Maison avec terrasse à vendre à Manosque (04100)

Au sein d'un secteur recherché et parfaitement au calme, cette maison de 72 m² construite dans les années 1983 / 1984 offre une opportunité rare sur le marché manosquin : un bien sain, bien entretenu et doté d'un extérieur agréable, à seulement quelques minutes des commodités. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est propre, fonctionnel et demande essentiellement un rafraîchissement des peintures pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 341 m², facile à entretenir, idéal pour les animaux, les enfants ou un projet de terrasse / potager et aussi piscinable. Un garage attenant avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon bâti pour le bois complètent les prestations. Côté technique : Isolation intérieure + toiture Combles aménageable Chauffage électrique + Cheminée insert (env. 1000 € / an) DPE E / GES B Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou toute personne cherchant une maison de plain-pied, dans un environnement posé et agréable, avec une base saine à personnaliser selon ses envies. Les points forts Quartier calme et résidentiel Maison entretenue, construction solide Jardin clôturé Garage + cabanon + combles aménageable Belle luminosité, exposition Sud / Sud-Est A deux pas des écoles, commerces, bus. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi directement au 07 69 61 95 43 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932362.

Découvrez cette charmante maison de 83 m², située dans un lotissement calme et recherché de la commune de Manosque. En parfait état, elle offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, garage attenant. Le terrain de 241 m², entièrement clôturé, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou un potager. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3511.

Votre future maison à Manosque, située dans un quartier résidentiel et agréable, à quelques minutes du centre ville, vous serez séduit par son charme et son agencement soigné. Cette maison de 150 m², de construction traditionnelle, comprend un vaste séjour lumineux et une belle cuisine aménagée, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée. Directement accessibles depuis les pièces de vie, vous découvrirez à l'extérieur deux terrasses l'une orientée au couchant et l'autre au levant avec un jardin intime créant un véritable havre de paix, Un grand garage et de nombreuses pièces annexes complètent cette jolie maison. Le terrain de 995 m², clos et joliment aménagé, offre plusieurs places de stationnement. L'ensemble allie confort et fonctionnalité ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 3506.

Exclusivité Manosque —C'est un véritable coup de cœur que nous vous proposons à MANOSQUE. À deux pas du centre ville, dans un quartier calme, belle maison de charme rénovée avec goût d'environ 144 m² habitables avec piscine, dépendances et terrasses. Elle offre de beaux volumes lumineux, de nombreux rangements et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1300 m². À l'intérieur, elle vous propose une grande entrée, très pratique dans une maison familiale, 4 chambres avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains complète et des WC séparés. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin plein de charme et verdoyant, d'une piscine idéal pour profiter du climat provençal, ainsi qu'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison rare à Manosque prête à vous accueillir, venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 3500.

En exclusivité à Manosque, dans un environnement agréable, maison T3 de 65 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un jardinet, et un WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux places de parking privatives. Vendue avec locataire en place. DPE B. Référence agence : 14677.

Exclusivité Manosque, dans un quartier très agréable et résidentiel, belle propriété offrant une jolie vue dégagée sur Manosque et la vallée de la Durance offrant un beau terrain clos de 1855 m² agrémenté d'oliviers. La partie principale d'environ 155 m² accessible de plain-pied, comprend un beau séjour salle à manger avec mezzanine, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, à l'étage une chambre indépendante avec sa terrasse. En rez-de-jardin une partie aménagée d'environ 95 m² supplémentaire avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc. Piscine couverte avec terrasse et garage indépendant. Cette propriété comporte des fissures pour lesquelles un rapport a été établi et pourra vous être remis après visite. Référence agence : 3492.

Manosque, dans un agréable quartier résidentiel, maison très bien entretenue avec vue panoramique, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour climatisé donnant sur une belle véranda, une cuisine lumineuse équipée, trois chambres, et une salle de bains spacieuse avec WC. Au rez-de-jardin : des WC, une salle d'eau, une grande pièce de 27 m² avec kitchenette non chauffée, une chaufferie, un atelier, une chambre et un bureau non chauffés. La toiture a été refaite, double vitrage au rez-de-chaussée. Le tout sur une belle parcelle arborée de 890 m² clôturée bénéficiant de l'eau du canal. DPE G (avec isolation des murs par l'intérieur et changement de la chaudière en pompe à chaleur on passerait en C). Référence agence : 14580.

