Maison avec piscine à vendre à Villeneuve (04180)

En EXCLUSIVITÉ : Agréable maison à ossature bois de 2001, de plain-pied, érigée sur une parcelle de 800 m². Située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Villeneuve séduit par son charme provençal et sa douceur de vivre. À proximité de Manosque, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Alliant charme de l'authentique et modernité technique, cette maison offre un art de vivre privilégié sans travaux. Passé le porche d'entrée, vous découvrirez un bel espace ouvert cuisine-salon-salle à manger de 45 m², baigné de lumière, réchauffé par une superbe cheminée centrale panoramique à foyer fermé (360°). La cuisine ouverte, moderne et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), dispose d'un cellier attenant très pratique. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une magnifique de 28 m² pourvue d'un dressing. Une pièce indépendante, climatisée de 20 m² spécialement aménagée pour le home cinéma, ravira les amateurs de projections et de moments conviviaux. Côté salle d'eau, une douche pour les matins pressés et une baignoire d'angle pour prendre enfin son temps. Deux toilettes indépendantes simplifient la vie de toute la maisonnée. Affichant un DPE de classe B, le bien bénéficie d'équipements performants : - 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. - Un système de climatisations réversibles Mitsubishi. - Un chauffe-eau solaire. Côté extérieurs : Profitez d'un bel espace extérieur aménagé comprenant une piscine, un cabanon de jardin, ainsi qu'un garage de 30 m², un carport de 33 m² et une terrasse de 30 m². L'eau du canal et la fibre sont installées; un portail et une porte de garage motorisés. D'autres photos sont disponibles ainsi que le détails des surfaces; contactez Frédéric, l'agent immobilier en charge de ce dossier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 995 m², EN POSITION DOMINANTE, PISCINE, GARAGE, TERRASSES. À Villeneuve, entre Manosque et Forcalquier, à 5 minutes de l'axe autoroutier qui dessert Iter, Aix en Provence mais aussi Sisteron et Gap, cette maison traditionnelle de 175 m² habitables, des années 80, est implantée sur un terrain de 995 m², en position dominante, à flanc de colline, dans un quartier résidentiel au calme ! Une maison véritablement pensée dès le départ, pour la vie de famille, les grandes tablées et les moments partagés, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 60 m² modulant salon et salle à manger. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis qu'une porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue plongeante sur la piscine et le paysage. La cuisine avec son coin repas, d’une superficie de 24 m², vous amènera naturellement à une seconde terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards où un espace barbecue et la possibilité de créer une cuisine d'été vous fera vivre des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de belle taille (15 m²) avec sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d'un WC indépendant. Un bel escalier central stylisé, en bois, vous amène à l’étage, où quatre chambres supplémentaires, toutes avec placard, et une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, permettent d’accueillir largement. L'une d'entre elle est agrémentée d'une pièce pouvant être utilisée selon le projet en salle de yoga, en atelier couture / peinture ou encore en bureau avec son balcon. À ce niveau, un véritable espace de vie extérieur supplémentaire, avec une grande terrasse couverte de 40 m², orientée Ouest : idéal pour les apéritifs en fin de journée, les soirées d’été face à la pinède ou encore un espace jeu pour les plus jeunes ! Dans cette atmosphère très provençale, et accessible depuis cette terrasse, le terrain de boules prolonge naturellement les moments de convivialité ! Quant à la piscine de 8 x 4 m, elle est implantée de telle sorte que vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée, alors que personne ne pourra vous y observer ! Côté pratique, un garage de 53 m² offre un vaste espace de stationnement, de rangement et d'atelier, en complément du coin buanderie déjà présent. Construite de manière traditionnelle, cette maison bénéficie d’une structure solide, d’une toiture en bon état, d'un DPE noté D avec du double vitrage et des volets en bois exotique. Voilà une maison familiale, facile à vivre, dont le potentiel est indiscutable avec des volumes intérieurs généreux, de nombreux espaces extérieurs, une surface très utile comme le garage, de plus est, spacieux, et enfin la piscine de taille idéale ! Et que diriez vous du spectacle de quelques biches venant s'abriter sous un figuier grâce à un environnement proche de la nature, puisque adossée à la pinède ? Cette maison interpelle par le volume de ses pièces, par la diversité des espaces, la qualité de son environnement, offrant une configuration complète et recherchée pour une résidence principale familiale. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à villeneuve (04180), cette grande maison individuelle des années 80 séduit d'emblée par son caractère, son environnement au calme, son intimité, sa belle vue dominante, le potentiel d'agrément ou de valeur foncière de son beau terrain constructible, ainsi que l'atout de son vaste sous-sol. D'une superficie habitable d'environ 156 m², la maison est organisée sur trois niveaux et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une très belle luminosité. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, un vaste dégagement distribue les différents espaces : un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte qui profite pleinement de vue sur la nature. La cuisine aménagée, indépendante, dispose d'un espace cellier-buanderie attenant, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. Ce niveau accueille également deux belles chambres d'environ 15 m², dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec wc, ainsi qu'une petite pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. À l'étage, accessible depuis le séjour par un palier mezzanine, on compte une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol développe une importante surface avec une bonne hauteur sous plafond, complétée par un garage. Une partie bénéficie de deux fenêtres et dispose déjà d'un wc, ce qui permet d'envisager la création d'une quatrième chambre ou d'un studio indépendant susceptible de séduire un grand enfant ou de générer un revenu locatif. Le reste du sous-sol, aveugle, se prête idéalement à la création d'une vaste salle de loisirs. Chauffage électrique, bois et climatisation. Un petit annexe attenant, idéal atelier ou rangement des outils de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², entièrement clos avec portail et portillon, constitue un véritable écrin de verdure. Arboré et bénéficiant d'une belle vue dominante, il offre un sentiment d'espace et de tranquillité rare. Ce terrain présente par ailleurs un potentiel constructible avec la possibilité d'envisager une division foncière, c'est à dire une véritable source de valeur pour une opération financière, ou bien tout simplement contribuer au budget global acquisition travaux. La maison mériterait en effet quelques touches de rafraîchissement et de modernisation pour la sublimer et révéler ainsi un bien familial d'exception, dans un charmant village perché, proche du centre iter cadarache, de manosque et de forcalquier. Budget 555k euros honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat 461597dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe e ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Exclusivité orpi somptueuse villa de 200 m² avec vue dominante, piscine et fort potentiel locatif – proche manosque & iter découvrez ce véritable havre de paix situé à villeneuve (04180), à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et 10 minutes de manosque. Idéalement placée pour les collaborateurs d'iter / cea, cette villa de 1995 entièrement rénovée allie modernité, confort et sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 4 780 m² sans aucun vis-à-vis, cette villa t7 de 200 m² offre une vue dominante imprenable. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence familiale unique (escalier intérieur éxistant) ou investissement avec rapport locatif de 700 euros. L'espace de vie se décline comme suit : à l'étage (t4 de 135 m²) : une pièce de vie spectaculaire de 71 m² avec cuisine aménagée, îlot central et cellier, le tout baigné de lumière. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et wc. En rez-de-chaussée (t3 de 60 m²) : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et prestations : détendez-vous au bord de la piscine (10x4) avec son pool-house équipé. Dépendances de 110 m² : double garage (70 m² fermé + 40 m² d'abri ouvert). Équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée (dpe classe c). Tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et à 5 min du collège de volx. Dpe : c (120) / ges : a (4) ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) prix : 609 000 € (frais d'agence inclus) mandat n°139 – n° siren : 929 384 352 référence agence : 139.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 498000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441416 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Maison aux prestations soignées, parfaitement équipée pour un confort au quotidien.- 5 Chambres - Vue Imprenable - Volx Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Volx, offrant espace et confort dans un cadre idyllique. Construite en 2008, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 125 m², cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau. Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Un wc, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un grand placard de rangement. Profitez également de 2 terrasses ombragées, d'un coin cuisine extérieur pour se détendre et recevoir. Un garage pour stocker est également inclus. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, avec des panneaux photovoltaïques récents, une climatisation réversible au rdc et une à l'étage et un poêle à bois pour une température optimale en toutes saisons. De plus, en surplomb, une piscine 8x4 et sa terrasse vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un vide sanitaire accessible et la fibre viennent compléter les équipements de cette maison. Le DPE de 2025 est en B. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Enfin, l’espace piscine dispose d’un abri avec WC et douche à finaliser. En y ajoutant un canapé-lit et une kitchenette, cet espace pourrait facilement être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Volx. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : VOLX – MAISON FAMILIALE T5 DE 160 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET CHAUFFAGE AU SOL À Volx, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² habitables, construite en 2008 sur un terrain de 707 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, un grand hall dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Il mène notamment à un salon surbaissé intimiste, ainsi qu’à une salle à manger lumineuse donnant sur une grande cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures à galandage, qui apportent une belle luminosité et permettent d’ouvrir largement la maison sur la terrasse et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un confort thermique remarquable La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. Un véritable confort au quotidien, complété par une cheminée avec insert pour les soirées plus fraîches. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison L’extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, la piscine et le pool house avec sa cuisine d’été offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. À l’entrée, un porche couvert apporte un espace pratique et protège l’accès à la maison. Une cave vient compléter l’ensemble, avec un espace de stockage appréciable et un accès au vide sanitaire. La maison bénéficie enfin d’un environnement résidentiel sécurisé, avec un accès contrôlé par interphone. Une maison familiale complète et agréable à vivre, qui réunit de beaux volumes, des espaces bien définis, de larges ouvertures à galandage, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un extérieur particulièrement convivial avec piscine et pool house. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Idéal artisan ayant besoin de place tant pour sa famille que pour son activité professionnelle. À Volx, rare à la vente, maison mesurée pour 116,40 m² de surface habitable auxquels il convient d'ajouter 121,82 m² de surface utile. Vous avez bien lu : Plus de 238 m² de surface développée totale pour seulement 225K€. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², elle est mitoyenne avec 2 appartements. Il s'agit d'une copropriété sans charge. Accès privé, terrain, piscine et une grande maison pour un prix abordable et sans concurrence sur le marché immobilier volxien ! Certes la maison nécessite une mise au gout du jour, mais à moins de 1000€ le mètre carré, c'est une réelle opportunité à saisir Au regard de la surface utile, il vous sera possible au choix de moderniser l'existant en une seule grande habitation ou de réaliser 2 appartements séparés dans le même bâti : L'un au RDC et le second à l'étage. La parcelle d'environ de 1200 m² est agrémentée d'une grande piscine Magiline. La machinerie est en bon état, il conviendra de prévoir de changer le liner pour un cout d'environ 5000€ Stationnement possible pour plusieurs véhicules, y compris un Camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie paradiso vous propose : en exclusivité – une maison familiale avec piscine, double garage, vue dégagée et cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 1.5 kilomètres du centre d'oraison, cette maison traditionnelle de maçon offre un cadre de vie particulièrement agréable. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un terrain arboré d'environ 750 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les oliviers, les espaces verts soigneusement entretenus, la piscine et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible pour profiter pleinement de chaque saison ! Développant environ 105 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Un espace de vie fonctionnel le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour les repas en famille face au jardin. Le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux tandis qu'un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale indépendante. Un accès aux combles complète cet espace et permet de disposer d'un volume de rangement appréciable. Attenant à la cuisine, le premier garage constitue un véritable espace fonctionnel. Il permet le stationnement d'un véhicule, mais intègre également un espace buanderie appréciable, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. Des extérieurs qui invitent à la détente la piscine parfaitement intégrée dans le jardin devient naturellement le coeur de la maison durant les beaux jours. Les espaces de détente, le bassin en pierre, les oliviers et les différents aménagements extérieurs créent une ambiance provençale authentique. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également la présence de deux garages : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant avec abri couvert à proximité de la piscine. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Autres prestations ? Terrain privatif d'environ 750 m² piscine avec vaste plage dallée double garage dont un indépendant véranda ouverte sur le jardin trois chambres dont une avec salle d'eau privative à l'étage climatisation réversible dans la chambre de l'étage wc sur chaque niveau forage abris de jardin fibre optique système d'alarme toiture isolée en 2021 menuiseries remplacées stores bannes maison saine et soigneusement entretenue chauffage centralel fuel espace stationnement dans la propriété maison mitoyenne côté ouest (double mur). Ce que l'on aime ? le calme de l'impasse la vue dégagée sur les collines les chambres et sanitaires de plain-pied le terrain arboré avec piscine les deux garages et les nombreux stationnements la qualité de construction et l'entretien général du bien a noter cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et soigné au fil des années, offrant aujourd'hui une base particulièrement saine et qualitative. Si certains aménagements, matériaux ou éléments de décoration pourront être modernisés selon les envies des futurs propriétaires, les fondamentaux sont bien présents : une construction traditionnelle de qualité, des volumes fonctionnels, des équipements déjà en place et aucun travaux