Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aujourd'hui je vous invite à découvrir à 2 pas du centre ville de la londe cette maison t4 sur 2 niveaux édifiée au milieu de son terrain arboré. Composée au rdc d'une grande suite parentale, buanderie et garage et au 1e d'un grand t3 avec balcon. De construction traditionnelle elle accueillera confortablement famille et amis avec ses 117 m² habitables et son garage de 32 m² a aménager selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant. ) son terrain plat de 561 m² s'agrémentera facilement d'une piscine ou d'agrandissements. Infos utiles : surf 117 m², garage 32 m², tf 1537 euros, dpe : d (183) ges : d (5) estimation des coûts annuels entre 1030 et 1430 euros accès handicapés à l'étage, 1 sdb, 1 sd'o, 2 wc, balcon, terrasses mandat 438681 prix 555000 euros + honoraires charges acquéreurs 3.99% soit 577000 euros fac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Aujourd'hui je vous invite à "craquer" pour cette grande bâtisse provençale exploitée en gites et composée de 8 appartements avec piscine, garage et parkings privés grand jardin provençal en restanques arborées avec terrain de pétanques, coins repos intimistes, cuisine d'été commune, laverie et belle piscine avec plage bronzette ensoleillée exploitée en gite location professionnelle lmp avec belle rentabilité avec clientèle d'habitués et possibilité de développer en exploitant toute l'année. Appartement principal de 90 m² + terrasse + cuisine d'été + coin spa et garage 40 m² + 2 appartements t3 + 2 appartements t2 + 3 studios tout conforts avec terrasses privatives végétalisées véritable havre de paix pour de courts, moyens ou longs séjours face à la plaine de bormes et baie du lavandou au calme d'une pinède ou en terrasse au soleil. Autre possibilité pour investisseur de créer une copropriété intimiste ou pour une famille nombreuse de réunir autour de la piscine les parents, enfants et amis. Infos utiles tf 3149 euros, surf 360 m² + annexes, garage, parkings privés, terrasses, terrain de pétanque, buanderie, piscine + plage carrelée, terrain en restanques arborées, plein sud dpe : d (226) ges : d (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat n°445377 prix 1990000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre st chamas et cornillon-confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare. Singulière. Intemporelle. À hyères, dans un environnement résidentiel recherché. Cette remarquable demeure historique offre une opportunité particulièrement rare : celle d'acquérir une propriété qui conjugue patrimoine architectural, élégance bourgeoise et art de vivre méditerranéen. Édifiée dans un style éclectique bourgeois, caractéristique des grandes demeures hyéroises, cette propriété classée se distingue par son architecture, ses volumes et son identité préservée. Elle appartient à ces maisons qui ne ressemblent à aucune autre et dont la valeur réside autant dans leur histoire et leur caractère que dans leurs prestations. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s'inscrit sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², bénéficiant d'une vue mer. À l'abri des regards et préservé de toute promiscuité, le jardin offre un écrin intimiste à cette demeure, rare à hyères par son caractère confidentiel, sa sensation de quiétude et dimension. La propriété se prolonge autour d'une piscine, créant un cadre privilégié pour profiter des longues journées méditerranéennes et recevoir en toute intimité. Les espaces intérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier, avec l'utilisation de matériaux haut de gamme, dans le respect de l'esprit et du caractère de la propriété. La maison offre cinq chambres dont une suite aux dimensions remarquables et trois salles de bains. Un vaste séjour baigné de lumière, dont les volumes généreux et l'ouverture sur une véranda, créent une remarquable sensation d'espace et mettent naturellement en valeur la relation entre architecture intérieure et environnement. Un garage aux dimensions exceptionnelles : en sous-sol, un garage d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, constitue un atout extrêmement rare à hyères. Cet espace répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux, passionnés d'automobiles souhaitant disposer d'un véritable espace sécurisé pour une collection. Une propriété hors du marché traditionnel : cette demeure ne peut être appréhendée comme une simple maison individuelle. Son classement, son architecture éclectique, son caractère bourgeois, son histoire, sa vue mer et la rareté de ce type de propriété à hyères lui confèrent une dimension patrimoniale exceptionnelle. Dans un marché où les constructions contemporaines peuvent être reproduites, l'histoire et l'identité architecturale d'une demeure comme celle-ci ne peuvent, elles, être recréées. Une adresse rare à hyères. Une demeure chargée d'histoire. Un patrimoine à vivre et à transmettre. Visites privées sur rendez-vous et entretien préalable, dossier complet sur demande et étude préalable. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 5 550 000 euros prix net vendeur 5 300 000 euros soit 4.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 5660 euros indexées à année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mangen cédric, au 07 83 57 62 12 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mangen cédric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463054 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon cap brun -villa rénovée 165 m², 4 chambres + bureau, piscine, proche plages a proximité des plages, dans un environnement résidentiel au calme absolu, belle villa contemporaine entièrement rénovée de 165 m² sur un terrain de 620 m². Très lumineuse, elle offre un salon cathédrale, une belle pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5 éme chambre. À l'extérieur : piscine au sel, terrasses et jardin facile d'entretien. Garage, 4 places de stationnement, climatisation et rénovation récente sous garantie décennale. Emplacement idéal pour une famille, à proximité des plages, commerces et établissements scolaires réputés, notamment fénelon et bon accueil. Maison clé en main, lumineuse et facile à vivre. Dpe 84 b ges 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056 euros et 1428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balabuch marie laure, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balabuch marie laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463826 malb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jonquerettes – Au cœur du village Vous recherchez un bien avec du caractère et un véritable potentiel d'investissement ? Découvrez cette partie de mas à restaurer, idéalement située en plein cœur de Jonquerettes. La maison offre environ 115 m² habitables, avec notamment 3 chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le charme de l'ancien. Le véritable atout du bien : une immense grange de plus de 130 m² Cette vaste dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Création de plusieurs appartements pour générer des revenus locatifs Création de logements indépendants pour un projet familial Transformation en espace de stockage Création de bureaux ou locaux pour une activité professionnelle Possibilité de réaliser un projet mêlant habitation et activité professionnelle Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, un artisan, un professionnel ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Les + du bien : * Emplacement au cœur du village * Environ 115 m² habitables * 3 chambres à l'étage * Grande grange offrant un potentiel important * Nombreuses possibilités d'aménagement * Projet idéal pour résidence principale + investissement locatif * Fort potentiel de valorisation après travaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. * Bien proposé à la vente sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires pour les éventuels changements de destination et créations de logements. * Référence agence : 799.

