Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

LE PRADET - A pied de toutes les commodités et au calme, cette maison indépendante établie sur une parcelle de 543 m² à la situation idéale est divisée en deux appartement aux beaux volumes. Au rez de chaussée un faux T4 composé d'une véranda, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double le tout exposé sud et ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une SDE / WC et un WC séparé. À l'étage un T2 bis avec un accès complètement indépendant. Composé d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine indépendante, un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau / wc. Garage, atelier et cave.

Découvrez cette belle maison d’environ 236 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et confortable, elle offre l’avantage particulièrement recherché de se vivre principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvrant sur un grand hall d'entrée-bureau-vestiaire, s’organise autour d’une vaste pièce de vie, séjour-cuisine repas de plus de 65 m² avec cuisine et salle à manger, prolongée par un agréable salon de 34 m² avec poêle à bois. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d’eau et un dressing. À l’étage, une seconde suite avec agréable vue, de plus de 23 m², avec salle d’eau et toilettes, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement végétalisé accueille un très bel espace piscine, avec bassin de 10 x 5 m, pool-house et espace ombragé pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisations réversibles, système gainable neuf, double vitrage, panneaux solaires, forage avec arrosage automatique, tout-à-l’égout et portail électrique. Une maison familiale aux beaux volumes, en bon état général, offrant calme, intimité et confort sur une généreuse parcelle en collines, au cœur de Fontvieille.

Non loin du centre-village de Mollégès et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de proximité (moins de 500 mètres), découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m². La maison principale de total plain-pied et d’environ 119 m² offre une entrée avec placard, un agréable salon, un espace salle à manger ouvrant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit accueille 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse s'ouvre sur un grand terrain arboré et verdoyant ainsi qu'un agréable espace piscine avec pool-house. En bonus, un garage avec espace de rangement d'environ 30 m², un local atelier et un grand espace parking avec porche. Véritable atout, un appartement T2 indépendant d’environ 35 m² construit en 2012 dans les règles de l'art. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également de son propre garage privatif d’environ 30 m². Actuellement loué 740€ / mois, il constitue un revenu locatif intéressant tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif dans un secteur recherché à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières.

Cuges les pins ! Maison 115 m² neuve, livraison janvier 2027. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 115 m², actuellement en construction, implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dominante et se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de cuges-les-pins. Les atouts de cette maison 115 m² habitables 4 chambres belle pièce de vie avec salon / séjour / terrasse 40 m² terrain 2700 m² parkings piscine 8 / 4 vue dominante et environnement agréable construction neuve 2026 livraison prévue janvier 2027 à seulement 5 minutes du centre de cuges-les-pins une maison idéale pour une famille à la recherche d ? Un bien neuf, confortable et moderne, dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Plus d'informations sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :    a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison d'architecte, située au cœur de La Crau (83260), commune appréciée pour son cadre de vie privilégié, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, entre campagne provençale et proximité du littoral. Découvrez Cette maison construite en 2016, bénéficiant des standards de performance énergétique de la RT 2012. D'une surface d'environ 140 m² ( incluant environ 26 m² de surfaces aménagées. ) La maison se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et bénéficie d'agréable ouverture sur l'extérieur. (je vous laisse découvrir la vidéo de ce bien disponible dans l'annonce) Le confort est renforcé par une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison ainsi qu'une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, des équipements particulièrement adaptés à une maison récente et performante. Les atouts : Proche commodités Environ 114 m² habitables Environ 26 m² de surfaces aménagées complémentaires 4 chambres, dont suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation réversible dans toute la maison Chauffe-eau thermodynamique Terrain arboré d'environ 400 m² Architecture contemporaine et prestations adaptées au confort actuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 06 13 47 94 42, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146.

