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AcheterExclusivitéRéf. 2095947

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Seyne-sur-Mer (83500)

495 000 €

3 414 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier Balaguier Plain-pied - Calme - Aperçu mer - Garage 40 m² - Proche plage - Possibilité dépendance ou bien double habitation Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2005 au fond d'une impasse, a deux pas de la corniche de Tamaris, de 145 m² environ qui s'étend sur un terrain de m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 40 m².

La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ, donnant sur une véranda avec aperçu mer, une cuisine séparée. trois chambres avec dressing, une salle d'eau, WC, nombreux rangements.

Possibilité de créer une dépendance, ou bien une suite parentale, la pièce dispose déjà d'une salle de bain avec WC.

Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m², garantissant un espace de stockage.

La maison dispose d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, climatisation réversible.

Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 414 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 414 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 490 € et 730 € par an

Prix dans la région

3 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Seyne-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 617 Montée du Bois Sacré

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyril Mirat

Négociateur

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