Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Alexis Randon vous propose : Une magnifique villa au charme provençal située dans les terres paisibles de Pont-de-Crau à Arles. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 125 m² habitable vous offre un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage de 28 m² et un abri de jardin de 11 m². Également un terrain de 2341 m² magnifiquement arboré, comprenant une piscine de 9x5 mètres avec pool house. Ce jardin, soigneusement entretenu, constitue une véritable oasis de verdure. Profitez d’un cadre de vie paisible et calme, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Cette villa est une véritable perle rare, offrant le charme authentique de la Provence allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pont-de-Crau. Votre nouvelle vie sous le soleil provençal vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères à deux pas de la collégiale Saint-Paul, découvrez une opportunité unique : un ensemble immobilier alliant maison de caractère de 110 m² avec jardin et vue mer, et un appartement duplex indépendant de 34 m², idéal pour accueillir famille ou amis. La maison, baignée de lumière, se compose : Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour ouvert sur cuisine, et une verrière donnant accès à la terrasse et au jardin en contrebas. Étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, et une grande pièce de vie modulable (chambre ou salon). Rez-de-jardin : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, accès terrasse et entrée indépendante sur la rue. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : 200 m² accueillant plusieurs terrasses, espaces détente arborés (Oranger, citronnier, bananier, yucca. ), et une cuisine d'été forment un véritable cocon à l'abri des regards pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un appartement duplex de 34 m² attenant complète l'ensemble, il est loué en saisonnier et offre jusqu'à 4 couchages supplémentaires, parfait pour accueillir vos proches en toute indépendance ou faire de la location. La maison et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation globale et offrent de belles prestations avec des matériaux de qualités et le confort nécessaire (climatisation, fenêtres double vitrage) Une place de stationnement est disponible à la location (reprise de bail). Proche des commerces et des commodités, cet ensemble est une perle rare dans le centre historique de Hyères, alliant charme, espace et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - FRÉJUS - Au calme, dans un secteur résidentiel proche des commodités, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Elle est composée de 7 pièces : de plain pied, vous avez un séjour-salle à manger traversant de 48 m² donnant sur une cuisine de 20 m² attenante au garage de 18 m², de deux grandes chambres avec placard de 14.60 m² et 14.35 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une autre chambre avec un dressing, donnant sur une terrasse de 17.50 m² et une salle de bain / wc. Vous profiterez de l'accès direct depuis la cuisine et du séjour vers la grande terrasse abritée de 21 m², d'un bel espace extérieur arboré. Garage et cabanon de jardin d'environ 12 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain et parking visiteur proche. Bonnes prestations : chaudière saunier Duval récente, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets aluminium, climatisation réversible.

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m² a tout d’une grande. Située en position dominante sur une parcelle de 632 m², elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l’Estaque. À l’extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d’origine caractéristiques de l’architecture du début du siècle. Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s’associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d’origine. Dès la porte d’entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d’origine en pierre. Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées. Un bureau complète ce niveau. Le jardin n’est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire. La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port. L’espace nuit se distribue ensuite dans les étages. Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse. Une jolie chambre d’enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau. Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d’eau. Plusieurs places de stationnements ainsi qu’une cave complètent ce bien unique. Un spectacle vivant sur la baie de Marseille.

EXCLUSIVITÉ - Véritable coup de cœur ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m² ainsi que 120 m² d’annexes complémentaires. Cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique mer et montagne ainsi que par son jardin agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud, cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous bénéficiez également à l’étage inférieur d’une salle de jeu de 30 m² ainsi qu’une belle chambre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. À visiter sans tarder contactez nous  : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

RARE ! Au cœur du quartier du Jacquons, au sein d’une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m², jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité.  Au rez-de-jardin :  Une entrée accueillante avec W. C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d’un vaste salon d’environ 30 m², lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée.  A l'étage :  Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L’une dispose de sa propre salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau avec W. C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol : Un espace sain d’environ 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage… Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18.20 m² complète le bien.  Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Sous compromis À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint Raphaël, découvrez cette charmante maison 3 faces avec 3 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, offrant une vue magnifique sur les montagnes. Implantée sur un terrain facile d'entretien de 170 m², sans problème de stationnement juste devant la maison, (pas de stationnement possible sur le terrain) ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme, offrant une atmosphère sereine tout en restant connectée à la vie de la ville : commerces, écoles, lycée Saint Exupéry et commodités sont accessibles en moins d'un kilomètre. • Un intérieur chaleureux, baigné de lumière La maison de 118 m² de surface au sol et de 87 m² en loi Carrez se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille : * En rez-de-chaussée : • Une véranda accueillante de 8 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux en toute saison, idéal pour lire, recevoir ou simplement profiter du calme. • Un séjour lumineux prolongé par un balcon Une pièce à vivre de 20 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes : un tableau naturel qui accompagne chaque moment de la journée. • Une cuisine équipée Fonctionnelle et agréable par sa superficie, prête à accueillir vos repas en famille. • Une véranda traversante de 12 m² * A l'étage supérieur : • 1 chambre à l'étage avec WC et lavabo * A l'étage inférieur se situant en rez-de-jardin : • 1 chambre avec placard de 10 m² • 1 chambre avec placard de 15 m² prolongée d'une terrasse et jardin • Une salle d'eau confortable avec douche • 1 WC indépendant • Une buanderie pratique pour optimiser le rangement * Atelier & extérieurs : un vrai plus Un petit atelier attenant permet de bricoler ou de stocker facilement. Les deux espaces extérieurs, exposés sud et nord, offrent le choix entre soleil et ombre selon les saisons — un confort rare dans ce secteur. * À prévoir : Quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. * Une visite s'impose Vous souhaitez vous projeter dans ce cadre de vie privilégié ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au moment qui vous convient (week-end inclus). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Située dans la charmante commune de Caderousse, entre la ville d'Orange et le site de Codolet avec un accès rapide aux axes A7 et A9 et la proximité de la Gare TGV d'Avignon; cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de promenades en plein air. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 2244 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre privilégié à ses résidents. On y trouve de multiples places de parking, un espace potager, un poulailler, une piscine et son abri, une superbe cuisine d'été aménagée et équipée avec terrasse, ainsi qu'une terrasse carrelée avec store banne motorisé. Les extérieurs de cette propriété avec chaque espace bien distinct invitent à la détente ! À l'intérieur, cette maison de 151 m² habitables se compose d'un un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. La cheminée à insert, la climatisation et les radiateurs récents assurent un confort optimal, de plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Avec son agencement, les pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Egalement un garage - atelier de 55 m² ajoute une touche pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 603 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

En impasse, au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant, d'une part, une buanderie avec toilettes, d'autre part, une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le séjour, on accède directement à une grande terrasse carrelée et un jardin clos paysagé, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres de 13 m² avec placards et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie de belles prestations avec un excellent confort thermique : chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible en complément, isolation des murs et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite (aucune anomalie) et façade en excellent état. Côté annexes, le bien dispose de trois places de stationnement intérieures, d'un atelier de 12 m² avec électricité. Un droit d'accès au canal de Manosque est également possible pour 49 € par semestre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Située au cœur de la campagne d'Apt, cette authentique bâtisse en pierre domine un panorama exceptionnel sur le Luberon et les paysages environnants. Implantée sur une parcelle rare de 20000 m², elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités. Pensée pour accueillir un projet immobilier d'exception, la propriété bénéficie d'un projet d'architecte complet, prêt à être déployé. Votre enveloppe d'environ 1million d'euros vous permettra de donner vie à une réalisation unique, mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Un premier gîte de 107 m² a déjà été entièrement rénové. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau, permettant une installation immédiate ou une exploitation saisonnière en attendant la finalisation du projet global. La piscine coque installée en 2021, accompagnée de son pool house, est déjà opérationnelle et parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Atouts majeurs : Emplacement privilégié, calme absolu Vue panoramique exceptionnelle Projet architectural valorisant et économiquement pertinent Terrain vaste et exploitable Première habitation déjà rénovée Piscine récente et prête à l'usage Cette propriété se prête idéalement à un projet familial, une maison d'hôtes, un gîte haut de gamme, ou une résidence principale ou secondaire de caractère. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une visite, un renseignement ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Opportunité exceptionnelle en exclusivité ! Sur la commune de Buissard, ce corps de ferme d'une surface plancher d'environ 260 m², offre une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la vallée du Champsaur et ses montagnes. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Bonnet-en-Champsaur où se trouve toutes les commodités et services essentielles et à 20 minutes de la ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes. Ce corps de ferme parfaitement sain sous une toiture en excellent état est composé d'une partie habitable d'environ 105 m² à rénover et de plusieurs dépendances (atelier, grange, écurie). Au rez-de-chaussée de la partie habitable se trouve une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. L'étage est composé de trois chambres dont deux avec un balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel récente et entretenu alimentant des radiateurs hydrauliques, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Vous souhaitez vous installer ou investir dans le Champsaur, à proximité du Parc National des Ecrins, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Iad france - antoine lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : la gaude - 4 pieces de 86 m² environ en rdj avec r + 1 avec 3 chambres, un séjour / cuisine américaine de 32 m² environ avec vue degagee sur la nature et comprenant 2 jardins privatifs, balcon, une cave, un parking extérieur a proximité immédiate et un box de garage fermé en sous-sol dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un jardin privatif de 26 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 15 m² environ ainsi que d’un balcon de 7 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine lapenna ei (id 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antoine lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : la gaude - 4 pieces de 86 m² environ en rdj + r+1 avec 3 chambres, un séjour / cuisine américaine de 32 m² environ avec vue degagee sur la nature et comprenant 2 jardins privatifs, balcon, une cave, un parking extérieur a proximité immédiate et un box de garage fermé en sous-sol dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception aux volumes généreux, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Au rez-de-jardin, un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un jardin privatif de 27 m² environ. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 16 m² environ ainsi que d’un balcon de 7 m² environ, offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’un stationnement privatif à proximité immédiate, garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine lapenna ei (id 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Domaine Événementiel & Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de Sorgue Localisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape. Une Rentabilité Affirmée et un CA en Forte Croissance Ce domaine offre une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier et exploitation commerciale performante : Chiffre d'Affaires en Essor : L'activité d'exploitation a enregistré une progression de 47% sur le dernier exercice. Revenus Consolidés : Le CA global cumulé (événementiel et revenus locatifs) avoisine les 253 000 €. Potentiel Locatif Privé : Les baux d'habitation et le gîte peuvent générer environ 7 450 € de revenus mensuels. Visibilité 2026 / 2027 : Le calendrier est déjà solide avec 26 mariages signés pour 2026 et des réservations en attente pour 2027. Le Charme Authentique d'un Mas Provençal Loin du luxe ostentatoire, ce domaine séduit par son style campagnard chic, ses volumes généreux et sa bâtisse en pierre apparente : Le Grand Gîte (270 m²) : Un espace de vie convivial avec un salon de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m². Il dispose de 7 chambres confortables (16 couchages minimum), 7 salles d'eau et 8 WC. Hébergements Complémentaires : Le mas est intelligemment découpé en 8 appartements (5 T2 de 35-40 m², 1 T3, et 1 grand T5 de 196 m² divisible). La Suite Indépendante : Une chambre 'nuptiale' de 41 m² avec son propre coin repas, idéale pour l'autonomie des hôtes. Des Équipements Événementiels Professionnels Salles de Réception : Deux grands espaces de 200 m² et 100 m² pour accueillir vos événements. Cuisine Traiteur : Une installation professionnelle entièrement refaite pour répondre aux exigences des réceptions. Confort Moderne : Système de pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement loué. Un Parc de 7 Hectares sans Nuisances Le domaine s'étend sur près de 7 hectares de terrain. Sa configuration unique en bord de rivière permet de profiter du parc et de la piscine sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue : aucune nuisance n'est subie, et aucune n'est occasionnée par l'activité. À noter pour l'investisseur L'approvisionnement en eau est mixte (forage et réseau de la ville). Prévoir un budget de travaux pour la mise aux normes des fosses septiques, la toiture de la salle de réception (amiante) et la finition de rénovation de 3 appartements. Un lieu idéal pour un projet de vie en Provence, permettant aux propriétaires d'habiter sur place dans une partie privative spacieuse tout en pilotant une affaire saine et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Mélanie MORAND Mélanie - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur (réf. 12041402052).

