Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Vente privée - Off Market - Èze - Villa contemporaine – Vue mer Propriété d'exception d’environ 670 m² sur 1 700 m², structure terminée, intérieur à créer. Une base exceptionnelle, un potentiel rare, et la possibilité de réaliser votre projet ultra‑sur‑mesure. Volumes uniques, 17 pièces et suites, deux piscines intérieures, espaces bien‑être, cinéma, ascenseurs, garage sécurisé. Vue mer panoramique. Accès à un réseau de professionnels du très grand luxe pour concevoir et achever la villa selon votre signature. Dossier complet et visuels uniquement sur demande qualifiée. Contact : Isabelle BOEMO Paris & Côte d'Azur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE FRENCH RIVIERA PROPERTIES, vous présente en exclusivité à NICE (Rimiez) lisière du Parc St Exupéry, une maison individuelle située dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant, au bout d'un chemin privé. Son principal atout réside dans son magnifique terrain paysager de 2 565 m²sur lequel chemine un petit cours d'eau, offrant une qualité de vie rare à Nice, assortie d'une sensation de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 115 m, la maison dont la façade fraichement rénovée, est en très bon état général. Elle comprend cinq espaces de vie intérieurs et des extérieurs tout en bénéficiant par ailleurs, d'un potentiel d'agrandissement lié aux droits à construire existants. sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin haut : Entrée Cuisine équipée Séjour-salon avec cheminée à feu de bois Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, WC Rez-de-jardin bas Deux chambres Salle de bains Extérieur Plusieurs espaces de détente et terrasses sont très appréciées selon la saison et l'orientation du soleil Tonnelle ornée de vigne grimpante et son espace repas. Pergola avec salon coin repas pour les chaudes journées d'Été et jacuzzi, s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble du jardin. Grand espace atelier-buanderie offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs emplacements de stationnement. Chauffage pompe à chaleur. Climatisation réversible. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard avec Jacuzzi en fonction toute l'année : entre 2000 € et 2200 €.(indexé au 01 / 01 / 2026. Abonnement inclus) * Taxe Foncière : 2600€ (2025) * Prix : 995.000€ honoraires d'agence 6% inclus charge du vendeur * Infos &Visite : 06 86 45 20 21 sur rendez-vous suite à un premier entretien téléphonique (Étude de financement actualisé apprécié) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Fiche Id-SIT183277 : En plein centre ville de Sorgues, à deux pas d'Avignon, cette magnifique maison bourgeoise de caractère offre de beaux volumes et des prestations qui en font un bien rare et atypique. Cette maison pleine de charme combine idéalement résidence principale et investissement locatif. Elle dispose de deux appartements loués en airbnb et offrant une rentabilité de 35000€ / an avec accès indépendant. L' habitation principale comprend au 1er étage une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable terrasse et à une cour intime sans vis-à-vis. Au dernier étage, deux chambres dont une avec salle de douche et wc privatifs, grande salle de bain indépendante avec douche et wc. Ses plus, un grand garage de 80 m² rare en centre ville et une pièce de 20 m² en rdc, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou autre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399880 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3080 et 4170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vends, maison T5 de 110 m², sur un terrain de 464 m² avec vue sur le Mont Faron, située entre le bas de la Serinette et Aguillon à TOULON, à 10 min des plages du Mourillon et du centre-ville. Composée d'une entrée donnant dans un spacieux et lumineux salon avec plafond cathédrale de 28 m², cheminée en insert, jouxtant une véranda très lumineuse et complètement fermée, d'une cuisine séparée semi équipée, de 3 chambres de 10 m² chacune dont une avec un coin eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un double garage (40 m²), accessible soit par la rue soit par escalier donnant direct à la maison), + 1 place de parking devant celui-ci, un espace de rangement électrifié. Maison avec travaux de réfection équipée en double vitrage dans la véranda, volets intégraux dans la maison, 1 cheminée en insert, tout à l'égout, 16 panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 1987 euros. Pour acquérir ce bien : 375 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06 19 97 27 41 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette agréable maison d'environ 73 m² habitables, idéalement agencée et offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur une parcelle de 264 m² et bénéficie également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que d'une dépendance aménagée en studio indépendant d'environ 14 m². Le studio est actuellement exploité en location saisonnière, générant un revenu annuel d'environ 6 000 EUR, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. La maison offre de belles prestations alliant confort, modernité et performance énergétique : climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires ainsi qu'un portail automatique. Des équipements pensés pour vous offrir un confort optimal au quotidien, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Prix de vente : 279 000 EUR 1.