Maison avec terrasse à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

À Gréoux-les-Bains, découvrez cette villa de 135 m² en bon état, proposée à 350 000 €. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un balcon ouverts sur un agréable jardin. Un sous-sol, des stationnements intérieur et extérieur. Au cœur de la ville, proche des transports et d'une école. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 19135.

Découvrez cette superbe villa située au sein d'une résidence sécurisée avec portail et digicode à seleument 300 métres des célébres thermes de Gréoux-les-bains. Offrant une surface habitable de 90 m² environ, elle dispose de trois chambres de belles dimensions toutes avec leurs rangements, idéale pour accueillir toute la famille, deux WC un par niveau et une salle d'eau moderne, un beau dressing que l'on peut aménagé en salle de bains (réseaux existants). La cuisine est indépendante et totalement équipée et aménagée avec des materiaux de qualité, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Verdon propose un accés sur le jardin aménagé avec gout et sur l'espace piscine avec balneothérapie, nage à contre courant et toute automatisée. Le garage et tous ses rangements viennent compléter ce bien trés bien entretenu. et se situant dans un environement trés calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une eventuelle visite. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison indépendante de plain-pied avec dépendance ! Rare sur gréoux-les-bains ! Bâtie en 1980 sur un terrain d'environ 1 000 m², très rare sur la commune, cette maison indépendante se situe dans un quartier très calme, avec très peu de vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du village et de l'ensemble des services et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe une superficie d'environ 120 m². Elle est entièrement clôturée et sécurisée par une alarme, et dispose de nombreux équipements modernes : portail électrique, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de belle dimension avec salle de bain privative. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment pour un projet locatif (saisonnier ou à l'année). Celle-ci dispose déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition seront à prévoir. Autre avantage notable : une installation de panneaux solaires alimente largement l'ensemble des deux bâtis, permettant une réduction significative des consommations énergétiques. Enfin, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, notamment par un réaménagement du jardin ou la création d'un projet piscine, dont les travaux avaient déjà été amorcés. Située à gréoux-les-bains, station thermale réputée et secteur très recherché, cette propriété réunit calme, confort et potentiel. Nb : visite virtuelle possible, sur demande et avec accord des vendeurs prix de vente : 379000 euros. Honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires. Dpe c (127 kwh / m² / an) ges a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très jolie maison avec vue imprenable – Gréoux-les-Bains Située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante et le Verdon. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda et une agréable terrasse, parfaites pour profiter du panorama et des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1 475 m² joliment paysagé, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquillité. La maison est très bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Chambres d'hotes, gites, activités événementielles cette demeure atypique et très rentable propose de multiples possibilités. Noté 9,4 sur Booking. com rien ne manque au sein de cette maison très accueillante. Dans la ville de Gréoux-Les-Bains 3 ème station thermale française (04) dans les basses gorges du Verdon en pleine Provence verte à 15 min de la ville de Manosque (gare SNCF, autoroute A51), à 45 min de la gare TGV d'Aix en Provence nous vous proposons l une propriété de type 9 implantée sur une parcelle tout aménagée avec espace piscine, terrasses, stationnement. La construction date de 1870 et a été rénovée avec des materiaux de qualité tout en consevrant le charme du manoir. Ce type de logement peut convenir à une exploitation très rentable de chambres d'hotes et de gites (classé 4 épis) par sa proximité des thermes (300 mètres) des sites de Cadarache et d'Iter avec son calme et sa situation priviliégée avec vue sur les collines environantes et sur le Verdon. Avec plusieurs entrées indépendantes, trois cuisines, deux espaces de déténtes et 7 chambres au sein du batie principale plus un gite totalement indépendant ce bien propose multiples possibilités. L'espace intérieur est trés bien reparti il propose un espace propriétaire et un espace hotes qui peuvent etre tout deux reuni sans travaux, 4 salles de bains, 3 salles d'eau vous offre un confort supplémentaire et encore bien d'autres espaces à decouvrir. Sa surface habitable mesure 350 m² loi Carrez et plus de 2000 m² d'espace exterieur. À l'exterieur, la propriété s'accompagne d'un jardin et plusieurs espaces détentes, une piscine, plusieurs terrasses, espace stationnement, la parcelle de 2029 m² est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage ou juste profiter de son calme. N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Spacieuse maison au coeur du village de Vinon sur Verdon datant de 1817 tout en pierre et poutres, authentique et entièrement rénovée : Isolation, électricité et pompe à chaleur récentes. Pas de plomb, pas d'amiante, pas de travaux à prévoir. Ses performances énergétiques sont classées A. Elle mesure 214 m² avec ses 5 chambres, séjour, soit 7 jolies pièces + un bureau, une buanderie, une mezzanine et possède une cour, une grande terrasse, 2 remises (idéales pour une pièce avec Jacuzzi et un bel atelier) et un garage. Proche du CEA Cadarache et d'Iter (à 7 minutes) et même de l'autoroute d'Aix-Marseille à Sisteron-Gap. Il vous reste deux choses à faire : Profitez de ce bonheur et Poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vinon - proche centre et écoles, villa (2010), rdc + 1 d'environ 87 m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, abri voiture, cabanon, terrasse et jardin clos. Exposée plein sud, double vitrage, poêle à bois. Dpe c référence agence : 19014.

Vinon - charmante villa de plein pied d'environ 76 m², 2 chambres, avec un jardin clos d'environ 400 m², 2 chambres spacieuses, cellier, cuisine indépendante, pièce de vie avec poêle à bois, double vitrage. Dpe f référence agence : 19086.

Au cœur du village ancien de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de village en pierre offrant 123 m² habitables et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La maison ne dispose pas de jardin attenant. Elle bénéficie en revanche d'une cour privative permettant de profiter d'un espace extérieur avec coin barbecue et stationnement, ainsi que d'un garage indépendant de 20 m² situé juste en face de la maison. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison spacieuse au cœur du village, tout en souhaitant limiter l'entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon / séjour de 28 m² et cuisine ouverte équipée. Une buanderie / cellier complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier avec rangements dessert deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre encore deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un open-space lumineux de 14 m², idéal pour un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. En sous-sol, la maison dispose également d'une remarquable cave voûtée de 33 m², creusée dans la roche et répartie en trois espaces, idéale pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de vin. Bien entretenue, la maison offre une distribution permettant de nombreux usages : vie de famille, chambres d'amis, télétravail ou espaces indépendants pour chacun. Les atouts : 123 m² habitables, 4 chambres, beaux volumes, maison en pierre, cave voûtée de 33 m², cour privative, garage indépendant de 20 m² situé juste en face, commerces et vie du village accessibles à pied. Possibilité d'acquérir la maison sans le garage, avec un prix ajusté en conséquence. Une maison de village qui privilégie l'espace intérieur, la proximité des commodités et le faible entretien extérieur, plutôt qu'un grand jardin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 610870 ).

Maison de 115 m² habitables sur un terrain arboré de 1323 m² à vinon-sur-verdon (83560), avec vie de plain-pied possible, 4 chambres et vue sur le parc naturel régional du verdon. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces (accès piéton sécurisé sans axe routier majeur), cette maison traditionnelle construite en 1982 bénéficie d'un emplacement stratégique dans le haut-var, aux portes des gorges du verdon, de manosque et du site d'iter / cea cadarache. Description du bien rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) entrée distribuant les espaces de vie. Salon-séjour lumineux orienté plein sud et ouvrant sur terrasse couverte. Cuisine aménagée et équipée. 2 chambres et 1 salle de bains au rdc (permettant un mode de vie de plain-pied sans emprunter l'escalier). Cellier / buanderie indépendant de 9 m². Atelier / réserve de 20 m² (ancien garage aménagé). Garage indépendant. Étage 2 chambres supplémentaires (idéal pour enfants, bureau ou invités). Cabinet de toilette (wc et point d'eau). Loggia / solarium de 8 m² avec vue panoramique sur le jardin et le verdon. Extérieurs et terrain terrain arboré et clos de 1323 m², avec arbres adultes (ombre naturelle) et espaces fleuris. Terrasse couverte exposée plein sud pour les repas en extérieur. Potentiel d'aménagement : zone pour piscine (sous réserve de plu), potager, espaces de jeux. Aménagement extérieur : en raison de la présence d'un bâtiment à l'est, l'installation de voiles d'ombrage entrecroisées ou d'une pergola bioclimatique permettrait de créer facilement un espace baignade totalement préservé et chaleureux. Prestations et confort menuiseries : fenêtres pvc double vitrage (posées en 2016). Chauffage : radiateurs électriques à inertie récents. Toiture : révisée et entretenue. Assainissement : raccordé au réseau public (tout-à-l'égout). Exposition : sud. Localisation & environnement commerces et commodités : supermarché, écoles et centre du village accessibles à pied en toute sécurité. Transports / accès : à 10 min de la gare de manosque, accès autoroute a51 proche, idéal pour les actifs de cadarache / iter. Loisirs : randonnées, promenades au bord du verdon, activités nautiques et vie de village provençale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 616122 ).

Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un accès rapide aux services essentiels. Son orientation est-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison se distingue par son grand terrain de 1400 m², comprenant une agréable piscine de 8x4 mètres au brome, une terrasse propice à la détente et un jardin soigneusement aménagé. De plus, 6 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la propriété se compose d'une maison principale de 191 m² de plain-pied avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour, une véranda, 3 chambres confortables et un cellier. Deux gîtes indépendants 2 épis de 24 m² et 21 m² sont également présents, chacun avec sa propre cuisine, salle d'eau et terrasse. La climatisation, la fibre, et la cuisine d'été avec barbecue ajoutent au confort et à la convivialité de cette demeure. Elle n'attend plus que vous. PAS DE TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

En exclusivité à Manosque, dans un lotissement récent, agréable maison louée type 4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un jardinet. À l'étage 3 chambres, et une salle de bains avec WC. DPE C. Deux places de parking privatives. Vendue avec locataire en place. Pas de copropriété, pas de procédure. 685 + 53 de parking Référence agence : 14913.

À saint-julien-le-montagnier (8356), à proximité immédiate de gréoux-les-bains, découvrez cette très belle villa construite en 2005, développant environ 135 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et préservé exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,8 hectares, la maison bénéficie d'une situation rare : en pleine nature, sans être isolée, avec une superbe vue dominante et de somptueux couchers de soleil offrant un véritable sentiment de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, particulièrement agréable et lumineux, développe près de 40 m² et offre un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m² saura séduire les cuisiniers dans l'âme, qui ne s'y tromperont pas sur la qualité de ses équipements, notamment une hotte professionnelle ainsi qu'une plaque de cuisson gaz cinq feux. Le séjour ouvre sur un magnifique patio fermé avec espace spa véritable invitation à la détente face à la nature. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une grande chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement performantes avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière biomasse autrichienne récente et très économique, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique et un confort thermique particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des moments de convivialité : grande terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine d'été fermée, équipée avec four à pizza, pergola et plusieurs espaces détente parfaitement intégrés à l'environnement. En contrebas, un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble avec fosse à vidange et espace cave. Un bassin à poissons vient parfaire cette propriété pleine de charme et de sérénité. La maison offre de très belles prestations avec des matériaux qualitatifs et durables, notamment du bois massif et de la ferronnerie pleine, apportant beaucoup de cachet et d'authenticité à l'ensemble. Mon avis sur ce bien : une propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Sa situation permet également un accès rapide à vinon-sur-verdon, aux différents axes autoroutiers ainsi qu'au secteur de cadarache et iter. Un bien avec une vraie âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Prix : 430 000euros (honoraires charge vendeur) classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 821.00 et 1111.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 452642 pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad france - christophe camart vous propose : sainte-tulle - maison - t3 de 82 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied bien située à sainte-tulle, cette maison de plain-pied de 2018 de 82 m² habitables avec garage de près de 30 m² et dépendance est en parfait état à l'intérieur comme à l'extérieur. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'arrière cuisine est bordée de placards coulissants des plus pratiques. Le couloir dessert 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et un wc indépendant. Les équipements techniques sont soignés : plancher chauffant électrique pour une chaleur douce et homogène, aspiration centralisée, climatisation, vmc, fibre optique, câble tv et téléphone. Côté extérieur, la terrasse carrelée exposée sud est agrémentée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure. Le jardin vous demandera un minimum d'entretien. La cuisine d'été sera votre second espace détente extérieur. Vous avez besoin d'une troisième chambre ? L'actuel garage est déjà carrelé et isolé. Vous n'aurez donc aucune difficulté à créer une suite parentale dans ce magnifique espace de près de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite en 2021 à Sainte-Tulle, cette maison contemporaine de 86 m² allie confort moderne et performances énergétiques, le tout à deux pas des commerces et services. Pensée pour une vie de famille pratique et économique, elle s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour se retrouver. L'espace nuit propose trois chambres avec placards complétées par une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, son terrain plat de 800 m² s'apparente à une véritable toile de maître : terrasse, piscine ou jardin paysager, tout reste à inventer selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou une installation familiale sans le moindre projet de travaux, ce bien fonctionnel et récent n'attend plus que votre touche personnelle. Référence agence : 3512.