! exclusivité dans notre agence ORPI ! Maison en parfait état, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Située sur la commune de Brignoles, proche des écoles, des transports en commun et de toutes commodités. Cette maison offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d' une belle terrasse pour profiter des beaux jours sur un terrain clos et arboré sans vis‑à‑vis et d'une piscine sécurisée au sein de la résidence. Pour le stationnement vous bénéficiez des places de parking extérieur sécurisé ainsi que d'un garage. Installation eau de ville, tout‑à‑l'égout et pompe à chaleur. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Arnould Victorine : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2196.

Coup de cœur à Aubagne — proche centre-ville, sans vis-à-vis - terrain 2 000 m² - aucun travaux Maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) nichée dans un terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis. Ancienne maison d'architecte au cachet rare : poutres apparentes, sols en boiserie soignée, et aucuns travaux à prévoir ! Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée / équipée refaite, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées présentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, deux WC indépendants. À l'étage : une 4ème chambre et un bureau en mezzanine avec vue sur l'extérieur. En sous-sol : un vaste espace avec vide sanitaire apparent, à hauteur d'Homme, idéal en salle de sport, atelier ou rangement. Côté extérieur : le terrain fait tout le tour de la maison et offre un potager, une grande terrasse pour recevoir, un coin extérieur pour l'espace nuit, une piscine avec son local technique, de nombreux rangements et de multiples places de parking. Située à proximité de la route de Beaudinard, la maison bénéficiera bientôt d'un accès facile à la nouvelle ligne de tramway d'Aubagne (début 2027), sans arrêt directement devant la propriété, ce qui limite les nuisances potentielles tout en profitant de cette desserte pratique pour les trajets du quotidien. Le terrain arboré qui l'entoure préserve un cadre calme et verdoyant. Climatisation, double vitrage, fibre optique : tout le confort moderne, à deux pas des écoles et commerces. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 165 m² - Surface habitable : 203 m² - Terrain de 2 000 m² - Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh / m² / an) - très performant ! - Émissions de gaz à effet de serre : À (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 4 563 € - Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophone Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe veille à mettre à jour ces éléments lorsque de nouvelles informations sont portées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions sur les démarches ou fournir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette splendide villa contemporaine, nichée sur une parcelle de 404 m², idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses finitions haut de gamme et sa garantie décennale, cette maison vous offre un cadre de vie clé en main. Espace de Vie & Fonctionnalité : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le grand placard intégré qui optimise l'espace. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie séparée, garantissant praticité et confort au quotidien. Espace Nuit à l'étage : À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée vous attend, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet espace nuit, offrant relaxation et bien-être. Extérieurs : La terrasse carrelée sublime un jardin plat et piscinable, prêt à accueillir vos futurs projets estivaux, le tout dans un écrin de verdure. Points Forts : La construction de 2023 assure des matériaux de qualité et une vie moderne, avec un coup de cœur assuré pour sa luminosité exceptionnelle. Le quartier offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires : à moins de 200 m de l'École primaire Pôle Socio-Éducatif Claude Parjadis et à 300 m de l'École primaire publique Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 128 € - DPE : À (43 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 15 minutes de Guillestre et environ 18 minutes d'Embrun, cette maison à rénover associe une habitation existante de 85,24 m² et une grange de 186 m² accessible depuis la route haute. La partie habitable comprend une cuisine avec coin repas, un séjour, trois espaces nuit, un cellier, une salle de bains avec WC et une véranda. Le rez-de-chaussée accueille les caves, l'atelier et les espaces de stockage. La terrasse de 12,44 m², exposée ouest et équipée d'un four à pizza, complète la parcelle de 142 m². Deux véhicules peuvent stationner devant la propriété. La partie habitable se trouve principalement au premier étage : cuisine avec coin repas, séjour, chambre, deux petites pièces à usage de chambre ou de bureau, cellier et salle de bains avec WC. La grange occupe le niveau supérieur. Sa surface et son accès indépendant permettent d'envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien convient à un projet de rénovation recherchant des volumes pour une habitation, un atelier ou du stockage. Tout changement d'usage ou création de surface habitable restera soumis aux autorisations applicables. N'attendez pas pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 967619.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5 / 6 pièces sur deux niveaux de 230 m² à CASTAGNIERS. À 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC, une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche, une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. À l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état, la climatisation est installée. L'extérieur ne nécessite aucun travaux, en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4 / 5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471.

Charmante villa avec piscine - Callian Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa d'env. 235 m² avec piscine et terrain plat. La villa dispose au rez-de-jardin d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger / véranda, de deux chambres avec salles d'eau. Buanderie et cave. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Loggia. Le jardin d'env. 3200 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé, un espace barbecue et de nombreuses terrasses. Un garage complète ce bien.

Au michels, situé entre fuveau et peynier, secteur prisé pour sa qualité de vie, bastide cossue cherche nouvel acquéreur. Implantée sur une parcelle de plus de 6000 m², cette demeure offre une surface habitable de plus de 230 m² principalement de plain-pied. Vous bénéficiez d'un hall, d'un spacieux salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et de 5 chambres avec salle d'eau ou de bain indépendante. Un large escalier, pleinement intégré au lieu, donne accès à un sous-sol de 100 m² qui se constitue d'une buanderie et d'un garage avec des fenêtres. Le bien dispose de larges ouvertures en exposition sud, de carreaux de terre cuite au sol et d'une belle hauteur de plafond. Pour l'extérieur, nous disposons d'un terrain plat avec vue sur la sainte victoire, d'un puits, d'une spacieuse piscine de 13 par 7 avec une profondeur de 3m et un bel abri servant d'espace de stockage pour le matériel d'entretien des extérieurs. Demeure de qualité intégré dans un cadre naturel. Situé à 20 minutes d'aix en provence, 30 d'aix tgv et 40 minutes de l'aéroport de marseille. Nous contacter pour plus d'information. À venir découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible en ligne. Référence agence : 6628.

Dans le beau village médiéval de Peynier situé à proximité de Rousset et d'Aix, maison individuelle de plain-pied construite en 1993 sur une parcelle de terrain de près de 900 m². De style contemporain, elle offre un salon / salle à manger de plus de 45 m², une cuisine ouverte moderne, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une suite parentale. Pour l'extérieur, à l'abri de tout regard, une piscine, sans vis à vis, un chalet pour le stockage, un abri de quelques metre carré, un boulodrome et le stationnement pour plusieurs véhicules. Le bien est climatisé et économe. Il est classé en C. Il se situe à quelques minutes à pied du centre de village et non loin des axes autoroutiers. Nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 6629.

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705.

