Vente maison 6 pièces 165 m² Méounes-lès-Montrieux (83136)

Située sur la commune de Belgentier, dans un environnement privilégié à seulement 3 minutes du centre du village, de ses commerces, de la crèche et des écoles, cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Les transports en commun sont également accessibles à pied en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Implantée sur une vaste parcelle de 17 815 m² en position dominante, dont près de 10 000 m² entièrement clôturés avec système de détection électronique pour animaux domestiques, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue dégagée sur son vallon et les collines environnantes. Répartie sur différents niveaux, la maison dévoile des espaces de vie généreux et chaleureux, pensés pour accueillir les moments de partage en famille. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une superbe cheminée centrale à double foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel, tandis qu'une grande mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, trois salles de bains et deux WC, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les annexes viennent compléter harmonieusement la propriété avec une immense cave, un bel atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, offrant un espace de détente privilégié face à la nature. La maison bénéficie déjà de solides prestations avec une toiture révisée en excellent état avec dalle béton sous toiture, du double vitrage bois d'origine, un système de climatisation ainsi qu'un chauffage au fioul. Quelques travaux d'actualisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux goûts et aux envies de ses futurs propriétaires, tout en valorisant la qualité de sa construction et son emplacement rare. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, où espace, nature et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Élégance contemporaine & panorama d'exception au cœur de la Provence Verte Dans un environnement privilégié à l'entrée de Méounes-Les-Montrieux côté Belgentier, cette remarquable villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2007, elle développe 165 m² habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 400 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par une vaste cour de stationnement et un jardin soigneusement aménagé aux essences méditerranéennes. L'espace nuit, accessible de plain-pied, offre une distribution harmonieuse : trois chambres élégantes avec rangements, prolongées par un large balcon filant, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. À l'étage, véritable cœur de la maison, un espace de vie spectaculaire de 60 m² baigné de lumière naturelle réunit cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une immense terrasse avec pergola, offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée environnante. Un bureau indépendant avec terrasse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : une piscine traditionnelle 10x5 parfaitement intégrée, un vaste terrain plat propice à la détente et aux réceptions, le tout dans un cadre naturel d'une rare quiétude avec une vue à 360°. En rez-de-chaussée inférieur, un double garage carrelé avec espace buanderie et de nombreux rangements accessibles directement depuis la maison viennent parfaire l'ensemble. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique complète (volets roulants automatisés), poêle à granulés, climatisation réversible, visiophone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries intérieures en hêtre massif, prises RJ45 dans chaque pièce, panneaux solaires, et bien plus encore. Un bien rare, conjuguant confort moderne, volumes généreux et environnement d'exception, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité absolue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située dans la charmante commune de Néoules, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre tranquillité et intimité à ses habitants. Cette villa de 230 m² sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé, plat et exposé plein sud, propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau, un wc indépendant avec son lave main, un salon lumineux donnant sur une terrasse dont une partie couverte, deux espaces salle à manger dont une avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. Un coin nuit composé d'un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, double vasque, baignoire et douche. À l'étage vous trouverez un vaste espace nuit supplémentaire avec salle d'eau, double vasque et douche italienne, son dressing et un wc. À l'extérieur, une piscine avec son pool house et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis que les différentes terrasses offrent des espaces de vie extérieurs conviviaux. Construite en 2004, cette propriété est un havre de paix alliant confort et modernité. Les plus : Plancher chauffant par PAC - Climatisation réversible - Adoucisseur - Eau de forage et eau de ville - Fosse septique aux normes Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

À vendre à néoules - en exclusivité - deux maisons mitoyennes d'environ 130 m² chacune, situées dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle opportunité que ce soit pour un projet famillal, locatif ou une division future. La première maison, sur 2 niveaux, offre 131 m² habitables, dont 45 m² de pièces de vie ouvrant sur deux terrasses couvertes, cuisine ouverte avec arrière cuisine, et 3 chambres à l'étage, possibilité d'en créer une 4ème. La deuxième maison de plain pied, offre 129 m² habitables dont un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau. Le terrain de 3200 m² reçoit également une piscine de 5x11 avec pool house aménagé, un abri pour 2 voitures, un abri bois, un atelier et une pergola. Il y a possibilité de réunir les 2 maisons. Ses atouts : exposition sud, vue collines, idéal pour un projet familial, belle surface habitable avec notamment 6 chambres, jardin aménagé avec un espace piscine intime, proche des commodités et des écoles, pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique, plusieurs dépendances, forrage, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur ou climatisation réversible et cheminées insert. Pour la maison n°2, panneaux photovoltaiques avec autoconsommation et revente à edf + chauffe eau thermodynamique. Prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéal grande famille ou rapport locatif + possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m² avec emprise au sol possible de 130 m² A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour rappel, possibilité de détachée une parcelle (DP déjà autorisée) pour une construction supplémentaire (possibilité d'environ 130 m² d'emprise au sol) sur 900 m² de terrain. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Au coeur de la nature provençale, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère issue de la rénovation d'un ancien moulin datant de 1874. Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette demeure authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes seulement du centre de néoules, entre brignoles et toulon. Une propriété aux multiples possibilités avec ses 253 m² habitables, cette propriété se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité de gîtes, accueil touristique, projet agricole ou équestre. Habitation principale ancien moulin rénové le rez-de-chaussée accueille : une vaste cuisine dinatoire d'environ 35 m² avec poêle a bois et avec accès terrasse un superbe séjour de 45 m² avec poêle à granulés une arrière-cuisine une buanderie - un espace atelier / ancien garage aménagé pouvant devenir une dépendance ou un logement supplémentaire a l'étage : trois grandes chambres un dressing une salle d'eau avec wc une agréable terrasse tropézienne privative appartement indépendant un appartement t2 indépendant de plus de 55 m² complète l'ensemble, avec accès privatif ou communicant selon les besoins. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Dépendances et extérieurs le terrain, véritable écrin de verdure, propose : un bassin d'agrément une serre équipée avec douche et wc plusieurs ateliers et espaces de stockage un forage de nombreuses places de stationnement des bâtiments agricoles annexes (atelier, poulailler ? . ) confort moderne et autonomie la maison bénéficie de nombreux équipements : un poêle à granulés et un poêle bois panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie fibre optique terrain exploitable avec potentiel agricole possibilité d'acquérir jusqu'à 3,5 hectares de terres agricoles attenantes pour 50 000 euros supplémentaires. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de calme et de bâtisses chargées d'histoire souhaitant développer un projet de vie familial ou professionnel dans un cadre exceptionnel. Informations complémentaires surface habitable : 253 m² terrain : environ 8 200 m² dpe : classe c 174 kwh / m² / an ges : classe a 5 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 euros et 2 590 euros par an (année de référence 2021) prix du bien 679.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.