Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur de Sorgues, découvrez cette maison en parfait état offrant 3 chambres, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Jardin avec petite piscine, sous-sol complet aménageable et grand garage. Proche école et centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 114.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investissement locatif Au cœur du quartier de Realpanier, cette maison en pierre déploie un potentiel certain sur une surface d'environ 81 m². Actuellement organisée autour de deux chambres, l'habitation s'ouvre sur une généreuse cour privative de 180 m². L'ensemble nécessite des travaux (électricité / plomberie / peinture / cuisine / salle de bains / façades) afin de révéler tout son cachet et de moderniser ses prestations, notamment au niveau de son système d'assainissement qui est aujourd'hui assuré par une fosse septique individuelle. Ce projet s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'investissement locatif pérenne, puisque la maison est vendue occupée avec un bail non meublé en cours depuis le 1er août 2010, générant un loyer mensuel de 681 €. C'est une opportunité idéale pour acquérir un patrimoine bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Référence agence : 2682.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Carpentras, et offrant un parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant une cuisine équipée intégrée avec son bel ilot. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres climatisées, dont une chambre d'invités avec commodités privatives. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une buanderie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec pas japonais, d'une belle piscine moderne ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2685.

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 943508.

Située dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Son environnement résidentiel et verdoyant offre un cadre de vie idéal entre confort, intimité et praticité. La villa principale, de plain-pied et lumineuse, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Les espaces de vie s'ouvrent sur terrasses et jardin plat et paysager, créant une belle continuité intérieur / extérieur, très recherchée sur la Côte d'Azur. Le terrain plat, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine ensoleillée toute la journée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un espace qui propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque et une buanderie. Un endroit parfait pour enfants et adolescents, des invités ou une activité professionnelle indépendante. Une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Retrouvez sur ce même niveau un appartement 2 pièces indépendant. Un véritable atout, avec entrée séparée, entièrement autonome. Il offre un fort potentiel en location saisonnière, locatif annuel ou accueil familial, générant un revenu complémentaire immédiat. Les + du bien : Villa plain-pied Piscine et jardin plat sans vis-à-vis Appartement indépendant Accès commerces à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel locatif si l'on souhaite Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943549.

Belle epoque - maison t5 de 180 m² - 13007 roucas blanc llinares immobilier vous propose : belle époque, une magnifique maison art déco d’environ 180 m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de marseille, au cœur du prestigieux roucas blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon-séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Pour plus d’informations, contactez-nous. - dl / mm bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 4418euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - estimation des dépenses annuelles d’énergie (base 2021) : entre 5510euros et 7510euros les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : belle epoque - maison à vendre t5 de 180 m² - roucas blanc.

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Orpi - 13010 - chemin des prudhommes - au calme - sans vis a vis - parfait etat - sans travaux - stationnements - coup de coeur découvrez le bien à distance grâce à une visite virtuelle, accessible sur demande par téléphone. Au cœur du très recherché, chemin des prud'hommes, cette maison a tout pour provoquer le coup de cœur… et le confirmer à la visite. Derrière son atmosphère paisible se cache une superbe maison en parfait état sans aucun travaux, pensée pour une vraie vie de famille, entre confort et convivialité. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un très grand double salon aux volumes généreux et une spacieuse cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur, créant une circulation fluide et agréable entre dedans et dehors. Ici, on imagine facilement les longues soirées d'été, les déjeuners en terrasse, les enfants qui jouent pendant que les grands profitent du calme. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, véritable cocon intime. Une salle de bain complète ce niveau, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une très belle parcelle, une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un calme rare à marseille, et une grande terrasse avec cuisine d'été pour recevoir en toute simplicité. L'ambiance est sereine, presque comme en vacances… toute l'année. Côté pratique, vous pouvez stationner deux véhicules sur la parcelle et bénéficiez en plus d'un garage inclus dans le prix (possibilité d'en acquérir un deuxième en sus ) — un vrai confort dans le secteur. L'adresse est idéale : à proximité des écoles, des commerces et du parc des bruyères, vous profitez d'un quartier vivant, agréable, avec une vraie atmosphère de village tout en restant proche de tout. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui combine volumes, vue, calme et qualité de vie. Un bien rare dans le secteur. À découvrir rapidement. Référence agence : 3204.

À Mougins, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain de 3 370 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la villa se compose actuellement de trois appartements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif. L'architecture aux influences méditerranéennes séduit par ses nombreuses terrasses, ouvertes et couvertes, dans un élégant style espagnol. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, renforce le sentiment de calme et d'intimité, tandis qu'une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant encore au potentiel de la propriété. Côté confort, la villa est entièrement raccordée aux réseaux essentiels : fibre optique, eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et d'électricité, elle se prête parfaitement à une exploitation locative optimisée. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété aux multiples facettes, alliant volume, charme et potentiel, idéale pour un projet ambitieux ou une vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 3 378 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3979.

Idéalement située à Mougins, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa s'étend sur un terrain arboré de 2 557 m² et offre un fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou une combinaison des deux. Les extérieurs séduisent par leur charme et leur authenticité, avec de nombreuses terrasses et balcons d'inspiration espagnole, invitant à profiter pleinement du climat azuréen, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La villa bénéficie de toutes les commodités modernes : raccordement à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout. Un véritable atout pour un projet d'investissement, avec six compteurs d'eau et six compteurs électriques déjà installés, facilitant une division ou une exploitation locative. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété rare offrant de multiples possibilités, idéale pour un investissement rentable ou pour profiter d'un cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 2 557 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3981.

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE PROVENCE, CORNILLON-CONFOUX (13250) Située dans un quartier prisé pour son calme absolu à deux pas du vieux centre de village, cette belle propriété familiale d'environ 145 m² habitables construite en 1972 sur un terrain de près de 1300 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre avec cuisine séparée (11 m²) du séjour / salle à manger (47 m²) et bénéficiant de nombreuses grandes ouvertures afin de garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un premier coin nuit comprenant 3 belles chambres (10,11 et 16 m²) chacune avec placards de rangements permettant d'optimiser les espaces. Une salle de bains, un Wc séparé, de nombreux placards de rangements ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités. À l'étage, la suite de l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 14 m²) supplémentaires et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, une grande terrasse pour recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. Entièrement couverte, c'est un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine 10x5 en dur avec son pool house en pierre vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer… Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle dont deux sous car port, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7298.

Digne-les-Bains à 4mn du centre-ville, pour investissement locatif ou résidence principal, propriété avec important potentiel sur 700 m² présentant : • maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l'étage pour un total de 158 m² habitable, avec possibilité de faire plusieurs logements. • Entrepôt 78 m² de hangar fermé avec des hauteurs de 3,80m à 7,70m, pouvant accueillir camping-car et autres, • 106 m² d'appentis avec hauteurs identiques, l'ensemble est en zone bleue. • 2 garages indépendants de 11,5 m² • une cour 310 m² Pour entreposer, stocker du matériel, ou stationner voitures, camping-car, camions Construction de la fin du 19ème qui n'a jamais bougé, avec des murs en pierres de 50 à 60 cm. Chauffage central chaudière au fioul avec un réseau hydraulique important et une installation de qualité. Côté habitation : Quartier très calme aux arches, avec très belle vue sur la bléone. L'appartement du haut a été refait et isolé de l'intérieur. L'appartement du bas à rafraîchir et réagencer. Sur l'appartement du bas il y a 2 entrées, possibilité d'y faire un grand T2 avec terrasse + un studio ou bureau. Appart du haut : cuisine 25 m², séjour 18 m², chambre 9 m², pièce aveugle de 12 m² qui deviendrait une chambre avec l'installation d'un vélux, grande salle d'eau 7,70 m², wc, buanderie, entrée couloir 13 m² avec placard. Appart du bas : Cuisine 25 m², chambre ou salon 15 m², chambre 9 m², salle d'eau 3,88 m², wc, buanderie 12 m², entrée couloir 10 m² - N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome à Digne-les-bains. Honoraires inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 602854 ).

Mallefougasse à 11mn de l'autoroute, dans un environnement calme et résidentiel, à 720m d'altitude et au pied de la montagne de lure, maison 5 pièces, 110 m², 3 chambres, ensoleillée du matin au soir, exposition sud, sur une parcelle de terrain de 621 m². Pièces à vivre 54 m² : le séjour 25 m² + un salon 21 m² avec cheminée et la cuisine ouverte 7,75 m². Le séjour et la salon ouvrent chacun sur une terrasse. Au total environ 30 m² de terrasse. Côté nuit nous avons 3 chambres 14 m², 13 m² et 13 m², wc séparé, salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 8 m² dans laquelle se trouve un deuxième wc. Chauffage centrale avec pompe à chaleur air-eau installée récemment et un ballon d'eau chaude thermodynamique. En extérieur, un jardin avec arbres fruitier, un abris terrasse, une cuve d'environ 3000 litres, un emplacement où se trouvait une piscine. Le prix affiché comprend les honoraires – optimhome tp digne les bains. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite, thierry pomportes digne les bains 06 77 53 18 82, agent commercial, conseiller immobilier optimhome 04 digne les bains, ville préfecture des alpes de haute provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry pomportes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 813 470 greffe de manosque) 06 77 53 18 82 (réf. 602867 ).

