Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Château Historique & Gîte Indépendant – Un Bien Rare au COEur de la Provence Quand l’histoire s’invite chez vous… Dans un écrin de pierres au charme intact, à deux pas du cOEur de Caderousse, se dresse une demeure pas comme les autres. Ancien château du XIIe siècle, ayant accueilli des figures telles que François Ier, Charles IX, Henri III ou encore Louis XIII, ce lieu exceptionnel a traversé les siècles en conservant son âme. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère offre 402 m² habitables, savamment répartis entre une résidence principale et un gîte indépendant, le tout dans une atmosphère paisible, discrète, presque suspendue dans le temps. - La Demeure Principale – Entre noblesse et confort Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 32 m², ambiance seigneuriale dès l’arrivée Bibliothèque voûtée en pierres (25 m²), un refuge hors du temps Chambre d’appoint, buanderie (12,5 m²), toilettes, et garage (21 m²) avec porte motorisée 1er étage : Salon-séjour de 76 m², traversant, cheminée, lumière et cachet à tous les étages Salle à manger indépendante (48 m²), conviviale et prestigieuse Cuisine à repenser selon vos envies Chambre principale (22,7 m²) Terrasse sans vis-à-vis avec vue dominante sur les toits du village 2e étage : Deux chambres supplémentaires + salle d’eau avec WC Idéal pour enfants, invités ou projets personnalisés (suite, bureau, salle de musique…) - Le Gîte Indépendant – Autonome et chaleureux Un vrai atout locatif ou un espace d’accueil idéal : Pièce de vie de 43 m² avec cuisine et coin salon Chambre en mezzanine, salle d’eau moderne, dressing Terrasse privée, parfaite pour l’intimité ou les hôtes - Prestations & potentiel Climatisation réversible – Fibre optique – Menuiseries récentes Toiture suivie – Espaces optimisables Charme de l’ancien respecté : voûtes, pierres, hauteurs, ferronnerie artisanale Gîte déjà prêt pour la location (saisonnier ou à l’année) - Pourquoi ce bien est unique Ce château est plus qu’une maison : c’est une page d’histoire, un héritage. C’est aussi une opportunité d’habiter un lieu qui allie patrimoine, tranquillité, et projets d’avenir (résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes…). « Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. » Envie de découvrir ce lieu rare, authentique et inspirant ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et envisager ce que ce château peut devenir, entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : VILLA - VALESCURE Située dans le quartier résidentiel de Valescure, à moins de 10 minutes du centre ville, véritable coup de cOEur pour cette magnifique villa contemporaine d’une superficie de 279 m² environ dont un appartement attenant de 52 m² environ sise sur un terrain de près de 1200 m² environ avec une très belle piscine. Cette villa contemporaine au charme certain, saura vous séduire de par ses belles proportions, ses matériaux de qualité et sa magnifique piscine. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un wc, d'une très grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière donnant directement sur la piscine. Vous découvrirez aussi un bel appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : de 3 chambres très spacieuses ayant chacune leur salle d'eau et leur wc, d' une belle master suite climatisée d'une superficie de 30 m² environ avec dressing, salle de bains privative, wc et de deux bureaux. Au 2ème étage : d'un grenier d'une superficie de 97 m² : combles aménageables De plus, vous disposerez d'un sous sol où se trouve la buanderie et d' une très grande cave. Vous serez également charmés par cette magnifique piscine à l'abri des regards. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la villa. Notre avis : - Très bel environnement - Situation privilégiée - Aucun vis à vis - Surface au sol totale : 419 m² environ - une annexe de 52 m² environ - Nombreuses terrasses - Beaux volumes - Nombreux rangements - De larges ouvertures et grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et un réel bien être - Magnifique piscine avec plage immergée, - Volets électriques, portail électrique, alarme, double vitrage, chauffage au sol. - gros potentiel - Très bonne performance énergétique : B Charges d'entretien lotissement : 85 euros / an Ne tardez pas à la découvrir ! LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Camus vous propose : SANARY-SUR-MER – Beaucours-La Gorguette Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à quelques minutes des plages Dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, partie haute du quartier de Beaucours, découvrez cette superbe villa de caractère développant de généreux volumes avec pas moins de 2 tours provençales et bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile un vaste espace de vie d’environ 70 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante salle à manger propice aux moments de partage. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une buanderie attenante offrant un confort d’usage appréciable au quotidien. L’espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune pensée pour préserver l’intimité de ses occupants. Une véranda d’environ 20 m² complète harmonieusement cet étage et constitue un espace privilégié pour profiter du jardin en toute saison une connexion directe avec l´extérieur sa cuisine d´été et l'ensemble et le coin piscine intilisyexet a lna ti des regards. À l’étage inférieur, un second lieu de vie indépendant s’articule autour d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 20 m². Deux chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant composent ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de résidence intergénérationnelle. À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une piscine accompagnée de son pool house crée un véritable écrin de détente, propice aux journées ensoleillées et aux soirées estivales. Cette propriété offre également un atout rare : la possibilité d’aménager une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Un garage dédié aux deux-roues ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Une adresse recherchée, des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement pour une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les professions libérales ou les acquéreurs en quête d’un projet de vie unique à Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - Propriété - 210 m² - 3 Chambres - Gite indépendant - Garages - Piscine - Terrain 11000 m² Offrez-vous le plaisir de vivre dans une magnifique propriété pleine de charme à Régusse, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Cette spacieuse maison individuelle de 184 m², ainsi que son gite indépendant de 26 m² (36 m² au sol avec la mezzanine) attenant offre une superficie habitable totale d'environ 210 m² (220 m² au sol). Construite en 1975, rénovée et agrandie en 2010, elle est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Avec son séjour traversant avec cheminée et insert, sa salle à manger spacieuse, ses 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et son bureau lumineux, cette maison saura vous séduire. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie / arrière cuisine, ainsi que 2 caves. Belle hauteur sous plafond environ 2,70m à 3m, charme de l'ancien avec ses poutres. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse de 92 m² exposée plein sud avec une partie couverte. Le jardin joliment arboré et parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant apaisant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un gite attenant pourra accueillir vos amis ou convives en toute indépendance avec une pièce de vie et cuisine ouverte équipée, une mezzanine comprenant 2 espaces nuit et une salle d'eau avec wc. Chauffage avec poêle à bois et climatisation réversible. Une piscine (6x12m) avec abris vous invite à la baignade et à la relaxation. Un terrain de boules est également présent. Côté pratique, vous disposerez de plusieurs places de stationnement, de plusieurs garages pour abriter 5 véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un abri de jardin en bois, ainsi qu'un joli cabanon en pierres. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités et des espaces verts. LES PLUS : Fibre, Liner piscine neuf (2025), moustiquaires, PST toiture (2012), rénovation façade et intérieur (2010), climatisation réversible et pompe à chaleur, Quelques améliorations seront à prévoir : quelques fenêtres au sud en simple vitrage, réhabilitation de la fosse septique ou possibilité de raccordement au tout à l'égout (demande d'autorisation en cours). N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Régusse. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer. La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées. À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct. Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Charme et élégance au cOEur d'un écrin de verdure en exclusivité. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu cette magnifique bastide séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'habitation principale s'ouvre sur une majestueuse entrée qui dessert une vaste cuisine conviviale, complétée par un cellier et une cave. Un lumineux salon-séjour invite à la détente, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra accueillir un second salon, une salle à manger ou un espace de réception selon vos envies. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Attenante à la bastide, une seconde habitation de plain-pied propose une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola. Les deux habitations peuvent être totalement indépendantes ou réunies très facilement par l'intérieur afin de créer une seule et grande demeure familiale de 304 m². À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré de plus de 2700 m² accueille une dépendance de plus de 30 m², une magnifique piscine à débordement et de nombreux espaces de détente au cOEur d'un véritable écrin de verdure. Je vous laisse passer la porte de cette magnifique bastide et découvrir un lieu ou le charme opère dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Cavaillon - Maison de ville T3 de 65 m² Située à proximité du centre-ville de Cavaillon, cette maison de ville d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée récemment. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre de 14 m² ainsi que d'une seconde chambre de 13 m² avec un bureau / dressing attenant. Ces espaces offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'une toiture entretenue récemment. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Belle opportunité d'investissement locatif pour cette charmante Maison de 3 Pièces avec extérieur à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans une résidence de vacances prisée. Bienvenue à L'Isle-sur-la-Sorgue, au cOEur d'un quartier paisible et recherché. Cette charmante maison de 48 m², construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour votre confort et celui de votre famille. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un séjour lumineux de 29.5 m² où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en famille. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez de 2 chambres accueillantes, offrant chacune un espace intime pour le repos. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardinet vous permettra de profiter des repas en extérieurs ou tout siplement de vous détendre. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager vos espaces selon vos envies sans contrainte. La résidence dispose d'une piscine, d'un spa, d'un boulodrome, d'un service de pressing pour le linge et de nombreux autres services pour le confort et le bien-être de vos locataires ou de vous même. Différentes formules d'occupation sont disponibles : partielle ou totale Côté pratique, vous trouverez des commodités à proximité, incluant des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à L'Isle-sur-la-Sorgue, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs recherchées de La Valbarelle, cette agréable maison T4 bénéficie d’un environnement calme et d’une position dominante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez les espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre privilégié et de la vue dégagée sur les environs. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Contactez Loïc Au 06 24 56 23 36.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Mas d’exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d’Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370 m² habitables au cOEur d’un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, le bien dispose : * d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, * de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains, * d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Fort potentiel locatif Prestations haut de gamme Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique d’Arles Un bien rare et authentique, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre d'un village aux pieds des Alpilles (Eyguières). Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur si invités. Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pernes-les-fontaines (84210) – belle villa de 187 m² avec piscine, chauffage au sol et garage double un cadre de vie privilégié au cœur de la provence ! Située dans un environnement calme et agréable, au cœur de la campagne de pernes-les-fontaines, cette belle villa construite en 2010 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 806 m², cette propriété de 187 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des écoles, du collège et des commodités. Un extérieur propice à la détente vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à ses agréables espaces extérieurs comprenant : une piscine équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage double permettant de stationner deux véhicules. Une belle exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et confortable avec ses 187 m² habitables et ses 8 pièces, cette villa propose de généreux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle dispose de : 4 chambres confortables. 3 salles de bains. 4 wc. De beaux espaces de vie lumineux. Des équipements appréciables cette maison bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Panneaux solaires. Piscine avec pompe à chaleur. Fibre optique. Une situation géographique recherchée à proximité des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable, alliant environnement champêtre et proximité des services essentiels. Ses belles vues panoramiques viennent compléter le charme de cette villa. Une belle opportunité à découvrir ! Cette villa réunit de nombreux atouts : espace, luminosité, confort, équipements et environnement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençal les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie france michel, tél. : 06 10 03 71 13, e-mail : mariefrance.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 517946547.

* Une demeure d'exception au c ? ur du Luberon * Aucun vis à vis Proche de Lourmarin cette magnifique villa de 150 m² hab sur un parc paysagé de 5000 m², offre un espace généreux, chaleureux, et particulièrement lumineux. Les espaces de vie séduisent par leurs ouvertures sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées C'est sans doute son parc paysagé et clos de 5 000 mètres carrés qui constitue la véritable surprise de ce bien. Un garage complète l'ensemble, apportant cette touche de praticité quotidienne qui rend les rêves pleinement habitables.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse villa d'environ 290 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec WC invités, d'une grande cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse, d'un spacieux séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de son espace d'eau. Une dernière salle d'eau reste à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, celui-ci étant équipé d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété dispose également d'un carport, d'une cave à vin et d'une salle de cinéma, autant d'équipements qui viennent compléter le confort et le caractère de cette villa. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances ou encore projet d'activité d'accueil. Un bien rare dans un cadre privilégié au cœur du Pays de Fayence, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879578516.

Propriété de charme en pierres rénovée – vue panoramique, piscine et prestations de qualité proche de digne-les-bains dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement. Deux garages complètent l’ensemble, dont un vaste garage de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité. La maison propose un agréable hall d’accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d’eau et de wc privatifs. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Performance énergétique : lettre c. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison à fort potentiel sur 3 niveaux Nombreuses possibilités d'aménagement Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus et gare), cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation sur un terrain de 329 m² avec possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la parcelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une dépendance indépendante située à l'arrière de la propriété, comprenant une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéale pour accueillir de la famille, un espace professionnel ou un logement complémentaire. À l'entrée, un vaste garage d'environ 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres offre de multiples possibilités : création d'une activité professionnelle, aménagement de deux logements ou espace de stockage selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une agréable véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Au dernier niveau, un escalier mène à une spacieuse chambre offrant un bel espace supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou familles à la recherche d'un bien évolutif aux nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1 969 EUR 1.

Située à Roquefort-la-Bédoule (13830), cette charmante maison traditionnelle, profite d'un emplacement paisible à proximité de commodités telles que des commerces, écoles, axes routiers et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cette localité prisée offre un cadre de vie agréable, au calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à portée de Marseille et Cassis. Le terrain de 470 m², plat et joliment arboré, accueille une maison individuelle, de 98.55 m² habitables. L'extérieur se compose d'un garage fermé, d'une dépendance de 20 m² et d'un abri bois, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à la pièce à vivre lumineuse donnant sur plusieurs terrasses. On y trouve un séjour avec sa cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. À l'étage, les 2 chambres avec placard offrent confort et rangement, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Après des travaux de rénovation, cette propriété fera le bonheur d'une famille qui appréciera ce carde de vie. À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Dans une impasse du village Provençal d'Eoures, dans un environnement très résidentiel, arboré et sécurisé, cette splendide villa de 125 m² sera le compromis idéal entre une vie paisible dans la campagne Marseillaise et la proximité immédiate de toutes les commodités. Après avoir franchi un beau portail et un grand espace de parking, vous rentrerez dans une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un salon / salle à manger avec une belle cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande piscine entourée de terrasses et cuisine d'été. À ce niveau, une grande chambre parentale avec salle et WC. À l'étage, une belle mezzanine (qui pourra servir de bureau) vous conduira vers 2 jolies chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 27 m² attenant à la maison vous servira de parking et de lieu de stockage. L'exterieur vous reserve de belles surprises avec une grande piscine, des terrasses, une cuisine d'été et une pinède et un grand Pool House au dessous de la piscine. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

Découvrez cette superbe maison en pierre, typique de Gordes, au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Entièrement rénovée et de plain ? pied, elle offre un cadre de vie rare, alliant charme provençal et confort moderne, dans un secteur particulièrement recherché. Atouts principaux Piscine privée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées Jardin soigné, terrasse solarium et terrasse ombragée sous pergola Deux grandes chambres avec dressings intégrés Salle de bain élégante avec douche, double vasque et WC Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée Prestations modernes : volets électriques, baies vitrées à galandage, climatisation réversible dans toutes les pièces Matériaux de qualité, maison vendue entièrement meublée Un cadre de vie privilégié Parfaitement entretenue, cette maison offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour une résidence principale, un pied ? à ? terre en Provence ou un investissement locatif. Potentiel locatif Possibilité de revenus attractifs en location saisonnière type Airbnb. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Investissez sereinement au cœur de la Provence ! Située à la sortie du charmant village pittoresque de Villecroze — célèbre pour son parc arboré et ses grottes troglodytes — découvrez cette propriété unique offrant un rendement locatif garanti dès le premier jour. Sur une belle parcelle arborée de 3323 m², cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une bâtisse authentique divisée en deux habitations indépendantes et d'un local commercial de 250 m². La bâtisse principale, pleine de cachet, propose deux logements distincts parfaits pour du locatif annuel, saisonnier ou pour y habiter tout en percevant des revenus : Logement 1 (89 m²) : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Une véranda très lumineuse de 19 m². Le + potentiel : Des combles aménageables de 150 m² pour doubler la surface habitable ! Logement 2 (67 m²) : Une cuisine, un salon cosy avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Panneaux solaires. Un bel espace piscine, idéal pour se détendre sous le soleil varois. De grandes terrasses couvertes offrant le potentiel idéal pour créer une superbe cuisine d'été et maximiser le confort des résidents ou des locataires. Le " + " Investisseur : Rendement Sécurisé Attenant mais non communicant pour préserver la tranquillité, des murs commerciaux de 180 m². Le local est actuellement loué et occupé par un garage automobile, assurant une stabilité financière immédiate. Les Points Forts à Retenir : Revenu mensuel assuré dès l'acte d'achat. Emplacement recherché : Villecroze, village touristique et dynamique. Fort potentiel d'agrandissement : 150 m² de combles à exploiter. Polyvalence : Idéal investissement locatif total ou projet de vie mixte (habitation + rendement). Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare alliant charme provençal et rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

