Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bienvenue à Digne les Bains ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle de 97 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet familiale. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (exposé Sud), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir un proche ou envisager un revenu locatif. Côté confort : menuiseries double vitrage récent, toiture et isolation refaites en 2015, installation électrique rénovée en 2018 et chaudière au gaz récente (2023). La propriété bénéficie également d'un garage de 26 m², d'espaces caves et d'un agréable terrain plat, clos, arboré et fleuri de 429 m². Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

En exclusivité, Quintessence by CHAIX IMMOBILIER vous propose une propriété de caractère, empreinte d'histoire et de singularité. Édifiée au XIXe siècle, cette authentique maison de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une intimité rare, à l'abri de tout regard. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, élevés sur cave. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments anciens conservés. chaque espace raconte une histoire. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue les étages supérieurs où se déploient six chambres ainsi que les pièces d'eau. Cet agencement offre un potentiel idéal pour une grande famille ou pour imaginer des espaces de travail ou de réception. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété propose un extérieur à la fois structuré et accueillant. L'espace piscine, parfaitement intégré, invite à des moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau indépendant, activité libérale, atelier ou espace invités. Ce bien singulier séduira les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une demeure avec une véritable identité. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de lui insuffler une nouvelle dynamique, dans le respect de son âme d'origine. Un lieu rare, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre un dossier complet et organiser une découverte privilégiée de cette propriété.

EXCLUSIVITE A Mondragon découvrez cette belle villa neuve ! Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité ! Ses atouts  : Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier / buanderie, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs. climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage. Garanties et sécurité : - Garanties décennales - Assurance dommage ouvrage - Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020 Aspects financiers : - Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix  - Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits - Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise ! Pour en savoir plus contactez-nous au 04 90 34 23 16 bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La bâtisse principale développe environ 170 m² sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace pouvant faire office de chambre. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres dont une offrant une belle vue dégagée avec son dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 60 m² et d'un atelier / appartement d'environ 100 m². Le tout sur un beau terrain attenant de 2156 m², dans un environnement agréable. Prévoir un budget rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.

Maison de ville, à La Seyne-sur-Mer, au calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse / jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Nouveauté à la vente – Toulon Ouest, quartier, Saint Roch limite Rodheillac proche de toute commodité Je vous propose à la vente cette charmante maison de village de 84 m², répartie sur trois niveaux, bénéficiant d'un extérieur de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le premier étage accueille une belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un espace nuit avec coin bureau et douche peut parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Un WC complète ce niveau. Les atouts : * Climatisation dans toutes les pièces * Buanderie de 6 m² * Proximité immédiate des commodités * Possibilité de louer un garage Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.

Au coeur du village, cette très belle maison de ville a été entièrement rénovée et s'étend sur plus de 200 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse et d'un salon avec cheminée, en rez-de-chaussée, de trois chambres et d'une salle de douche au premier étage. Au second niveau, une très grande chambre traversante et une suite parentale avec sa salle de bains. Pour parfaire le tout une jolie cour à l'abri des regards et deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CO-EXCLUSIVITE Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa provençale de 170 m² implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 4 120 m². La maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger avec poêle à bois, une belle cuisine équipée indépendante avec verrière, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau, buanderie et nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre provençale avec une piscine carrelée, une terrasse couverte, un boulodrome et un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare alliant charme, confort et tranquillité, parfait en résidence principale comme en maison de vacances. À visiter sans tarder!

