À vendre Magnifique Villa avec vue exceptionnelle à Réguss

Aux portes des Gorges du Verdon, dans le charmant village provençal de Régusse, laissez-vous séduire par cette propriété d'environ 200 m² offrant un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et panorama exceptionnel se rencontrent.

Implantée sur un beau terrain de 3 112 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique à 180o sur le Massif des Maures et le village de Régusse.

Un décor remarquable qui accompagne la maison au fil des saisons.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage.

Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle depuis la pièce de vie.

La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud.

Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer la douceur de vivre provençale face au panorama.

Un cellier complète cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi tout le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon aménagé en terrasse tropézienne, véritable invitation à profiter du paysage et de la quiétude des lieux.

Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage attenant, directement accessible depuis la maison, apportant un confort appréciable au quotidien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe de relevage.

Elle repose également sur un vaste espace en sous-sol, à hauteur d'homme, dont une partie a été aménagée.

Un permis de construire a été obtenu afin de régulariser cet espace; le dossier est actuellement dans l'attente du certificat de non-opposition à la conformité.

Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son environnement et son art de vivre : une exposition plein sud, de grands espaces, une vue dont on ne se lasse pas et, à proximité, les paysages emblématiques des Gorges du Verdon et de ses lacs.

Un lieu où l'on s'imagine déjà profiter des longues journées d'été, des soirées sur la terrasse et de cette vue exceptionnelle qui fait toute la différence.

Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un véritable coin de Provence, entre nature, espace et douceur de vivre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .