Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison provençale de charme avec vue panoramique – 155 m² avec potentiel d'agrandissement. Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 155 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les collines de l'Estérel et une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité : - Un vaste séjour / salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois - Une cuisine américaine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle - Un salon TV niché dans une charmante tour, apportant cachet et originalité Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC invités. À l'étage, dans la tour, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse et atypique. En rez-de-jardin, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, l'idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Autre véritable atout : de grandes combles aménageables, avec deux pèces de 24 m² et 19 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, les deux terrasses exposées plein sud et la grande piscine sécurisée vous invitent à la détente. Le terrain aménagé en restanques est parfaitement entretenu, agrémenté de belles essences méditerranéennes, créant un cadre de vie paisible et authentique. Vous profiterez également d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. Emplacement idéal : à proximité du village tout en restant au calme, et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Une propriété rare, alliant charme, volumes, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 949482.

Villa de type t8 / 9 salon de provence proche des viougues, belle villa récente en r + 1 de type t8 de 200 m² environ, 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 grandes chambres, bel espace de vie, grande cuisine équipée, clim gainable, cuisine d'été, pool house, piscine couverte et chauffée, prêt à vivre, le tout sur 480 m² de terrain clos paysagé et à l'arrosage. Prestations de haut niveau, affaire rare.

Atmosphere village - maison t6 111 m² - terrain 326 m² - terrasse - garages - bois luzy 13012 bois luzy llinares immobilier vous propose : atmosphere village, une superbe maison t6 de 111 m², pleine de charme située au cœur du paisible village de bois luzy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro, du centre de saint-barnabé et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et prolongée par une belle salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant s’adapter en bureau, chambre ou autre espace de vie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre vastes chambres lumineuses, dont une sublimée par une belle cheminée et une autre d’un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse ensoleillée, prolongée par une liaison directe vers le jardin. L’extérieur, calme et verdoyant, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux garages avec rangements, dont un directement attenant, viennent parfaire ce bien au très beau potentiel. Rare à la vente dans ce secteur très recherché, n’hésitez pas à nous contacter. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2362euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2470euros et 3370euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - 111 m² - terrain 326 m² - garages - bois luzy 13012.

Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA FAMILIALE - PISCINE - DÉPENDANCE BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa familiale idéalement située au cœur du très recherché quartier des Les Janots, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu, nature préservée et proximité des commodités. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation au cœur d’un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute une dépendance indépendante de 35 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures qui créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale située en rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est baignée de lumière et s’ouvre largement sur le jardin, invitant à des moments de convivialité. La cuisine, récemment rénovée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et propose un cadre moderne, fonctionnel et élégant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon les besoins, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de la villa, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La dépendance, totalement autonome, constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu et richement végétalisé accueille une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De nombreux espaces autour de celle-ci renforcent le caractère convivial et reposant des lieux. Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel d’exception, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Cassis. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. CONTACT – Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

VENTE – CASSIS – BASTIDE – 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER BARNES Cassis présente, au cœur du secteur recherché des Janots, cette bastide provençale de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec la mer en toile de fond, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 80, la propriété séduit par son authenticité et l’intégration harmonieuse de matériaux anciens : poutres apparentes, sols en terres cuites, menuiseries d’époque et parquets à l’étage. Ces éléments confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal du lieu. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon distribuant un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’opposé, une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée composent un espace de réception lumineux et convivial, idéal en toute saison. De plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle d’eau. Une troisième chambre, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à une suite parentale ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs, au calme absolu, offrent un cadre de vie privilégié entre nature et panorama ouvert. Une piscine, un grand garage ainsi que plusieurs annexes complètent les prestations. Cette propriété à sublimer présente un fort potentiel de valorisation, permettant d’envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur 1 800 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

La londe valcros vue mer maison t4 avec garage a deux pas du golf de valcros dans un écrin de verdure avec tennis et piscine maison type 4 pièces de 70 mètres carrés habitables en bon état d'entretien, implantée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle terrasse au devant du séjour et de la cuisine aménagée et équipée, beneficiant d'une vue dégagée mer et colline. Un débarras trés utile se situe au bas de la maison. L'accessibilité à l'habitation et la distribution des pièces de plain pied en font un atout indéniable. Un parking privatif à proximité direct de la maison garage de plain-pieds a proximite du logement.

Valbonne charmante villa de plain pied + dépendance de 2 pièces Cette jolie villa de charme de plain pied, en parfait état, a pieds du village et toutes les commodités à proximité. Elle dégage une ambiance intérieure très 'cosy'et chaleureuse ! La partie principale se compose d'un beau salon / séjour sur terrasse plein sud, d'une belle cuisine ouverte équipée de qualité, de 2 spacieuses chambres avec l'une une salle de bains et l'autre sa salle de douche. Il y a une dépendance de 2 pièces idéale pour recevoir amis ou famille ou pour un revenu locatif (Possibilité de réunir pour avoir 4 chambres) Terrain arboré de 1850 m² piscinable. À noter : Possibilité d'extension ou détachement de terrain constructible.

MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de la Roche et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services médicaux), cette charmante maison individuelle d’environ 136 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² joliment aménagée, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest et d’un environnement sans vis-à-vis direct. La maison très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée avec accès terrasse Une pièce pouvant servir d’atelier, bureau; chambre ou espace créatif. Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier avec buanderie Plusieurs espaces de rangement - À l’étage : - 3 chambres confortables ouvrant sur une grande terrasse d’environ 27 m², dont une avec salle d’eau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Des rangements supplémentaires - Au sous-sol : Un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage ou atelier. - L'extérieur : Le jardin, aménagé en restanques et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres méditerranéens (oliviers, mimosas, magnolia…). Une vaste terrasse avec cuisine d’été et tonnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un garage privatif couvert complètent la propriété. - Prestations supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité Système de récupération d’eau de pluie avec surpresseur pour l’arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique Villa Vue Mer intégralement rénovée Une superbe villa de 1901 d'un cachet légendaire. Il y règne calme et sérénité, avec une vue époustouflante et un style d'un raffinement exclusif. Avec ses grands espaces (330 m²), sa vue mer sur l'ensemble de la Villa, sa suite présidentielle (50 m²), ses 6 chambres, son espace de vie séjour-cuisine (90 m²), cette propriété d'exception saura vous séduire en mariant le grandiose et l'élégance. De radieuses journées à passer au bord de sa piscine à débordement, vue mer et pool-house équipé. Cette propriété allie incontestablement héritage et modernité.

Comment ils ont transformé une maison rénovée à Cassis en havre de paix familial tout en restant connecté à la ville D'un côté, vous vivez dans cette bulle de sérénité provençale. Le matin, vous ouvrez les volets sur cette végétation luxuriante qui vous enveloppe. Vous prenez votre café sur la terrasse qui surplombe la piscine, bercée par le chant des cigales. Vos enfants partent à vélo explorer la pinède, en toute sécurité. De l'autre, l'autoroute à cinq minutes vous relie au monde professionnel sans contrainte. Marseille, Aix, les zones d'activités. tout devient accessible sans sacrifier cette qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, cette fluidité parfaite entre salon, salle à manger et cuisine. Pas de cloisons inutiles, juste cette évidence : la vie se déploie naturellement vers cette terrasse qui devient le cœur battant de la maison. La suite parentale et le bureau complètent ce niveau avec une logique imparable. À l'étage, l'espace se réinvente. Deux chambres avec mezzanine, une grande chambre, cette salle de jeux qui fait rêver les enfants. Et cette ouverture sur la partie haute du jardin qui révèle son secret : une dépendance moderne, véritable petit cocon indépendant. Cette annexe change tout. Bureau pour télétravailler au calme, logement pour les grands-parents en visite, atelier créatif. Elle s'adapte aux évolutions de votre vie familiale. Pour une famille qui refuse de choisir entre authenticité provençale et praticité moderne, c'est exactement le type de bien qui traverse les décennies sans prendre une ride. Parce qu'au fond, n'est-ce pas cela que nous recherchons tous ? Un lieu qui nous élève sans nous contraindre, qui nous ressource sans nous isoler, qui grandit avec nos projets ? Mandat n°4215.

