Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa contemporaine de 2015 avec piscine et prestations de qualité Découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle fait partie d'une copropriété horizontale composée de seulement deux villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces vers une terrasse le jardin, agrémenté d'une piscine de 3 x 5 m, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile d'entretien, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un local à vélo et trois places de stationnement privatives. Les atouts : Villa en excellent état Terrain facile d'entretien Piscine Cour intérieure Volets roulants électriques Domotique Baies vitrées à galandage Proche commerces de proximités, écoles, gare. ect Une villa moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 963040.

ORPI / VILLA / JARDIN / DEPENDANCE / GARAGE / MICHELET / 13009 / MARSEILLE Orpi vous présente à Marseille 13009, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale datant de 2003 sur une parcelle de 306 m² avec une surface habitable d'environ 146 m² répartie sur deux niveaux En dehors de sa surface, ses atouts supplémentaires : un garage à ouverture motorisé, une cave et espaces extérieurs. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation et de double vitrage avec stores électriques. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour baignée de lumière par sa grande baie vitrée exposée Sud. Une buanderie de 8 m² avec évier et accès direct au garage. Un studio ou un espace bureau ou suite parentale de 28 m², doté d'une entrée indépendante ouvrant directement sur le boulevard de la Pugette, offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle ou une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparés. L'étage propose trois chambres confortables : une première de 12 m² et une seconde de 10 m² donnant chacune sur une terrasse de 18 m² exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain avec baignoire et double vasque, un dégagement et un WC complètent l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré situé à l'avant de la maison côté avenue Cyrnos offre un agréable espace de détente, tandis que l'étage dispose d'une terrasse principale ainsi que de terrasses latérales non utilisées à ce jour. Les annexes comprennent un garage fermé et motorisé de 23 m² et une cave de 5,60 m². Référence agence : 3314.

Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée au cœur de Valbonne Idéalement située au cœur du village animé de Valbonne, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, développe environ 60 m² habitables. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : Rez-de-chaussée : agréable séjour avec cheminée. 1er étage : cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. 2e étage : première chambre avec salle d'eau attenante et WC. 3e étage : seconde chambre avec salle d'eau attenante et WC. Dernier étage : pièce sous les toits, idéale pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charmante villa avec piscine - Bargemon À deux pas du village de Bargemon, découvrez cette charmante maison provençale d'environ 130 m², nichée au cœur d'un jardin arboré avec piscine. Dès l'entrée, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un charme authentique. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Une troisième chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le jardin de 1400 m² vous offre une belle terrasse couverte, de nombreux espaces pour se relaxer ainsi qu'une piscine ensoleillée. Parking. La maison se trouve a deux pas du centre du charmant village de Bargemon. À visiter rapidement !

GASSIN – VILLA AVEC VUE MER À QUELQUES MINUTES DE SAINT-TROPEZ Bénéficiant d’une très belle vue sur la mer et la végétation environnante, cette villa située au sein d’un domaine prisé et recherché offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Tropez. Construite en 1995, la propriété développe environ 210 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses, un grand pool house ainsi qu’une très belle piscine de 12 x 6 mètres. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite master bénéficiant d’une cheminée, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’un dressing. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains avec toilettes, tout en profitant d’une belle vue mer. Une quatrième chambre vient compléter l’ensemble. Calme absolu pour cette villa au large potentiel. Un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valbonne | maison 360 m² total | 7 pièces | piscine jardin garages annexes au calme absolu à valbonne, découvrez ce domaine avec un terrain de 6900 m² et sa villa provençale de 360 m² total, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 60 m² d'annexes, une grande piscine traditionnelle de 17x6 avec poolhouse et cuisine d’été, située à quelques minutes du centre du village et du golf. Son environnement sans vis-à-vis profite d'une exposition à 360°, sur un terrain plat apaisant et arboré. Son agencement : une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, une buanderie, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour / salon avec cheminée, 5 chambres, dont une parentale, dressings, 4 salles de bains avec toilettes. Dépendance de 60 m² | carport | garage | grand parking. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison proche centre-ville de Vaison-La-Romaine A vendre, à deux pas du centre-ville de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m². Fonctionelle et agréable à vivre, elle propose une surface habitable de 114 m² + garage de 15 m². Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Bien à vendre par CTI L'immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison de village à fort potentiel – Niozelles, à 10 min de l'A51 Située au cœur du charmant village de Niozelles, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A51, cette vaste maison de village, ancien café du village, développe plus de 190 m² habitables et offre un potentiel rare pour un projet sur mesure. Un bien modulable selon vos besoins Grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison permet d'envisager : la création de trois unités d'habitation distinctes ou la réalisation d'une grande maison familiale avec de beaux espaces de vie. Dépendances & éléments anciens Elle bénéficie de nombreuses dépendances, dont l'une peut être transformée en garage, ainsi que de plusieurs caves voûtées, dont une équipée d'un puits toujours en activité, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Travaux à prévoir Des travaux importants sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien et permettre une rénovation à votre image, qu'il s'agisse d'un projet familial, locatif ou patrimonial. Une opportunité rare dans un village recherché pour son calme et sa proximité des axes. Réf. agence : 7059 — DPE : G Référence agence : 7059.

