Maison à vendre à Villeneuve (04180)

Cette charmante villa présente une configuration familiale accueillante et bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités et des écoles. Au RDC, un salon / séjour lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 toilette séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes sont agencés pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La fibre est installée pour une connectivité optimale. Double vitrage PVC. Se rajoute à l'extérieur une terrasse de 40 m² env. orientée Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking, un garage de 20 m² env. un appentis et un abri de jardin. Ce Bien est fait Rien que pour Vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Villeneuve (04180) maison de plain pied mesurée pour 125 m² habitables auxquels il convient d'ajouter un très beau sous-sol comprenant garage, cave, vide sanitaire et une grande pièce additionnelle possible. Située sur les collines, la situation de la maison, vous offre une vue exceptionnelle sur le village, sur la vallée de la Durance et sur le plateau de Valensole en arrière plan. La maison nécessite une belle rénovation. Par contre, la situation et la vue méritent amplement cet effort et vous ne pourrez que vous féliciter d'avoir choisi un tel emplacement pour élire domicile. Vous disposerez de plain-pied d'une maison de type 5 (4 Chambres + séjour) avec cuisine séparée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, bien exposée, avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi vente villa villeneuve 04180, proche manosque 04100, proche iter / cea a 5min de l'accès autoroute, à 10min de manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à volx 04130 ), commerces, médecins etc. Grande maison t7 moderne de 1995 de 200 m² environ composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur une grande avec piscine et pool-house, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, un dressing, une salle bains / wc, une salle d'eau / wc, un wc. - au rez de chaussée un logement t3 de 60 m² environ, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau / wc, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant sur une terrasse - au 1er un logement t4 de 135 m² environ, 3 chambres, une salle de bains / wc, un wc, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la pièce de vie de 71 m², un cellier. - dépendances 110 m². Les points forts : - terrain arboré de 4 780 m². - pas de vis à vis - piscine 10x4. - pool-house. - double garages de 110 m² ( 70 m² fermé et 40 m² ouvert ) - 5 chambres. - salle de bain + douche / wc + salle d'eau / wc. - cuisine aménagée et cellier. - séjour de 53 m² avec sa cheminée. - pompe à chaleur. - panneaux solaires. - vue dominante. - tout à l'égout. - possibilité de réunir l'ensemble des 2 logements avec un escalier intérieur. - possibilité d'avoir deux logements et un rapport locatif. Dpe "c" (120) ges "a" (4) ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) 649 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°139 référence agence : 139.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 574000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441416 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad france - anne-laure wywijas (07 68 76 17 08) vous propose : a vendre sur villeneuve (04) maison 3 chambres avec jardinet. Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une famille. Elle se compose au rez -de -chaussée d'un espace convivial, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un espace tranquille pour y faire une chambre ou un bureau. Un atelier pour les bricoleurs et une cave viennent compléter les possibilités de rangement. À l'extérieur, un petit jardin. N'attendez plus. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure wywijas ei (id 88937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villeneuve, idéalement placée, au pied du village, au calme. Très belle et moderne maison de 2016, construite avec des matériaux de qualité. Lumineuse, elle offre un hall d'entrée avec WC et buanderie, grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour et bureau (possibilité chambre supplémentaire). À l'étage : deux chambres de 8.6 m² et 10.5 ( + 4.5 m² de rangement mansardé ), salle d'eau avec WC et mezzanine. C'est une maison unique avec ses ferronneries originales, mezzanine en OSB et ses ouvertures en longueur. La maison est parfaitement isolée et facile à chauffer, pompe à chaleur et chauffeau thermo dynamique. Menuiseries Alu en double vitrage, volets roulants. Une terrasse vient compléter l'ensemble. La maison est entourée par un jardin commun dont seule cette maison profite mais qui n'est pas privatif. DPE A. Référence agence : 7023.