structurels majeurs à envisager. Un bien permettant de s'installer sereinement tout en ayant la possibilité de le personnaliser progressivement pour l'adapter à ses goûts et à son mode de vie. Oraison, un art de vivre entre provence et accessibilité choisir oraison, c'est profiter d'un équilibre rare entre qualité de vie, nature et proximité des grands axes. Réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et son marché provençal, la commune séduit autant les familles que les actifs en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute a51, oraison permet de rejoindre manosque en moins de 15 minutes, digne-les-bains en 35 minutes, aix-en-provence en environ 50 minutes et les portes de marseille en un peu plus d'une heure. Entre les champs de lavande du plateau de valensole, les lacs du verdon et les nombreux sentiers de randonnée des alpes-de-haute-provence, la commune offre un environnement naturel exceptionnel tout en conservant tous les services essentiels au quotidien. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer douceur de vivre provençale, confort familial et accessibilité. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Laurence brézil vous propose à la brillanne, cette agréable maison de plain-pied, sur plus de 2000 m² de terrain, située dans un environnement champêtre, tout en restant proche du village. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels : un vaste séjour de plus de 35 m², une cuisine meublée et semi-ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc de plus de 8 m², une véranda et une très belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du soleil de provence. Les atouts de ce bien : - plus de 2000 m² de terrain dont une partie est constructible, - environ 35 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage - garage - eau du canal - piscine existante à rénover - très belle terrasse un bien offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un important potentiel, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un environnement avec de l'espace et des possibilités d'aménagement. 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : d (217kwh / m² / an) ges : b (6kgco2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brézil laurence, au 06 20 11 47 98 ou par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brézil laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre d'Oraison, à deux pas des commerces et écoles, je propose cette très belle maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage se trouve 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et une buanderie. Au dernier étage, un bureau ainsi qu'une chambre. Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec une piscine chauffée et balnéothérapie ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est équipée d'une climatisation réversible en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volet roulant solaire ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Rare à la vente sur Oraison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : ORAISON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Visite virtuelle à disposition sur l'annonce et vidéo de présentation sur demande. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison d'architecte à Oraison séduit par sa luminosité naturelle et son architecture soignée. Construite en 2009 et en très bon état, elle offre 166 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 1 413 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 85 m² regroupant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon avec coin bar le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées offrant un accès direct aux extérieurs de la villa. Ensuite, une chambre parentale située sur l'aile ouest de la maison bénéficie d'une grande salle d'eau avec double vasque, d'un dressing & d'un accès sur l'extérieur. Pour finir, sur l'aile est, nous retrouvons 3 belles chambres avec penderies encastrées, une salle de bain indépendante, une buanderie ainsi qu'un accès aux escaliers menant au garage, cave, à noter que 2 chambres sur trois bénéficient d'un accès direct au jardin exposé Sud de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur AIR / EAU, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Une installation solaire en toiture permet de maîtriser davantage le coût des consommations électriques, la maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau Thermodynamique 300L de 2022 ainsi que d'un forage permettant le remplissage, appoint de la piscine & l'arrosage du jardin. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout & l'accès goudronné des extérieurs complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse & la cuisine d'été équipée prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin paysagé avec arrosage automatique. Le grand garage de 60 m² et les places de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques. Très bonnes performances énergétiques DPE A / GES A. Pour réserver votre visite sur cette belle maison d'architecte, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'instant où vous franchirez le seuil de cette maison à Dauphin, vous ressentirez une atmosphère de bien-être unique. C'est plus qu'une simple maison; c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour allier le charme authentique de la pierre et le confort moderne. Un intérieur où l'on se sent bien Au cœur de la maison, l'espace de vie de 53 m² est un véritable havre de paix. La cuisine ouverte, moderne et chaleureuse, invite aux repas partagés. Le salon, avec son poêle à bois neuf, promet des soirées cosy et réconfortantes. Cette maison de plain-pied offre également trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur le jardin pour un réveil en douceur. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, propose une douche et une baignoire pour des moments de détente absolus. L'escalier coloré, véritable atout esthétique, vous mène à l'étage. Les combles de 68 m² sont des espaces déja aménagés, pleins de potentiel. Imaginez-y une suite parentale, une salle de jeux pour les enfants, un atelier d'artiste ou encore un vaste bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Un cadre de vie extérieur exceptionnel Le jardin est une extension naturelle de la maison. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer. La toute nouvelle piscine est la promesse de journées estivales mémorables. Juste à côté, la terrasse couverte avec sa pergola est idéale pour des apéritifs et des dîners en plein air, à l'abri du soleil. Un terrain de pétanque et des dépendances complètent cet espace, invitant à la convivialité et aux loisirs en famille ou entre amis. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie serein et de qualité. Elle est l'opportunité parfaite pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement où tout est déjà prêt pour y vivre heureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. C'est une maison qui se découvre, et se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 592389 ).

Demeure d'Exception à Dauphin, entre Manosque et Forcalquier. Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041.

Nichée dans un secteur paisible d'Oraison, cette belle maison d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère propice à la détente. Au premier étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une lumineuse véranda, véritable pièce à vivre baignée de soleil. Le coin de nuit accueille deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et sa terrasse. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités : garage, deux caves, une chambre avec salle d'eau, et un studio indépendant avec accès direct sur l'extérieur. Idéal pour un espace bureau, une location saisonnière ou l'accueil de proches. À l'extérieur, un terrain de 1 400 m² accueille une belle terrasse, une piscine et une dépendance : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité et sans vis à vis. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 19106.

Imaginez une demeure aux tons dorés, où la pierre et la tuile se marient au bleu profond du ciel provençal. C'est l'invitation que propose cette magnifique villa, posée sur un terrain de plus de 1600 m² planté d'oliviers, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, le vestibule donne le ton : élégance et authenticité. Le salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement une terrasse suspendue face au paysage, jusqu'à la piscine qui scintille sous le soleil. La cuisine, associée à un cellier-buanderie fonctionnel donne sur une salle à manger et complète ce rez-de-chaussée où trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent tout le confort du quotidien. À l'étage, l'intimité continue avec trois chambres supplémentaires, un dressing généreux et une salle de bains, pensés comme un cocon apaisant. Un garage indépendant, des terrasses ombragées et un jardin planté d'oliviers achèvent de faire de cette propriété un véritable art de vivre à la provençale. Une demeure rare, à vivre autant qu'à admirer. Référence agence : 19093.

Forcalquier, Haute‑Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine‑véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière‑cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine‑salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037.

Le charme authentique d'une bastide provençale rénovée : Laissez-vous séduire par cette superbe bastide en pierre, le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure de 220 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le cœur de la maison se dévoile à travers une charmante cuisine provençale donnant sur un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier, est surplombé par une élégante mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, le parc d'environ 3 000 m² est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres entourée de larges terrasses ensoleillées. Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour savourer la douceur des après-midis provençales. De nombreuses dépendances et plusieurs places de stationnement (dont certaines abritées) viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 3538.

Dans la campagne de Forcalquier, direction Manosque, à 5 minutes en voiture du centre ville. Cadre paisible pour cette maison de campagne Le terrain : plus de 5600 m² environ 2500 m² autour de la maison + espace piscine, et 3100 m² de colline. La maison : Construction traditionnelle des années 80, des travaux récents ont permis de performer le DPE (D) : isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur air / air, poêle canadien. Lumineuse et agréable, elle offre 132 m² habitables avec entrée principale, salon avec cuisine ouverte et pièce vitrée ouverte sur les arbres environnants, 3 chambres, un bureau, une salle de jeu. Salle de bains et salle d'eau. Buanderie. Cabanon et atelier / rangement en sous sol. Eau du canal. Prenez le petit sentier pour découvrir la piscine 8 x 3, nichée dans la végétation, à l'abri des regards. l'endroit est paradisiaque et vous offre un environnement de qualité au calme total. DPE D Référence agence : 7046.