Pays de Forcalquier À flanc de colline, dans un environnement préservé et silencieux, cette propriété en vieilles pierres domine le paysage et offre une vue à 180° sur le Luberon et les villages provençaux. Un véritable nid d'aigle, posé au cœur de 5 hectares de bois, où la nature compose le décor quotidien. Les espaces de vie se répartissent entre la maison principale et la maison d'amis. La maison principale déploie de beaux volumes, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine prestige aux beaux volumes et cheminée avec arrière cuisine le tout ouvrant sur une terrasse panoramique intégrant 2 jacuzzis pour une détente suspendue. Une piscine peut etre construite. Elle offre 5 chambres, dont une suite avec baignoire et douche, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation familiale ou d'accueil confortable. La maison d'amis offre 4 pièces sur 2 niveaux, dans un bâti en pierres, en bon état mais à la rénovation moins récente. Idéale pour un projet familial, locatif ou d'hébergement. Les éléments de caractère se retrouvent dans ses vieilles pierres, son atmosphère provençale authentique, avec son ancien pigeonnier gardant le domaine. En dépendances garage, atelier aménageable et cellier Chemin d'accès carrossable, discret et pratique Confort & performance La maison bénéficie d'un chauffage hybride PAC et gaz, garantissant confort et maîtrise énergétique. Le DPE C confirme une performance appréciable pour une propriété de cette nature. Un environnement naturel préservé et une atmosphère rare en Pays de Forcalquier. Référence agence : 7061.

Dans le centre du village, maison env 88 m² composée au rdc d'une cuisine, un demi palier avec un espace T. V. / salon, au premier étage une spacieuse chambre avec rangement, salle d'eau et wc, au deuxieme étage une grande chambre avec wc, au dernier étage une spacieuse suite parentale. La maison de village dispose également d'une grande cave. Proche de toutes les commodités, nombreux parking à proximité.

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 112 m² plus 13 m² de loggia est idéalement située à plan d'arriou. Exposition au sud-nord. Construite en 1999 elle est très bien noté énergétiquement, distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon salle à manger de 29 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. Elle bénéficie également d'une grande terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la campagne environnante. Terrain total 2 000 m² dont environ 1 500 m² exploitable ce bien vous est proposé au prix de 525 000 € hai. Classe énergie : b ges : a surface terrain 2 000 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Iad France - Colomba Sulpice vous propose : OPPORTUNITÉ – INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE / Secteur Le Cannet Mairie Située dans un secteur recherché, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel de valorisation et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison de ville développant environ 75 m² de surfaces mesurées, réparties sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée et 1er étage : un 3 pièces de 48,85 m² Loi Carrez. • Sous-sol : un espace aménagé d'environ 21,51 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, non compris dans la superficie Loi Carrez. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires, de réaliser un projet de division en plusieurs lots afin d'optimiser le potentiel du bien. Une opportunité rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale tout en bénéficiant d'un complément de revenus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE À Signes, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette charmante maison de 140 m² implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m². Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et de la nature, tout en restant à proximité des commodités du village. La maison offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, d'espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses améliorations récentes. Les menuiseries ont été remplacées, l'ensemble est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, tandis qu'un poêle à bois apporte une ambiance conviviale et un confort supplémentaire durant la saison hivernale. À l'extérieur, la vaste parcelle permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, offrant intimité et liberté d'aménagement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. L'espace extérieur reste à aménager selon vos envies. Une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Grange à rénover avec fort potentiel – La Roche, Valdeblore Située au cOEur du charmant village de La Roche (Valdeblore), cette grange en pierre offre un fort potentiel de rénovation avec une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux. Les principaux atouts : -Toiture entièrement neuve en bac acier. -Permis de construire déposé pour la création d'ouvertures et d'un balcon, offrant un beau potentiel de luminosité et de vue. -Tout-à-l'égout raccordé. -Compteur d'eau déjà installé. -Accès voiture directement à la grange, un véritable avantage dans un village de montagne. Cette bâtisse de caractère séduira les amoureux de la pierre souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un environnement calme et authentique, à proximité des activités de montagne et de la station de La Colmiane. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique dans l'arrière-pays niçois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : Propriété d'exception avec vue mer sur la baie de Saint-Tropez – Résidence privée – Sainte-Maxime Vue mer • Résidence sécurisée • Piscine • 3 suites • Climatisation • Fort potentiel d'aménagement Dans un environnement confidentiel, au cOEur des hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, vue mer, calme absolu et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, en fond d'impasse, cette villa construite en 2004 développe 197 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle continuité avec les espaces extérieurs et laisse apparaître une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception et dispose d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Pensée comme une pièce de vie extérieure, elle surplombe les jardins paysagers et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, aussi bien en famille qu'entre amis. Le premier demi-niveau accueille une superbe suite parentale avec dressing, disposant d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le niveau inférieur dessert deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose ainsi de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, venant compléter les équipements de la suite parentale. Une pièce supplémentaire de 18 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, pourra facilement accueillir une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être. Enfin, une vaste pièce de près de 30 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de cinéma privée, salle de sport, cave à vin, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Un garage fermé de 32 m², une cave ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. La villa bénéficie également de la climatisation. La toiture a récemment été rénovée, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Visite 7J / 7 – Contrôle de solvabilité avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Maison de caractère avec dépendance, garage et bassin – Un art de vivre au cOEur du village de Mouriès - Alpilles À quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre de Mouriès, cette authentique maison de village d'environ 205 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, la maison révèle toute son âme. Les murs en pierre, les tomettes anciennes, les parquets et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Une vaste baie vitrée efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces vers le jardin intimiste. L'effet est saisissant : une véritable invitation à profiter de chaque saison. Pour les soirées d'hiver, le salon et sa cheminée à foyer ouvert promettent des instants privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres, réparties sur deux niveaux, dont deux disposent de leur propre salle de bains, permettant à chacun de préserver son intimité. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le bassin apporte fraîcheur et sérénité tandis que le jardin devient un véritable prolongement des espaces de vie. Enfin, un garage, véritable privilège au cOEur du village, vient compléter cet ensemble particulièrement rare. Les atouts qui font toute la différence - Maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles - 205 m² habitables dontu une dépendance de 46 m² - Garage privé en centre-village - Bassin et jardin intimiste - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée - Cheminée et climatisation - Pierre, tomettes et parquet préservés - À pied des commerces et de la vie du village Une propriété où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation exigeante, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'authentique. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À La Colle-sur-Loup, communes recherchée de la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité : séjour avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m². Son atout majeur rare : Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30 € par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui réduit considérablement les charges et sécurise votre budget sur le long terme. Pour votre confort au quotidien : ️ Piscine chauffée avec volet de sécurité électrique. ️ Climatisation réversible ️ Double vitrage ️ Borne de recharge pour véhicule électrique ️ Faibles charges de copropriété ️ Résidence sécurisée avec portail À pied, vous accédez facilement aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, ainsi qu'à l'arrêt de bus desservant les lycées. Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre bien. Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’intégralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule haut de gamme, pour une installation immédiate et sans contrainte. Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, économies d’énergie, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : SAINT-PAUL-EN-FORÊT – Villa contemporaine de standing – 207 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Calme absolu À seulement quelques minutes des commerces, au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez une propriété rare où architecture contemporaine, confort moderne et douceur de vivre provençale se rencontrent. Ici, le luxe n’est pas ostentatoire. Il se vit au quotidien. Le silence de la forêt, la lumière qui traverse les larges baies vitrées, les repas d’été sous la terrasse couverte, les baignades dans la piscine, les parties de pétanque entre amis, les promenades jusqu’aux lacs voisins… Chaque journée prend des allures de vacances. Édifiée en 2012 sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis et en bordure directe de forêt, cette élégante villa d’inspiration scandinave développe 207 m² habitables (environ 250 m² au sol) et offre des prestations particulièrement qualitatives. Dès l’entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de près de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La charpente apparente, le poêle à bois et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un vaste espace repas et communique directement avec un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage de 35 m². Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, la villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée Une superbe suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. WC invités. À l’étage Une élégante mezzanine ouverte sur le séjour accueille aujourd’hui un espace bureau et salle de sport. Une cinquième chambre climatisée complète ce niveau. À l’extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen : Piscine mosaïque 5 x 11 mètres. Pool-house. Terrasse couverte de plus de 30 m². Terrain de pétanque. Potager. Poulailler. Jardin paysager parfaitement intégré dans son environnement naturel. Depuis la propriété, un accès direct à la forêt permet de rejoindre les lacs du Rioutard et de Méaulx pour de magnifiques promenades à pied ou à vélo. Prestations Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. Climatisation réversible. Poêle à bois. Excellente performance énergétique (DPE A / A). Garage. Buanderie. Nombreux stationnements. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de qualité qu’une clientèle française ou internationale en quête d’une résidence secondaire authentique, à proximité des villages provençaux, des golfs réputés, des plages de la Côte d’Azur et de l’aéroport international de Nice. Un lieu de vie où la nature devient un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Située dans un secteur recherché de Morières-lès-Avignon, cette maison traditionnelle des années 1970 développe environ 155 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 583 m². Entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Édifiée sur deux niveaux, la maison est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d'environ 62 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 89 m² propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 30 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'ensemble bénéficie de prestations de confort appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, une cheminée ainsi qu'un chauffage électrique en complément. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de vie, avec un terrain permettant l'aménagement d'une piscine selon vos envies. Un garage, un abri voiture d'environ 22 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Cette maison offre un véritable potentiel. Les deux niveaux peuvent être conservés en logements indépendants ou réunis afin de créer une grande habitation familiale de plus de 150 m². Quelques aménagements permettront de l'adapter pleinement à votre projet tout en profitant d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : TOULON - MAISON DE 124 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Cette maison de caractères construite en 1972, située à Toulon dans le quartier des 4 chemins des routes limite du Revest-les-eaux vous accueille sur une surface habitable de 124 m², implantée sur un terrain de 428 m². Orientée nord-sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente dans un très bon état général. Dès l'entrée vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux. Le salon et la salle à manger, distincts et communicants, offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir amis ou famille. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. toujours au rez de chaussée vous trouverez un première espace nuit avec une chambre parentale et sa douche, un wc indépendant est aussi présent. Le cellier / chaufferie attenant offre un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. La partie nuit regroupe 3 chambres confortables, 1 suite parentale desservie par une salle de douche, son dressing et un wc. Puis vous trouverez 2 chambres agréables avec un salle de bain et son wc. Une configuration particulièrement appréciée des familles. À l’exterieur, une ambiance provençale s’offre à vous avec une terrasse ombragée sont coin barbecue et une vrai cuisine d’été pièce supplémentaire de l’espace extérieur. La seconde partie de la terrasse plus ouverte accueille un espace jacuzzi. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et un insert à pellets, pour vous garantir un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette habitation allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable de Toulon. Cerise sur le gâteau une possibilité de revenue locatif est possible ! Une visite s’impose pour ne rien manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Située à Sainte-Maxime, dans un environnement recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des plages accessibles à pied en une dizaine de minutes, cette charmante maison de ville d'environ 44 m² habitables saura vous séduire par son confort et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements modernes, notamment la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, puis une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage accueille une chambre confortable disposant de rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative prolongée par un agréable espace jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Implantée au sein d'une copropriété entretenue, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 825 € par an. Charges de copropriété : 170€ / trimestres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10mn de Vaison la Romaine, voici cette maison atypique de 285 m² divisée en 2 logements indépendants sur un terrain de 2450 m² avec une piscine traditionnelle et un bassin de nage. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une cheminée à insert, d'un espace bureau, d'une très grande cuisine et d'une salle à manger conviviale. Le tout ouvert sur une belle terrasse donnant sur le Mont Ventoux. Un cellier, une buanderie, 1 toilette. L'étage se compose d'une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un espace bibliothèque et son coin repos ainsi qu'un appartement pouvant être indépendant composé d'une pièce de vie avec mezzanine faisant office de chambre, d'une autre chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Le second logement de plain pied se compose d'une jolie cuisine, d'un salon lumineux, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette, le tout donnant sur le jardin. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 2 piscines formant un espace extérieur propice à la détente. Un auvent et un vaste garage complètent les annexes disponibles. Mon avis : cette maison offre un cadre de vie remarquable alliant des espaces tous aussi conviviaux qu' intimistes, l'agencement des pièces a été pensé avec originalité. Toutes ces grandes menuiseries ouvertes sur le jardin baignent l'intérieur de lumière. Elle répond bien aux besoins d'une grande famille ou d'un projet locatif saisonnier Technique : Double vitrage, isolation complète des murs et de la toiture, climatisation réversible, cheminée avec insert, poêle de masse, fibre, importante réserve d'eau, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura stammegna vous propose : dauphin (04) - maison t6 156 m² - terrain constructible 1242 m² - a rénover - grand garage - fort potentiel à dauphin dans le pays de forcalquier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 156 m² implantée sur un terrain de 1 242 m², offrant une superbe vue dégagée sur les alentours. Cette maison des années 70 s'adresse avant tout aux personnes qui recherchent un bien à rénover et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose aujourd'hui de deux niveaux comprenant un séjour, deux cuisines, cinq chambres, deux salles d'eau, deux wc, un grand garage, une terrasse et un balcon offrant une superbe vue. Côté technique, elle est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'une cheminée à foyer ouvert, de menuiseries double vitrage pvc et de panneaux photovoltaïques. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espace indépendant, projet intergénérationnel ou locatif, ou encore activité professionnelle à domicile. Autre véritable atout : son terrain constructible, qui laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution ou de valorisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, mais ses volumes, son environnement, sa vue et le potentiel de son terrain en font une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Vous recherchez une maison à personnaliser, dans un cadre paisible, avec de l'espace et du potentiel ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur Ouest de Hyères, dans un environnement privilégié au calme absolu, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m², cette maison contemporaine de 2014 mitoyenne d'un côté et sans aucun vis à vis, offre des prestations modernes et une configuration idéale. Cette maison d'environ 130 m² habitable est organisée sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied conviviale : Un hall d'entrée avec dressing Un vaste espace de vie traversant d'environ 63 m² : comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée. Une suite parentale : un espace intimiste de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m². Un WC indépendant. Le point fort : l'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée SUD Ouest qui prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine de 7.5m x3.80m et ses expaces salon de jardin et coin repas extérieur, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine s'ouvre sur un balcon filant orienté Nord Est et offre une vue sur la nature environnante. Un garage 17 m² et communiquant avec le hall d'entrée complète l'ensemble Un escalier intérieur permet de rejoindre le rez de jardin constitué de : Deux belles et grandes chambres de 12 m² et 14 m². Une salle d'eau moderne de 5 m² et un WC séparé. Le grand + : Un studio indépendant d'environ 25 m² à été aménagé (portant la surface de la maison à 160 m² environ) idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou un projet intergenerationnel Une grande cave idéale pour le stockage Les chambres et le studio exposés Nord Est s'ouvrent sur une grande terrasse. La maison est climatisée. Un espace de stationnement a été aménagé sur la parcelle permettant de recevoir + de 4 véhicules. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

Villa indépendante en fond d'impasse bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied des plages et du village du Brusc. Cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 823 m² propose un jardin aménageable avec la possibilité de créer un espace piscine offrant une vue mer imprenable sur les Embiez. Deux belles terrasses, dont une vue mer, invitent à la détente. De plus, la maison dispose d'une zone de parking facilitant le stationnement. À l'intérieur, sur 130 m², un salon lumineux avec cheminée et une cuisine équipée récente. Les trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol de 130 m², doté d'un accès indépendant, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Rehaussement déjà validé permettrait d'agrandir l'espace nuit offrant une vue mer magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ESCOUBEYROU, Tél. : 06 18 28 87 09, E-mail : alexandre.escoubeyrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 934141011.