Marie line et emmanuel urvoy vous présentent cette maison de charme de 142 m² au coeur du village. Répartie sur 3 niveaux, laissez-vous séduire par ses très beaux volumes et son cachet authentique : poutres apparentes, tomettes, plafond cathédrale. - 2ème étage superbe espace de vie séjour / salon / cuisine ouverte de + de 40 m² luminosité exceptionnelle. Plafond cathédrale avec poutres apparentes. Accès à une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits du village et les alpilles pour vos soirées d'été. - 1er étage 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Wc indépendant. - rez-de-chaussée bureau indépendant avec accès direct rue, idéal profession libérale, télétravail ou activité indépendante. Grande entrée côté impasse. Cellier. Salle d'eau. Wc indépendant. Emplacement privilégié en centre village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare, idéal projet mixte habitation / professionnel. Un bien atypique et lumineux, plein d'authenticité et de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite marie line 07 82 36 67 04 ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas en campagne 144 m² habitables + 120 m² aménageables en rdc et nombreuses dépendances découvrez ce mas de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable, dans un environnement campagne recherché. L'habitation principale, d'environ 144 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux suites avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Un potentiel exceptionnel communiquant directement avec l'habitation, une surface d'environ 120 m² reste à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création de chambres supplémentaires, espace familial, logement indépendant, bureaux ou activité professionnelle. Des dépendances adaptées à de nombreux projets. Le bien dispose également d'un hangar de 90 m² au sol, réparti sur deux niveaux, actuellement en cours d'achèvement, ainsi que de deux abris pour véhicules. Confort et équipements : forage, menuiseries pvc et baie aluminium double vitrage, climatisation réversible, alarme, domotique, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et bien d'autres équipements. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la propriété. Le jardin, clos et arboré accueille un magnifique pool-house de 32 m² avec cuisine équipée, barbecue, four à pizza, un terrain de pétanque. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Venez découvrir ce mas plein de charme, dont les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un lieu de vie véritablement à votre image. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 710 000 eurosfai (charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esteve fabienne, au 06 85 29 39 56 ou par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com. Dpe c 143 a 5 consommation énergétique min : 1875 euros et maxi : 2537 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esteve fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 439 099 078 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461482- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fabienne esteve (ei) agent commercial - numéro rsac : 439 099 078 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 24 m² a 225000 eur honoraires charges vendeur maset plein sud à pramousquier ? À quelques pas de la mer avec piscine pramousquier ? Le lavandou ? Var la mer à quelques mètres seulement ! Il suffit de traverser la rue pour rejoindre la plage et profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant maset de 24 m² habitables, offrant environ 30 m² au sol, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dont 1 en mezzanine, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking. Le maset se situe au sein d'un lotissement sécurisé et fermé par un portail électrique, avec également accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées d'été. Les atouts : mer et plage à quelques mètres exposition plein sud 24 m² habitables ? Environ 30 m² au sol deux chambres en mezzanine cuisine cellier jardin privatif place de parking piscine dans la résidence lotissement fermé et sécurisé par portail électrique parfait état aucun travaux à prévoir emplacement exceptionnel à pramousquier, secteur du lavandou un bien rare par son emplacement, idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Un véritable petit coin de paradis à pramousquier, entre le lavandou et rayol-canadel, à deux pas de la méditerranée. À découvrir rapidement dpe c. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 690 et 970. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462294. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 3 954 m² de terrain plat et se compose d'une maison principale ainsi que de trois annexes cadastrées. La maison principale est un T6 d'environ 160 m², constituant l'habitation principale. Les annexes comprennent deux maisonnettes de type T2 avec terrasse privative. Le bien est alimenté en eau par forage privé, et l'assainissement est assuré par fosses septiques. L'ensemble représente un bien offrant de beaux volunes et des espaces pour recevoir ou faire de l'investissement locatif. Pour tout renseignement, merci de bien vouloir contacter l'agence. Référence agence : 0000.

Dans le quartier très prisé de Mar-Vivo, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette très belle maison des années 50, pleine de charme et de caractère. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, ainsi que son charme des années 50 en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un bien rare dans le secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38353.