En impasse, au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant, d'une part, une buanderie avec toilettes, d'autre part, une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le séjour, on accède directement à une grande terrasse carrelée et un jardin clos paysagé, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres de 13 m² avec placards et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie de belles prestations avec un excellent confort thermique : chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible en complément, isolation des murs et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite (aucune anomalie) et façade en excellent état. Côté annexes, le bien dispose de trois places de stationnement intérieures, d'un atelier de 12 m² avec électricité. Un droit d'accès au canal de Manosque est également possible pour 49 € par semestre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Située dans la charmante commune de Villeneuve (04180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein air, Villeneuve offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette ancienne ferme rénovée partiellement propose un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et serein. La bâtisse développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de plusieurs unités d'habitation : Un appartement à l'étage de 55 m², actuellement loué 635 € par mois, Un logement en rez-de-jardin avec véranda, Plusieurs espaces offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce mas de caractère présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer trois logements indépendants avec un T2 en rez-de-jardin et deux appartements d'environ 50 m² à l'étage. Le gros œuvre est partiellement réalisé, ce qui facilite la poursuite du projet. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille souhaitant vivre dans des logements indépendants, À un artisan recherchant de l'espace et du stockage, À un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface, charme et rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 06 32 58 30 69, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847.

Sur la charmante commune de Villeneuve, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous propose en exclusivité cette superbe villa de 128 m², avec piscine, jacuzzi et dépendance, implantée sur un terrain de 570 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un extérieur pensé pour la détente Dès l'arrivée, vous serez séduit par une magnifique terrasse sud de 30 m², équipée d'un jacuzzi 4 places, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin joliment arboré, agrémenté d'une piscine, offre un cadre intime, verdoyant et parfaitement entretenu. Un atelier de 33 m², intelligemment aménagé, complète les prestations. Il comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit, offrant une autonomie parfaite pour accueillir famille, amis. Des volumes généreux et lumineux À l'intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement au design soigné. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec une baignoir et une douche ainsi qu'un second WC indépendant. Confort et performance La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant, économique et un confort optimal en toute saison. Un fort potentiel locatif Atout majeur : cette villa est très recherchée en location saisonnière, avec une rentabilité pouvant atteindre jusqu'à 1 600 € par semaine en période estivale. Un environnement privilégié Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, coiffeurs, banques, garages, artisans, restaurants. Écoles : maternelle et primaire sur la commune, collège à proximité, lycée à Manosque (10 km). Transports : Gare TER de La Brillanne à 2,3 km Accès rapide à la N100 et à l'A51 (Manosque, Digne-les-Bains, Aix-en-Provence, Sisteron) Loisirs et cadre de vie : Randonnées, VTT, golf, activités nautiques, nombreuses associations sportives et culturelles, vie de village dynamique avec marché et animations locales. Un bien rare, alliant prestations de qualité, confort moderne et excellent potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Villeneuve (04180) – Grande maison familiale avec piscine, T2 indépendant et fort potentiel Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec des possibilités d'évolution ou de revenus locatifs ? Cette propriété située à Villeneuve pourrait bien être votre coup de cœur. ? Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides (A51), la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Manosque, Forcalquier, le Luberon et le Verdon. ? Des volumes généreux pour toute la famille Développant environ 200 m² habitables, la maison offre : une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte 6 chambres idéales pour une grande famille ou pour recevoir un confort optimal avec poêle à granulés et climatisation ? Un bien aux multiples possibilités T2 indépendant : parfait pour du locatif, accueillir un proche ou faire du Airbnb Atelier : idéal bureau, activité libérale ou espace créatif Grand garage ? Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², la propriété dispose d'une belle piscine 9x5, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Découvrez cette authentique maison de village provençale, idéalement située au cœur de la très prisée commune de Villeneuve, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose de 7 pièces dont trois chambres, offrant un bel agencement pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain attenante aux chambres, apportant un réel confort de vie. Son caractère atypique et son charme ancien en font un bien rare sur le secteur. Les combles de 60 m² (non comprise dans la superficie indiquée), entièrement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… à vous d'imaginer ! La maison dispose également d'une cave pratique et d'un très grand garage, véritable atout dans le centre de Villeneuve. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en préservant son âme provençale. Une occasion unique d'acquérir un bien complet, modulable et idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 931797.

À vendre – maison de village 92 m² habitables – villeneuve (04180) idéal investissement locatif ou résidence principale à court terme en plein cœur du charmant village de villeneuve, découvrez cette authentique maison de village sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 92 m² (surface utile de près de 110 m²). Elle est composée comme suit : • rez-de-chaussée : grande cuisine exposée à l'est, lumineuse et conviviale, avec une pièce attenante pouvant servir de salon ou de chambre. • 1er étage : un salon spacieux et lumineux, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre attenante. • 2e étage (combles aménagés) : une charmante chambre sous les toits de plus de 27 m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace cosy. Bon état général – pas de gros travaux à prévoir hormis des travaux de rafraichissement. Actuellement louée 620 € / mois, le bail est en cours jusqu'à juin 2026. Parfait pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate, ou pour un futur propriétaire occupant dans l'année à venir. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 18866.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Idéal artisan ayant besoin de place tant pour sa famille que pour son activité professionnelle. À Volx, rare à la vente, maison mesurée pour 116,40 m² de surface habitable auxquels il convient d'ajouter 121,82 m² de surface utile. Vous avez bien lu : Plus de 238 m² de surface développée totale pour seulement 232K€. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², elle est mitoyenne avec 2 appartements. Il s'agit d'une copropriété sans charge. Accès privé, terrain, piscine et une grande maison pour un prix abordable et sans concurrence sur le marché immobilier volxien ! Certes la maison nécessite une mise au gout du jour, mais à moins de 1000€ le mètre carré, c'est une réelle opportunité à saisir Au regard de la surface utile, il vous sera possible au choix de moderniser l'existant en une seule grande habitation ou de réaliser 2 appartements séparés dans le même bâti : L'un au RDC et le second à l'étage. La parcelle d'environ de 1200 m² est agrémentée d'une grande piscine Magiline. La machinerie est en bon état, il conviendra de prévoir de changer le liner pour un cout d'environ 5000€ Stationnement possible pour plusieurs véhicules, y compris un Camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : En exclusivité, maison de plain pied à Volx. Venez découvrir cette maison offrant un espace de vie confortable. Construite en 1989, cette maison de 79,54 m² (carrez) bénéficie d'un jardin arboré de 411 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une petite piscine pour des moments de détente inégalés. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour, parfait pour les repas en famille. il existe des possibilités de modification si vous souhaitez agrandir la pièce de vie à la place d'une chambre. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration pratique avec une salle d'eau, un wc séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal et trois chambres. Vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la climatisation, de l'assainissement, ainsi que d'un espace de stockage pratique (vélos, matériel, moto. )et un abri de jardin. il n'y pas de garage pour abriter la voiture mais des places de stationnements. Il y a aussi l'eau du canal. À proximité, vous trouverez un collège, école primaire et maternelle, l'idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire mais aussi des commerces, transports en commun, cabinets médicaux et espaces de promenade ! ce village dispose aussi d'associations très actives comme club de marche, gymnastique, et bien d'autres ! Des travaux s'imposent mais la maison est habitable. Devis pour peintures, menuiseries, sols, finitions à consulter en visite ou je vous informe par téléphone. Attention : charges annuelles de lotissement de 100 euros par an pour entretien des espaces verts communs et route mais nous ne sommes pas en copropriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité sur Volx, au cœur d'une commune très prisée, cette agréable maison individuelle de plain-pied, rare à la vente, offrant confort, luminosité et prestations soignées. D'une surface d'environ 106 m² au sol, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Vous y trouverez également deux vastes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun d'avoir son espace. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin de 540 m² piscinable, doté d'un arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'une pergola, et surtout d'une véranda de 25 m² comprise dans la surface indiquée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et de panneaux photovoltaïques, garantissant de faibles charges électriques. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Située à proximité immédiate des commerces et de l'axe autoroutier, cette maison réunit tous les atouts : calme, fonctionnalité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Un bien complet à proximité immédiate de Manosque (10min) et de Cadarache (20min) ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 932827.

Emplacement dominant pour cette maison de 192 m², offrant une vue à 180 ° sur la vallée de la Durance et ses environs. Les espaces extérieurs offrent des terrasses avec différentes expositions à choisir au gré des envies et des saisons. L'espace piscine avec pool house, douche extérieure est à disposition pour profiter de la piscine de 9x4.5m agrémentée d'une terrasse bois. La distribution des pièces intérieures est décomposée comme suit : Rdc : Grand espace de vie de 70 m² exposition sud ouvrant sur cuisine, séjour, et salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre, ainsi qu'un vaste cellier. 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, WC avec point d'eau. Sous sols : Garage double carrelé, grande pièce de 25 m², WC avec point d'eau, et cave. Cette maison bénéficie de l'emploi des matériaux de qualités, les finitions intérieures et extérieures sont irréprochables. Terrain d'environ 2000 m² clos, arboré et entretenu avec attention. Forage pour l'arrosage des extérieurs. N'attendez pas pour faire une belle découverte de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 583098 ).