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Le charme de la pierre et la sérénité de la campagne ​Laissez-vous séduire par cette maison de 93 m² nichée au cOEur d'un environnement préservé dans l'arrière-pays. Avec son vaste terrain de 6500 m², cette propriété est une véritable invitation à la déconnexion. ​Imaginez vos journées rythmées par le chant des oiseaux, bercées par le son apaisant du petit ruisseau situé en bas de la propriété. Le jardin, avec sa piscine hors sol et son poulailler, est un terrain de jeu parfait pour se ressourcer. ​Construite en pierre, cette maison allie authenticité et confort. Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres, une dépendance, une cuisine d'été et 2 cabanons font de ce lieu de vie un endroit unique qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : LA MÉDITERRANNÉE. Ici tout vous parle du Sud, tout vous invite à vivre l’expérience de son art de vivre. Votre regard ne se lassera jamais de cette vue rare mêlant la pleine mer et la nature verdoyante et protégée jusqu'au littoral. Dans un quartier prisé - à proximité du Golf Frégate - où les villas de prestige rivalisent d’élégance, cette demeure résolument méditerranéenne offre de très belles prestations, un état irréprochable et de grands volumes baignés de lumière. Tout y est fait pour vivre de plain-pied, le rez-de-jardin déployant un vaste et lumineux séjour de plus de 60 m² avec cuisine haut de gamme - 3 chambres avec salle d'eau et un espace buanderie / dressing. À l’étage vous découvrirez une suite master qui se prolonge par une vaste terrasse à la vue spectaculaire. Le jardin de 1000 m² très joliment planté d’essences variées et agrémenté d'espaces de détente et de convivialité sert d'écrin à la piscine à débordement. Le luxe et le calme absolu à seulement 2 km du port de Bandol. Venez découvrir cette perle du Sud, je vous en ouvrirai les portes avec bonheur. Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter pour vos clients les plus exigeants, je nouerai avec plaisir un partenariat avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel chalet pied des pistes avec ascenseur et prestations haut de gamme laissez-vous séduire par ce chalet de prestige érigé sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privatif, offrant un accès privilégié aux pistes. Niveau -2 : accès direct à deux places de parking, buanderie fonctionnelle, salle de cinéma privée pour vos soirées, et local technique. Niveau -1 : un espace nuit raffiné comprenant un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et wc), une chambre double avec dressing, un wc séparé, une salle de bains douche, et un espace dédié au bien-être avec salle de remise en forme, jacuzzi 4 places, hammam et douche. Rez-de-chaussée : entrée et dégagement accueillants, un dortoir confortable avec 4 couchages, deux suites élégantes avec dressing et salle de bains douche avec wc, un wc séparé avec lave-mains, un ski room entièrement équipé avec chauffe-chaussures de skis, et un accès direct à une terrasse agrémentée d'un jacuzzi 6 places. Niveau + 1 : un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas chaleureux, un double séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de télévision séparée, et un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur trois côtés. Ce chalet unique est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables au pied des pistes.

Nouveaute caap transac filiale immobilière du crédit agricole : maison des années 50 à rénover entièrement de 90 m², garage de 40 m² et cabanon sur une parcelle d'environ 380 m². Maison de plain pied t4 avec huisseries pvc double vitrage. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Prévoir entre autres travaux chauffage (sans aujourd'hui), électricité, isolation, remise au gout du jour. Le grand garage et le cabanon seront appréciés des bricoleurs ou personnes ayant besoin de lieux de stockage. À voir sans tarder ! Plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62.

Exclusivité : villa traditionnelle à rénover proche centre village au calme avec piscine, garage sur beau terrain clos et arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de cairanne, villa traditionnelle d'environ 136 m² habitables sur 2000 m² de terrain clos et arboré avec garage et piscine. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée aménagée, cellier, de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains et accès au garage avec cave. Pour ce qui est de l'étage une grande suite parentale avec coin bureau, salle de bains et accès sur une grande terrasse avec une belle vue. Points forts : - quartier très recherché dans un environnement privilégié - villa de qualité en traditionnelle de 1985 - piscine diffazur avec beaucoup de cachet - eau ville + forage avec bi-pass - garage fermé de 31.5 m² - suite parentale sur tout un étage avec vue dominante - gros potentiel après travaux ! Détails techniques : - travaux de rénovation à prévoir - tout à l'égout - chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée avec insert - double vitrage aluminium détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m² habitables (186 m² au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m² avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux grandes chambres de 19 m², une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux salon-salle à manger, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée dominant le joli jardin. Le second étage, sous combles, accueille une chambre de 24 m², une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et coin lecture. L'extérieur constitue un véritable atout avec sa grande piscine, sa terrasse et une cuisine d'été sous terrasse couverte. L'accès est sécurisé par un portail permettant le stationnement de deux ou trois véhicules (abris voiture). Des travaux de rénovation énergétiques et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui est parfaitement entretenu et sain. La taxe foncière est de 4356 EUR. À 2mn des accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) - visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

