Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130 m² environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417 m². La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9 m² avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec placard. Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11 m² et 17 m² environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur. Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14 m². Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc. Taxe foncière : 1758€ Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : villa située à Carnoux en Provence, dans un secteur résidentiel au calme et en position dominante. Cette propriété se compose d’un logement T4 en R + 1 et d’un logement de type 2 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 135 m² avec vide sanitaire sous toute la maison dont cave et SDE, édifiée sur une parcelle de 1.110 m². Potentiel à bâtir résiduel. La villa dispose de 4 chambres. En R + 1 : deux chambres ont été réunies pour former une grande chambre parentale avec dressing. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud dominant la piscine, avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La piscine complète ce bien offrant un cadre de vie paisible et agréable. En sus, une bonne partie du terrain se situe à l'arrière de la villa (fort dévers). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Joyau rare sur Sainte-Maxime, Idéalement implantées, ces 2 villas de 247 et 164 m² jouissent d'un environnement bucolique et d'espaces à perte de vue qui s'étendent sur près de 21 hectares, nichées aux portes du centre-ville de Sainte-Maxime. La bâtisse principale forte de 250 m² offre en son rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger elle aussi avec cheminée, deux bureaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un office. Les grandes baies vitrées à galandage double-vitrages aluminium participent entre autres au charme du lieu. L'étage est composé de deux immenses suites avec terrasse, salle de bains et douches pour chacune. Le sous-sol total de cette bâtisse abrite un espace avec grande hauteur sous-plafond faisant office de garages et de rangements. L'extérieur de la maison arbore de belles terrasses, une piscine de 9x4m, et la vue, pièce maîtresse à 360 degrés sans vis-à-vis. La bâtisse secondaire de 164 m², distante de la première d'environ 300m, est quant à elle composée de cinq appartements loués à l'année, assurant un revenu locatif mensuel confortable. Deux studios de 22 m² environ, deux T1 de 33 et 36 m² environ, ainsi qu'un T2 de près de 50 m². Cette maison propose également 60 m² de surface bâtie supplémentaire entre les garages et les annexes. Assainissement via fosse septique : Spanc en cours. Ce domaine composé d'habitations à rafraîchir par une mise au goût du jour, bien construites, jouit d'une tranquillité et d'une sérénité via ses espaces boisés classés et ses zones agricoles, terrain idéal pour de futurs projets, même ayant le pied citadin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Saignon, au coeur de l'un des plus beaux villages du Luberon Laissez vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cette maison de village en pierre, idéalement située au coeur du magnifique village perché de Saignon. Orientée plein sud, cette demeure de caractère bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée d'Apt et le massif du Luberon, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, trois belles pièces aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, salon, chambres ou espace indépendant) et WC. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes pièces lumineuses, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce d'entrée. Au deuxième étage, 94 m² en plus répartis en trois belles pièces supplémentaires à restaurer et un grenier. Cette bâtisse a conservé tout le cachet de l'ancien : murs en pierre, matériaux d'origine, volumes généreux et authenticité. Son emplacement privilégié, dans un quartier calme, associé à son exposition plein sud et à ses vues panoramiques, en fait un bien rare. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de famille, qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique. Un bien de caractère à découvrir sans tarder, au coeur d'un des villages les plus recherchés du Luberon. La Toiture est refaite à neuf sans isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce local commercial de 152 m² idéalement situé à Cabannes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé en garage, il se compose de trois pièces spacieuses et bénéficie d'un accès PMR ainsi que de deux places de parking privatives. Ancien garage PEUGEOT, Ce bien conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, un atelier ou toute autre activité professionnelle selon vos besoins. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! L'ensemble du bien nécessite d'être rénové selon vos souhaits. Les photos sont des projections 3D et permettent d'imaginer l'aménagement dans l'espace libre. 1.

Proche Externat Saint Joseph la Cordeille - Découvrez cette grande maison familiale de 200 m², édifiée sur un terrain de 870 m² exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 70 m² avec séjour-salon et cheminée, espace lecture et salle à manger. Cuisine équipée ouverte sur les terrasses, la cuisine d'été et la piscine. Trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, trois chambres donnant sur une grande terrasse de 30 m², salle de bains et wc séparé. Cave de 20 m² idéale pour stockage supplémentaire. Confort optimal grâce au chauffage au sol. La propriété dispose de nombreux stationnements, idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

À quelques minutes de Gordes, cette propriété d’environ 350 m² bénéficie d’un cadre typiquement provençal au cœur du Luberon. La maison offre de généreux volumes, dont un remarquable salon-bibliothèque de 67 m², plusieurs espaces de réception, cinq chambres et leurs salles de bains. Implantée sur un terrain de 1 377 m², elle profite d’un environnement paisible à proximité des villages emblématiques de Provence. À rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une élégante résidence familiale ou maison de vacances, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située à Nans-les-Pins (83860), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Construite en 1965 sur une parcelle de 1100 m² arborée avec piscinable sans vis à vis, cette maison T4 de 104 m² attend sa nouvelle famille. En rez de jardin, vous découvrirez tout un espace aménagé composé d'un atelier mais aussi des espaces pour une 2ème habitation avec un séjour, une chambre, un coin douche et un WC. Libre à vous de l'exploiter pour du locatif La partie habitable est au premier étage avec une entrée par un confortable balcon, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz citerne enterrée ainsi que la climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain est plat, clos, arboré et piscinable. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Les atouts : assainissement au tout à l'égout et bonne performance énergétique, possibilité d'un 2ème logement en rez de jardin. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

À Méounes-les-Montrieux, à 30 min des plages, venez découvrir ce domaine d'exception au calme absolu comprenant une superbe villa au charme Provençal d'une surface habitable d'environ 165 m² ainsi qu'un somptueux pool-house de 55 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) et un grand garage avec combles de 90 m² au fort potentiel, le tout implanté sur un terrain boisé de 10 200 m² avec piscine. La maison principale de 165 m² offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte d'une surface de près de 60 m², une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d'eau privative avec WC, deux chambres (12 et 13 m²) avec placards, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC indépendant, un bureau et une buanderie. L'étage accueille une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC et sa terrasse privative. Les extérieurs disposent d'une piscine traditionnelle avec volet motorisé, bordée par 300 m² de terrasse tout autour avec douche et WC d'été. Un remarquable pool house indépendant de 55 m² vient enrichir l'ensemble avec sa cuisine équipée, son authentique four à pizza et son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, constituant un lieu de réception idéal pour recevoir vos proches. La propriété dispose également d'un imposant garage de 90 m² comprenant des combles aménageables bénéficiant déjà des réservations d'eau et d'électricité, offrant un fort potentiel d'extension pour la création d'un gîte ou d'un logement indépendant La maison est alimentée par forage. Double vitrage sur toutes les fenêtres. La propriété est entièrement clôturé où le charme opèrera dès l'entrée par le magnifique portail motorisé. En résumé, un bien rare, parfaitement entretenu, alliant authenticité, volumes et sérénité qui n'attend plus que vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

À Sisteron, dans le secteur recherché de La Chaumiane, découvrez cette villa individuelle de 114 m² édifiée sur une parcelle de 1 440 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une grande terrasse en bois d'environ 50 m² avec vue dégagée. Une cuisine équipée attenante complète l'espace jour. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre à l'étage, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant. En sous-sol, un vaste garage d'environ 60 m² avec deux accès offre un important espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible. DPE C. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité de Sisteron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 06 61 22 01 17, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

Située dans la charmante ville de lorgues (83510), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Lorgues, réputée pour son authenticité provençale, offre un cadre de vie pittoresque avec ses ruelles médiévales et ses marchés provençaux animés. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les restaurants se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie agréable aux résidents. Cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 5360 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose un espace de vie confortable (95 m²) et fonctionnel pour toute la famille. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, cette résidence moderne offre également un double garage, une piscine avec son pool house et un vaste terrain paysager autour, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées de la provence. Visite 3d matterport sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Proche de l ensemble des commodités, dans un quartier calme et bucolique, venez découvrir cette villa indépendante édifiée en 1985 d'environ 75 m² de plain pied sur 2127 m² de terrain clos et arboré elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec îlot central sur le séjour d environ 32 m², lumineux et traversant avec cheminée avec répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces, 3 chambres (9,10, 10) dont une avec accès vers le jardin, une salle de bain refaite en 2026, un toilette. Le jardin offre une terrasse, un atelier fermé en dur avec abri bois, un garage de 15 m² isolé avec arrivée d ‘eau et électricité ravalement de 2025, climatisation, fs non conforme, toiture en bon état, vmc neuve de 2026, eau extérieure via le canal réal martin, vs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881512990.