Pret refuse : retour a la vente ! Rare à la vente – maison d'architecte avec vue degagee, piscine et dependance – marseille trois lucs idéale grande famille ou profession libérale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, à proximité immédiate du centre des trois lucs et de toutes les commodités, cette superbe propriété au charme unique vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 développe 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² et une dépendance t3 de 84 m² avec entrée indépendante. La maison principale s'organise autour d'une élégante tour centrale. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse triple orientation (est, sud, ouest), composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse à usage de bureau, et des wc avec lave-main complètent ce niveau. Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d'entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements (placards et vestiaire), salle d'eau et wc – idéal pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires. À l'étage : deux très belles chambres, une grande salle de bain avec wc, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud. En sous-sol : vaste garage de 60 m², buanderie et locaux techniques. Cet espace donne de plain-pied sur le parking ouest où il est possible de garer 5 véhicules. La dépendance de 84 m², entièrement autonome, aménagée avec goût, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc et jardin privé – parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Ce logement, orienté sud et ouest, restera entièrement meublé. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées. Prestations complémentaires : climatisation réversible, panneaux solaires avec revente à edf, réduisant significativement le montant de la taxe foncière, et une autre partie peut être utilisée à des fins personnelles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 967296.

Nouveauté par Laëtitia JULLIEN - La Penne-sur-Huveaune – Maison T5 de plain-pied de 155 m² – Terrain 889 m² – Piscine – Vue dégagée – Sans vis-à-vis À La Penne-sur-Huveaune, à flanc de colline et sans vis-à-vis, cette maison T5 de 155 m² entièrement de plain-pied profite d'une belle vue dégagée sur les collines, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de la gare, des bus, des commerces et des principaux axes. Implantée sur un terrain de 889 m², elle a été intégralement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue depuis. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, pensée pour conjuguer confort, vie de famille et moments de convivialité. La pièce de vie d'environ 44 m² en est le cœur. La belle hauteur sous plafond, la charpente apparente et la cheminée apportent du caractère au séjour. La cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique naturellement avec l'espace repas et le salon. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent la vie vers les extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La chambre principale, particulièrement généreuse, offre la possibilité de créer une salle d'eau privative pour évoluer vers une véritable suite parentale. Un espace supplémentaire, aujourd'hui notamment aménagé en bureau, permet d'adapter facilement la maison aux besoins de chacun : télétravail, espace jeux, bibliothèque ou pièce familiale. La salle de bains dans un esprit contemporain, réunit baignoire, grande douche et double vasque. Un dressing indépendant ainsi qu'une vaste buanderie complètent une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, les 889 m² de terrain proposent différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine, terrasse couverte, cuisine d'été et terrain de pétanque composent un ensemble convivial pour recevoir famille et amis, avec pour toile de fond la vue dégagée sur les collines et l'absence de vis-à-vis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain, un véritable confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Une cave, un abri et différents espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Sa localisation permet enfin de conserver une vraie proximité avec la vie quotidienne : gare, lignes de bus et commerces sont rapidement accessibles, ainsi que les principaux axes en direction de Marseille et Aubagne. Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, sans travaux, avec quatre chambres, piscine et de vrais espaces extérieurs ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Laëtitia JULLIEN – Capifrance 06 52 52 72 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 966815.