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m² de terrain dont 5000 m² en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m² ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au cœur du village de Villedieu, cet ancien moulinage de soie du XIXᵉ siècle développe près de 1 200 m² habitables sur un parc arboré de 1,5 hectare. Actuellement en activité et classée ERP de 4ᵉ catégorie, la propriété offre une importante capacité d’accueil avec 26 chambres, dont deux aux normes PMR, une cuisine professionnelle, une grande salle à manger et trois vastes salles d’activités. L’ensemble comprend également une habitation privative, une maison d’amis indépendante de 50 m², une remarquable piscine de 17,50 x 6,50 m, ainsi que d’importants espaces de stationnement pour voitures et autocars. La commercialisation repose sur la valeur immobilière de la propriété et non sur la valorisation du chiffre d’affaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu particulièrement adapté à l’hébergement, aux séminaires, stages, retraites ou résidences artistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé des quatre chemins des routes, à deux pas des commerces écoles et transports, charmante maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et soigneusement paysagé. Pièce de vie lumineuse comprenant séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Belle suite parentale de plain-pied, buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Superbe piscine traitée au sel, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque et espaces de détente au coeur d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Cave, deux cabanons pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'appoint ou garage), ainsi que quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité immédiate avec toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ Weber Immobilier - Au coeur du centre-ville du Beausset à l'abri des regards et dans un environnement privilégié, découvrez ce remarquable duplex de 166 m² situé au sein d'un hôtel particulier de 1850, entièrement rénové avec soin en 2006. Au rez-de-chaussée et 1 étage, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité rare et constante. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, se compose d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse prolongée par une piscine et un magnifique jardin paysager d'environ 300 m², dans un cadre intime et sans vis-à-vis. À l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains. Les prestations allient charme de l'ancien et confort contemporain : plancher bois, volumes généreux, rénovation de qualité. Une cave, une dépendance de 27 m² et des stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant élégance, tranquillité et vie citadine à pied. Bien d'exception.

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison ancienne de 149 m² séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 420 m² exposé plein Sud, elle profite d'un environnement agréable et lumineux. La maison se compose de deux appartements d'environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un espace supplémentaire peut également être aménagé sous les toits. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un espace cour et terrasse idéal pour les beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de réveler tout le potentiel de ce bien. À voir absolument !

Située dans un environnement privilégié au pied des collines, découvrez cette villa pleine de charme offrant une vue panoramique et un cadre de vie calme. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre-ville d'Allauch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes. Une configuration fonctionnelle & évolutive La maison principale de 96 m² accessible par un bel escalier en travertin propose : - Une belle terrasse de 120 m² en travertin, un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - À l’étage : 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : Un espace T2 indépendant de 35 m² idéal pour du locatif, un adolescent ou recevoir vos proches (sous compteur pour l'électricité et l'eau). Le + : Une grande cave de 34 m² permet de relier facilement les deux logements par l'intérieur. Extérieurs, Piscine & Dépendances Érigée sur une parcelle de + 1700 m² en restanque, la propriété offre un véritable espace de détente : - Espace piscine : Bassin au sel (7x3,5 m, coque de 2018 sous garantie) avec abri télescopique avec un chalet de 12 m². - Dépendance : Un chalet canadien de 16 m² cadastré (à rénover). - Stationnement & Garage : Un garage de 45 m² en excellent état (hauteur porte de garage 2,20 m), possible de garer 2 véhicules, idéal pour un atelier ou transformable en logement. Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules et un camping-car. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Grâce à un COS de 30 %, un agrandissement est totalement envisageable. La maison principale nécessite une enveloppe travaux : rafraîchissement intérieur et remplacement du chauffage au fioul pour optimiser sa performance énergétique et son confort. Parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif / chambres d'hôtes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Venez découvrir sur le hameau de pioch badet, commune dessaintes maries de la mer, en plein coeur de la camargue cette maisonn dans une résidence sécurisée sans copropriété. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une en mezzanine, et un jolie jardin fleuri. Ce bien est accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Alleins maison de village de caractère 187 m² coup de coeur pour cette authentique maison de village datant de 1834, idéalement située sur la place du village d'alleins, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Développant environ 187 m² habitables sur trois niveaux, cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pièces aux niveaux décalés, qui lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le premier étage propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage offre un superbe espace de vie de plus de 43 m², complété par un dressing de près de 21 m². Cet étage dispose également d'un espace permettant d'envisager l'installation d'un poêle, idéal pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un dpe classé c et ges a. La taxe foncière s'élève à seulement 631 eur. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir afin de remettre cette belle demeure au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel. Stationnement : parking communal situé à environ 100 mètres. Une maison rare à alleins, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Prix : 330 000 eur à découvrir rapidement contacter moi fabrice michel : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jérôme soyer propose : tarascon (13150), dans un secteur calme à la campagne, une maison à rénover intégralement sur un terrain de 2543 m². La maison a été vidée intégralement de son intérieur pour mieux laisser place à vos besoins et votre imagination. Elle se répartie en 3 pièces à repenser, une véranda et un garage non attenant. Le point fort de la maison : le secteur en campagne et la superficie du terrain non constructible. Il est cependant possible d'agrandir le bien excistant selon les réglementations du plu en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Située dans le quartier La Barasse 13011 Marseille, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle privative de 679 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée et propose 90 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour / salle à manger climatisés, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. En contrebas, une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'usage variées : location, logement pour un proche ou espace professionnel. La propriété est pourvu de stationnements sur la parcelle et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir dans la dépendance laissant la liberté de personnaliser l'aménagement et de valoriser le bien. L'environnement proche est agréable et pratique : écoles et services du quartier, espaces verts accessibles, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements et un accès aisé aux principaux axes routiers pour rejoindre le centre-ville et les zones d'activités. Bien rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Dans une superbe résidence de vacances 3 * entièrement sécurisée, un joli t2 cabine d'environ 38 m² dans lequel vous découvrirez au rez de chaussée, un séjour avec coin cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage 2 chambres dont une mansardée et un wc indépendant. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 12 m². Nombreuses activités et animations vous attendent. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Située à Vins-sur-Caramy (83170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, elle offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Son exposition Sud promet une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine. À l'extérieur, sur un terrain clôt de 1024 m² abritant une piscine hors sol, un atelier, deux abris de jardin, une cuisine d'été, un carport et un garage. Les quatre places de parking offrent un stationnement couvert et découvert pour vos véhicules, garantissant praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 propose 103 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres avec douche, une suite parentale avec douche italienne (soit 3 chambres), un wc, un dégagement et une magnifique véranda plein sud. Climatisée, elle offre un confort optimal. Avec ses caractéristiques soignées telles que la climatisation, fibre, double vitrage, tout à l'égout, insert, puits, deux portails d'entrée, adoucisseur. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au cœur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

Une magnifique maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée. Implantée au cœur du vieux Saint-Martin-de-la-Brasque, dans une petite rue typiquement provençale, au charme préservé. Ici, la pierre, les voûtes anciennes et les façades du vieux village donnent le ton. La maison est entièrement organisée autour de ses belles voûtes en pierre, mises en valeur par une rénovation récente et soignée. Dès l'entrée, un véritable espace permet de déposer manteaux et chaussures. On découvre ensuite une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés avec son espace salle à manger, suffisamment généreux pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un joli coin bureau aménagé. La cuisine, récente et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un petit espace garde-manger qui vient compléter l'ensemble. Trois marches conduisent ensuite vers un spacieux salon voûté, chaleureux et confortable, où la pierre et les volumes donnent une atmosphère vraiment unique. La maison dispose également d'une buanderie avec toilettes suspendus, particulièrement appréciable dans une maison de village puisqu'elle offre aussi un véritable espace de rangement. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres, ainsi qu'une jolie salle d'eau récente avec toilettes et un grand placard de rangement. La rénovation, réalisée principalement entre 2023 et 2024, permet aujourd'hui de profiter pleinement du cachet de l'ancien avec des prestations récentes et de qualité : toiture entièrement refaite, carrelages, peintures, menuiseries double vitrage PVC, VMC, électricité et appareillage… Enfin des diagnostics comme on les aime : Pas de plomb, pas d'amiante et électricité aux normes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 820 000 € HAI (honoraires agence inclus) Contactez Isabelle Malléon au 06 62 66 80 00 pour une visite.