Iad France - Jessica Lafourcade vous propose : EXCLUSIVITE - GRASSE - MAISON DE VILLE Idéalement Située à Grasse, Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres et Espace Bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 22.16 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, offrant de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Vous disposez également d'un espace bureau, d'une salle de bain supplémentaire et de toilettes séparées pour plus de confort. Les combles sont complétement aménageable un vrai plus pour créer un atelier ou une grande chambre. Pour les investisseurs, la maison est divisé en 2 lots, il y a la possibilité de les séparer et de faire deux appartements distincts. En extérieur, vous disposez de 2 places de parking. Idéalement située proche des commerces et des transports, cette maison de ville représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.62€ par mois (soit 1543.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lafourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 904606886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié aux Issambres à seulement 1 km des plages, cette charmante villa de 133 m² bénéficie d'un emplacement parfaitement calme et sans vis-à-vis en bout d'impasse. Elle séduit dès l'entrée par son style provençal, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale complète. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², d'une piscine au sel et d'un agréable espace détente permettant d'installer transats et salon de jardin. La villa dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et trois places de stationnement. Une villa pleine de charme, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad France - Ophélie Ravaud vous propose : SAINT-SATURNIN-LÈS-APT - MAISON - T7 232 m² - GARAGE - PISCINE Bien situé à Saint-Saturnin-lès-Apt, ce bien de caractère offre un cadre de vie authentique au cOEur du Luberon. Déployée sur 2 niveaux, cette maison de 232 m² habitables dispose d'un beau potentiel à révéler, à destination d'un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. La distribution intérieure est spacieuse en espaces : un séjour et un salon distincts composent les pièces de vie principales, offrant une belle modularité selon les usages. La cuisine et les espaces de circulation complètent ce niveau. 5 chambres assurent une capacité d'hébergement confortable, adaptée pour une grande famille. Le bien compte également 3 salles de bain, 2 WC indépendants et un cellier fonctionnel, garantissant une organisation pratique du quotidien. Le chauffage individuel électrique à radiateurs est en place. Le terrain de 3 200 m² constitue un atout de cette propriété. La piscine existante, la cuisine d’été et le garage de 88 m² complètent l'ensemble, offrant dès aujourd'hui des équipements de qualité sur lesquels s'appuyer pour le projet de rénovation. Les travaux à prévoir représentent une possibilité réelle de créer une maison à votre image, en valorisant le volume et la configuration remarquables de cette maison de 7 pièces. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Ravaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877664342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale avec piscine dans une domaine sécurisé - Mougins Située au sein du prestigieux Domaine de l’Orangeraie, dans le très recherché quartier de Notre-Dame-de-Vie à Mougins, cette élégante villa d’environ 195 m² bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, d’une position dominante et d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 2 016 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d’Azur. La villa séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, ainsi qu’une salle à manger indépendante ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en suite, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et balcon privatif bénéficie d’une vue sur le vieux village de Mougins, offrant un espace intime et paisible. À l’extérieur, la propriété profite d’un magnifique jardin en restanques agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine de forme libre entourée de terrasses et d’agréables espaces de vie extérieurs. Plusieurs places de stationnement privées complètent l’ensemble. Le secteur bénéficie également d’un accès pratique aux transports en commun grâce au réseau Palm Bus, permettant de rejoindre facilement le vieux village de Mougins, Le Cannet et Cannes. Une propriété de charme offrant un art de vivre privilégié sur la Côte d’Azur, alliant calme, intimité et caractère, à proximité des destinations les plus prisées de la région.

