Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa t4 à six-fours-les-plages, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités. 5 villas encore disponible a partir de 465 000 euros découvrez cette villa mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas (lot b2). Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables : 3 chambres spacieuses à l'étage exposition plein sud pour une luminosité optimale un jardin privatif d'environ 119,87 m² pour vos moments de détente, et un garage + place de parking complète ce bien. Construction aux normes rt 2012 pour une haute performance énergétique livrée clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies) cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces. Prix : 520 000 euros ttc honoraires charges vendeur. Non soumis au dpe bien neuf ? Dpe non applicable à ce stade pour plus d'informations ou pour organiser une visite : jade pagel 06 27 25 38 79 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jade pagel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 984 045 815 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Jade pagel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 984 045 815 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un charmant village des Alpilles, authentique et préservé, à seulement cinq minutes de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette ravissante maison de village en pierre, idéalement située à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement rénovée avec soin, cette maison d'environ 130 m² séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une belle cuisine lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse menant à une piscine chauffée à débordement, adossée à un mur de pierre, offrant une vue dégagée sur la pinède et une ambiance résolument provençale. Un jacuzzi complète cet espace extérieur propice à la détente. La pièce de vie, conviviale et élégante, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et dispose d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison propose une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une troisième pièce d'environ 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : cours pavées, véranda entièrement ouvrable pour profiter pleinement des beaux jours, dépendance, buanderie et cour permettant le stationnement de deux véhicules. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation gainable, portail automatique, fenêtres avec moustiquaires, fibre optique. facade en pierre. Un bien rare, mêlant authenticité, confort et art de vivre provençal, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au coeur du village de Paradou, dans un environnement privilégié.

Rare ? Ensemble immobilier aux portes de saint-rémy-de-provence à seulement 10 minutes de la gare tgv d'avignon, 8 minutes de saint-rémy-de-provence et 45 minutes de l'aéroport de marseille, cet ensemble immobilier d'exception offre un potentiel remarquable. Bâtis : environ 800 m², complétés par un hangar couvert d'environ 400 m². - maison de maître datant de 1817, d'environ 320 m² : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, plusieurs chambres. Cachet de l'ancien et beaux volumes. - attenant 330 m² : 165 m² au rez-de-chaussée pouvant agrandir la maison principale ou offrir des espaces de travail de location ? À l'étage : espace professionnel / bureaux de 170 m², avec chauffage au sol rafraîchissant. Plateau lumineux avec superbe charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - logements indépendants : un gîte d'environ 67 m² deux studios indépendants de 33 m² et 28 m² un atelier de 23 m² le tout sur près de 6,5 hectares de terres agricoles, garantissant calme et intimité. Atout rare : propriété classée ''monument remarquable'' au plu, permettant la demande de changement de destination pour l'ensemble des bâtiments. De nombreuses possibilités d'exploitation : professions libérales, tourisme, gîtes, événements, artisanat, commerce, hôtellerie ? Un lieu unique au potentiel exceptionnel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à pied, mas de ville de 1897 à rénover 270 m² qui sera composé, d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, cinq chambres avec quatre salles de bains dont trois wc. À l'extérieur, possibilité création de 3 places de stationnement côté nord, permis pour une piscine avec terrasse couverte côte sud.

