manosque - villa t6 d'environ 155 m² sur une parcelle de terrain arboré et constructible de 2100 m². Accès au centre en quelques minutes (bus à 100 m). Terrain avec fort potentiel. Dpe d référence agence : 19120.
En exclusivité à Manosque, dans un lotissement récent, agréable maison louée type 4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un jardinet. À l'étage 3 chambres, et une salle de bains avec WC. DPE C. Deux places de parking privatives. Vendue avec locataire en place. Pas de copropriété, pas de procédure. 685 + 53 de parking Référence agence : 14913.
À vendre à Manosque, dans le très recherché quartier des Varzelles, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. découvrez cette maison individuelle d'environ 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain privatif de 740 m², au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte. Les deux logements peuvent également être facilement réunis afin de retrouver une maison familiale spacieuse. Le niveau supérieur, d'environ 90 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et d'un grand séjour lumineux. Le niveau inférieur, d'environ 70 m², propose également deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un vaste jardin privatif de 740 m² et d'un stationnement aisé, aussi bien autour de la propriété qu'à l'intérieur du terrain. La maison ne bénéficie d'aucune charge de copropriété et dispose de l'eau du canal de Manosque, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos envies et votre projet. Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 965903.
Exclusivement destinée pour un investissement patrimonial cette maison récente de plain pied est vendue louée (1200 euros / mois hc) elle se compose d'1 salon / séjour / cuisine avec accès terrasse, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Poêle à pellets. Volets électriques. À cela se rajoute 1 garage, 2 places de parking et l'eau du canal de provence. Idéal pour des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance et sans aucune recherche de locataire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.
Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, charmante Maison de 85 m² avec jardin et stationnement - Idéal pour Première Acquisition. Construite en 1988, cette maison d'un étage vous accueille dans un quartier paisible et résidentiel. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, idéal pour laisser libre cours à votre imagination en termes d'aménagement. La maison est également dotée de toilettes séparées, d'une salle de douche et aussi de toilettes séparées à l'étage. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le jardin ne requiert que peu d'entretien pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien charmant à Manosque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement calme et préservé, maison d'architecte de 191 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance et les Alpes. Implantée sur plus de 6 200 m² de terrain en terrasses, sans vis-à-vis ni construction future, elle propose de beaux volumes lumineux : vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 7 chambres, 2 salles de bain et espaces annexes. Sous-sol de 66 m² avec caves et atelier. Pompe à chaleur récente, climatisation, volets motorisés, eau du canal de Provence. Construction saine et de qualité, offrant une excellente base pour une modernisation intérieure selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921079588.
En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de 109 m², nichée dans un véritable havre de paix à Manosque. Construite en 1984 et particulièrement bien entretenue, cette maison combine la sérénité d'un quartier résidentiel très calme avec le confort d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des écoles et des commerces. Conçue entièrement de plain-pied pour offrir une circulation fluide et agréable, la maison propose également trois belles chambres confortables qui sauront accueillir chaleureusement votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce au jardin aménagé et à la terrasse ensoleillée. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente en plein air, tout en profitant d'une très jolie vue dégagée sur les environs. Une véranda vous permettra de profiter des soirées d'automne un peu plus fraîche. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison en excellent état, proposée au prix de 350 000 €. Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser charmer par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 3558.
Mas d'exception du XVIIe siècle – Un havre de paix au cœur du Luberon, à proximité de Manosque (04) Plongez dans l'authenticité et le prestige de la Provence avec ce mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité. Un cadre idyllique de 1,8 hectare Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysagé soigneusement entretenu, composé d'une magnifique oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre, la fontaine, le puits et le bassin de rétention témoignent d'un patrimoine unique. Pour parfaire ce décor, une piscine 4x8 avec pool house promet des instants de détente absolue sous le soleil provençal. Une bâtisse de caractère de 300 m² Ce domaine se compose de plusieurs espaces de vie harmonieux : Une habitation principale (170 m² env.) Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière Dépendances & prestations haut de gamme Un bâtiment en pierre comprenant trois garages, un local technique et un pigeonnier À seulement 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et proche de Forcalquier, Apt et Manosque, cette propriété rare sur le marché incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Un bien prestigieux et exclusif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 610633 ).
Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Maison de ville rénovée en 2 appartements avec jardin et garage à Manosque ! Bienvenue dans cette belle maison située à Manosque dans un quartier recherché, un cadre de vie alliant modernité et espace. Cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 avec une cuisine entièrement équipée, un salon, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau et un WC. Ce logement a son propre jardin et un cellier. À l'étage, un second appartement T4 : trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de vie offrent un espace de vie confortable et convivial. La terrasse avec store banne vous permettra de profiter d'une vue imprenable ! Il bénéficie d'un jardin et d'un garage. Avantages : 2 jardins arborés Garage pour l'un, cellier pour l'autre Bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Rénovée avec des prestations de qualité pour un confort optimal, électricité rien à faire ! Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Deux logements bien distincts mais possibilité de les faire communiquer Compteurs individuels Bon DPE En ville mais retiré dans un quartier calme et recherché Pas de travaux Climatisation Facilité de stationnement en ville ! Parking en face de la maison Très bon rendement locatif ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Manosque. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à vendre à Manosque. Idéalement située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette propriété allie confort et praticité. D'une surface habitable de 125 m², cette maison dispose d'un intérieur entièrement rénové avec goût. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. À l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination pour améliorer le jardin, la piscine et la terrasse d'été selon vos envies ! Grâce à son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur, ce bien rare offre un fort potentiel pour une famille. Prix de vente : 368 000 EUR. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 3549.
NOUVEAU AUX NAVES Le confort d'une maison dans une bastide à taille humaine ! Ce nouveau programme immobilier propose un habitat rare à Manosque avec de petites bastides composées de seulement quatre logements. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour ouvert sur l'extérieur en rez-de-chaussée et d'un étage dédié aux chambres. Une conception qui offre les avantages d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Situées dans le futur quartier des Naves, ces bastides s'intègrent dans un environnement pensé pour le quotidien avec cheminements piétons, espaces paysagers et futurs commerces de proximité. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs du bassin manosquin, notamment de Cadarache, ITER ou des établissements de santé, à la recherche d'un logement pratique et proche de leur lieu de travail. Les logements proposent des espaces optimisés, un confort thermique performant et des prestations adaptées aux attentes actuelles. Faciles à vivre et à entretenir, ils constituent une solution idéale pour s'installer durablement à Manosque. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, ces bastides représentent une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein développement, à proximité des principaux pôles d'emploi du territoire Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
NOUVEAU AUX NAVES Le confort d'une maison dans une bastide à taille humaine ! Ce nouveau programme immobilier propose un habitat rare à Manosque avec de petites bastides composées de seulement quatre logements. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour ouvert sur l'extérieur en rez-de-chaussée et d'un étage dédié aux chambres. Une conception qui offre les avantages d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Situées dans le futur quartier des Naves, ces bastides s'intègrent dans un environnement pensé pour le quotidien avec cheminements piétons, espaces paysagers et futurs commerces de proximité. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs du bassin manosquin, notamment de Cadarache, ITER ou des établissements de santé, à la recherche d'un logement pratique et proche de leur lieu de travail. Les logements proposent des espaces optimisés, un confort thermique performant et des prestations adaptées aux attentes actuelles. Faciles à vivre et à entretenir, ils constituent une solution idéale pour s'installer durablement à Manosque. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, ces bastides représentent une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein développement, à proximité des principaux pôles d'emploi du territoire Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
NOUVEAU AUX NAVES : Les maisons familiales prennent place dans le quartier résidentiel de Manosque ! Au coeur du nouveau quartier des Naves, découvrez des maisons jumelées neuves T4 et T5 conçues pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou créer un véritable espace de détente extérieur. Les intérieurs ont été pensés pour faciliter le quotidien avec une grande pièce de vie conviviale en rez-de-chaussée, des chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun et des espaces de rangement adaptés aux besoins actuels. Ces maisons s'intègrent dans un quartier en devenir qui accueillera à terme commerces de proximité, espaces paysagers et cheminements piétons favorisant une vie de quartier agréable. À quelques min du centre-ville de Manosque, les futurs habitants profiteront également de la proximité des écoles, équipements sportifs, services et infrastructures du quotidien. Leur emplacement permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi du territoire, notamment Cadarache, ITER et les nombreuses entreprises du bassin manosquin. Grâce à la TVA 5,5 %, au PTZ et aux performances énergétiques du neuf, ces maisons sont une véritable opportunité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MANOSQUE - Quartier Thomassine, maison T3 vendue louée, idéale pour un investissement locatif. Construction 2007, en très bon état général, dans un lotissement au calme Sa surface est de 78 m², elle se compose de 2 chambres, un grand séjour avec poêle à bois, une terrasse agréable pour profiter des soirées, un garage, un abri voiture et un jardin arboré de 531 m² entièrement clôturé. Pratique au quotidien avec son stationnement, son confort moderne et son emplacement recherché, ce bien est une opportunité rare. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3554.
Manosque séduit par son cadre naturel, ses prix immobiliers accessibles autour de 2 315 €/m² et son fort potentiel locatif. Entre qualité de vie, croissance démographique et rendement attractif, la ville s’impose comme une opportunité stratégique pour les acheteurs comme pour les investisseurs.
Un DPE inexact peut modifier la valeur et le coût des travaux d’un logement. Après la vente, l’acheteur dispose de recours, à condition de prouver l’erreur, son origine et son préjudice.
Une maison classée G se vend en moyenne moins cher qu’une maison classée D. Les transactions confirment la décote, mais son montant dépend du marché local et des travaux à prévoir.