Iad France - Cathy Reale vous propose : Maison de Village à Moriez - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison peut être divisée pour faire deux logements séparées. Elle offre un cadre de vie authentique, entre montagnes et nature préservée. Datant de 1850, cette maison de village est une véritable perle rare à rénover offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 164 m² répartie sur deux étages, cette maison de village typique propose 6 belles chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon et trois caves. Chaque pièce possède son caractère unique et vous permet d'imaginer la maison de vos rêves dans un cadre rustique et chaleureux. La maison offre une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité unique de personnaliser et de créer un espace de vie à votre image, en conservant le cachet de l'ancien. Trois grande cave de plus de 20 m² en Rez-de chaussée, idéaux pour du stockage supplémentaire ou pour créer des espaces additionnels selon vos besoins. L'environnement paisible et verdoyant entourant la maison invite à la détente et à la sérénité, offrant un véritable havre de tranquillité loin de l'agitation de la vie urbaine. Située à proximité de la nature préservée et des sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Investissez dans ce bien d'exception et réalisez le projet de vie qui vous ressemble à Moriez. N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sisteron investissement de caractère avec vue dominante sur la durance au coeur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate du célèbre site d'escalade de sisteron, cette maison de village authentique incarne une opportunité rare pour investisseurs avisés en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. Une situation unique entre nature et attractivité touristique implantée en périphérie du village, dans un cadre préservé et recherché, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et directe sur la durance, offrant une atmosphère apaisante et un véritable facteur coup de coeur pour une future clientèle locative. Maison principale 41 m² à repenser selon vos ambitions élevée sur deux niveaux (r + 1), cette maison de caractère se compose : une cuisine en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec vue dominante sur la durance à l'étage : une chambre une salle de bains avec wc un espace de rangement travaux à prévoir : un véritable levier de valorisation pour créer un bien sur-mesure et optimiser sa rentabilité. Atout majeur : une dépendance indépendante de 36 m² située en face, dans une ruelle calme, cette dépendance constitue une opportunité exceptionnelle de création de valeur : création possible d'un t2 indépendant compteurs à créer (eau / électricité) idéal pour un projet locatif complémentaire deux lots distincts : stratégie patrimoniale et fiscale optimisée un investissement stratégique à fort potentiel bien précédemment loué : 580 eur / mois en l'état fort potentiel après rénovation (double exploitation possible) zone touristique dynamique toute l'année, avec pic saisonnier idéal location courte durée type airbnb ou mix locatif caractéristiques techniques surface maison : 41 m² dépendance : 36 m² chauffage électrique volets bois exposition ouest stationnement à proximité accès véhicule limité taxe foncière : 707 eur dpe : g une opportunité rare à prix maîtrisé proposé au prix de 97 000 eur, ce bien représente une entrée de gamme stratégique sur le marché de sisteron, avec un potentiel de transformation remarquable. Idéal pour : investisseurs recherchant une bonne rentabilité après travaux marchands de biens amateurs de biens de caractère à réinventer projets locatifs saisonniers ou hybrides fabrice michel : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveaute ! Venez découvrir cette exceptionnelle villa t6 de plain-pied d'environ 147 m², au calme avec vue dégagée sur les collines. La villa est composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, d'un wc séparé, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une entrée pour le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs terrasses en travertin, d'une cuisine d'été, d'une piscine 5x4m avec sa plage en gazon synthétique, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jardin avec un abri de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les prestations sont de qualité : portail électrique, climatisation réversible, menuiseries et baies en alu et pvc double vitrage, décoration aux codes actuels. Aucun travaux à prévoir pour cette villa clé en main ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 680 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe b : 85 kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190 euros et 1650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : -VUE EXCEPTIONNELLE- Sur les hauteurs de Vedène, cette maison bénéficie d’une très jolie vue et offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une cuisine avec coin repas, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain. Une vaste véranda de 54 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage, un hall dessert une salle de bain ainsi qu’une ou deux chambres, selon vos besoins et vos envies d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain piscinable profitant d’une vue dégagée, offrant de belles possibilités pour créer un agréable espace de détente. Deux garages viennent compléter l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Monteux à 35 mn gare TGV d'Avignon, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m² offre quatre places de parking avec un garage attenant. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec en rez de chaussée, un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et des grandes baies a galandage permettant d'accéder aux terrasses. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent compléter l'espace. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Cette propriété récente saura satisfaire les exigences des acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Située à 15 min de Gilette, charmante maison de plain-pied avec extérieur arboré facile d’entretien, terrain clôturé et cave aménageable – Pierrefeu Située dans le charmant village de Pierrefeu, au cOEur de l’arrière-pays niçois, cette petite maison de campagne construite en 1997 offre un cadre de vie paisible, tout en restant à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Nice. Implantée sur une parcelle de 575 m² entièrement clôturée, cette maison de 53 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’un environnement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse qui longe la maison, d’une cuisine semi-ouverte avec ouverture vers l’extérieur, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose de nombreux équipements appréciables : * Double vitrage * Volets bois neufs * VMC * Fibre optique * Tout-à-l’égout * Électricité en bon état * Chauffage par poêle à bois et gaz (possibilité d’installation d’une pompe à chaleur) À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et facile d’entretien, avec une grande partie plane devant la maison, une piscine hors-sol, un figuier et plusieurs arbres fruitiers. Un petit chalet complète également l’ensemble. Le stationnement permet de garer jusqu’à trois véhicules sur la propriété, avec un portail d’entrée pouvant être motorisé. La maison bénéficie également d’espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : * Une cave de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être transformée en pièce supplémentaire, atelier ou espace indépendant. * Un grenier exploitable permettant d’envisager un aménagement complémentaire. Les travaux d’entretien récents apportent un confort supplémentaire : * Toiture nettoyée il y a 2 ans * Façades rénovées il y a 3 ans * Panneaux solaires installés en 2024 Pierrefeu est un village recherché de l’arrière-pays niçois, offrant un environnement naturel préservé ainsi qu’une école maternelle. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, à la recherche de tranquillité tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur. Vidéo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice gaziguian vous propose : maison à rénover, idéale investisseurs – 91 m² – sud-est avec terrain de 500 m² description : située dans un secteur calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du magnifique lac de serre-ponçon et à 15 minutes de gap, cette maison de 91 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d’une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de beaux paysages. Travaux : attention, ce bien nécessite une réhabilitation complète. Tous les travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un cadre privilégié. Atouts : • emplacement stratégique : proche du lac et des commodités de gap. • secteur calme et sécurisé, parfait pour un projet familial ou locatif. Possibilité de réinventer entièrement les volumes pour optimiser les 91 m², en plus 50 m² d'ateliers. Pour les investisseurs ou les visionnaires, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure dans un cadre paisible et recherché. N’attendez plus pour visiter et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Urgent ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LE CASTELLET – ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON NE RESSEMBLAIT SIMPLEMENT PAS AUX AUTRES ? À l’abri des regards, au calme, cette maison d'architecte inspirée du mas Provençal, de 232 m² se situe à seulement en voiture à 8 mins du Beausset, des axes autoroutiers, et à 13 mins de Saint cyr sur Mer. Au delà de cette proximité avantageuse des commodités et plages, son charme réside dans son authenticité, son espace intérieur, son jardin et cette sérénité qui enveloppe les lieux dès que l'on franchit la porte. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 71 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle s’articule autour de deux salons : un premier généreux et convivial et un second plus intimiste idéal pour les moments de détente. Une majestueuse cheminée à double foyer vient naturellement structurer l’ensemble. Dans le prolongement, un espace repas accueille les belles tablées. La cuisine, véritable pièce de caractère, conjugue le charme de l’ancien à une décoration soignée. La singularité de ses matériaux lui confère une personnalité unique digne d’un magazine de décoration. Et pour le côté pratique ! Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec penderie permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, une élégante mezzanine de 19 m² distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée actuellement d’une pièce lumineuse avec une baie vitrée au rez de chaussée et d’une agréable et grande chambre avec un point d’eau à l’étage. Elle pourrait devenir un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la magie continue. La terrasse de 70 m² (sol en travertin) qui donne sur un magnifique jardin arboré, invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Véritable coup de cOEur ! La cuisine d'été de 33 m² sublimée par son esprit bohème chic, évoque instantanément les plus belles maisons de vacances : un véritable lieu de partage et de bonheur ! La piscine s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, entourée d’un terrain plat et arboré. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin est un véritable havre de paix où l'intimité est totale. Deux garages (voitures et motos), ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Possibilités multiples de stationnement sur le terrain. Cette demeure séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'art de vivre en Provence. Une maison où l'on s’imagine immédiatement en vacances. Un lieu de vie unique, empreint de douceur et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.