Quartier Saint Laze à Ollioules, Villa contemporaine T5 avec jardin, terrasses, proche des commodités à pied, Naval Group à 5 mn en voirure. Au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée, cette maison lumineuse offre un espace parfaitement agencé pour la famille et les moments de convivialité. Vous entrez dans l'espace de vie qui dessert le salon séjour, coin bureau et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une vaste terrasse aménagée et son coin barbecue. En RDC, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain et un espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin télé. Deux chambres ont un accès sur le jardin. Le plus, une dépendance ouverte proche des stationnement à l'entrée de la villa et un atelier de 15 m² ayant un accès indépendant. 117 m² habitables, 195 m² utiles. Une maison facile à vivre, en parfait état, a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne BOUSSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 105 323 Greffe de TOULON) 06 29 81 60 25 (réf. 612961 ).

Jean-claude seguin, conseiller indépendant optimhome, vous propose cette maison de ville sur deux niveaux, située dans une rue très calme, du quartier clémenceau, à seulement quelques minutes à pied du centre de salon-de-provence. L'étage offre un séjour de 19 m², une cuisine fermée, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres avec placards (15 m² et 10,75 m²). Le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc qui peut facilement devenir indépendant pour de la location ponctuelle ou annuelle (forte demande locative sur la ville). Il est complété par un grand garage et local technique de près de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier et de buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière entretenue). Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour permettra d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude seguin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 897 126 greffe de salon de provence) 06 77 06 65 11 (réf. 614912 ).