SIKSIK Immobilier vous propose cette charmante maison en R + 2 de 115,55 m² surface totale au sol nichée sur une parcelle généreuse de 380 m² avec piscine. La maison offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, Le rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine conviviale ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15,50 m² vous attend : que vous ayez besoin d'une chambre confortable, d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ou d'une salle de jeux pour les enfants, cet espace s'adapte à vos envies. Le premier étage comporte une chambre et un wc séparé. Le dernier étage se compose de 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur s'ouvrant sur une piscine de 6x3, un abris, arrosage automatique, un puit, un portail électrique ainsi que le tout à l'égout. Cette maison dispose d'un mode de chauffage autonome grâce a sa pompe à chaleur et panneau solaire. Toiture entièrement refaite en 2017. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme au calme du secteur des Caillols, limitrophe au 11 éme arrondissement de Marseille. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucunes charges. Pour plus de renseignement contactez moi : SIKSIK IMMOBILIER 06 12 28 35 31 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

BANDOL Quartier résidentiel recherché Nichée dans un environnement résidentiel agréable et calme, cette superbe maison aux beaux volumes est édifiée sur un vaste terrain arboré et paysager, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine et pool house. La maison se développe principalement sur le premier niveau, avec un hall d'entrée accueillant doté de rangements, un espace salon-repas lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée insert. Un espace détente s'ouvre sur une terrasse avec pergola, offrant un accès direct à la piscine et au pool house, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un espace cave et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Prestations : Grand terrain arboré et aménagé Piscine avec pool house Terrasse avec pergola Studio indépendant Chauffage électrique Chauffe-eau Un bien rare à Bandol, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant confort, intimité et qualité de vie. À prévoir des travaux de remise au gout du jour Viédéo disponible sur demande 1.

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente une maison de 150 m² à rénover, composée de deux appartements T3 indépendants, située dans le quartier de Saint-Marcel, sur un terrain de 522 m². Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve le second appartement. Il se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Taxe foncière : 2117EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques centaines de mètres de Gordes, propriété d’environ 2 hectares plantée de chênes centenaires offrant des vues panoramiques sur la plaine du Luberon. L’ensemble comprend une maison principale avec quatre chambres, un logement indépendant et un gîte avec terrasse. Piscine de 5 × 10 m intégrée dans la nature, garage double et dépendances. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un projet locatif dans un secteur très recherché. Un bien rare par son emplacement et son environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à Velaux – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de village, entièrement rénovée et classée DPE A, située au calme en plein centre du village. Lumineuse et agréable, avec un stationnement facile, elle est idéale pour profiter pleinement de la vie de village : commerces, commodités et espaces verts accessibles à pied Elle se répartie sur 3 niveaux d'environ 3x25 m² : Au rez-de-chaussée : espace modulable pouvant servir de bureau, 2ème chambre ou être dédié pour une activité indépendante. Ce rez de chaussée est complété par une petite salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie et rangement très bien optimisé. Au 1er étage, très belle chambre avec salle d'eau et WC. 2ème étage : grand salon avec cuisine ouverte aménagée, le tout baigné de lumières. Points forts de cette maison de village : - Double vitrage PVC, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Toiture révisée, - Chauffe-eau et climatisations récentes dans toutes les pièces - Au calme, lumineux tout en étant proche de la place Caire - Possibilité de créer un toit terrasse pour profiter du soleil ! - Aucune charge de copropriété et très faible charge foncière - Classe énergétique A ! Une magnifique maison proche de toutes les commodités à pied ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.