À quelques minutes d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché de Morières-lès-Avignon, cette propriété de 164 m² offre un cadre de vie où confort, fonctionnalité et qualité des prestations se conjuguent naturellement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante créent une atmosphère accueillante. Le séjour, ouvert sur les extérieurs, invite à profiter pleinement de chaque saison, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une distribution pensée pour le quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'étage afin d'assurer le confort de toute la famille. Chaque espace a été entretenu avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin accueille une piscine sous garantie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que plusieurs espaces propices à la détente ou aux repas en extérieur. Le stationnement est facilité à l'intérieur de la propriété. Située à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et d'Avignon, cette propriété réunit les atouts recherchés par les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un secteur apprécié du Grand Avignon, je serai heureuse d'échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Beaucoup de charme pour cette belle propriété en pierres à la vente à Mougins, de style provençal et de plain pied, d'une superficie d'environ 293 m². Elle comprend une vaste double salle de réception, 3 chambres avec salles de bains, une maison d'amis d'environ 52 m² avec salon cuisine et chambre avec salle de douche. Il y a la possibilité de créer la quatrième chambre dans le garage. Edifiée sur un terrain d'environ 4797 m² avec piscine et bassin, la propriété profite également d'un pool house d'environ 38 m² avec salon, cuisine et chambre avec salle de douche. Cette demeure bénéficie d'une jolie vue sur le vieux village pittoresque de Mougins et la campagne, avec une parfaite exposition Sud Ouest. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Située dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 142 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour donnant accès direct au jardin et cuisine ouverte, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant, A l'étage : Trois chambres confortables, dont une grande chambre avec Dressing, une salle de bain, une buanderie pratique, un WC indépendant. Une climatisation installée à l'étage assure un confort optimal en toutes saisons, complétée par un poêle à granulés au rez-de-chaussée qui diffuse une chaleur douce et contribue à l'excellente performance énergétique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et un forage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état et n'attend plus que vos meubles et vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902141431.

Venez découvrir ce beau mas de village, dans un calme absolu et à pied des commerces. Mas rénové avec une belle pièce de vie, une cuisine avec baie vitrée, une salle d'eau et buanderie en rez-de-chaussée. Au 1er trois chambres, avec salle de bains et toilettes et au 2ème étage une grande chambre de 30 m². Tout ça agrémenté d'un très beau jardin paysagé, avec piscine. Beaucoup de charme pour ce mas, dans un bel environnement, n'hésitez pas à nous appeler pour le visiter !

Cap d'antibes - versant ouest - villa avec piscine a deux pas de la mer dans l’un des endroits les plus exclusifs de la côté d’azur, sur le très recherché versant ouest du cap d’antibes, se situe votre futur coin de paradis. Au calme, à quelques mètres de la mer méditerranée, la villa offre 280 m² de surface carrez optimisée et répartie sur deux étages comme suit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille desservant les trois chambres toutes en suite dont une avec sauna et toutes avec un accès sur la terrasse extérieure. À cela s’ajoute une salle d’eau et wc invité supplémentaire. Au fond de l’entrée, un large escalier mène à étage supérieur. Il dessert sur une grande pièce à vivre salle à manger / salon de 36 m² dont la cuisine ouverte est attenante. Le tout est complété d’une large véranda avec vue mer, idéale pour un coin bureau en télétravail. L’étage dispose également de deux grandes chambres en suite, toutes deux communicantes par la salle de bains. Pour parfaire cet espace de vie, se trouve une terrasse latérale pour profiter de l’extérieur. La chambre de maître dispose d’une vue mer depuis le lit et des couchers de soleil de par son exposition sud-ouest. La propriété offre 90 m² supplémentaires d’annexes et dépendances dont un garage et des combles. Le jardin paysager de 962 m² est agrémenté d’une grande piscine au sel de 12 mètres et sa large terrasse accueillant les bains de soleil. Un peu plus loin se trouve une salle de gym, un coin barbecue et un petit jardin potager. L'exposition sud permet de bénéficier du soleil toute la journée. Elle est habitable en l’état tout de suite, clefs en main, prête à accueillir vos valises pour profiter des plus belles plages de sables fins que sont la salis, les ondes, la garoupe. À deux pas se situent les emblématiques hotel belles-rives, hôtel eden roc, festival de jazz à juan pour n’en citer que quelques-uns. L’aéroport de nice se situe à 30 minutes, cannes 25 min. Ne tardez pas à la visiter.