Magnifique villa entiérement rénovée offrant une entrée, cuisine amenagée et équipée, un séjour, une chambre parentale de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau. À 2 pas des commerces de proximité. Entiérement climatisée et prestations modernes, volets roulants electrique, domotique. Le bien posséde un grand garage et une piscine exposée sud-ouest. Mandat no9823 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Saint-Raphaël, dans un secteur réunissant toutes commodités, cette maison offre une configuration rare et idéale pour de nombreux projets. Edifiée sur un terrain d'environ 870 m², elle est divisée en deux appartements totalement indépendants de plus de 100 m² chacun, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Chaque appartement se compose de : - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante pour l'un et ouverte pour l'autre - 3 chambres spacieuses - Une terrasse Un garage et un jardin complète ce bien Vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville de Saint-Raphaël, dans un environnement pratique avec un accès très rapide à toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, collège, lycée à proximité immédiate Cette propriété offre de nombreuses possibilités : - Projet familial (regroupement ou maison intergénérationnelle) - Résidence principale avec revenus locatifs - Investissement locatif sécurisé et évolutif, longue durée ou saisonnier Bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et potentiel. À découvrir sans tarder ! Mandat 9822 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué -Les mentions sur les éventuels risdques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Exceptionnel ! Superbe Maison de Ville, Jardin, Garages, Hangar, à deux pas du centre ville. Le charme d'antan et la fonctionnalité réunis dans cette magnifique bâtisse. Datant de la fin du 18ème, elle saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartis sur 2 étages, elle offre 3 / 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un grand séjour et une salle à manger avec cheminée insert double face, idéales pour accueillir famille et amis. Un vaste grenier aménagé peut également être repensé pour laisser libre court à votre imagination (chambres, atelier d'artiste, salle de jeux. ) Sa parcelle d'environ 1500 m² offre un superbe jardin arboré, une très grande terrasse, un hangar pouvant être aménagé et 8 garages. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : * sous offre acceptee * sous offre acceptee * sous offre acceptee * vue mer 180° - haut de pessicart – residence 'les terrasses du soleil' – maison renovee 42 m² au sol - 27 m² loi carrez - terrasses – piscine – parking prive - orientee plein sud avec vue mer, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42 m² au sol (27 m² loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec wc, d’un salon séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une belle terrasse de 16 m² avec vue mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son vélux et d’un parking extérieur devant la porte - résidence sécurisée - arrêt de bus devant la résidence – a 7 km du centre-ville (15 min. En voiture) – 3 ecoles à moins de 10 min. En voiture – 11km & 22 min. De l’aéroport de nice – accès à l’autoroute a8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : * Magnifique Demeure de Prestige à Châteauvert * Au calme sans aucun vis à vis. Située dans la charmante commune de Châteauvert, cette splendide demeure d'exception offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace, de calme et de confort. Cette propriété de caractère ravira les plus exigeants par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces. * Description des pièces. Cette demeure d'une surface totale d'environ 305 m² s'étend sur trois niveaux offrant un total de onze pièces réparties comme suit : Un Vaste Séjour d'environ 60 m² avec sa cuisine toute équipée ouverte se prolongeant sur une somptueuse terrasse idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. À ce même niveau à ce jour un espace bibliothèque deux chambres avec salle d'eau et wc chacune puis un toilette indépendant. À l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant des surfaces allant de 11 à 21 m². Deux chambres disposent d'une salle d'eau et wc puis deux autres chambres disposent elles d'une salle de bain et wc, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants. En rez de jardin se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres pour offrir un espace supplémentaire pour le repos ou la détente. Les Avantages Grande Parcelle de 11 000 m²environ : Profitez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Parking, Piscine possible, Terrasse, Parc Paysager, Jardin. vous offrant un cadre de vie exceptionnel. - * Construction Récente * : Bénéficiez d'une propriété moderne et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Vous y trouverez également un forage. Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Maison familiale avec la possibilité d'exploiter cette demeure en gîtes. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Châteauvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : reformuler pur que ca ne paraissent pas un produit neuf sans enlever le coté prestige : Écrin de Modernité aux Portes de Châteauneuf-du-Pape - DPE A - GES A Dominant les hauteurs de Bédarrides, dans un environnement confidentiel et préservé, cette résidence contemporaine de plain-pied et au confort absolu. Etablie en 2016 sur un terrain paysager de près de  900 m², cette propriété 'clef en main' s'inscrit dans un cadre résidentiel, à la lisière des plus prestigieux vignobles de la vallée du Rhône. | L’Art de Recevoir : Des Volumes Sublimés | Dès l'entrée, la villa révèle son caractère avec une pièce de réception magistrale de 65 m². Baigné d'une lumière traversante grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie fluide accueille un double salon et une cuisine de haute facture, épurée et entièrement équipée. Un lieu de vie conçu pour l'élégance et la convivialité, s’ouvrant naturellement sur les extérieurs. | L’Espace Privatif : Sérénité et Douceur | L’aile dédiée au repos propose quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix dotés de rangements sur mesure. La chambre parentale,  dispose de son propre dressing indépendant. L'équilibre est parfait entre esthétique et fonctionnalité. Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées complète le bien. | Un Extérieur Haute Couture | Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, a été conçu pour offrir une esthétique impeccable avec un entretien minimal. Le Bassin : Une piscine carrelée (7 x 3,5 m) aux lignes pures. La Terrasse : Un vaste espace couvert exposé plein Sud, prolongement naturel de la pièce de vie pour vos réceptions estivales. Dépendances : Un garage motorisé de 26 m² avec un triple accès stratégique, complétant la praticité. | Une Signature Technique d’Excellence | Alliant luxe et sobriété énergétique, la villa bénéficie d'un DPE classé A, garantissant des performances thermiques de premier ordre : Confort Climatique : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur dernière génération). Domotique & Sécurité : Fibre optique, interphone et menuiseries de haute technicité pour une isolation phonique et thermique absolue. Accessibilité : Conception intégrale de plain-pied sans aucun compromis sur le design. | Le Mot de l'Expert | Une opportunité rare sur le secteur, alliant une architecture audacieuse, un confort thermique exemplaire et une proximité immédiate avec les crus de légende du Vaucluse. Détails financiers : Taxe foncière : 2 700 € Absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 242 m² avec grande Piscine et Terrain Arboré à Tourves. Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000, cette demeure de caractère rénovée avec goût avec des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux ou une pergola bio thermique y a été ajouté. La cuisine, équipée et récente, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les matériaux nobles et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à cette pièce centrale de la maison. Composée 4 chambres dont une suite parentale a l'étage, d'un espace bureau, et de pièces de rangements qui sont idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Au niveau des prestations intérieur, vous trouverez un chauffage au sol avec système indépendant pour la cuisine, bureau et pergola. chauffe au thermodynamique Un appartement indépendant d'environ 52 m² avec mezzanine, offre un espace cosy et privatif. Idéal pour du locatif ou pour loger vos proche selon vos besoins. Le jardin, véritable oasis de verdure d'environ 15000 m², ravira petits et grands avec sa grande piscine de 16x6 et sa plage et nage a contre courant, une terrasse ensoleillée exposée plein sud et en position dominante vous promettent une tranquillité. Côté équipements, on trouvera un bel abris piscine, un garage et un grand carport. Mais également l'arrosage automatique, les précâblage pour d'éventuel recharge de voiture électrique et une allée voiture éclairée. La sécurité n'a pas été négligée avec un système d'alarme et de vidéo surveillance, une piscine sécurisée également avec une alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette propriété d'exception vous invite à vivre des moments uniques en famille, dans un environnement paisible et préservé. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix à Tourves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : MONTAUROUX - Maison Art Déco 1920 – Vue panoramique, piscine & fort potentiel ! Édifiée en 1920, cette élégante maison de style Art Déco déploie tout son charme sur près de 240 m² habitables et 6 000 m² de terrain. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par sa vue panoramique sur les collines environnantes et sa grande piscine qui invite à la détente. La propriété se compose aujourd’hui de trois appartements distincts, offrant la possibilité d’en créer un quatrième. Au rez-de-chaussée, un vaste logement s’ouvre sur une terrasse de près de 100 m², idéale pour profiter du paysage. À l’étage, un second appartement au charme intemporel dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une terrasse privative. En rez-de-jardin, un troisième espace comprend séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et une grande cave aménageable selon vos envies. Cette demeure à rénover offre un potentiel rare : maison familiale, projet locatif ou résidence de charme à redécouvrir. Les volumes, la luminosité et l’architecture d’époque en font un bien unique, à personnaliser selon vos rêves. Situation idéale : située à Montauroux, la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région. Vous êtes à 45 minutes de l’aéroport de Nice, à 25 minutes seulement des plages et à proximité des commodités du quotidien. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, verdure et connexion directe avec la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.fr L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : PERNES LES FONTAINES. Villa a rénover. Louée actuellement 820 € / mois Cette maison traditionnelle de 80 m² sur un vaste terrain de plus de 600 m² est une véritable perle à 5mn du Centre ville, au calme absolu. Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26 m², idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine à équiper selon vos préférences, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et des toilettes. Les surfaces des différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces bien définis pour chacune de vos activités quotidiennes. Le jardin montre un grand potentiel pour de futurs aménagements paysagers qui agrémenteront votre quotidien en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une chaleur naturelle tout au long de la journée. Construite en 1968, cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités quotidiennes. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation, cette maison est l'opportunité parfaite pour créer votre propre cocon dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre oasis de confort et de style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lauris (84360), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement citadin dynamique. À proximité, on trouve des écoles, une crèche et un accès facile aux transports en commun par bus. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison sur un niveau dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux de 750 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, elle comporte 4 places de parking extérieures, assurant une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, villa de 145 m² propose 2 appartements distincts, offrant intimité et polyvalence. Avec 6 pièces au total, dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un agencement optimal. La configuration actuelle permet également la création de deux chambres supplémentaires dans l'appartement du haut. La possibilité de détacher le terrain et d'y ajouter une piscine représente un réel potentiel pour cette propriété. Investissement locatif, famille ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Dans un quartier calme, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison de 240 m² habitable sur un terrain verdoyant de presque 600 m². Cette charmante maison est composée actuellement de deux habitations de respectivement 100 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de douche, un wc et un grand séjour cuisine. La maison dispose d'un grand vide sanitaire de plus de 2m de hauteur sous plafond permettant un espace de rangement de plus de 100 m². L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, possibilité pour les futurs propriétaires d'installer une piscine et poolhouse sans vis-à-vis ! Maison récente, pas de travaux à prévois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

À vendre à Toulon, quartier La Loubière, maison de ville d'environ 190 m² habitables avec studio indépendant de 40 m², sur un terrain de 625 m². Le bien se compose : Rez-de-chaussée (95 m²) Grande pièce de vie avec cuisine et salon / séjour donnant sur deux grandes terrasses et le jardin. À l'étage : 2 chambres 1 salle de bain avec WC 1 suite parentale d'environ 25 m² Maison bien isolée. Piscine 7 x 13 m Arbres fruitiers Pas de vis-à-vis direct Studio indépendant de 40 m² (idéal location, famille, bureau). ? Bien en copropriété (division verticale). Le lot à la vente comprend le rez-de-chaussée, le 1er étage et le jardin. Un appartement au 2e étage appartient à un autre propriétaire. Prix : 568 000 € Contact par téléphone pour plus d'informations ou visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PALIES, Tél. : 06 19 45 76 35, E-mail : delphine.palies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882 489 925.

Bien rare sur le secteur ! Cette maison ossature bois séduit par son agencement intelligent, son esthétique moderne et ses performances énergétiques (dpe b). Elle offre trois chambres spacieuses, un bureau pouvant devenir une 4 ? Chambre, une élégante cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec cheminée. Véritable pièce maîtresse, le séjour profite de grandes ouvertures et d'un parquet en pin apportant chaleur et harmonie. Salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche ouverte et espace buanderie intégré. Terrain exceptionnel de 4 389 m² avec piscine hors-sol (plage bois à prévoir). Forage existant, fosse septique favorable. Située à proximité des axes principaux, elle combine accessibilité, confort et cadre familial privilégié. Visite virtuelle sur demande : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 561 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine caron, tél. : 07 83 78 79 63, e-mail : severine.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 909112898.

Emplacement privilégié située dans un cadre préservé et paisible, cette propriété unique offre un panorama dégagé sur la mer, dans un environnement méditerranéen. À quelques pas du port, des plages et des commerces, elle allie charme, confort et douceur de vivre en bord de mer. ? Les atouts du bien : ? Maison de 167 m², en parfait état, implantée sur une parcelle arborée de 1 080 m² ? 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou résidence secondaire ? 3 toilettes & 2 salles de bain, offrant un confort optimal ? Rez-de-chaussée de 150 m², 1er étage indépendant de 150 m² et sous-sol de 150 m² ? Annexe vitrée idéale pour un espace de détente ou un atelier ? Citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³, un atout écologique et économique ? Possibilité d'acquérir en sus une parcelle constructible de 1 246 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier Visite virtuelle 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des commerces, 20 min de la mer, la villa propose un environnement agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 6810 m², cette maison bénéficie également de 10 places de parking, offrant praticité et confort pour ses résidents. La maison présente une architecture élégante, sur deux niveaux, avec une piscine 20 * 4 et un garage double. À l'intérieur, cette villa spacieuse de 240 m² propose un rez-de-chaussée chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec une vue imprenable, un bureau, une chambre avec salle d'eau privatives offrent fonctionnalité et intimité à ses occupants. Construite en 1978, rénovée en 2021 cette propriété allie charme traditionnel et modernité pour une qualité de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Magnifique propriété bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'espace piscine, agrémenté d'un pool house et d'un barbecue, invite à la détente et à des moments de convivialité inoubliables. Cette villa, impeccablement entretenue, séduit par sa luminosité naturelle omniprésente et ses volumes généreux. La partie principale propose quatre chambres confortables, tandis qu'un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires avec deux salles de douche, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une salle de sport complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des villages prisés de Plascassier, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette propriété constitue un véritable havre de paix, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier à la fois proche des commodités, mais au calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables de plain-pied avec 3 chambres, ainsi qu'un atelier ou une 4ème chambre accessible indépendamment. Un jardin plat d'environ 800 m² avec un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toiture entièrement refaite il y a 2 ans. Travaux souhaitables. Pour tout renseignement ou visite contactez mélanie au 07 50 51 82 69 mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.