Charmante maison lumineuse de 4 pièces, d'une superficie d'environ 85 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de Manosque. Dans un lotissement calme et bien entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant directement sur une belle terrasse où il fait bon se détendre ou recevoir. Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 60 m² à l'abri des regards. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables toutes équipées d'une armoire intégrée, avec une salle d'eau attenante, pensée pour allier praticité et intimité. L'ensemble de la maison est bien agencé, sans perte d'espace, et dispose d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue, la toiture entièrement révisée, et les charges d'électricité et de copropriété sont faibles. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu accueillant et fonctionnel. Une belle opportunité à saisir rapidement, pour vivre ou investir dans un secteur recherché, où calme, confort et proximité se conjuguent à la perfection. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 929056.

Iad france - elodie paradiso vous propose : coup de cœur assuré pour cette maison récente de plain-pied avec une vue incroyable   ! Rare opportunité cette magnifique maison de type 4 s'épanouit sur un seul niveaux pour 75 m² habitables parfaitement optimisés, avec des finitions soignées et un état impeccable. Vous pourrez directement emménager dans les lieux sans faire de travaux ! Découvrez l'alliance de la modernité, du confort et des prestations de qualité dans un cadre agréable et calme à 5 minutes des commodités. Profitez d'un quotidien de plain-pied pour une accessibilité optimale dans toute la maison ! Aucun escalier à monter, une circulation fluide et sécurisée ! Composition : - un porche d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une baie vitrée offre un accès direct à l'extérieur et dévoilent une vue exceptionnelle. - l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - garage attenant et buanderie prestations • construction récente 2022 - cuisine aménagée et équipée • performances énergétiques exceptionnelles - classement dpe a • climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal • menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes • vmc • porte de garage motorisée • store extérieur (manuel) • vide sanitaire • raccordement tout-à-l'égout • fibre - orientation plein-sud cadre de vie privilégié nichée dans le paisible hameau de saint-pancrace, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à quelques kilomètres uniquement de toutes les commodités. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement généreux toute la journée et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Situation idéale • secteur résidentiel calme et privilégié d'oraison (alpes-de-haute-provence) • à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités • accès autoroute a51 et gare de la brillanne à seulement 8 km pour faciliter vos déplacements.  •  a 1h d'aix en provence, 1h20 de marseille. • vue imprenable sur un paysage préservé oraison - un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des alpes de haute provence, au carrefour du lubéron et des gorges du verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissu associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants,  ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré   ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Oraison - À vendre, charmante villa T4 de plain-pied d'une superficie totale de 109 m², incluant une véranda de 16 m² chauffée, et édifiée sur une parcelle de 395 m² où il est possible de stationner 2 véhicules. Cette maison tout confort offre des volumes harmonieux et des prestations de qualité : menuiseries PVC, volets aluminium, chauffage par climatisation réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, portail coulissant neuf. Elle est composée d'un séjour ayant accès à la véranda, une grande cuisine, 2 chambres avec 2 salles d'eau / wc, un bureau de 11.50 m² (3ème chambre) et un garage. L'ensemble bénéficie d'une exposition principale plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur avec un abri coulissant. Située dans une petite copropriété horizontale de 2 lots, au calme, avec un environnement agréable et dégagé, cette villa offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 19025.

