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AcheterExclusivitéRéf. 2119287

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Bras (83149)

435 000 €

5 438 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de type T4 de 80 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 1 443 m² sur le secteur de Bras.

Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

La rénovation a su préserver certains éléments de caractère, notamment un mur d’origine en pierre, apportant du cachet à l’ensemble.

La maison est très bien entretenue et bénéficie également d’une piscine.

Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, notamment sous la maison, ainsi que deux abris de jardin venant compléter l’ensemble, climatisation, double vitrage.

Elle profite enfin d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur une zone naturelle non constructible.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(5 438 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 438 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 020 € et 1 430 € par an

Prix dans la région

5 438 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bras (83149)

Bras

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécile Normand

Négociateur

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