À Oppède, au cœur du Luberon, ce Mas du XVIIIe siècle développe environ 208 m² habitables sur une parcelle arborée de 6 400 m². Une propriété de caractère, chaleureuse et authentique, qui offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et préservé. La situation permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre villages de caractère, marchés, commerces de proximité, sentiers de promenade et paysages emblématiques du Luberon, tout en conservant une belle intimité. Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres anciennes, les différents niveaux, les matériaux chaleureux et la décoration soignée donnent immédiatement beaucoup de personnalité à la maison. Depuis l'entrée, quelques marches conduisent à un premier espace pouvant faire office de petit salon, de bureau ou de coin lecture. Un niveau légèrement supérieur accueille une première chambre avec salle d'eau et WC séparé. En contrebas de l'entrée se trouve la cuisine, conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'une grande buanderie avec WC, offrant de nombreux rangements et un espace technique particulièrement pratique. Quelques marches plus bas, on découvre le séjour-salon, une belle pièce de vie chaleureuse organisée autour d'une cheminée ancienne. Devant ses ouvertures, un imposant figuier apporte naturellement de l'ombre et de la fraîcheur pendant l'été, tout en offrant ses fruits à la belle saison. Lorsqu'il perd ses feuilles en hiver, la lumière pénètre davantage dans la pièce, créant un confort naturel particulièrement agréable au fil des saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La maison séduit également par la qualité de son organisation intérieure et la présence de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés et pensés pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 6 400 m² propose plusieurs terrasses ombragées et de nombreux espaces propices à la détente. La végétation généreuse crée une ambiance naturelle et apaisante, avec de beaux coins pour déjeuner à l'ombre, lire, recevoir ou simplement profiter du calme. La piscine sécurisée de 12 × 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement et constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Un boulodrome complète les espaces de loisirs. Actuellement utilisée en résidence secondaire, la propriété bénéficie également d'une activité locative régulière et d'une belle attractivité auprès d'une clientèle de passage, séduite par son cadre, son authenticité et sa situation au cœur du Luberon. Une configuration qui permet d'envisager aussi bien un usage exclusivement privé que la poursuite d'une activité de location saisonnière. Le jardin, vaste et arboré, offre également de très beaux espaces pour les enfants, qui pourront profiter pleinement de cet environnement naturel et laisser libre cours à leur imagination. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable mas provençal, avec cinq chambres, de beaux volumes, une grande piscine et un cadre naturel privilégié au cœur du Luberon. Mon avis : j'ai particulièrement aimé l'âme de cette maison. Ses différents niveaux, ses poutres anciennes, sa cheminée, ses nombreux rangements et ses ouvertures sur la végétation lui donnent énormément de caractère. C'est une propriété chaleureuse, vivante et familiale, dans laquelle on se projette très facilement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 967310.

La ciotat – propriete de 150 m² dans un écrin de verdure de 4 000 m² avec piscine à la ciotat, certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m², exposée plein sud et à l'abri des regards, cette propriété d'environ de 150 m² séduit dès les premiers instants par son environnement, ses volumes et son atmosphère résolument méditerranéenne. Ici, les extérieurs occupent une place exceptionnelle : piscine entourée de larges plages, espace détente sous la pergola, grandes terrasses baignées de soleil, pins, cyprès et végétation méditerranéenne composent un décor idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, lumineuse et chaleureuse, offre de généreux espaces de réception. Le salon et le séjour, sublimés par leurs poutres apparentes, s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante et conviviale complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, rangements et pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une surface annexe d'environ 33 m² aménagée, offre un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités d'usage. Et parce que charme et confort peuvent aussi rimer avec performance énergétique, la propriété bénéficie d'un excellent dpe b, véritable atout pour une maison de cette superficie. Piscine, 4 000 m² de terrain, exposition plein sud, beaux volumes, terrasses généreuses et environnement verdoyant : une propriété rare à la ciotat pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et douceur de vivre. Une maison à découvrir autant pour son intérieur que pour le cadre de vie exceptionnel qu'elle propose. Pour plus d'informations, je vous laisse me contacter avec plaisir au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 966251.

Pernes les fontaines villa de plain pied sur terrain de 4173 m² visite virtuelle disponible sur le site nath&toit dans un environnement agréable sur la commune de pernes-les-fontaines, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 173 m². La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée et aménagée ouverte de 56 m², trois chambres, une salle d’eau avec wc, deuxième toilette indépendant. Chauffage électrique radiateur à inertie. Attenant à la maison, une dépendance aménagée de 28 m² idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une grande piscine de 12,50 x 5,50 m, une terrasse agrémentée d’un barbecue, ainsi que deux vérandas permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d’un garage, d’un petit appentis servant de rangement et d’un abri voiture. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Côté confort et équipements : la maison est raccordée au tout-à-l’égout, eau de ville et bénéficie également de l’eau du canal pour l'arrosage du jardin. Ce bien est implanté dans un écrin de verdure. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon mazan, isle sur la sorgue, velleron.

Maison Lucéram Véritable coin de paradis au village de Lucéram. Découvrez cette magnifique maison, ancienne bergerie, redécorée par un architecte qui a parfaitement compris l'univers de ce village. Située à seulement 20km de l'aéroport international de Nice et de Monaco, cette maison, unique en son genre, se compose de : RDC : magnifique salon avec vraies poutres et cheminée en pierre, salle à manger, lumineuse chambre de maître avec salle d'eau en marbre, superbe cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres avec vue sur les montagnes et 2 luxurieuses salles de bains en marbre de Carrare. Toutes les pièces ont des vues magnifiques sur les montagnes, le village et l'ancien château. La maison dispose également d'une vaste dépendance, idéale pour un atelier d'artiste ou pour une pool-house étant donné qu'elle est piscinable et possède sa propre réserve d'eau potable pour alimenter la maison, donc pas de frais. La maison a été complétement refaite à neuf et décorée par un renommé architecte américain et vendu avec l'entièreté de la décoration et des meubles. Habitable immédiatement, son confort vous séduira. Un vrai bijou !

ROBION (84440) - Offrez-vous le privilège d'une vraie maison avec jardin au prix d'un simple appartement ! Au calme d'un quartier résidentiel recherché de Robion, votre conseillère en immobilier, Marilyn Nakache, vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette ravissante villa de type 3, de plain-pied construite en 2020, conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, sans contrainte et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à ses expositions Sud-Est et Nord-Ouest. Elle intègre une cuisine américaine contemporaine entièrement aménagée. Dans le prolongement exact du séjour, vous accédez de plain-pied à une agréable terrasse abritée de plus de 13 m², prolongée par un jardin privatif soigneusement agencé d'environ 18 m². Cet extérieur intimiste et facile d'entretien est une véritable invitation aux repas en plein air et à la détente. Côté nuit, un dégagement (avec placard) dessert deux belles chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune (dont une avec un dressing). Une grande salle de bains moderne et ergonomique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations irréprochables. Cette maison conviendra tout particulièrement : - à de jeunes couples / primo-accédants, qui pourront acquérir une vraie maison avec jardin privatif et terrasse avec le budget d'un appartement, - aux séniors et retraités qui pourront profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé, ultra-confortable et vivre une retraite en Provence en toute sérénité, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, supérette, professionnels de santé, bus), - aux personnes à mobilité réduite, avec l'avantage d'un plain-pied intégral sans aucune marche, des ouvertures larges et une circulation intérieure fluide garantissant une autonomie totale et une parfaite sécurité au quotidien, ainsi qu'une place de stationnement spéciale PMR, - à des acquéreurs étrangers souhaitant s'installer dans la région, - à des résidents secondaires. La localisation constitue l'un des grands atouts de ce bien. Robion est un village recherché, apprécié. Aux portes du Luberon, vous profitez de la douceur de vivre à Robion tout en restant parfaitement connecté : gare de Cavaillon à 8 min, autoroute A7 à 14 min et gare TGV d'Avignon à 34 min. La maison se situe dans une résidence de 2020, fermée et sécurisée, à taille humaine (46 logements), les extérieurs soignés sont spacieux. Parfaitement agencée, elle développe une surface habitable de 67 m² environ : - séjour + cuisine ouverte : 29,90 m² - chambres : 11,70 et 11,80 m², - dégagement : 5,80 m², - salle de bains : 5,20 m², - toilettes séparées : 1,90 m². Les espaces sont lumineux, fonctionnels et faciles à vivre. La maison est vendue avec deux places de parking (dont une place PMR). Taxe foncière 2025 : 854 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, électricité parties communes, maintenance espaces verts, assurances, honoraires syndic, charges stationnement) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 614115 ).

Maison familiale avec 2 appartements T3 et T4, terrain paysagé de 859 m², terrasses, garage et carport à vendre dans un quartier résidentiel (Rayette-Capucins) calme, en fond d'impasse. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et autoroute, la maison mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement pratique tout en étant préservée des nuisances sonores. Son agencement particulièrement polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, logement de deux générations, projet locatif de 2 logements (3 possible), ou résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec extérieur, rénové, clair et fonctionnel. Il est composé d'un double séjour lumineux donnant directement sur une terrasse, avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend une chambre avec WC, complétée par une mezzanine et son agréable petit patio arboré. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : un appartement en duplex T4 aux beaux volumes avec sa terrasse privative, bénéficie de belles hauteurs sous plafond pour un spacieux séjour avec cheminée. Cet espace de vie comprend également une salle à manger ouverte sur la cuisine avec cellier. Celle-ci permet d'accéder à une grande terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, aménagée avec une pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. Par l'escalier agrémenté d'une rampe en ferronnerie artisanale vous arrivez sur un palier qui dessert l'espace nuit : 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Un bien rare aux multiples possibilités : avec ses 235 m², ses deux logements distincts et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre une grande liberté d'aménagement. Confort et équipements : Poêle à bois et cheminée / Climatisation / Pompe à chaleur / Chauffage au sol pour l'appartement T4 / Double vitrage / volets roulants électriques / Tout-à-l'égout / Portail automatique / Barbecue et four à pizza Nombreux rangements et espaces annexes. Extérieurs et stationnement : vous pouvez bénéficier d'une grande terrasse privative avec pergola à l'Ouest / une terrasse au rez-de-chaussée à l'Est / Un garage avec électricité et un carport pour une surface totale d'environ 60 m² / une serre / plusieurs arbres fruitiers / Notre avis : une maison familiale de caractère, spacieuse, offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances. Un bien à venir découvrir pour concrétiser un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 613881 ).

Cuges les pins ! Maison 115 m² neuve, livraison janvier 2027. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 115 m², actuellement en construction, implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une vue dominante et se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de cuges-les-pins. Les atouts de cette maison 115 m² habitables 4 chambres belle pièce de vie avec salon / séjour / terrasse 40 m² terrain 2700 m² parkings piscine 8 / 4 vue dominante et environnement agréable construction neuve 2026 livraison prévue janvier 2027 à seulement 5 minutes du centre de cuges-les-pins une maison idéale pour une famille à la recherche d ? Un bien neuf, confortable et moderne, dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Plus d'informations sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Laforêt Immobilier L'Isle sur la Sorgue vous propose une belle et grande propriété au coeur de la nature, idéalement placée à 5 minutes à peine de la sortie de Carpentras et / ou de l'entrée de Mazan. Vous ne serez pas insensible à ses 3 atouts majeurs : Son tout premier atout est la situation de plain-pied de l'ensemble de ses pièces d'habitation : un immense séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, une buanderie, 3 grandes chambres dont une parentale, une grande salle de bains. Le second est son magnifique parc avec ses allées, clôturé et arboré essentiellement de chênes et d'oliviers. Le troisième atout, mais pas le dernier, délimite un espace détente avec une piscine au sel de 12 par 6 et son pool-house, avec cuisine d'été, salle d'eau et local technique. Son grand plus, un sous-sol total, en rez-de-jardin composé d'un très grand garage, d'un atelier, d'une réserve et d'une salle de jeux, permettra à toute la famille de développer ses activités. Venez découvrir cette pépite. Appelez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous emmener à sa découverte !

Aux portes des Gorges du Verdon, à proximité des eaux turquoise du lac, découvrez cette agréable maison d'environ 94 m² habitables, implantée sur un terrain de 404 m², offrant un cadre de vie paisible et une très jolie vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. La pièce se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et du panorama environnant. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, également utilisé pour la production d'eau chaude. L'étage dispose de radiateurs électriques, tandis qu'une climatisation vient compléter le confort du salon-séjour. À l'extérieur, le terrain de 404 m² a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous y découvrirez notamment une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, pour celles et ceux qui rêvent de profiter du Verdon, de ses lacs et de ses paysages exceptionnels. Un petit coin de Provence à découvrir sans tarder !

