Maison à vendre à Bras (83149)

Située à Bras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition sud assure une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² dont une partie se trouve être en restanque est agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage offrent des facilités de stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 93 m² propose un agencement optimal. Le séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offre convivialité et fonctionnalité. Les trois chambres assurent confort et intimité, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant ajoutent des éléments essentiels au quotidien. Le cellier vient parfaire la fonctionnalité de cette habitation construite en 2002. À visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : propriété d’exception – élégance et sérénité au coeur de la provence verte découvrez cette propriété rare de 350 m² habitables sur plus de 5 000 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale de 230 m² et 2 gîtes indépendants (t3 de 50 m² et t4 de 70 m²). La villa principale séduit par ses volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, salon indépendant, mezzanine, 4 suites parentales dont 2 de plain-pied avec salles d’eau / wc privatifs, 2 bureaux, cellier, double garage et cave. Les deux gîtes entièrement équipés et meublés, disposent chacun de leur accès, terrasse et jardin. Rentabilité attractive : 30 000 € / an déjà générés. À l’extérieur : piscine au sel 10x6 m avec terrasse en bois, kiosque, boulodromes, pergolas et portail en fer forgé. Prestations haut de gamme : plancher chauffant / rafraîchissant, 3 ballons dont 2 thermodynamiques, 24 panneaux photovoltaïques, fibre, double vitrage pvc, baies à galandage, fosse septique aux normes. Dpe a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison de village d’angle de type 6, élevée de 2 étages sur rez de chaussée, de 115 m² + un grenier de 31 m² et une cave de 50 m² environ. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 34 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une deuxième grande pièce de 17 m² qui peut faire office de chambre ou de salon, et WC séparés. Les deux pièces de vie ont leur entrée indépendante si besoin. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre de 10 m², une deuxième pièce enfilade de 13 m², des WC sanibroyeur + Salle d’eau, une troisième pièce en enfilade également de 11.82 m², avec placards. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre de 13 m², et un grenier non emménagé de 31 m² qui peut offrir une vue d’exception sur les toits et la plaine de Bras en créant plus d’ouverture. En sous sol, cave voutée de 45 m² environ, d’accès directement du rez de chaussée. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volets bois + 2 rideaux électriques – Chauffage en convecteur – Toiture neuve – cheminée fermée à ce jour mais qui peut être à nouveau opérationnelle avec un conduit existant. Maison au cOEur du village, qui profite d’être à proximité des commerces, des commodités, et des parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud pioline vous propose : * bastide d'exception - 9 chambres - piscine - terrain arbore - village de bras, gite possible cles en main * au coeur du pittoresque village de bras, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bastide de 341 m² saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Construite en 2005, cette propriété d'exception sur un terrain de 9120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur de cette splendide bastide se compose de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses avec salles d'eau fonctionnelles, 2 studio, un espace salle a manger, un espace détente et un appartement de type 3 dépendant d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un magnifique jardin arboré et paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la sérénité. L'exposition de la bastide vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également un grand garage d'environ 100 m², la fosse septique est aux norme. Enfin, la présence d'un parking privatif, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysagé complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à bras. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990, de construction traditionnelle (parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90 m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10 m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10 m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22 m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10 m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me joindre si le bien correspond à vos critères de recherche, je reste à votre disposition. C’est un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances. À 1h de la mer, loin du bruit et proche de l'essentiel. Vous travaillez à distance ? Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature ? Cette villa de 135 m², nichée sur un terrain arboré exceptionnel de 6 385 m² en colline, vous offre ce que la ville ne pourra jamais vous donner : - le calme, la vue, l'air pur et le soleil. Une maison chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère apaisante. - un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire balnéo - double vitrage pvc - fibre optique (télétravail avec vue nature) - système d'alarme + interphone une maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire. Un extérieur digne d'un resort privé imaginez : - les week-ends prolongés. - les enfants qui jouent dehors. - les soirées d'été autour de la piscine. - le silence. - une grande piscine pour vos étés ensoleillés - un sauna pour les soirées d'hiver - un jacuzzi sous les étoiles - un studio indépendant pour recevoir famille et amis - un terrain de pétanque pour les fins d'après-midi - un espace barbecue convivial - arrosage automatique + éclairage extérieur - carport - forage (autonomie en eau) un véritable lieu de détente et de partage. Si vous envisagez un changement de vie ou une maison secondaire en provence, cette opportunité mérite votre attention. Gros plus, possibilité de construire 60 m² supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite (visite vidéo possible). 