Sur les hauteurs de Manosque, quartier les Chauvinets, agréable maison saine avec une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée : un type 3 de 79 m² environ avec jardinet privatif et parking vendu avec locataire en place. Au premier étage : type 4 de 94 m² environ disponible, en partie rénové avec balcon et un grand jardin privatif. Un grand garage de 33 m² avec chaufferie et cave. Le tout sur 860 m² de parcelle arborée de beaux oliviers. DPE G (isolation des murs et plafonds et changement des chaudières en pompe à chaleur pour passer en E). loyer du T3 rdc 610 € Charges comprises locataire pas expulsable (âgé) Référence agence : 14603.

Manosque, belle propriété offrant plusieurs parties habitables distinctes dont une maison principale de 180 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres, une salle de bains, 3 salles d'eau, mezzanine. Abri voiture et stationnements. Un appartement de type 3 en duplex d'environ 90 m² avec terrasse, jardin et parking, loué en location saisonnière Un appartement de type 3 d'environ 80 m²avec terrasse, jardin et garage et un type 2 d'environ 32 m² avec terrasse. Ces deux appartements sont loués à l'année. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation et les prestations sont de qualités. La parcelle dans sa globalité à une superficie de 4350 m² environs plantée de haies, d'arbres dont de nombreux oliviers. Référence agence : 3491.

Rare à la vente ! Villa de construction traditionnelle sur un terrain de 1003 m² cloturé et arboré, en bon état sur 2 niveaux comprenant : - au rdc : garage de 26,25 m², studio de 23,26 m², salle d'eau + buanderie de 3,80 m², cave de 9,74 m² (le rdc peut être transformable en type 3) - a l'etage : appartement type 3 de 82,62 m² (entrée, séjour de 31 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc). Séjour traversant donnant sur terrasse. Les 2 étages communiquent par un escalier. Dans quartier calme, avec magnifique vue dégagée sur le mont d'or. Prévoir travaux de rafraichissements. Contactez thomas bagliere par téléphone au 06 71 68 26 31 (agent enregistré au regsitre spécial des agents commerciaux de manosque no492 814 132) les honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivite à manosque, charmante maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 109 m². Construite en 1984, cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, avec une jolie vue et se trouve à proximité des écoles et commerces. La maison comprend trois chambres confortables, un salon spacieux, ainsi qu'une terrasse et un jardin parfait pour se détendre en plein air. Elle dispose également d'un garage. En bon état, cette maison est proposée au prix de 370 000 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3480.

Nouveauté en exclusivité, magnifique maison nichée sur les hauteurs avec superbe vue, à 10mn du golf de Pierrevert. Idéalement située au calme, entourée par une chênaie, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'une grande piscine avec sa terrasse bois et d'une dépendance. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée (RDC) : - Salon lumineux avec cheminée et superbe hauteur de plafond. - Cuisine équipée avec cellier attenant. - Espace de vie ouvert sur une belle terrasse offrant une vue imprenable. - Deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé complètent l'espace nuit. Étage : - Mezzanine accueillante avec coin télé. - Chambre avec salle d'eau privative et WC. Rez-de-Jardin : - Suite parentale avec douche à l'italienne, point d'eau et WC. - Atelier. - Bureau La maison principale développe ainsi 171 m² habitable. Extérieur : Terrain clos garantissant intimité et sécurité. Petite maison d'amis d'environ 32 m² avec coin cuisine, douche et WC. Grande piscine entourée d'une vaste terrasse en bois. Chauffage : radiateurs électriques complété par une cheminée avec un insert à récupérateur de chaleur. 12 Panneaux solaires permettant des économies sur la facture d'électricité. Eau du canal pour l'arrosage et la piscine. Cette propriété rare sur le marché offre un style de vie unique, alliant tranquillité, élégance, et confort. Ne tardez pas à la découvrir, elle saura vous séduire. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598.

