Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située à proximité immédiate des commerces et commodités du Muy, cette maison de ville de 71 m² habitables offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et surtout un atout particulièrement appréciable en centre-ville : un grand garage communiquant de 27 m². La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Une pièce supplémentaire d'environ 8 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Un vrai plus : le garage La maison bénéficie d'un garage de 27 m² directement accessible depuis l'habitation, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage. Il est également possible de stationner un véhicule devant le garage, un avantage appréciable pour une maison située en centre-ville. Côté équipements, le bien dispose notamment du double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un interphone. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, avec le confort rare d'un grand garage en cœur de ville. À découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Aux portes d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur d'un quartier particulièrement prisé de Tarascon, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Son terrain arboré, accueille une belle piscine bordée par une terrasse ensoleillée. La maison dévoile au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier, des WC et un grand dressing communiquant directement avec le garage. L'étage est quant à lui dédié au confort de la famille avec trois chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Pensée pour être facile à vivre, cette demeure ne nécessite pratiquement pas d'entretien et dispose d'un abri de jardin pour les équipements extérieurs. C'est un bien coup de coeur à visiter rapidement.

Coup de coeur assuré ! En exclusivité chez Guy Hoquet. Découvrez cette magnifique maison de plus de 190 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agréable jardin, ainsi que par ses 4 chambres, dont une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, un confort au quotidien et permettant d'accueillir une personne à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et d'un hypermarché, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, aux prestations soignées, alliant qualité, fonctionnalité et charme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au cœur du village de Ville-Vieille, dans un environnement calme et préservé du Queyras, découvrez cette maison en pierre d'environ 91 m², offrant une configuration rare et évolutive. Une organisation idéale pour plusieurs projets : Un appartement T3 en rez-de-chaussée Un appartement T2 à l'étage avec extension possible) Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec partie indépendante Un bien avec du potentiel à révéler : Intérieurs classique, nécessitant une remise au goût du jour Volumes intéressants permettant une réorganisation des espaces Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 pièces supplémentaires Extérieurs & cadre de vie : Terrain plat de 283 m² Vue dégagée sur les montagnes et le village Sans vis-à-vis, au calme Confort actuel : Chauffage électrique + poêle à bois Cave et sous-sol Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, ou pour un projet locatif dans un secteur recherché du Queyras. Visite virtuelle possible après un premier entretien. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 947386.

EXCLUSIVITÉ - A vendre partie d'une authentique ferme / bergerie typiquement Provençale du 19ème siècle restaurée dans les années 90, idéalement située à 500m d'altitude proche du village de Murs dans le canton de Gordes, au cœur du parc régional du Luberon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et très recherché. La partie habitable se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée / insert et un WC. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau pourraient être créées. La terrasse exposée Est et située au niveau des chambres offre une vue dégagée sur le village, les paysages du Luberon et sur la campagne Provençale. Un véritable atout pour profiter de la douceur de vivre locale. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de réaliser une magnifique résidence secondaire ou une activité de gîtes / chambres d'hôtes, grâce notamment à environ 60 m² de dépendances à restaurer (un certificat d'urbanisme pour la création de 2 studios et une piscine a été déposé et accepté). Orientée plein sud, la maison serait habitable pendant la rénovation des dépendances. Opportunité à saisir dans cette belle région privilégiée. Je réponds 7 / 7 jours Cliquez sur la vidéo pour apprécier ce bien et pour admirer le paysage (selon les sites diffuseurs. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 961322.