Clarimmo rognac vous propose a la vente dans un secteur recherché et au calme de rognac, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m² de plain pied, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d4une belle pièce de vie lumineuse, d4une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres confortables possibilité quatre ainsi que de prestations idéales pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2078 m² avec piscine hors sol, terrasse et espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours. Panneaux solaire et chauffage gainable s ajouterons au confort de la maison a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * a la vente ! Havre de paix à saint-cézaire-sur-siagne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 3 minutes du coeur du village de saint-cézaire-sur-siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! Possible de porter la surface habitable totale de la maison à environ 120 m² en récupérant la surface du garage attenant ! La maison se compose en rez-de-jardin : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : 2 chambres et une sdb avec baignoire / wc. À l'exterieur : une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique. En annexes : un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage / atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 468 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 448398. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Solliès-toucas - maison à ossature bois de 120 m² sur un terrain de 1200 m² plat avec panneaux solaires. Belle maison 6 pièces avec 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, grand garage et buanderie. Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une terrasse avec piscine et grand terrain plat. Dans un environnement verdoyant à solliès-toucas. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 636 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de ville, bien située a martigues. Au calme et a proximité du centre ville. Cette maison est parfaite pour un premier achat mais également un investissement. Dispose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, salle a manger. Cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. À l'étage une pièce pouvant accueillir un petit salon accueillant ou une chambre. Au dernier étage, une grande salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'une jolie tropézienne pour un petit déjeuner en terrasse ou admirer le coucher du soleil. À visiter ! Je reste a votre écoute prix 143000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518eur et 700eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un petit coin secret à roussillon, au coeur du luberon : cette charmante maison de 122 m² habitables vous offre un confort absolu dans une résidence sécurisée. Agrandie et relookée en 2012, avec une jolie façade en pierres sur une partie, elle offre 3 chambres baignées de lumière naturelle (chauffage électrique), une salle d'eau, un wc, un bureau en mezzanine avec climatisation, une grande pièce de vie, une terrasse ensoleillée avec treille, et un environnement paisible. Située à proximité du village pittoresque de roussillon, cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et d'un terrain de tennis. Le jardin bien entretenu apporte une touche de sérénité et pourra recevoir un bassin / piscine privatif. Un espace de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire avec cave et rangements. Un garage / buanderie pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. Jardin facile à entretenir, ce qui en fait une option parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale. Parking privé pour 3 voitures. Le plus de la maison une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond (chauffage électrique par le sol), cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès terrasse. Vous êtes à environ 1h15 de marseille et la ville d'avignon est à environ 50 minutes. Venez vivre le rêve provençal dans cette maison à roussillon, accès village à pieds et balades dans les ocres. Prix du bien : 540 000 euros honoraires charge vendeur dpe 249 kwh / m² / an - ges 8 kg co2 / m² / an classe énergétique d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sur les hauteurs du village provençal de bras d'asse d'une superficie de 224 m² sur un terrain d'environ 1180 m². Spacieuse maison composée de 9 pièces, offrant de volumes généreux et une configuration idéale pour un projet locatif ou une grande maison familiale. Cette maison est sur 3 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un wc, une salle de bain et un au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle de bain, une réserve, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. À l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un wc indépendant, une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. À cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6kw. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Investissez dans un projet à fort potentiel locatif (locations saisonnières 22000 euros / an) prix : 594500 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gros potentiel - maison 200 m², 6 chambres, dépendance, ateliers, garage, projet locatif possible. Située dans un environnement recherché sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 2 lots distincts qui peuvent être regroupés ou vendu séparément. Le premier lot comprend la maison avec le terrain (295 000 euros) : - 3 chambres avec placard - cuisine aménagée - séjour - salle de bain - espace bureau - dépendance d'environ 20 m² - double garage d'environ 40 m² - ateliers spacieux - terrain plat et exploitable le second lot comprend (190 000 euros) : - 3 chambres avec placards - cuisine aménagée - séjour - salle de bain - grenier aménageable de grande superficie - atelier gros potentiel : - idéal pour grande famille - opportunité parfaite pour investisseurs - possibilité de créer une maison principale + plusieurs logements locatifs - projets à forte valorisation (division, location, projet multi-habitation, etc. ) des travaux et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare par ses volumes et ses annexes. À découvrir sans tarder pour concrétiser un projet ambitieux et rentable. Prix = 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe = e / ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas bisquert, au 06 59 19 69 61 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas bisquert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -.

À vendre Chateauneuf de Gadagne (84470) : Maison de 104 m² presque entièrement de plain pied, située dans un très bon secteur de Gadagne, en fond d'impasse sécurisée, sur une parcelle de 400 m² et qui se compose : Pour l'espace de vie : d'un vaste séjour de plus de 45 m² et d'une cuisine de 12 m². Le coin nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage lui comprend une grande chambre de 24 m² au sol ainsi qu'un toilettes avec possibilité de créer une douche. En extérieur, vous profiterez, d'une belle terrasse exposée Sud, ainsi que d'un extérieur à l'abris des regards et facile d'entretien. En terme de stationnement, vous pouvez aisément entreposer trois véhicules sur le terrain, dans une allée dédiée, et vous disposez également d'une grande place devant le portail. À l'entrée de l'impasse, existe également un petit parking public, idéal pour vos visiteurs. Idéalement située, au calme absolu, à 700m du centre ville à pied et à deux pas du marché des producteurs. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7383.

Maison de caractère des années 30 développant environ 207 m² habitables, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain, située au coeur du charmant village provençal de MAZAN, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie offrant de beaux volumes avec salon convivial et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un véritable confort de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une buanderie, de nombreux rangements et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses de 14 à 17 m², d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne exposée plein Sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², parfaitement entretenu, avec espace détente et spa. Côté prestations, la maison bénéficie d'un bon confort thermique grâce à un poêle à bois et des radiateurs récents, ainsi que de la fibre pour une connectivité optimale. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. DPE : C (137 kWh / m² / an) - GES : C (27 kg CO² / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3120 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021 à 2023). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf. 1806. Jérémy BERTETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 225 065 - Avignon.

Au cœur du charmant village provençal de Signes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant environ 143 m² habitables. Cette demeure, exposée sud-est, rayonne de lumière et de chaleur méridionale. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables : une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², avec sa salle d'eau privative, se trouve au premier étage, offrant un havre de paix et d'intimité. Au deuxième étage, découvrez deux autres chambres de 14 m² et 11 m², partageant une salle d'eau munie d'une double vasque. Embrassant le potentiel créatif, le troisième étage vous réserve un espace à aménager selon vos envies, que ce soit une nouvelle suite parentale, un espace de jeux, de travail ou de détente. Cette maison ne manque pas de charme avec sa cave voûtée, une rareté qui peut se métamorphoser en un espace de stockage, un atelier inspirant ou un lieu de dégustation intime. Les prestations de cette maison incluent un double vitrage intégral, un chauffage assuré par une cheminée avec insert en bois et des radiateurs électriques, le tout dans une ambiance rénovée avec goût. Nichée dans un environnement serein et typiquement provençal, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - DPE : C - Mode de chauffage : panneaux / radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Miramas, découvrez cette villa de 5 pièces offrant 108 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison, construite en 2010, se distingue par ses 4 chambres, un agréable jardin d'environ 185 m², et divers stationnements pratiques pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant des toilettes et une buanderie aménagée. La pièce de vie spacieuse d'environ 46 m² promet des moments conviviaux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 185 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, alliant ainsi espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, offrant une solution astucieuse pour les rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit espace bureau sur le palier, parfait pour un coin travail ou lecture. La maison est en excellent état, grâce à une belle superficie et un bon entretien général mis en avant par les visiteurs, avec notamment du double vitrage PVC et une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. L'environnement de cette villa est particulièrement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité. L'école élémentaire Jean Macé se situe à environ 200 m, tandis que les écoles Jean Moulin et Jean Cocteau sont respectivement à 600 m et 500 m. Les familles apprécieront également les écoles maternelles publiques Jourdan et Les Molières, accessibles à moins de 800 m. Deux parcs, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrent des espaces verts agréables à environ 700 m. De plus, la présence de la gare de Miramas à environ 700 m facilite les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Construction : 2010 - Mode de chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1444 euros - DPE : C (161 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Embrun, à quelques pas des commerces, des écoles, du Jardin de l'Archevêché et des charmantes ruelles de la vieille ville, découvrez cette authentique maison de village de 61,80 m² habitables, pleine de charme et offrant un intéressant potentiel d'évolution. la maison possède un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel Répartie sur deux niveaux habitables, la maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité. Le bien conserve le cachet de l'ancien, avec cette atmosphère typique des maisons de village du centre historique d'Embrun. Il pourra également être personnalisé et modernisé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Des dépendances particulièrement intéressantes La maison dispose de plusieurs espaces complémentaires qui constituent un véritable atout : Une grande cave d'environ 24 m², facilement accessible et idéale pour stocker vélos, skis, matériel de montagne, affaires personnelles ou encore aménager un espace atelier. Des combles d'environ 24,49 m² au sol, représentant 9,85 m² en surface Carrez, offrant différentes possibilités selon votre projet : stockage, espace supplémentaire ou réflexion autour d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cour partagée, agréable pour profiter ponctuellement d'un espace extérieur au cœur du centre ancien. Un emplacement idéal pour profiter d'Embrun L'un des principaux atouts de cette maison reste sans aucun doute son emplacement. Vous pourrez rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, écoles, services, la gare ainsi que les différents lieux emblématiques du centre historique. La proximité du Jardin de l'Archevêché et des ruelles anciennes permet de profiter d'un environnement vivant et authentique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. À proximité également, vous pourrez rapidement rejoindre le plan d'eau d'Embrun, les montagnes et les nombreuses activités de pleine nature qui font la renommée du secteur. Les points forts Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Embrun Exposition plein sud 61,80 m² habitables 2 chambres Une salle d'eau privative dans l'une des chambres Grande cave d'environ 24 m² Combles de 24,49 m² au sol Cour partagée Cachet et authenticité de l'ancien Commerces et services accessibles à pied Gare et lac facilement accessibles Beau potentiel d'évolution et de personnalisation Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s'installer à l'année au cœur d'Embrun, qu'à une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes. Elle peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, notamment grâce à son emplacement central, ses deux chambres et ses espaces annexes. Son potentiel, son exposition et surtout sa situation au cœur de la vieille ville en font un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son emplacement, son charme et son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 952891.

Entre aix-en-provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis. À 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et des commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Les photos d'intérieurs sont retouchées vous souhaitez plus d'informations ? Négociation acceptée je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 954421.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement." mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 953845.

Orpi vous présente au cœur du secteur très recherché du village de La Valentine à Marseille 13011, cette charmante maison au sein d'un lotissement sécurisé, aux prestations soignées offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface au sol de 121 m² (92 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 186 m², en R + 1, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour / salle à manger, communiquant sur une cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée avec sa buanderie attenante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jardin agrémenté d'un chalet ainsi que d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage, les menuiseries aluminium et la climatisation. Place de parking devant la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Calme absolu. Idéal pour une famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente ! Référence agence : 957.

"SOUS OFFRE D'ACHAT" Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PEGOMAS- Superbe maison contemporaine de 91 m² habitables (82,06 m² carrez ), construite en 2016 et édifiée sur un terrain clos de 210 m². En parfait état, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les extérieurs, particulièrement soignés et très bien entretenus, offrent un cadre de vie agréable et harmonieux. Enfin, ce bien dispose d'un grand garage fermé et motorisé de 21 m², ainsi que d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9162.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison d'environ 135 m² et son magnifique terrain de 1650 m², véritable écrin de verdure est majoritairement de plain-pied. Elle offre une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cheminée. La cuisine indépendante permet de conserver un espace de réception agréable. Une arrière cuisine est également disponible. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de 16 et 17 m² dont une avec dressing. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, le jardin laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jacuzzi en travertin apporte une touche élégante et raffinée. Les deux garages constituent un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Les combles aménageables ainsi que la possibilité d'extension grâce à une emprise au sol autorisée de 40 % ouvrent également la voie à de beaux projets d'évolution. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 607761 ).