Centre historique de Forcalquier. La porte d'entrée est discrète et ouvre sur un bel escalier à vis en pierres, témoin de l'histoire de la maison. Charme et caractère pour ce bel ensemble couronné d'une terrasse en toit de plus de 33 m² avec vue sur les toits de Forcalquier, la Citadelle et la Cathédrale. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon en dessous. Une belle suite parentale qui occupe un étage complet avec chambre, salle d'eau ouverte, WC, et dressing. Chambre et bureau. Aux étages inférieurs un espace de trois pièces de 54 m² avec sde et cuisine, à rénover, qui peut permettre d'agrandir la maison, faire une annexe pour la famille ou gite. Double vitrage, pompe à chaleur air / air, isolations renforcée. Belle luminosité, volumes agréables. Nombreux éléments anciens conservés, pour les amoureux de veilles pierres. Caves. DPE D Référence agence : 7026.

La serinette - sur le très recherché secteur de la serinette, royal immo vous invite à découvrir cette maison récente composée de 3 niveaux. Rdc : couloir d'entrée avec rangement, wc, dgt, suite parentale (chambre / dressing / sde), lieu de vie de plus de 60 m² (salon, cuisine et séjour) 1er étage : dgt, 2 chambres, sde avec wc. 2ème étage : dgt, sde avec wc, 2 chambres dont une avec douche. Maison édifiée sur une parcelle de 513 m², au calme absolu avec tout le confort qu'apporte une maison neuve. Climatisations, piscine, stationnement. Le bien idéal pour famille nombreuse souhaitant être proche des écoles du cap brun, bon accueil ou fenelon ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres Dans l’un des secteurs recherchés des Issambres, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, calme offrant une vue mer et montagne avec des prestations d’exception. La villa d'environ 190 m² se distingue par une configuration unique, organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative. Elle se compose de : - Au rez-de-jardin un Salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et un toillet. - A l'étage un salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un toillet et 3 chambres en suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes : Climatisation gainable Ascenseur intérieur Prestations contemporaines et finitions soignées Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures Des extérieurs dédiés à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec : Piscine Terrasses ensoleillées Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne Un emplacement privilégié Cette villa vue mer aux Issambres représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de standing, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement dans le Golfe de Saint-Tropez. Certaines photos ont fait l’objet d’optimisations par intelligence artificielle afin de valoriser le bien (piscine en cours de réalisation, éléments personnels retirés). Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, gazon, gravier, places de stationnement, abri de jardin, eau de source au calme et sans travaux ? Cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 89 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin un confort de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 187 m² avec piscine et vaste terrain paysager. Amoureux des grands espaces et d’intimité, cette propriété rare offre un cadre de vie unique. Située sur un terrain de près de 5 000 m² en zone naturelle, elle propose 187 m² entièrement de plain-pied, repensés et rénovés avec soin. La maison se compose d’une pièce de vie généreuse, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, télétravail et invités en toute sérénité. Rénovée avec des prestations de qualité, elle bénéficie notamment de : • Isolation par l’extérieur + isolation des combles • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage climatisation gainable • Porte d’entrée neuve • Fibre optique • Fosse septique conforme • Eau du puits pour l’arrosage À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin vaste et arboré, parfait pour les activités en plein air. La superbe piscine 12 × 5 m vient compléter ce tableau et promet de belles journées en famille ou entre amis. Une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son potentiel unique lors d’une visite. Visite virtuelle disponible. Je travaille en partage d'affaires, n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Arles. Maison de 243 m² sur terrain de 386 m², garage indépendant de 50 m² avec mezzanine. 7 pièces sur 2 niveaux : 2 salons, 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine séparée, cellier et buanderie. Terrasse couverte donnant sur le terrain. Des volumes qu'on ne trouve plus à ce prix sur Arles — 1 086 € / m² pour une maison de cette surface, c'est rare. Le garage 50 m² avec mezzanine est un vrai atout : atelier, stockage, espace professionnel ou studio indépendant selon votre projet. Accès indépendant, hauteur sous plafond généreuse. La maison est à rafraîchir selon vos goûts — le prix est fixé en cohérence avec l'état du bien. Pas de mauvaise surprise : ce que vous voyez correspond à ce que vous achetez. Idéal pour une famille qui veut de l'espace, un investisseur cherchant du volume, ou un professionnel ayant besoin d'un atelier attenant à son logement. Fibre optique. Chauffage électrique. Arles centre à 10 min, Nîmes à 30 min, Marseille à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m² sur 800 m² de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. * Caractéristiques de