À Oraison, belle villa de 192 m², en haut d'un terrain de 2000 m², qui vous permet d'admirer en toute quiétude les collines, la piscine et la campagne environnante. La maison très ensoleillée est bordée au sud et à l'ouest d'une grande terrasse et à l'est par un verger et un jardin potager. Et un coin terrasse, juste pour vous prélassé sous un arbre devant cette magnifique vue. Le portail ouvre sur terrain entièrement clos où un chemin vous mène vers un parking et grand garage (pour 2 véhicules). Garage prolongé par une pièce de 25 m², un WC et une cave. Le rez-de-chaussée de la maison dispose un vaste ensemble de pièces communicantes qui vous met à l'aise : un vaste séjour prolongé par la terrasse couverte au sud et une cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre, un cellier des WC et une salle de bain. L'étage est composé de 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains et des WC. Pour votre confort le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et d'une belle cheminée / insert. La piscine ((9x4,5 m), la douche d'été et le pool house sont entourés de végétation afin de vous garantir une baignade discrète. Pour le jardin potager et le terrain, vous utilisez l'eau d'un forage. Une très belle maison, confortable, au calme, réalisée avec des matériaux qualitatifs et avec une vue exceptionnelle. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 902578.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison villa-oraison-plain pied. Construite sur un terrain de 369 m², environ, cette villa est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Une annexe de 19 m², à usage de rangement peut être rendue habitable avec une simple isolation de la toiture. Le reste des équipements est déjà existant (chauffage, carrelage, double vitrage). La superficie habitable serait de 74 m², environ. Le garage est équipé d'une porte motorisée. Une place de stationnement est privative devant l'entrée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais pas indispensables. La maison est habitable immédiatement. Le jardin est plat avec de nombreux rosiers, fraisiers et arbres fruitiers. Elle est proches des commerces et du centre ville, dans un quartier très calme et sans nuisances. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 141 m² édifiée en 1984 avec Terrain de 12400 m² clôturé, Sous-Sol total de 190 m², Terrasse de 120 m², Piscine & portail électrique à Oraison. Nichée au milieu des chênes verts dans un secteur très prisé à Oraison, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature du confort & du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison, un grand salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée vous offrent des espaces de vie fonctionnels. La terrasse de 117 m² entièrement carrelée en travertin et partiellement couverte accueille une belle piscine orientée plein sud sans aucun vis-à-vis ni voisinage. La chambre parentale bénéficie d'un accès immédiat sur la terrasse, les deux autres chambres proposent de belles surfaces & un dressing chacune. La salle de bain à été entièrement rénovée avec des matériaux hauts de gamme, baignoire îlot en poudre de marbre, douche à l'italienne 140 / 160, carrelage marbré,. De plus, vous trouverez une buanderie / cellier avec trappe de visite aux combles, accès au sous-sol et porte communicant avec l'arrière de la maison. Concernant le sous-sol, il est réparti en plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou de dépôt pour une entreprise d'une surface totale de 190 m² avec portail de garage et escaliers d'accès à la maison. À l'extérieur, le vaste terrain de 12400 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante avec environ 1 hectare de chênes verts, plusieurs dépendances, deux box à chevaux et abris. La maison est en excellent état, elle est équipée d'un chauffage central sur chaudière fioul, d'un insert assurant une chaleur agréable et une autonomie pour la fourniture de bois, d'une installation internet starlink (aussi éligible à la fibre), du tout à l'égout, portail électrique,. Vous apprécierez l'exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Visite virtuelle à disposition sur l'annonce, vidéo du sous-sol et des combles sur demande. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Oraison, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du village, sans voisinage coté Est, Sud, Nord & un seul voisin coté Est à 80 mètres derrière une bande de foret donc sans vis à vis. Le terrain est réparti sur deux zonages du PLU, une partie classée ZN et l'autre Ud donc possibilité d'agrandissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception & rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manosque, belle propriété offrant plusieurs parties habitables distinctes dont une maison principale de 180 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres, une salle de bains, 3 salles d'eau, mezzanine. Abri voiture et stationnements. Un appartement de type 3 en duplex d'environ 90 m² avec terrasse, jardin et parking, loué en location saisonnière Un appartement de type 3 d'environ 80 m²avec terrasse, jardin et garage et un type 2 d'environ 32 m² avec terrasse. Ces deux appartements sont loués à l'année. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation et les prestations sont de qualités. La parcelle dans sa globalité à une superficie de 4350 m² environs plantée de haies, d'arbres dont de nombreux oliviers. Référence agence : 3491.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Maison avec dépendances et fort potentiel exclusivite - au coeur du centre-ville d'oraison, ville réputée pour son bien vivre, proche des principaux axes routiers du carrefour bléone-durance, je vous invite à découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute a51, en fait une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison r + 1 se compose comme suit : *rez-de-chaussée : *un studio habitable immédiatement d'environ 28 m² * un appartement t2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70 m² * une chaufferie * un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée étage : *l'appartement principal, un t4 lumineux de plus de 100 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec un grand balcon. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, gages de confort et de praticité au quotidien. Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz). Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil. Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place depuis de nombreuses années. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël nicolik et d'alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.