Vente maison 4 pièces 81 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

À découvrir sans tarder ! Charmante maison d’environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain de 300 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Proche des commodités, école, commerce, crèche, gare. Proche accès autoroute Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et un bureau. La cuisine indépendante, ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un WC ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. Les + : Belle luminosité Terrasse agréable Garage attenant Terrain facile d’entretien Maison fonctionnelle et bien agencée.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : LE LUC EN PROVENCE – Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable salon, une buanderie, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et moderne. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace donne accès directement à un jardin clos et à une terrasse en bois, idéals pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie quotidienne. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement clos, portail, possibilités de stationnement, ainsi qu’un garage disposant de l’eau et de l’électricité. Une maison lumineuse et bien agencée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Luc en Provence. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Rare sur le secteur du Cannet-des-Maures, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m² séduira les amoureux d’espace, de nature et de projets à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Pensée pour accueillir différents projets de vie, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de deux habitations indépendantes, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un projet locatif ou patrimonial. La première habitation se compose d’une maison principale avec un espace de vie chaleureux, deux chambres lumineuses ainsi qu’un niveau inférieur aménagé en appartement indépendant de type 2. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’évolutions, tandis que la terrasse, le garage indépendant et une belle piscine à restaurer apportent un véritable cachet à l’ensemble. La toiture, entièrement refaite en 2024 avec facture à l’appui, les menuiseries en double vitrage ainsi que la qualité générale du bâti constituent des bases solides pour envisager une remise au goût du jour. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. À l’écart, avec son propre accès indépendant, une charmante maisonnette de type 2 d’environ 55 m² complète l’ensemble. Déjà louée depuis plusieurs années à un locataire sérieux et stable, elle génère immédiatement un revenu locatif de 500 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. DPE : G Que vous recherchiez une propriété familiale, un projet avec revenus complémentaires, une résidence multigénérationnelle ou un bien à valoriser sur le long terme, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Un lieu de vie à imaginer, transformer et faire évoluer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ana-maria de jesus costa vous propose : vidauban - maison t6 de 136 m² + veranda 12 m² - combles amenageables - 2 garages - piscine - dependance alliant confort et praticité, cette maison de vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier — un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée bien proportionnée, avec wc, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², la salle d'eau et un 2ème wc indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana-maria de jesus costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Luc, exclusivité c'est en fond d'impasse, à moins de 5 minutes du village et des commerces et 10 minutes de l'accès à l'A8 que je vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied de 5 pièces avec garage, piscine sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. La villa de plain-pied entièrement climatisée offre un espace de vie très confortable avec sa cuisine ouverte sur le séjour soit plus de 43 m², trois chambres, un bureau (actuellement chambre bébé), un WC et une salle d'eau. Grâce à la véranda attenante au séjour, vous bénéficiez d'un espace qui s'ouvre totalement sur la terrasse bioclimatique et son jardin ce qui vous donne des volumes supplémentaires (plus de 30 m²) pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année. La piscine 8 x 4 au sel est récente (sous garantie décennale) elle est implantée de façon à ce que vous ayez une intimité totale sans aucun vis à vis et le tout dans un environnement résidentiel et reposant. Un terrain de pétanque animera vos soirées d'été. Les plus : garage attenant de 20 m² (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), véranda, terrasse bioclimatique, climatisation réversible, cheminée insert bois, portail électrique, stationnement pour 6 voitures minimum. Et pour finir une installation de panneaux photovoltaïques vous réduira considérablement votre facture d'énergie en plus d'un versement de 750 € par an de production. La villa est idéalement située, elle est fonctionnelle et idéale pour une famille. Taxe foncière 1650€ C'est une nouveauté ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Kelly Boye vous propose : Une maison pleine de caractère à ne pas manquer au Luc ! Située au cOEur de la commune du Luc, cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Développant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 563 m², elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, deux espaces bureau, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées ainsi qu’un garage de 20 m². Les extérieurs invitent à la détente avec deux agréables terrasses, dont l’une réalisée par les Compagnons du Devoir, et une piscine parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté prestations, la maison dispose d’équipements modernes et performants : Climatisation réversible Volets roulants électriques Installation de panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée Pompe à chaleur et cheminée Dispositif de vidéosurveillance À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, économe en énergie et idéalement située. Une visite s’impose pour succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.