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue : En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat. Elle se compose de : •Un salon cosy avec cheminée insert •Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine •Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année •Une cuisine équipée avec poêle à bois •Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative •Un bureau, idéal pour le télétravail •Une buanderie •Un atelier / garage Confort & performance énergétique : La maison bénéficie d’équipements améliorant confort et maîtrise des consommations : •Radiateurs électriques •Cheminée insert + poêle à bois •Panneaux solaires en autoconsommation •Chauffe-eau thermodynamique •Raccordement au tout-à-l’égout •Portail électrique Extérieurs soignés : Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous disposerez également : •D’un carport pour deux véhicules •D’un grand chalet bois pour stockage ou loisirs Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Nichée au cOEur de Vallauris, cette demeure de caractère et pleine d'histoire des années 1920 dégage une atmosphère rare, entre inspiration, douceur et évasion. Véritable maison d'artiste, elle séduit par son authenticité, ses volumes chaleureux et son incroyable énergie créative. Sur environ 146 m² la demeure et la dépendance s'organisent en espaces vivants et poétiques. Au rez-de-chausée, un salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine conviviale. Une chambre complète ce niveau, offrant un cocon intime pour recevoir ou se ressourcer. À l'étage, le charme opère encore, deux chambres avec chacune sa salle d'eau invitent a s'y reposer. Un bureau lumineux, vient parfaire cet espace, idéal pour créer, lire ou simplement rêver. Une dépendance de 47 m² qui elle se compose de plusieurs espaces, d'une chambre avec salle d'eau, mezzanine, cave à vin et d'autres surprises. La terrasse supérieure suspendue entre ciel et verdure, offre une vue apaisante et une atmosphère paisible. Un jardin ponctué de fleurs et de plantes, en font un lieu hors du temps. Un bain nordique, un puit, une cour, une terrasse en bois, vous charmerons. Cette maison atypique, respire la liberté et la douceur. On y rentre pour la visiter… on en sort conquis, avec l'envie d'y rester. Alors n'hésitez pas, je vous attends pour ce voyage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Maison coup de cOEur – Exclusivité Aix-en-Provence / Célony Vous rêvez d’un bien unique ? Il n’y en a qu’un comme celui-ci… Le bien principal a une surface habitable de 110 m² habitables, totalement rénovée avec goût entre 2020 et aujourd'hui (y compris électricité et isolation) : Belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à granulés et baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse de plus de 80 m². Cuisine ouverte, cellier. Suite parentale, deux chambres, salle de bain et buanderie. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Un extérieur pensé pour profiter toute l’année : Terrasse en bois avec Jacuzzi intégré, cuisine d’été équipée (élec et eau). 0 vis à vis, au coeur de la végétation. Terrain de 1 780 m². Le studio indépendant de 28 m² comprend 2 niveaux et est totalement équipé (4 couchages). Il est complété par une terrasse de 20 m² et un espace vert isolé de 40 m². Idéal location saisonnière pour générer un revenu locatif. Garage et nombreux stationnements. Le + qui fait toute la différence : Située dans le quartier très recherché de Célony, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, disponible uniquement en exclusivité. Contactez-moi vite pour une visite : les coups de cOEur comme celui-ci ne se présentent qu’une fois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Février vous propose : Grasse Saint-Antoine – Superbe maison rénovée 7 pièces – 255 m² – Calme absolu – Exposition plein Sud Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, à proximité immédiate de l’accès pénétrante et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 733 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : •Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne •Un cellier / buanderie •Une chambre avec sa salle de bain privative et WC À l’étage : •Quatre belles chambres, dont trois avec dressing •Une suite avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC) •Une seconde salle de bain complète Un niveau inférieur aux multiples possibilités Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un accès totalement indépendant, offrant une grande souplesse d’utilisation. Il est également possible de recréer un accès véhicule au sous-sol afin d’aménager un garage selon vos besoins. Actuellement configuré pour une activité de professions libérales (bureaux et espaces bien-être), il peut facilement être transformé en : •Appartement indépendant pour un membre de la famille •Logement locatif •Location saisonnière type Airbnb •Maintien ou développement d’une activité professionnelle Prestations et confort •Exposition plein Sud •Terrain piscinable •Aucun vis-à-vis •Tout-à-l’égout •Climatisation gainable réversible •Chauffage au sol •Poêle à granules •Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : À deux pas du centre-ville de Carpentras, en exclusivité, je vous propose cette maison élevée sur quatre niveaux, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 915 m² exposée plein sud. En sous-sol semi-enterré, vous bénéficiez d’un grand garage avec deux portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace de stockage confortable. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin plein sud, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain, pouvant parfaitement convenir pour une suite parentale. Le deuxième étage se compose d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est en très bon état général. La toiture et le ravalement viennent d’être refaits. L’isolation des combles et les menuiseries en double vitrage offre un confort supplémentaire. Aucun travaux n’est à prévoir. Un bien complet, lumineux et prêt à accueillir une famille souhaitant profiter de la proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur généreux. Le jardin clos et arboré offre une grande superficie pour profiter de l'extérieur. Une piscine semi enterrée venant compléter la prestation. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : COUP DE CŒUR _ EN EXCLUSIVITÉ _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4 - 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et stationnements. Dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce bien entièrement rénové d’environ 114 m² (166 m² au sol) plus 22 m² en rez de chaussée offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements. Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², séduit immédiatement par son double séjour d’environ 40 m², très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et offre un accès direct au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans / dehors. Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagés d’environ 33 m² (83 m² au sol) proposent un bel espace idéal coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…). Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – 130 m² – Terrain 1300 m² – Secteur Château La Coste Située au Puy-Sainte-Réparade, dans le secteur très recherché de La Cride, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de exposé plein sud. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie provençale, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Une maison lumineuse et parfaitement agencée Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie propose un espace convivial et ouvert comprenant : un salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin une salle à manger spacieuse une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée L’ensemble s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit La maison dispose de : 4 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC indépendants une buanderie fonctionnelle La distribution est optimale et la maison est entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir. Extérieurs et prestations Le terrain de 1 300 m², plat et arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Vous y trouverez : une piscine de 40 m² deux terrasses aménagées pour les repas et moments de détente un garage de 20 m² plusieurs stationnements privatifs Un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance énergétique Maison récente construite en 2020 avec des équipements modernes : pompe à chaleur air / air climatisation chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires photovoltaïques VMC fibre optique DPE : Classe A Maison particulièrement économe en énergie. Localisation Située dans un secteur résidentiel recherché du Puy-Sainte-Réparade, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche : des écoles des commerces des axes vers Aix-en-Provence du domaine viticole et culturel Château La Coste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : BANDOL – Maison de caractère de 222 m² – Terrain 1 500 m² – Piscine – Studio indépendant ! Située dans un environnement résidentiel de Bandol et à moins d'un kilomètre de la plage, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 222 m² sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de huit pièces, dont un espace de vie d’environ 35 m² avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois salles d'eau et trois WC supplémentaires. Une terrasse d’environ 46 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. L’espace piscine, accompagné de sa cuisine d’été, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un studio avec entrée indépendante complète l’ensemble, offrant la possibilité d’accueillir famille et amis ou d’envisager un second logement (activité libérale, rendement locatif, etc.). Le jardin, arboré et ensoleillé, constitue un véritable atout par sa superficie et son intimité. La maison est à remettre au goût du jour (prestations d’origine, travaux de modernisation à prévoir), mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, à la hauteur de son emplacement et de ses volumes. Fort potentiel après rénovation ! Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1056000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Pike vous propose : Maison rénovée avec piscine – 3 chambres – Secteur Rayolet / Font de fillol Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, proche du Brusc et la Coudoulière, découvrez cette ravissante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019. Ici, tout se fait à pied : -les plages du Rayolet et de la Coudoulière à une dizaine de minutes, -le bois et le parc de la Coudoulière pour les balades en famille, -le port du Brusc, ses restaurants et son ambiance village, -les écoles et commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive Exposée plein Sud, la maison est traversante et bénéficie d’une très belle luminosité toute la journée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine conviviale, la possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, idéale pour un confort supplémentaire ou pour anticiper l’avenir. À l’étage : une véritable suite parentale avec baignoire, une 2e chambre et des wc séparés Extérieurs & prestations La maison dispose de : -deux terrasses multi-exposition, pour profiter du soleil du matin au soir, -une petite piscine parfaitement intégrée, -un abri de jardin, -la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un vrai atout dans ce secteur proche mer. -Petite copropriété sans charges Située dans une petite copropriété de 4 lots, Les atouts majeurs Secteur mer & nature ultra recherché Plages accessibles à pied Bois de la Coudoulière à proximité immédiate Maison rénovée intégralement (2019) Exposition plein Sud 3 chambres + potentiel suite en rez-de-chaussée Piscine (2mX2m) Stationnement multiple Petite copropriété sans charge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux (06 67 98 60 20) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison 4 pièces avec piscine, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie au quotidien. D’une surface habitable d’environ 91 m² environ, implantée sur un terrain de 445 m² environ soigneusement aménagé, elle offre un cadre agréable, fonctionnel et prêt à vivre sans travaux à prévoir. L’intérieur propose : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau soignée, un WC indépendant. Ainsi qu'un garage attenant. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Une grande terrasse couverte pour les repas en extérieur, un espace détente et bains de soleil, deux coins salon de jardin, dont un abrité, une piscine semi-enterrée. La terrasse à l’avant de la maison, apporte un espace supplémentaire appréciable. Véritable atout supplémentaire : Une pièce totalement indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent ou créer un espace dédié au télétravail. Une maison entretenue avec soin, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux EI (ID 71048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Laine vous propose : Maison mitoyenne deux niveaux, située dans un quartier recherché calme, résidentiel, sans vis à vis, 4 pièces, 3 chambres, avec jardin, garage, terrasses, Roquebrune-sur-Argens 83520. Cette maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2010, cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou des amis. Au niveau du Rez-de-chaussée : une entrée desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, une salle de bains avec WC, terrasse et vue dégagée sur les collines. Au Rez de jardin : un séjour avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, un wc indépendant, une terrasse couverte et un jardin. Chauffage individuel électrique. DPE en C car maison récente et bien isolée. Une place de stationnement et un garage offrant un espace sécurisé pour véhicules et stockage de matériel. Une exposition Est de la façade principale de la maison permet de profiter de la fraicheur les mois d'été. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Actuellement locataire en place avec un rapport financier mensuel intéressant. À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 571 lots situés dans une copropriété de 571 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : Belcodène, Maison Familiale d'environ 200 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec Jardin et Piscine. Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé et recherché, cette élégante propriété contemporaine construite en 2007 incarne parfaitement l’art de vivre provençal, alliant raffinement, confort moderne et sérénité absolue. À quelques minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Cadre naturel recherché, paysage provençal entre mer et collines. L’essentiel : Propriété élégante et parfaitement entretenue 4 chambres + 3 salle de bains + bureau Piscine et jardin paysager Potentiel d’aménagement supplémentaire Accès rapide aux grands axes (A52-A50), Gare TGV et aéroport Marseille-Provence. Prestations & confort moderne -Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau -Poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse -Garage en cours de transformation, offrant un fort potentiel d’extension (suite indépendante, studio ou espace professionnel) Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des grands pôles urbains et de la mer. Taxe foncière 3790€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.