Val d'Allos, une oasis de fraicheur à la montagne - Chalet 8 pièces - Vue montagne - Altitude 1400m EXCLUSIVITÉ – CHALET INDIVIDUEL DE STANDING AU CŒUR DU VILLAGE D'ALLOS, officiellement Station Label Famille Plus Montagne, à 2h30 de Monaco ou de Nice. Charme authentique, grand séjour salon de 45 m² avec son toit cathédral et son puits de lumière triangulaire, des volumes généreux et un panorama remarquable Dans un environnement privilégié au cœur du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique chalet Familial habillé en bois Red Cedar (bois originaire du Canada), érigé sur une parcelle arborée de 784 m². Vous serez immédiatement séduit par son architecture chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et la vue plongeante sur le plan d'eau. D'une surface de 221 m² couverts dont 173 m² habitables, ce chalet offre des prestations de qualité et un confort idéal pour une vie familiale à l'année, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : . Hall d'entrée. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec deux accès. Buanderie avec passage direct à la réserve de bois. Vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et superbe puits de lumière triangulaire. WC invités. Espace bureau / bibliothèque avec insert. Suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo - douche) et dressing. 60 m² de terrasses bois et pavées offrant une vue exceptionnelle À l'étage : . 2 chambres confortables. Salle d'eau avec WC. vaste espace nuit / jeux enfants, chambre ou pièce détente ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes et le plan d'eau Sous-sol : . Grand garage de 40 m² équipé de nombreux rangements pouvant accueillir facilement 2 véhicules. parking couvert sous terrasse Chauffage principal : cheminée équipée d'un récupérateur piloté permettant la diffusion d'une chaleur douce par tous temps dans tout le chalet, chaudière au fuel à air pulsé et cheminée avec insert en chauffages secondaires. Vous apprécierez également le four à pizzas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur : . Terrain de 784 m² arboré et entièrement clos. Abri bois pour environ 20 stères avec accès hors neige. Dépendance d'environ 15 m² pour stocker le matériel de loisirs et les équipements sportifs Une situation idéale et un emplacement très recherché : . Centre village animé avec ses commerces et restaurants accessibles à pied en 2 minutes. Station de ski du Seignus à 3 minutes (navettes). Station de ski de La Foux d'Allos à 10 minutes (navettes). office de tourisme à 200 mètres. un nouveau pôle santé à proximité Ces deux stations du val d'allos classées sont labellisées été - hiver et "label Famille Plus" L'hiver : ski, raquettes et plaisirs de la montagne, skis de fond à Ratery 1700 L'été : baignade, VTT (Bike Park du seignus), randonnées, centre équestre, tir à l'arc, cyclotourisme, nombreuses activités nature et animations. À visiter la haute vallée du Verdon et ses villages pittoresques dont Colmars les Alpes, un des "plus beaux villages de France" et le lac d'Allos, lac naturel le plus haut d'Europe À seulement : . 2h00 de l'aéroport de Nice. 2h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence. 1h00 des Gorges du Verdon Un chalet rare avec des prestations de qualité (carreaux de Salerne), alliant confort et charme montagnard où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel et agréable pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Une opportunité à saisir, un emplacement rêvé. Je réponds 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 961366.

Belle maison à Mouriès Située dans un quartier calme, cette maison de 150 m² offre tout le confort moderne. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain et un toilette séparé toujours au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et la cuisine très fonctionnelle a été récemment rénovée. Vous pouvez aussi accéder au garage attenant par une grande buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arrosage automatique, un forage, une grande terrasse et sa pergola et un bel abri pour stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de 2 portails électriques, d'une alarme, d'un visiophone, de la climatisation réversible, un chauffage central et des volets neufs. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 961518.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété en pierres séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Édifiée sur environ 3 hectares de terrain, elle se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison principale, d'environ 104 m², comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, une grande pièce à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison, d'environ 42 m², dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location. Vous profiterez également de caves, d'ateliers et de plusieurs espaces de stockage qui viennent compléter l'ensemble. Avec son charme authentique, son cadre paisible et son fort potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de famille ou une activité d'accueil. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 961576.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Château-Gombert dans le quartier du Cavaou, découvrez cette magnifique propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 064 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette villa d'environ 100 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 21 m² et un demi sous-sol d'environ 50 m², séduira les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de convivialité. La maison principale se compose de : - une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. - Un séjour avec cheminée. - Une salle à manger. - Une cuisine ouverte. - Deux chambres. - Un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Grâce à sa configuration, la maison bénéficie d'une exposition sur les quatre points cardinaux, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations : - Climatisation réversible. - Pompe à chaleur. - Double vitrage - Système d'alarme vidéo Les annexes : - Studio indépendant de 21 m² habitables, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou créer un revenu locatif. Demi sous-sol d'environ 50 m², composé de quatre pièces avec fenestrons, offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, salle de jeux, salle de sport, family room ou espace de stockage. Un extérieur exceptionnel. Le véritable atout de cette propriété reste incontestablement son extérieur. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement rare et privilégié comprenant : - Une superbe piscine au chlore de 11m x 5 m. - Un pool house. - Un barbecue. - Un four à pizza. - Un jardin potager. - Un forage avec puis - Un vaste solarium sur la dépendance, offrant une vue imprenable sur Château-Gombert. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement : - Portail coulissant électrique. - Garage ouvert. Jusqu'à 4 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Taxe foncière : 2 400 €. Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare Cette propriété réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un environnement calme, un magnifique extérieur, des dépendances, un fort potentiel d'évolution et une qualité de vie exceptionnelle. * Visites possibles 7J / 7J sur rendez-vous. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf. 961635.