la Maison : * Dotée d'une surface habitable de 207 m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m². La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain. De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge. * Extérieur et Aménagements : * L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. * Équipements et Situation : * La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible. * À Rénover : * Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir. * Localisation : * Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à rénover à La Crau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de 164 m² avec 1 double garage, 1 garage, 1 atelier, 1 cabanon sur un terrain de 1300 m² à Aubignan avec piscine et cuisine d'été. Située dans la pittoresque commune d'Aubignan, cette belle maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois donnant un accès direct sur la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette, 1 bureau et 1 espace bureau ainsi qu'une salle d'eau offrant amplement d'espace pour chacun. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le grand espace extérieur qui entoure la maison. Le jardin arboré et verdoyant avec piscine et cuisine d'été où petits et grands pourront profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un double garage de 35 m², d'un autre garage indépendant de 18 m², d'un atelier ainsi qu'un cabanon en bois. La maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible offrant un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'un forage et raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle gulino vous propose : sous offre- maison 6 pièces 115 m² avec piscine – marseille 13013 (la rose / croix-rouge) dans une résidence fermée et sécurisée (les vieux cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en r + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - spacieux salon lumineux - cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - buanderie attenante - une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ️ surface totale d’environ 50 m² à l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - salle de douche de 10 m² avec double vasque - rangements - balcon - accès terrasse / jardin extérieurs et dépendances : -terrain de 466 m² - piscine 7 x 3 m - grande terrasse ensoleillée - garage de 17 m² - dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - porche existant (idéal future cuisine d’été) prestations : - climatisation réversible - chauffage individuel - double vitrage pvc + volets électriques - fibre optique - tout-à-l’égout - nombreux rangements maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur marseille ! contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Aux portes de Sainte-Maxime, sur la commune du Plan-de-la-Tour, cette villa 5 pièces bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les collines et les vignes. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi, complété par une cuisine ouverte équipée avec cellier. Le bien, en bon état général, est immédiatement habitable, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour les salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle avec plage en travertin, d’un jardin aménagé, ainsi que d’un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. (VIDEO SUR DEMANDE) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison familiale cossue avec piscine – Un équilibre idéal entre accessibilité et art de vivre * À 15 minutes du littoral, à proximité des établissements scolaires et des commodités, cette maison familiale s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, elle développe des volumes équilibrés et une distribution adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante moderne, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un bel espace idéal pour le télétravail ainsi que deux grandes pièces modulables s'adaptant à vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est réuni pour se ressourcer en famille : piscine chauffée, terrasses conviviales, cuisine d'été et jardin arboré propice aux moments de partage. Maison parfaitement entretenue, climatisée, DPE A, puits pour l'arrosage, garage et stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Très rare, mas en camargue avec sublime rénovation par maîtres artisans. Terrain + de 10 ha, boxes. Renseignements sur références après accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 810 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas segond, tél. : 06 26 78 18 13, e-mail : nicolas.segond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 402583678.

Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception Nichée sur les hauteurs prisées de Cuges-les-Pins, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante propriété d'environ 125 m² s'épanouit sur un magnifique terrain plat sublimé par des oliviers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace convivial et raffiné, baigné de lumière naturelle. Pensée pour un confort optimal, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième à l'étage, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente : une belle terrasse ensoleillée, une piscine élégante, et une vue dégagée sur les collines environnantes, conférant à l'ensemble une atmosphère apaisante et exclusive. Alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de sérénité et de raffinement. Un bien rare, véritable parenthèse de douceur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.