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Opportunité Rare à Saint-Raphael - Quartier « Les Plaines - Les Tasses » Le calme absolu à deux pas des plages (env. 300 m) Découvrez cette villa de 130 m² et ses dépendances, idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché « Les Plaines - Les Tasses ». Construction traditionnelle de type provençal nichée sur un terrain arboré de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, une exposition Sud - Sud-Est pour une luminosité optimale, et un fort potentiel de rendement locatif ou d'accueil familial. Configuration de la Maison : Espace principal : De beaux volumes à vivre s'ouvrant sur le jardin. Cuisine et séjour s'ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau et WC séparés. Deux chambres. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une seconde terrasse et sur la partie jardin à l'arrière de la maison. À l'étage : Un T2 indépendant, ideal pour recevoir les proches en toute intimité ou générer un revenu locatif saisonnier. Un grand garage donnant sur le jardin arrière complète cet ensemble habitable. Forage opérationnel pour l'arrosage du jardin. Cave sous terrasse. Vide sanitaire complet, ventilation naturelle. Attention certaines photos de l'intérieur de la maison ont été modifiées avec de l'IA. À votre disposition pour échanger sur ce bien 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Situé au domaine des deux collines, lotissement sécurisé avec d'excellentes prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre, type habitation de loisir construite sur un vide sanitaire, garantissant une parfaite isolation et une excellente durabilité. Parfaitement situé pour profiter d'un cadre calme et d'une magnifique vue dégagée. Ce logement offre un compromis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, il constitue également une opportunité rare d'investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, d'une chambre, de deux chambres cabines ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un coin bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : NOUVEAU PRIX – LAGNES – MAS DE CARACTÈRE À RAFRAÎCHIR – 173 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 000 m² À Lagnes, au cOEur du Luberon et à quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas de caractère d’environ 173 m², implanté sur un terrain arboré et entièrement clos d’environ 2 000 m² avec piscine. Pierres apparentes, plafonds provençaux, portes en bois et poêle à bois donnent à cette maison une atmosphère authentique et chaleureuse. L’ensemble est habitable mais mérite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies. Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces de vie orientés plein sud et ouverts sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu’une très belle pièce de 35 m² environ équipée d’un poêle à bois. Une suite de plain-pied, composée d’une chambre et d’une salle d’eau privative avec toilettes, complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec double vasque, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. La maison présente une configuration atypique, typique des bâtisses anciennes, avec des pièces aux formes singulières et des hauteurs sous plafond plus contenues que dans une construction contemporaine. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m², arboré et entièrement clôturé, accueille une piscine avec une grande plage dallée. Portail électrique, système d’arrosage et buanderie-cellier indépendante d’environ 12 m² complètent l’ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, eau de ville et tout à l’égout, menuiseries en doubles vitrages et volets en alu. La propriété est située en bordure de la D901, axe routier fréquenté. Cette situation fait partie intégrante du positionnement du bien et est aujourd’hui prise en compte dans son nouveau prix. Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, quatre chambres, un grand terrain, une piscine et le secteur proche de l’Isle sur la sorgue, tout en acceptant une localisation en bord de route et quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa traditionnelle, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. La maison propose trois belles chambres dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée de fenêtres récemment remplacées, de la climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Construite en 1981, cette propriété offre également une buanderie, un portail automatique et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Un bien au calme, dans un domaine sécurisé, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Iad france - cyril roques vous propose : brignoles - maison traditionnelle de 82 m² avec garage sur terrain de 1 301 m² située à brignoles, cette charmante maison traditionnelle de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un beau terrain plat de 1 301 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre bénéficiant d'un vaste dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement exploitable propose plusieurs espaces de vie, dont une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort d'utilisation. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant combinant climatisation réversible, poêle à granulés et pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes ainsi que les volets roulants électriques renforcent le confort thermique, l'isolation et la sécurité du logement. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE ! En exclusivité pour la rentrée chez JCG IMMO Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère construite en 1986, type T4 de 125 m² habitables rénovée intérieurement en grande partie, avec un garage de 77 m² offrant une possibilité d'aménagement et de stockage important. Nichée dans le secteur de la Basse-Ruol à Puget-Ville, un lieu situé dans un véritable havre de paix, vous apprécierez le calme absolu et l'environnement entouré de nature. La villa est implantée sur un terrain plat en zone naturelle d’une surface totale de 11 799 m², entièrement entretenu. Les accès routiers sont proches : à quelques minutes de la sortie de Cuers, et de l’entrée de Puget-Ville, dans un cadre campagne et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose : -D'une entrée spacieuse avec une belle porte d'entrée en bois et chassis vitrée. -D'un vaste séjour d'environ 46 m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (toit rampant). -D'une cuisine américaine 100% équipée et refaite récemment. -D'une grande buanderie et d'une zone de rangement avec placards près de l'entrée. -D'une grande mezzanine de 19 m² -De deux grandes chambres avec placards. Il existe un potentiel d'aménagement interessant pour rajouter une ou plusieurs chambres -D'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une double vasque et d'une baignoire. -D'un WC indépendant. À l’extérieur : - une terrasse carrelée type provençale prolonge le séjour au sud de la maison, - un très grand garage de 77 m² permet de stocker ou d'abriter des véhicules, - de nombreuses essences sont présentes dans le jardin, on apprécie fortement les oliviers présents en nombre. Prestations : -Climatisation dans le séjour, -Volets roulants électriques et battants en bois, -Une cheminée au bois fonctionnelle, -Double vitrage, -Carrelage récent -Panneaux photovoltaiques en revente totale env. 1600€ par an Notre avis : Si vous êtes à la recherche d'une belle superficie de terrain dans un environnement au calme absolu, cette propriété est faite pour vous, Ce bien est réservé aux amoureux de la nature, qui cherchent un havre de paix à Puget-Ville À prévoir : La maison est sur fosse septique à remettre aux normes. À noter : Certaines photos intérieures ont été retouchées par l'IA afin d'enlever certains éléments mobilier; l'aspect et les caractéristiques des pièces (chambre, mezzanine, garage) n'ont pas été changés néanmoins. À visiter sans tarder, pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone. Taxe foncière : 1 826€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Bonjour, je me surnomme "La Tribu". Pourquoi ce nom ? Parce que je suis faite pour accueillir les grandes familles, les repas entre amis et tous ces moments qui deviennent de précieux souvenirs. Avec mes 200 m² habitables, je vous offre un superbe espace de vie d'environ 60 m² où cuisine et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Presque entièrement rénovée, je dispose de deux poêles à granulés et de climatisations réversibles dans les chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. J'accueille aujourd'hui 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. À l'extérieur, mes 7 300 m² de terrain sont une véritable invitation à rêver : chevaux, grand potager, terrain de tennis, espace de loisirs. Ici, les possibilités sont nombreuses. Pour profiter des beaux jours, vous trouverez également une magnifique piscine avec un toboggan pour le plaisir des plus jeunes, un pool house, un garage et un grand barnum de 50 m² servant actuellement de rangement. Je suis une maison où l'on se projette facilement, un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? La Tribu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214.

Située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) à l'Estaque, cette maison mitoyenne de 84 m² sur un terrain de 139 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun incluant bus et train, la localisation de cette propriété est un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette résidence dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave est également présente, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce T4 de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'exposition Nord-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'aspect chaleureux de cette maison. Celle ci a été refaite à neuf, posez vos valises et profiter de son environnement en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.