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison récente idéalement située dans le quartier de la Pérussone. Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau d'équipement, sa grande pièce à vivre avec cuisine contemporaine, ainsi que sa parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager autour de la maison. Développant 100 m² déployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (12 m², 12,5 m² et 13,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 6,5 m² avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible directement depuis la pièce à vivre, d'un jardin entièrement clos, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter du calme des lieux selon les moments de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir. Située Boulevard de la Pinède, dans un secteur résidentiel d'Aubagne apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les commerces, services, zones d'activités et axes routiers sont rapidement accessibles. À savoir : construction de 2023; parcelle de 579 m²; garantie décennale résiduelle; double vitrage; climatisation reversible; chauffe-eau thermodynamique; volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 958019.

Nichée dans un joli hameau calme de La Faurie, cette maison de 93 m² habitables séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les combles ont été aménagés en un vaste dortoir et une chambre, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un joli jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une petite grange, une grande cave, une remise ainsi qu'un espace cuisine d'été viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, au cœur des montagnes des Hautes-Alpes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 961665.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 961664.

Aux Seyes, hameau de Champcella, cette maison ancienne rénovée avec soin offre un cadre de vie très préservé, au coeur d'un secteur recherché pour son calme, la beauté de ses paysages et son atmosphère de montagne. Champcella est une commune rurale du Pays des Écrins, en rive droite de la Durance, marquée par les forêts, les pâturages naturels et les reliefs d'altitude. Ici, l'environnement invite clairement à la détente : peu de passage, de l'espace, des vues, une vraie sensation de retrait. Pour autant, l'accès routier reste très bon malgré l'éloignement, ce qui rend le bien crédible aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. La maison développe 194,28 m² Carrez, 304,66 m² au sol, avec 7 pièces dont 5 chambres. Elle séduit par ses volumes, son exposition sud, ses petites terrasses travaillées et son ambiance de bâtisse de montagne, avec une attention portée aux matériaux et au caractère du lieu. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, avec notamment deux chambres disposant chacune d'un espace douche / WC. Cette configuration ouvre une possibilité intéressante pour recevoir famille, amis, ou envisager une activité de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, les volumes offrent une seconde lecture du bien : grande pièce de vie, chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, ainsi que des espaces complémentaires en mezzanine. La maison pourrait permettre deux entrées distinctes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ce qui renforce son potentiel pour une grande famille, une activité de gîte ou un usage mixte résidence principale / résidence secondaire. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves et espaces de stockage, utiles pour un quotidien à l'année comme pour une activité d'accueil. La maison sera disponible au plus tard à la fin aout 2027, avec des dispositions possibles avant cette date. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour venir découvrir cette maison et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 946423.

Magnifique bastide avec piscine sur 12 000 m² de terrain – Tourrettes À Tourrettes, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des villages de Fayence et de Tourrettes, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 12 000 m², entièrement préservé des regards, avec piscine et pool-house. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, la propriété se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse cuisine bénéficiant d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à un cellier communiquant avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand placard et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 20 minutes de l'autoroute A8,35 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. À découvrir sans tarder.

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d’Antibes, à une distance idéale de l’aéroport. Sur l’une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d’Antibes à l’horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d’un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d’une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu’aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d’eau, un hammam, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d’eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l’agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d’une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules fait partie d’une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu’un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d’environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l’annexe avec les garages avant d’accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l’arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d’un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La propriété est également équipée d’un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