Manosque – propriété d’exception avec vue panoramique – 420 m² habitables – piscine – maison secondaire – terrain 4 800 m² située au cœur de la provence, en position dominante dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception. Bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et la ville de manosque, elle allie intimité, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville et de l’école internationale eipaca. La bastide principale, au charme rustique et authentique, développe environ 320 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle donnant directement sur l’espace piscine, 1 chambre avec salle de bain, deux bureaux, des wc indépendants et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bain, deux wc supplémentaires ainsi qu’un grand dressing. Attenante mais totalement indépendante, une maison secondaire de 100 m², construite en 2022 dans un style résolument moderne, complète l’ensemble. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse plein sud. Le terrain paysager de 4 800 m², soigneusement entretenu, accueille une belle piscine avec pool house, des espaces verts sans vis-à-vis et plusieurs zones de stationnement. Ce bien unique, par son emplacement, ses volumes et son potentiel, est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Possibilité importante d'extension et de construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 300 euros / an.

Manosque - propriété exceptionnelle d'environ 300 m². Rénovation de très bonne qualité. Une habitation principale avec pièce de vie spectaculaire, 4 chambres, 4 sanitaires, grande mezzanine (bibliothèque). Possibilité d'extension. Ainsi qu'un appartement de type 2 en parfait état. Piscine, poolhouse avec sde / wc, tennis, garage pour plusieurs véhicules, atelier, sauna, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha. Chauffage au sol (pompe à chaleur). À voir absolument ! Dpe c référence agence : 18809.

