Oraison (04) Maison Récente, Piscine, T2 Rentable et Environnement Exceptionnel !

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases.

Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade.

Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap).

Fini le stress des transports !

Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter.

Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse.

Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel.

Une buanderie complète les commodités.

À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards.

La chambre parentale est dotée de son propre dressing.

Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage.

Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables.

Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille.

L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets.

Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie.

C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable.

Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf.

598121 ).