DEUX MAISONS INDÉPENDANTES DE PLAIN-PIED SUR 1 400 m² DE TERRAIN UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron Habitant et conseiller immobilier sur Malijai, je suis heureux de vous présenter ces deux maisons. Vous rêvez d'un lieu de vie capable d'accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ? Vous recherchez un bien offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de développer un projet familial sur le même terrain ? Cette propriété unique réunit tous ces atouts au sein d'un environnement agréable et verdoyant. Édifiées sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², ces deux habitations indépendantes de plain-pied offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un regroupement familial, une activité locative ou simplement pour profiter d'un espace de vie évolutif selon vos besoins. Un atout financier majeur Grâce à la seconde maison indépendante et à une gestion locative optimisée, ces deux maisons peuvent s'autofinancer. Idéal pour investir sans grever votre épargne. Une villa T4 lumineuse et confortable de 105 m² parfaitement entretenue, la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : - Une entrée avec buanderie et toilettes indépendantes - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12 m² - Une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec plafond cathédrale - Une véranda fermée de près de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de réception - Une cheminée avec insert apportant confort et convivialité en toute saison - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche L'ensemble bénéficie d'un excellent état général ainsi que de menuiseries intérieures de qualité. Une seconde maison indépendante T2 de près de 38 m² Véritable valeur ajoutée de la propriété, cette seconde habitation totalement indépendante et sans vis-à-vis direct offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle comprend : - Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie Cette maison pourra accueillir un membre de la famille, ou être exploitée en location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Valeur estimée de la T2 : 95 000 EUR. Un véritable atout patrimonial et locatif. Des extérieurs agréables et un fort potentiel d'évolution Le terrain, entièrement plat et agrémenté d'oliviers : - Grand espace de stationnement - Terrain arboré d'environ 1 400 m² - Environnement préservant l'intimité des deux habitations - Possibilité de créer des garages sous réserve des autorisations - Possibilité d'envisager la réunion des deux habitations Les points forts ? Deux habitations indépendantes de plain-pied ? Terrain plat et arboré d'environ 1 400 m² ? Aucun vis-à-vis direct entre les logements ? Villa principale spacieuse avec véranda 21 m² et cheminée insert ? Excellent potentiel familial ET locatif avec autofinancement possible ? Seconde habitation valorisée à environ 95 000 EUR ? Bon état général ? Situation stratégique entre Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, indépendance, potentiel locatif et qualité d'environnement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nicolas, votre conseiller Immobilier à Malijai :  06 09 18 80 39 1.

Villa plain pied t5 avec piscine sur 540 m² avec forage à miramas, idéalement placée dans une impasse à deux pas de la gare. Vaste séjour avec cuisine équipée récente plus véranda bioclimatique et buanderie attenante, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, 5 chambres, double vitrage, moustiquaires et volets roulants; gaz et climatisation. Un parking intérieur, abri jardin, côté sud une superbe piscine sécurisée et un agréable jardin arboré avec atelier et poulailler. Volumes confortables, commodités sur place, environnement calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611297 ).

À vendre Authentique propriété de caractère avec gîte indépendant à Mallemoisson (04) À quelques minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement verdoyant offrant de belles vues sur les collines des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété de caractère développe près de 400 m² habitables répartis entre une maison principale d'environ 350 m² et un gîte indépendant d'environ 45 m². Au fil des années, cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture et de son identité. Pierre, galets, poutres apparentes et matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant des volumes confortables et une circulation agréable. Le salon cathédrale constitue sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la propriété. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine, spacieuse est pensée comme une véritable pièce de vie et de partage. Les parties nuit accueillent plusieurs chambres, complétées par des espaces bureau, dressing et pièces d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison familiale destinée à recevoir. Indépendant de la maison, le gîte bénéficie de son propre accès et de son espace extérieur. Il constitue un véritable complément, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une cour paysagée, des jardins et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons. Au-delà, la propriété se prolonge par un vaste terrain naturel. Une partie est aujourd'hui utilisée en prairie et accueille quelques animaux. Cet espace conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain pour des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un environnement ouvert et préservé. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Digne-les-Bains, de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en conservant un véritable esprit campagne. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Les principaux atouts * Environ 400 m² habitables * Maison principale d'environ 350 m² * Gîte indépendant d'environ 45 m² * Salon cathédrale * Plusieurs espaces de réception * Terrasses, cour et jardins aménagés * Prairie adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux * Dépendances * Nombreuses possibilités de stationnement * À quelques minutes de Digne-les-Bains Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610198 ).