SOUS OFFRE - PIERREVERT - PROPRIETE 600 m² - 3 GITES- CALME ABSOLU - 3 PISCINES SOUS OFFRE EXCLUSIVITE BARNES Nichée au cœur d’un vaste domaine arboré de 2 hectares, à 40 minutes d'Aix en Provence, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, mêlant sérénité absolue et vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée, elle se compose d'une demeure principale d'environ 400 m². Une élégante villa au design raffiné, pensée dans les moindres détails    •   Une entrée majestueuse donnant sur un salon et une salle à manger en pierre, qui reflètent le caractère unique de la propriété.    •   Une cuisine immense et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.    •   Un bureau. •   6 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité.  •   Un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques.    •   Buanderie, chauffage central au fioul, et d’autres équipements pratiques complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine privée baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente. - Gîte 1  62 m² •   2 chambres confortables, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle.    •   Un jardin privatif avec une petite piscine pour profiter d’une intimité totale. - Gîte 2 – 58 m²  •   2 chambres accueillantes avec une grande terrasse ouvrant sur une piscine partagée, nichée dans les contrebas du domaine. - Gîte 3 – 45 m²•   2 chambres, avec accès direct à la piscine partagée située dans les contrebas, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou même du personnel. Le terrain est magnifiquement paysagé avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère méditerranéenne unique. Trois piscines, harmonieusement intégrées dans le paysage, invitent à la relaxation. Caractéristiques supplémentaires :    •   Système de sécurité avancé pour une tranquillité d’esprit.    •   Borne de recharge pour véhicules électriques.    •   Vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme.    •   Deux fosses septiques aux normes. Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un art de vivre où le luxe et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix non loin d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les Hauteurs de Manosque, Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique, elle offre une surface de 400 m²dont 260 m² habitables, comprenant : en rez de chausséee : un beau séjour de 58 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m², un bureau ou chambre de 16 m², une chambre de 17 m², une salle de bains de 5 m², un dressing de 16 m², une suite parentale avec une chambre de 20 m² et salle de bains de 10 m², en Rez -de-Jardin : une chambre de 21 m² avec une salle de bains de 5 m², une buanderie de 33 m² + vastes dépendances, le tout sur un beau terrain clos de 3102 m² arboré d oliviers, agrémenté d'une belle piscine de 52 m² (9,60x5,10) baies à galandage, chauffage avec pompe à chaleur Géothermie, plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce, volets roulants électriques, à voir absolument ! une visite s''impose ! contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04; Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de plain pied sur 44000 m² de terrain avec une olivette de 150 oliviers minimum et chênes truffiers, offrant une vue panoramique, comprenant : un beau séjour salon de 52 m², une vaste cuisine aménagée de 16 m², un salon de thé de 13 m², un cellier de 5 m², une suite parentale de 27 m² + 2 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie, un garage de 40 m² + un appartement de type T2 et un studio indépendants, affaire rare, à saisir, à voir absolument ! ,Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison t4 de 83,34 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers de manosque, garantissant ainsi l'aspect pratique et une accessibilité optimale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une agréable terrasse. Un wc indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placard, une salle de douche moderne avec wc. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé, complété par une place extérieure. Dpe c. (151 kwh) / ges a (4kg) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1036 euros et 1402 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432888. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Manosque. Proche du centre au calme, villa t4 récente de maçon neuve construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipée sur un vaste salon séjour lumineux, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc et cellier buanderie garage. Terrain plat et clôturé de 426 m² avec magnifique piscine effet miroir et pergola bioclimatique. Cave en sous sol 26 m². Dpe : classe b ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600 et 600 euros. Prix de vente 430 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés-privées. Com dans l'un des secteurs les plus recherchés de manosque, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, construite par un maçon reconnu, sur un terrain sans vis-à-vis, piscinable et constructible. D'une conception traditionnelle et saine, cette maison offre 145 m² habitable et se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce à vivre et ainsi offrir une superficie d'environ 65 m²), de trois chambres, salle d'eau et wc. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis. Atouts principaux : secteur calme et résidentiel construction de qualité grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres garage double et dépendances terrain arboré, constructible et piscinable aucun vis-à-vis comble aménageable travaux de rafraîchissement à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 et 6220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive prix de vente 498000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william habert, au 06 16 88 39 98 ou, par courriel à w.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 523682854 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427137. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 523682854 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à manosque (04100) cette maison d'architecte qui vous séduira par son environnement calme et résidentiel, sa vue dominante sans aucun vis-à-vis et ses prestations de qualité. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette villa vous offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et privilégié et est dotée vue dominante absolument somptueuse sur l'horizon. D'une surface totale de 253 m² de bâti dont 136 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité, et son architecture qui crée une belle dynamique et de la fluidité dans les espaces. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ornée de magnifiques hortensias et un hall accueillant avec wc indépendant, qui ouvre sur une superbe pièce de vie en openspace et baignée de lumière. Totalisant près de 57 m², elle se compose d'un salon - salle à manger avec cheminée, puis, quelques marches plus haut d'une bibliothèque qui crée une belle perspective visuelle et structure les volumes. Toute proche mais indépendante, la cuisine offre de généreux volumes et une double exposition; elle est équipée, fonctionnelle et bien aménagée. Ces espaces sont résolument tournés vers la vue et l'extérieur grâce à de belles terrasses dont on peut profiter à loisirs. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale confortable (chambre de 15 m², salle de bains et wc) qui propose un espace nuit bien distinct du reste de la maison. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou télétravail, et partagent une salle de bain, un 3e wc et un solarium d'où vous aurez la plus belle vue de la maison; de l'autre côté, des combles ont été aménagées en pièce supplémentaire. Le niveau inférieur (rez-de-chaussée) abrite un vaste sous-sol de près de 110 m², idéal pour les amateurs d'espace, de rangement ou de bricolage. Vous y trouverez un garage fermé de 27 m², un atelier de 18 m², ainsi que deux grandes caves de 30 m² et 35 m². La maison est équipée d'e 2 clim et d'une chaudière électrique (sol), et propose des prestations de qualité (aspi centralisée,. ). Elle est édifiée sur un terrain de 1400 m², joliment boisé et arboré, où l'archi a su exploiter et épouser la pente naturelle pour créer un ensemble très harmonieux le tout dans un environnement très recherché de manosque, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de toute nuisance. Si vous recherchez une maison familiale à vendre à manosque, dans un quartier adoré des manosquins, avec de grands volumes et que vous êtes amateurs de vues panoramiques, ce bien rare est fait pour vous. Dpe d (229 kwh / m2 par an) ges b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403934 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite et très rare, à manosque (04100), nichée dans l'un des quartiers les plus préservés de la cité de giono et dotée d'une vue absolument somptueuse, je vous présente cette maison des années 70, signature de l'illustre eugène leseney, renommé tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles. Les amateurs d'architecture apprécieront ses lignes résolument avant-gardiste, ses fenêtres véritables créatrices de lumière et ses toitures fondues dans le paysage. Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs étages tout en décalé. Le chemin d'accès mène à un carport et à l'entrée principale de la maison où un hall ajouré distribue les différents niveaux. Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains. L'espace de vie propose un séjour avec coin bibliothèque, de 28 m² façon cathédrale, avec cheminée, une grande cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une véranda de 18 m²; le maître mot ici est "luminosité" grâce à une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue. Le hall dessert également au 1er étage, l'espace dédié aux enfants. On y accède par un escalier unique, pièce maîtresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bâti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie à + d'1.80 m est inférieure à 9 m² chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison. Côté annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² arboré d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agréables. Mon avis perso : c'est le coup de coeur par excellence ! Certes, il ne conviendra pas à tous (personnes âgées ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est à prévoir en sus du prix (entre autres : poste électricité, relooking cuisine, salles de bains, amélioration de l'isolation et étanchéité de certaines terrasses,. ) mais ces points mis à part, c'est une véritable perle qui saura séduire les plus aguerris ! Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodités à proximité et la nature à portée de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville à vos pieds et l'horizon en point de mire. Dpe : f (395 kwh / m² / an) / d (33 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard compris entre 3 390 euros et 4 650 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 415000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 394804 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Située dans la charmante ville de Manosque (04100) dans un quartier calme, cette maison individuelle de 83 m², construite en 1990, bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville. L'environnement résidentiel de cette propriété est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, elle offre un garage et 1 places de parking, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d un vaste séjour avec cuisine ouverte très agréable, la pièce donne sur la terrasse extérieur, elle permet de recevoir a l occasion tout en restant cozy et confortable ! le poêle a pellet au centre accentue cette ambiance chaleureuse. À l étage on trouvera 3 chambres confortables, une salle d eau avec wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Avec ses aménagements intérieurs et extérieurs soignés, cette maison quartier mont d or représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel bien conçu et confortable. idéal premier achat ou investisseur, aucun travaux a prévoir; un achat sur ! a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 06 32 58 30 69, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : À ne pas manquer ! Manosque Grande Maison de Ville mitoyenne, rénovée, avec : jardin, 3 Garages, loggia fermée, balcons - Datant de 1930, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi le parfait équilibre entre authenticité et fonctionnalité. D'une surface habitable de plus de 190 m² sur un terrain de 430 m²environ, cette maison de ville se déploie sur 2 étages, offrant ainsi de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Belle hauteur sous plafond ! carreaux de ciment d'origine. Avec 5 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, 2 wcs, un grand sous sol, chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un jardin arboré vous invite aux repas en extérieur ou au jardinage avec l'arrosage automatique et l'eau du canal. Trois garages et une place de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Un espace supplémentaire à l'étage : possibilité de faire facilement 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, de cinéma. à votre imagination. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel, et une climatisation réversible. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville est à proximité des commodités essentielles. Cette maison est idéale pour une grande famille appréciant la vie urbaine ! ou pour des investisseurs qui souhaiteraient découper ce logement pour louer. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison Traditionnelle 168 m² – Terrain 1 100 m² – Piscine 11×6 m – 3 Chambres + Espace Indépendant – Environnement Calme Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison traditionnelle de 1997, implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², offre 168 m² habitables dans un état général irréprochable. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle bénéficie également de panneaux solaires optimisant les consommations énergétiques. Niveau principal – Un espace de vie chaleureux et parfaitement organisé : L’entrée se fait par un très beau hall qui dessert une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon – salle à manger équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine dinatoire attenante. Ces espaces ouvrent directement sur une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée et surplombant le jardin. Ce niveau accueille également : - Une chambre de près de 17 m², - Une salle de bains, - Des toilettes indépendantes, - Une buanderie pouvant faire office d’espace bureau, - Une salle d’eau attenante à la terrasse. Étage : - Une très grande chambre d’environ 20 m² avec Lavavo et W. C Sous-sol partiellement aménagé : Le sous-sol propose un véritable espace complémentaire, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. Il comprend : - Une pièce de 30 m² avec coin cuisine, - Une chambre de 16 m², - Une véranda d’environ 19 m², - Un garage, - Un WC, - Une cave, - Des espaces de rangement. Extérieurs : - Grande piscine traditionnelle 11 × 6 m, équipée d’un volet roulant électrique, - Local technique piscine et abri de jardin, - Portail électrique, - Forage avec système de filtration, - Jardin arboré, espaces détente et stationnement aisé. Les atouts : - Excellent état général - Environnement calme et résidentiel - Chambre, salle de bains et WC de plain-pied - Terrasse dominante avec vue dégagée - Sous-sol aménagé pour espace indépendant - Grande piscine 11 × 6 m avec volet roulant électrique - Panneaux solaires - Très bonne performance énergétique – DPE classé C - Forage avec système de filtration - Portail électrique - Terrain 1 100 m², jardin arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.