Le charme authentique d'une bastide provençale rénovée : Laissez-vous séduire par cette superbe bastide en pierre, le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure de 220 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le cœur de la maison se dévoile à travers une charmante cuisine provençale donnant sur un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier, est surplombé par une élégante mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, le parc d'environ 3 000 m² est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres entourée de larges terrasses ensoleillées. Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour savourer la douceur des après-midis provençales. De nombreuses dépendances et plusieurs places de stationnement (dont certaines abritées) viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 3538.

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m², 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m² de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE / WC, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047.

Audrey humbert vous présente en exclusivite, dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-tulle (04220), cette belle villa ultra fonctionnelle d'environ 140 m². Construite en 2003, elle offre de beaux volumes, une très belle luminosité et un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour en l et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, cette pièce de vie est baignée de lumière. Elle s'ouvre directement sur de belles terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs en toute saison. Sur ce niveau, se trouvent également deux chambres de beaux volumes dont une de 16 m² qui disposent chacune d'un accès vers l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir un coin bibliothèque, un espace télévision ou un bureau. Il dessert deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec wc. La villa bénéficie également d'un rez-de-jardin particulièrement pratique, avec un garage de 22 m², un atelier de 19 m², des caves et différents espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison a toujours été entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir sur un angle de la construction. Une étude technique a déjà été réalisée et une solution par injection de résine a été préconisée. Les éléments seront bien entendu présentés en toute transparence lors de la visite. Et puis il y a le jardin, un véritable oasis ! Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin très soigneusement arboré de 14 oliviers et de diverses essences. Tout y a été pensé afin que chacun puisse se détendre : une piscine, dont le liner vient d'être changé, fera le bonheur de votre famille lors des chaudes journées estivales et le traditionnel boulodrome provençal a été installé dans une partie plus ombragée du terrain, le tout composant un véritable écrin de verdure. Un jardin généreux, intime et parfaitement entretenu, qui offre de nombreux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de cet environnement privilégié. Mon avis sur ce bien : sainte-tulle dans les alpes-de-haute-provence est un village disposant de toutes les praticités du quotidien (écoles, collège, maison de santé,. ) a quelques minutes de manosque, de l'école internationale et d'iter cette villa offre un cadre de vie rare, dans un secteur recherché, avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse et surtout un magnifique terrain de plus de 1 700 m² parfaitement aménagé. Une villa complète, agréable à vivre et entourée de verdure, à découvrir sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462545 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Manosque - propriété exceptionnelle d'environ 300 m². Rénovation de très bonne qualité. Une habitation principale avec pièce de vie spectaculaire, 4 chambres, 4 sanitaires, grande mezzanine (bibliothèque). Possibilité d'extension. Ainsi qu'un appartement de type 2 en parfait état. Piscine, poolhouse avec sde / wc, tennis, garage pour plusieurs véhicules, atelier, sauna, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha. Chauffage au sol (pompe à chaleur). À voir absolument ! Dpe c référence agence : 18809.

Saint Julien - à 10 minutes de Vinon, villa récente de plein pied sur terrain d'environ 800 m², quartier calme, 3 chambres, chauffage au sol, douche à l'italienne, grand garage. DPE C Référence agence : 19073.

Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Potentiel Commercial Découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un emplacement urbain privilégié. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Que vous cherchiez une grande résidence familiale ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété offre une flexibilité rare. Projet Résidentiel : Un cadre de vie spacieux avec jardin en plein cœur de ville. Investissement Locatif : Une structure permettant d'envisager sereinement une division en plusieurs lots d'habitation. Opportunité Professionnelle : Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, l'installation d'un commerce de service, d'un cabinet libéral est tout à fait envisageable. Ses atouts clés : Espaces : Beaux volumes intérieurs, salle de bains et salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Stationnement & Stockage : Un grand garage complété par de nombreuses dépendances et des places de parking, un avantage majeur en centre-ville. Cadre de vie & Visibilité : Jardin clos à deux pas de nombreux commerces, offrant à la fois la tranquillité d'un extérieur privé et le dynamisme d'une adresse passante. Référence agence : 3535.

Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié. Ici, le lac devient une véritable extension de la maison. Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac. Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (tv, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. Wc séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière. Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de gréoux-les-bains, à moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport marseille-provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Opportunite supplementaire (première photo) : la maison voisine est également proposée à la vente, permettant d'envisager l'achat d'un ensemble immobilier. Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. - grande propriété familiale - résidence secondaire - investissement locatif - projet familial multigénérationnel pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. Dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co / m² / an) copropriété : 48 lots charges annuelles : 1 080 euros prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 418673 a mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée. Vincent compagno spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente 06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de 121 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une magnifique vue dominante sur le Moulin de Saint-Julien et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave main, un séjour, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. Une grande terrasse avec une très belle vue vient compléter cet espace, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre privilégié. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une traversante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda attenante à la maison offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin cosy, un bureau ou une activité selon vos envies. Un cellier complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7 x 3,5 m sécurisée, avec son local piscine, d'un garage indépendant d'environ 23 m² ainsi que d'un cabanon de 6 m². Une belle propriété avec vue dominante, offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 14969.

Au coeur du prestigieux environnement naturel d'Esparron-de-Verdon, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, offrant une vue sur le lac, un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m² et un accès exclusif aux plaisirs nautiques du Verdon. Implantée dans un domaine privé recherché, cette maison séduit immédiatement par son cadre exceptionnel, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Depuis la terrasse et les principaux espaces de vie, la vue sur le lac d'Esparron-de-Verdon accompagne le quotidien et offre de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. L'habitation principale s'organise autour d'une entrée traversante ouvrant sur les extérieurs. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace détente. Un espace douche y est également présent. En rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant séjour, cuisine ouverte équipée et salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur touristique. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² offre un environnement rare, propice à la détente et à la contemplation. La piscine de 9 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Deux caves ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter les prestations de la propriété. Les amateurs de nautisme apprécieront un privilège particulièrement rare sur le secteur : un accès à pied au bord du lac par un chemin réservé aux résidents du domaine ainsi qu'un accès privé en véhicule permettant la mise à l'eau d'un bateau. Un avantage exceptionnel qui confère à cette propriété un caractère unique à Esparron-de-Verdon. La maison a bénéficié de travaux importants avec la réfection complète de la toiture et de l'installation électrique en 2019. La pompe de piscine a été remplacée récemment et l'assainissement individuel a fait l'objet d'un contrôle avec avis favorable. La taxe foncière s'élève à 950 euros / an. Bien entretenue au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts tout en préservant ses nombreux atouts. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété rare réunit les critères les plus recherchés du secteur : vue sur le lac, vaste terrain, piscine, studio indépendant et accès privilégié à l'eau dans l'un des plus beaux villages du Verdon. Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Dépenses énergétiques estimées : 2770 euros à 3800 euros / an Mandat réf : 452572VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose à la vente une villa construite en 2015, située dans un cadre paisible au coeur du village de Corbières en Provence. Au rez de chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de type américaine, idéale pour recevoir et / ou passer de bons moments en famille, un cellier et un WC. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une piscine pour se détendre et d'un barbecue pour vos soirées estivales. À découvrir sans tarder ce bien combine confort, espace et bien être au coeur de la Provence. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 04 90 77 90 36.