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes - Quartier de l’Étang – Orange Située dans un quartier résidentiel apprécié d’Orange, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 552 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute un local technique et un garage de 25 m² avec porte motorisé. Derrière le portail, le jardin accueille un magnifique pin qui apporte immédiatement du charme. En poussant la porte, c’est le hall d’entrée qui donne la première impression. Son escalier en granito attire tout de suite le regard. On sent immédiatement que cette maison offre de beaux volumes, une sensation qui se confirme de pièce en pièce. À l’étage, le séjour avec cheminée à insert s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès sur une terrasse couverte, une troisième pièce qui pourra s’adapter à vos besoins, une salle d’eau, un local technique et un garage de 25 m² avec ouverture motorisée. Grâce à sa distribution, cette maison pourra accueillir une grande famille, permettre un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore la création d’un espace de vie indépendant. Construite avec soin, elle bénéficie d’une charpente traditionnelle, de combles isolées, d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de trois climatisations réversibles. Des travaux de modernisation permettront de remettre cette maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Ses principaux atouts : Quartier de l’Étang À proximité des écoles, commerces et services Parcelle entièrement clôturée de 552 m² Belle terrasse Jusqu’à 5 chambres selon vos besoins Garage de 25 m² avec porte de garage motorisé 3 climatisations réversibles Construction traditionnelle de qualité Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison où l’on achète avant tout des volumes, un emplacement et une construction traditionnelle… le reste, c’est à vous de l’imaginer. Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : Grande maison de caractère avec studio indépendant, garage et terrasse – Puget-Ville Situé au centre-ville, à quelques pas des commerces ainsi que d'un parking public gratuit. Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement ? Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou bénéficier d'un revenu complémentaire grâce à un studio indépendant, cette demeure d'environ 194 m² est une opportunité rare sur le secteur. Située en plein cOEur de Puget-Ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Vous profiterez des commerces, services et commodités accessibles à pied, ainsi que d'un parking public gratuit à proximité facilitant le stationnement au quotidien. Appréciée pour son authenticité et son charme provençal, la commune offre un cadre de vie recherché tout en restant parfaitement connectée. Sa gare SNCF et la ligne de bus ZOU permettent de rejoindre facilement Toulon et les communes voisines, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 19 m². - Une belle pièce de vie de 33 m² comprenant salon et salle à manger. - Un extérieur d'environ 49 m². - Une terrasse couverte de 21 m² avec point d'eau, idéale pour créer une cuisine d'été ou recevoir famille et amis. - Une cave de 7,30 m². Les dépendances : - Un garage de 28 m² avec WC, accessible aussi bien depuis la maison que depuis l'extérieur. - Un studio indépendant d'environ 28 m² avec salle d'eau et WC. - La possibilité de créer facilement un accès totalement indépendant au studio, sans passer par le garage. Au premier étage : - Une superbe suite parentale composée d'une chambre de 25 m², d'un dressing de 6,60 m² et de sa salle de bain privative avec WC. - Une seconde chambre de 22 m². - Une salle d'eau avec WC. - Une salle de bain supplémentaire avec bidet. Au second et dernier étage : - Deux grandes chambres de 19 m² et 27 m². - Un espace dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau afin de créer une seconde suite parentale. Ce que vous allez apprécier : - Maison de caractère datant des années 1850. - Charme de l'ancien préservé. - Jusqu'à six chambres selon vos besoins. - Nombreux espaces de rangement. - Cave - Studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu complémentaire. - Garage. - Terrasse couverte de 21 m². - Climatisation dans le séjour, la chambre parentale et le studio. - Ballon d'eau chaude remplacé en 2026. - Isolation de la toiture réalisée en 2020. - DPE C, une excellente performance énergétique pour une maison de cette époque. Anciennement exploitée pour l'accueil touristique, cette maison a été pensée pour recevoir. Aujourd'hui, elle offre une grande liberté d'utilisation : résidence principale pour une grande famille, activité de chambres d'hôtes, location du studio ou projet multigénérationnel. Chacun pourra y imaginer un mode de vie adapté à ses besoins. Les maisons offrant autant d'espace, de cachet et de possibilités sont particulièrement rares sur Puget-Ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pontous vous propose : arles - maison - t4 85 m² - piscine - parkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison traditionnelle dans le quartier de trinquetaille de plain-pied sur un terrain de 884 m², avec une exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’environ 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, ouverts sur les espaces de vie. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène vers les chambres confortables et un d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant cheminée, convecteurs électriques, gaz naturel et panneaux photovoltaïques — un atout considérable pour la maîtrise des charges. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers la piscine, bien exposée. Vous y trouverez des places de parking privatives et sécurisées par portail motorisé contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : Venez découvrir cette agréable maison T5 d'une surface habitable de 117 m², de plain-pied, traversante, exposée SUD / NORD. Elle est composée d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct à une charmante terrasse en travertin exposée plein Sud avec vue sur les collines et la Sainte-Baume. L'espace nuit séparé en deux côtés, afin de préserver l'intimité de chacun, offre d'une part une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC et d'autre part, trois jolies chambres (dont une avec placard), une salle de bains, un WC séparé. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres, double vitrage, toiture entièrement refaite en 2017, tout à l'égout. Un conduit feu déjà existant vous permet d'ajouter une touche chaleureuse en installant un poêle à bois ou une cheminée selon votre préférence. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire votre cocon idéal. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.