Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison de construction traditionnelle de 2 Chambres avec Jardin 600 m² à Saint-Étienne-les-Orgues en provence. Découvrez cette ravissante maison située à Saint-Étienne-les-Orgues, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1984, cette maison de plain-pied en excellent état est un véritable cocon pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous arrivez dans un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent confort et intimité. Sans oublier la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, pour un maximum de praticité au quotidien. Profitez également d'un agréable jardin de 600 m² où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en été ou simplement admirer la vue dégagée. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par poêle à granulés ajoutent une touche de modernité à cette maison au charme indéniable. Situation : Idéalement située à Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison plain-pied type 4 de 120 m² habitables, construite en 2022, en parfait état. Située dans une impasse, au calme avec vue dégagée depuis sa parcelle de terrain de 466 m² clos. Elle propose un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (46 m²), véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, terrasse, jardin et stationnement extérieur. Équipements modernes : panneaux solaires (auto-consommation), chauffage par PAC Air / Air et radiateurs électriques. Idéale pour une vie confortable et économe. DPE B. Référence agence : 7065.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : * Magnifique Maison avec grand Jardin et Garage à Saint-Étienne-les-Orgues au pied de la montagne de Lure à 2 pas de forcalquier en provence * Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Étienne-les-Orgues, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Construite en 1986 et rénovée avec goût, cette propriété saura combler toutes vos attentes. * Les Espaces de Vie * En entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée séparée, une salle de bain et salle d'eau, un salon avec une belle cheminée et une salle à manger, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des journées ensoleillées. * Les Atouts * Cette maison est dotée de nombreux avantages tels qu'un magnifique jardin arboré, une veranda, un cellier, un garage double et plusieurs parking pour protéger vos véhicules, des équipements de cuisine de qualité, et un environnement sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Avec un terrain piscinable et une entrée double de la propriété. * Emplacement * Située à proximité de la majestueuse Montagne et Forêt de Lure, vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature. Les commerces locaux et les commodités du quotidien sont également à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. * Conclusion * Cette maison est une véritable perle rare, offrant espace, confort et standing. Si vous recherchez un bien d'exception à Saint-Étienne-les-Orgues, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine meschkat vous propose : magnifique et authentique maison traversante exposée sud et est avec 4 chambres (possibilité 6 chambres selon vos besoins), 3 sdb, 1 bureau, terrasse xl, garage, sous sols et caves. Prêts pour le coup de coeur ? Volumes et potentiel sont là pour contribuer à la réalisation de nombreux projets de vie ! Nichée au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Rénovée avec goût, zero travaux à envisager, posez vos valises ! Description - 3 chambres spacieuses + 1 'chambre' en mezzanine (pour couchages d'appoint ou salle de jeu), idéales pour une grande famille, recevoir des invités, ou pour investir en location saisonnière (très bonne rentabilité). - 1 bureau spacieux lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 2 salons * très chaleureux pour des moments de détente en famille : * salon 'd'hiver' (avec tommettes et cheminée d'angle ornementale car condamnée mais réversible) espace pouvant devenir la 5 ème (très grande) chambre + salon 'd'été' avec plafond mono-pente, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres et poutres apparentes, accès terrasse. - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 petite salle d'eau simple traditionnelle - 3 wc. - cuisine coup de coeur aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, parquet, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises. Pour de vrai ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - chauffage mixte : - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle neuf - connexion haut débit (fibre optique) pour rester connecté en permanence. - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable et gouttières en zinc - bon dpe d - garage en pierres voûté, magnifique ! Potentiel idéal pour créer ou / et développer une activité ( petit commerce, activité indépendante) avec de la visibilité + . Libre à vous d'y garer votre voiture tout simplement et efficacement ! En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 jusqu'à 6 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. 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Arrière pays de Forcalquier, à 15 minutes en voiture. Entre BANON ET ST ETIENNE. Petit village avec bistrot de pays. Dans le centre du village, en positon dominante, partie du château XVIIième, offrant plus de 170 m² habitables avec une belle terrasse de 19 m² ombragée d'une vigne sur pergola et offrant une vue étendue sur la campagne. Sa belle façade symétrique, ses pierres rosées de Banon, ses pierres d'angles et ses gouttières aux visages facétieux en pierre sauront ravir les amateurs de belles pierres. À la suite d'une entrée discrète, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un escalier central imposant. À l'étage : séjour avec cheminée et porte vitrée sur la terrasse au Sud avec vues sont étendues sur la campagne environnante, cuisine, deux chambres et cabinet de toilette, salle d'eau. À l'étage supérieur, salon, trois chambres et bureau, et une salle de bain avec baignoire à pieds sous la fenêtre centrale. Belle luminosité, la vue dégagée et agréable. Hauteur sous plafond de plus de 4m. Double vitrage bois réalisés sur mesure. Cheminée et chauffage électrique par inertie. Les éléments anciens ont été conservés et viennent flattés l'allure de cette demeure de charme. Visite virtuelle sur demande. DPE F Référence agence : 6998.

Au coeur d'un environnement provençal a découvrir sans tarder ! À la recherche d'une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 1897, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain constructible dans sa totalité, clos, arboré et piscinable de 690 m². Dès votre arrive avec sa grande terrasse, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un grand cellier ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, sublimée par un poêle à granulés, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un bel escalier en bois dessert une spacieuse salle de bains de 10 m² avec espace de rangement, deux belles chambres de 12 m² et 18 m² avec dressing, un wc indépendant avec lavabo ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de détente face au jardin arboré. Un petit pigeonnier vient compléter cet ensemble. Les amoureux de projets apprécieront également la grande remise attenante de 30 m² (surface au sol) avec sa mezzanine d'environ 20 m² au total 50 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant ou gîte. Possibilité de créer une extension également ou de réaliser un patio à l'arrière de la maison le jardin, entièrement clôturé et piscinable, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra laisser libre cours à ses envies d'aménagement. Les atouts qui font la différence : .Maison rénovée avec goût. Toiture révisée, isolée (épaisseur 50 cm) et neuve. Plomberie et électricité refaites. Poêle à granules. Menuiseries en double vitrage. Terrain clos, arboré et piscinable de 690 m². Remise de 30 m² avec mezzanine de 20 m² offrant un beau potential, surface totale 50 m². À l'arrière de la maison espace de stockage, possibilité de créer une extension ou realisation d'un patio. Toilettes à la turques en extérieur. Beaux volumes et belle luminosité. Structure saine. Raccordement à la fibre. Tout à l'égout mon avis : une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie en provence. Exposition sud taxe foncière : 431 euros prix de vente : 249 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 459016 dpe : d (246 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros distance temps en voiture (environ) forcalquier16 km17 min banon14 km15 min apt48 km50 min sisteron39 km35 min digne-les-bains52 km50 min aix-en-provence95 km1 h 15 marseille122 km1 h 30 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.