Villa récente d'une superficie de 165 m² environ édifiée sur un terrain de 1020 m² environ au bord du plateau de Valensole et de ses champs de lavande en position dominante avec vue exceptionnelle, dans un environnement très calme et très recherché. Ce bien possède une activité de chambre d'hotes trés rentable avec possibilité d'augmentation de la periode d'exploitation, cette maison se compose de 6 chambres, 5 salles d'eau, les exterieurs sont tout aménagé et équipé ils proposent une belle terrasse aménagée donnant sur une piscine tout automatisée et sur le niveau inferieur un trés grand garage en sous-sol. Cette maison de plain-pied à été construite avec des matériaux de qualité, elle présente tout le confort moderne (pompe à chaleur gainable, volets roulants, baies à galandage, interphone, digicode, portail automatisé, production autonome d'électricité, arrosage automatique. ). Aucun travaux à prévoir au sein de cette maison trés bien isolée. Beaucoup de possibilités pour cette villa magnifique réalisée avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche du village de Valensole à 20 minutes de Manosque, Maison des Années 1980 sur 2 niveaux avec vue panoramique, offrant une surface habitable de 196 m² sur 1800 m² de terrain clos agrémenté d'une belle piscine Comprenant : en rez de chaussée : un hall, une séjour salon de 33 m²ouvrant sur une belle terrasse de 36 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc En rez de jardin : un appartement comprenant un séjour salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc + dépendances, un garage de 20 m², travaux de rafraichissement à prévoir, à remettre au goût du jour. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Profitant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,. ) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Audrey Humbert vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle villa familiale, située à Manosque, dans le quartier de prédilection des Manosquins, Mont d'Or / Colombier. D'une surface d'environ 151 m² et 163 m² en carrez, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : au calme, sans aucun vis-à-vis et au coeur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville. Elle dispose d'environ 750 m² de jardin privatif, entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie préservé et intimiste. Édifiée dans les années 70 au sein d'une copropriété horizontale de quelques lots, cette maison a été particulièrement bien entretenue et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration familiale très fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire permet d'accéder aux différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Dans son prolongement, une cuisine bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, accompagnée d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres supplémentaires et un bureau, dont une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. Cette configuration permet ainsi d'accueillir confortablement une famille et d'adapter les différents espaces aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement clos et joliment arboré, il accueille une piscine équipée d'une électrolyse au sel et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une jolie cuisine d'été surplombant la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage avec porte automatique, parfaitement entretenu, complète l'ensemble. La maison a également bénéficié de plusieurs travaux de confort au fil des années, avec notamment des volets en aluminium, le remplacement de la plupart des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Et en Provence, l'eau est un sujet qui compte. La propriété bénéficie du Canal de Provence, un véritable atout pour profiter pleinement de son jardin et de ses espaces extérieurs. Vue dégagée, environnement de qualité, absence de vis-à-vis, jardin clos et arboré, piscine, cuisine d'été, cinq chambres et proximité du centre : cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manosque. Mon avis sur ce bien : Un emplacement recherché, dans le quartier Mont d'Or / Colombier, à proximité des commodités et des écoles. Un environnement particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure. Une vraie maison familiale, avec cinq chambres et un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Un extérieur particulièrement réussi, avec environ 500 m² de jardin clos, une piscine, une cuisine d'été et une vue dégagée. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de travaux de confort importants, notamment avec la pompe à chaleur air / eau et le remplacement de la majorité des fenêtres. Et un atout particulièrement appréciable en Provence : le Canal de Provence, qui vient compléter la qualité de ses extérieurs. Pour moi, c'est une maison qui se distingue surtout par son emplacement, son environnement préservé et la qualité de ses extérieurs, tout en offrant une configuration idéale pour une famille qui recherche de l'espace sans s'éloigner du centre de Manosque. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HUMBERT Audrey, spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUMBERT Audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn Copropriété de 9 lots. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 -.