Exclusivité. Antibes - Rastines. Dans un petit domaine fermé, au calme, tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et bénéficiant d'un accès direct à Sophia Antipolis, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 69 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant d'un côté sur un jardin et de l'autre, sur une terrasse, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un vaste espace d'environ 50 m² comprenant un garage fermé et une cave. Une place de stationnement privative est incluse, et de nombreux emplacements visiteurs sont disponibles au sein du domaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1382.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

Située dans un secteur résidentiel, au sein d'un petit domaine fermé de seulement 3 villas, villa contemporaine neuve de 143 m² habitables sur un terrain de 1133 m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités et vestiaire, une grande pièce de vie de 65 m² exposée plein Sud, et un emplacement prévu pour une cave à vin. Un escalier ainsi qu'un ascenseur desservent l'étage où l'on trouve une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et terrasse), et deux autres chambres se partagent une salle de bains. Très belles prestations (clim gainée, ballon thermodynamique, carrelage chauffant dans les salles de bains, volets centralisés, baies aluminium et à galandage au rdc. ). Garage de 20 m² et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La villa est vendue avec une conformité, une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020 et frais de notaires réduits ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Mougins, cette remarquable propriété d'environ 300 m² incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un domaine privé, à l'abri des regards, elle offre un environnement d'une rare sérénité où luxe discret, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un superbe jardin paysager soigneusement entretenu, la villa dévoile une succession de terrasses et d'espaces de détente propices à la contemplation et à la convivialité. Chaque extérieur a été pensé comme une véritable invitation à profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur, dans un cadre empreint de calme et d'élégance. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent aux espaces de réception une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, répond aux attentes d'un art de recevoir raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles suites offrant confort et intimité, complétées par un vaste bureau aux multiples possibilités d'aménagement en quatrième chambre, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec hammam, sauna et une élégante piscine parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'exposition plein sud sublime chaque instant de la journée, baignant les pièces de vie et les extérieurs d'une lumière exceptionnelle jusqu'aux dernières heures du soir. À seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, réputé pour sa gastronomie, ses galeries d'art et son atmosphère intemporelle, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Cannes, aux golfs les plus prestigieux de la région, aux écoles internationales ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, situé à moins de trente minutes. Entre élégance, confort et discrétion, cette propriété rare séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire.  1.

Iad France - Cecile Martinez vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - 383 m² -5025 m² DE TERRAIN - GARAGE - PISCINE- DEPENDANCE Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison à Sanary-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 5 025 m². Construite en 1974 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 383 m² habitables et 12 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un intérieur vaste et bien distribué. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une capacité d'accueil peu courant, bien soutenue par 7 salles de bain et WC — une configuration adaptée à une grande famille ou à un usage de type maison d'hôtes. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation pratique de l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine et d'un garage, complétée par 1 sous-sols qui offre de vaste volumes de stockage ou d'aménagement. Le terrain constitue un atout, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine existante. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Ce bien à potentiel, à rénover selon vos goûts et vos ambitions, mérite une visite pour en apprécier pleinement le volume et la situation. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Entre Alpes et Provence, 20 mn de Sisteron, au sein d'un petit camping résidentiel ouvert toute l'année, sur une jolie parcelle de 160 m² environ, mobile-home 4 saisons de 36 m², meublé pour 6 personnes : salon / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, grande terrasse bois 1 / 3 couverte ombragée par un grand arbre, abri de jardin, parking. Bonne exposition, belle vue dégagée, nombreuses activités alentours : rivière à proximité, site d'escalade d'Orpierre, site d'envol de Chabre, plan d'eau du Riou, vélo, randonnées, pêche,. ! Pour les amateurs de calme et de nature ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Sur la commune d’Opio et à quelques minutes de Valbonne Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de 230 m² environ habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. De plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un WC invités et une suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Deux autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains avec WC située sur le palier. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine de 12 x 4 mètres, d’un boulodrome, d’une tonnelle ombragée idéale pour les repas en plein air, d’un abri pour voitures ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette bergerie en pierre a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Une propriété rare, alliant charme, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendances | Jardin Paysagé & Piscine Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Lapalud, cette maison de 145 m² sur un vaste terrain de 2 300 m², le tout parfaitement entretenu, offre un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface totale à 245 m². Un Havre de Paix sans Travaux, des Espaces de Vie Lumineux : COEur de maison : Salon chaleureux avec cheminée à insert panoramique, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses + un coin bureau, possibilité de créer une 4ème chambre. Sanitaires : Salle d’eau récemment rénovée et WC séparé. Espaces Détente : Une piscine couverte, un espace SPA couvert et une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Confort Éco-Responsable : Équipée en géothermie, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimale. Potentiel d'Évolution : Des dépendances aménageables offrant un potentiel de 100 m² supplémentaires (idéales pour un gîte, une profession libérale ou seconde habitation) et des combles offrant de multiples possibilités. Le jardin paysagé et clos, avec son forage et son arrosage intégré, est un véritable écrin de verdure exposé Sud. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.