Aux portes des Gorges du Verdon, dans le charmant village provençal de Régusse, laissez-vous séduire par cette propriété d'environ 200 m² offrant un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et panorama exceptionnel se rencontrent. Implantée sur un beau terrain de 3 112 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique à 180o sur le Massif des Maures et le village de Régusse. Un décor remarquable qui accompagne la maison au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle depuis la pièce de vie. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer la douceur de vivre provençale face au panorama. Un cellier complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon aménagé en terrasse tropézienne, véritable invitation à profiter du paysage et de la quiétude des lieux. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage attenant, directement accessible depuis la maison, apportant un confort appréciable au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe de relevage. Elle repose également sur un vaste espace en sous-sol, à hauteur d'homme, dont une partie a été aménagée. Un permis de construire a été obtenu afin de régulariser cet espace; le dossier est actuellement dans l'attente du certificat de non-opposition à la conformité. Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son environnement et son art de vivre : une exposition plein sud, de grands espaces, une vue dont on ne se lasse pas et, à proximité, les paysages emblématiques des Gorges du Verdon et de ses lacs. Un lieu où l'on s'imagine déjà profiter des longues journées d'été, des soirées sur la terrasse et de cette vue exceptionnelle qui fait toute la différence. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un véritable coin de Provence, entre nature, espace et douceur de vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fabien lautram vous propose : istres – maison t3 rénovée – 100 m² au sol – garage privatif et si vous profitiez des avantages d'une maison pour le prix d'un appartement ? À istres, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison t3 construite en 2009, rénovée et parfaitement entretenue. Avec environ 100 m² de surface totale au sol, dont environ 70 m² habitables et un spacieux garage privatif d'environ 25 m², elle offre une solution particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine équipée, ses deux chambres, sa climatisation réversible. Autre avantage : un garage permettant de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement. Sans copropriété, sans travaux à prévoir et sans extérieur à entretenir, cette maison allie confort, simplicité et praticité au quotidien. Investisseurs : potentiel de location estimé à 980€ / mois les atouts de cette maison : -environ 100 m² de surface totale au sol -maison rénovée avec cuisine équipée -garage privatif spacieux d'environ 25 m² -deux grandes chambres -climatisation réversible -absence de copropriété -aucun travaux à prévoir -environnement calme, commerces accessibles à pied -potentiel locatif intéressant une maison prête à vivre ou à louer, qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Située dans un quartier agréable et recherché pour sa proximité avec la gare, le centre-ville et toutes les commodités, cette maison de ville vous séduira par son emplacement et son potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre 67 m² habitables, avec deux chambres, une pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon / un séjour, une salle d'eau et deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 117 m² composé de deux cours (sud et nord), idéal pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement de son exposition plein Sud. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage électrique. Elle est mitoyenne d’un côté et affiche un DPE en classe D. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À MIRAMAS Une maison de ville bourgeoise de 1910,4 chambres et un jardin en plein cOEur de ville… Un charme rare à découvrir ! Et si vous pouviez profiter du charme d'une belle demeure ancienne, des volumes d'une maison familiale et du plaisir d'avoir un jardin sans renoncer à la vie citadine ? À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 150 m² habitables conjugue caractère, confort et praticité. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et conviviale, prolongée par une véranda de 34 m², idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. Côté extérieur, un véritable atout en centre-ville : 402 m² de terrain clos, aménagé avec une pergola bioclimatique et un espace de stationnement privatif pour au moins deux véhicules. Une piscine peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : - Bureau, buanderie et WC. - Deux belles caves totalisant 57 m², accessibles depuis la maison, complètent les espaces et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un confort soigneusement entretenu et des équipements récents : •Cuisine installée en 2024 •Chauffe-eau thermodynamique 2026 •Climatisation réversible / pompe à chaleur •Isolation et façades rénovées •Installation photovoltaïque avec revente intégrale de l'électricité, générant environ 2 200 € de revenus annuels. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et la liberté de profiter de la ville à pied ! Une maison familiale pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.