598 000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur ! Coup de coeur garanti ! Dpe b, ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence BARON vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Commune de BRAS - Située au cOEur du village, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, de type 3, offrant 100 m² habitables, complétés par un local de rangement et une véranda. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, faisant office de salon–salle à manger et équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée, elle bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres : une première de 14 m² et une suite parentale de 15 m², disposant d’un espace douche à finaliser. Une spacieuse salle d’eau indépendante de 12 m², récemment rénovée, intègre également un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Un cellier de 8 m², accessible depuis l’extérieur et non compris dans la surface habitable, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 707 m², la maison propose plusieurs espaces de vie : une aire de stationnement, un agréable jardin au calme ainsi qu’une piscine hors sol. Un puits, pouvant être exploité, constitue un véritable atout supplémentaire. Prestations du bien : volets roulants, huisseries en PVC double vitrage avec baie vitrée, portail coulissant en acier avec digicode, chauffage gainable, isolation des combles en laine de verre, façade récemment repeinte. Entièrement rénovée avec goût, la maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à l’eau de ville. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Bras se situe à 10 mins de saint maximin la Sainte Baume et à 35 mins d’Aix en Provence. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2007, d’une superficie de 127 m², de type 5 (4 chambres). Dès l’entrée, un hall aménagé de son dressing, dessert une vaste pièce de vie de 50 m², faisant office de salon-salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier / buanderie de 7 m², attenant à la cuisine, vient compléter cet espace fonctionnel. Un WC indépendant est également présent à l’entrée. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (10,50 m² – 11,61 m² – 11,04 m² – 12,42 m²), ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, une terrasse de 50 m², attenante au salon, est aménagée d’une élégante tonnelle en fer forgé. Prestations du bien : – Huisseries bois double vitrage – Climatisation réversible – Volets bois – Sèche serviettes dans la salle d’eau – Piano de cuisson dans la cuisine – Chalet en bois de 12 m² servant de local de rangement dans le jardin Implantée sur un terrain de 8 385 m², mi-clos et arboré, la maison offre une belle diversité d’espaces : allée d’accès, aire de stationnement et de retournement, espace piscine, jardin plat ainsi qu’une partie boisée. La maison est raccordée à l’eau de ville et dispose d’un assainissement non collectif (fosse septique).Elle se situe dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un calme absolu. Ce bien rare à la vente constitue un véritable havre de paix. N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété située en position dominante, de 3 hectares environ, qui comprend une maison élevée d’un étage de type 6, de 2000, de 230 m². Elle comprend une grande pièce de vie traversante de 50 m² qui fait office de salon – salle à manger, équipée de son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² qui profite d’un cellier attenant de 6 m², et d’un accès direct à une véranda entièrement fermée de 15 m². Le coin nuit comprend une suite parentale de 35 m² aménagée de son dressing, et de sa salle de bain, qui comprend une baignoire et une douche + WC, une deuxième suite parentale de 20 m², aménagée sa salle d’eau, une pièce de 15 m², qui peut faire office de chambre d’appoint aménagée également de sa salle d’eau, et une buanderie de 15 m², d’accès direct de l’extérieur. L ’étage comprend un dégagement qui dessert un espace de 8 m² qui peut faire office de bureau, une chambre de 13,46 m², aménagée de son placard mural, une chambre de 14 m² qui profite d’une vue sur la Sainte Victoire, une salle de bain et WC séparés. Terrasse de plus de 100 m² d’accès direct de l’ensemble des pièces de vie de la maison et à l’espace piscine également. Le terrain d’une superficie de 26790 m², arboré et aménagé, comprend une allée, un espace de stationnement et de retournement, un espace piscine aménagé de sa piscine de 11x7 à débordement, aménagée de sa pompe à chaleur, de rideau électrique Piscine intégré. son jacuzzi, de nombreux espaces de repos, une partie du terrain en restanques entretenues, et toute une partie boisée qui entoure le périmètre clôturé de 5000 m² environ. Prestations du bien : Huisseries en Aluminium, et bois double vitrage, volets bois + grilles en fer forgé de sécurité, + moustiquaires, portail électrique + visiophone + alarme. La maison est raccordée à un forage et d’un assainissement non collectif, une fosse septique. Située au calme absolu tout en étant à 5mn des commerces et des commodités du village. Aucun vis-à-vis sans être isolé. Véritable havre de paix, une propriété rare à la vente dans un cadre d’exception. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2016, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée. De type 5, de 115 m² habitables environ, complétés par un garage de 18,5 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Un cellier / buanderie d’environ 8 m² ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le garage, accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres de 10 m², 10,20 m², 10,40 m² et 12,70 m², cette dernière bénéficiant de sa propre salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la pièce de vie, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage, baie vitrée en aluminium, volets bois et volet roulant pour la baie, raccordement à la fibre, chauffe-eau thermodynamique, interphone, combles isolés en laine de verre. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle s’étend sur un terrain de 2 657 m² comprenant une aire de stationnement à l’avant, une partie plane pouvant être aménagée en jardin, ainsi qu’une vaste zone boisée offrant un cadre naturel préservé. La maison est équipée d’un assainissement non collectif via une micro-station aux normes SPANC et est raccordée à l’eau de ville. Vous profiterez d’un cadre campagne sans être isolé, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville : un véritable havre de paix à 5 mins des commerces et des commodités de Saint maximin et du péage A8. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa neuve contemporaine à vendre sur la ville de Saint-Maximin, pr. Construite en 2025, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur plein sud avec grande terrasse et piscine accompagnée d'un pool house parfait pour recevoir. Terrain plat, entièrement clos avec portail, situé en fond d'impasse garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les salle de bains moderne sont équipées d'une douche à l'italienne, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à vivre. Style neuf, contemporain, finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vie citadine et ambiance campagne paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Tourves - Cadre Naturel Exceptionnel * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette somptueuse maison individuelle de 145 m² en R + 1 et espaces aménagés sur un vaste terrain de 12000 m² offre un écrin de verdure et de tranquillité. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour le confort de toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Salles de bains pour un quotidien facilité - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 Salon de + 60 m² chaleureux pour des moments de détente - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 3 WC pour plus de praticité - 1 Cellier pour le rangement - 1 Dressing pour plus d'espace de rangement - 1 poêle à bois - 1 piscine hors sol 5x3m - 1 cuisine d'été - 1 cave 20 m² - 1 garage 30 m² * Avantages Exceptionnels : * - * Grand Terrain Arboré * : Parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air - * Garage * : 30 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - * Cadre Idyllique * : Vue imprenable sur la nature environnante - * Exposition Sud * : Luminosité optimale tout au long de la journée - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - * Climatisation * A SAVOIR : * - Propriété partiellement, clôturé sur environ 6500 m² - Eau par forage installé en 2022, filtré - Aucuns vis à vis - Portail électrique Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un lieu de vie unique à ses futurs occupants. Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la nature à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Châteauvert, dans un cadre campagnard préservé, cette propriété offre un environnement paisible et sécurisé., cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle dispose d'une superbe piscine, d'une terrasse spacieuse, et d'un vaste jardin arboré avec forage, en bord de rivière propice à la détente en plein air. De style provençal, la maison de 230 m² s'intègre parfaitement sur son terrain de 20 000 m², incluant 10 000 m² de chênes truffiers. Le sous-sol de 360 m² offre un large espace. À l'intérieur, un salon lumineux de 75 m² se marie à une cuisine équipée. Les 4 chambres dont 2 avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 20 m², offrent confort et intimité. La maison est entièrement climatisée et antisismique, dispose de plancher chauffant, d'un adoucisseur d'eau assurant un agréable cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur un terrain de 1857 m², avec vue sur le vieux volcan de 200 millions d'années, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un wc. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier pompe à chaleur neuve - prix : 597 000 euros dont 24 000 euros fa 573 000 euros net vendeur - honoraire charge acquereur - tf : 1800 euros dpe : d à refaire (installation d'une pompe à chaleur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées à l'années2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : * Magnifique Demeure de Prestige à Châteauvert * Au calme sans aucun vis à vis. Située dans la charmante commune de Châteauvert, cette splendide demeure d'exception offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace, de calme et de confort. Cette propriété de caractère ravira les plus exigeants par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces. * Description des pièces. Cette demeure d'une surface totale d'environ 305 m² s'étend sur trois niveaux offrant un total de onze pièces réparties comme suit : Un Vaste Séjour d'environ 60 m² avec sa cuisine toute équipée ouverte se prolongeant sur une somptueuse terrasse idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. À ce même niveau à ce jour un espace bibliothèque deux chambres avec salle d'eau et wc chacune puis un toilette indépendant. À l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant des surfaces allant de 11 à 21 m². Deux chambres disposent d'une salle d'eau et wc puis deux autres chambres disposent elles d'une salle de bain et wc, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants. En rez de jardin se trouve un appartement indépendant comprenant deux chambres pour offrir un espace supplémentaire pour le repos ou la détente. Les Avantages Grande Parcelle de 11 000 m²environ : Profitez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Parking, Piscine possible, Terrasse, Parc Paysager, Jardin. vous offrant un cadre de vie exceptionnel. - * Construction Récente * : Bénéficiez d'une propriété moderne et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Vous y trouverez également un forage. Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Maison familiale avec la possibilité d'exploiter cette demeure en gîtes. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Châteauvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Tourves Nichée au cOEur de la campagne de Tourves, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son style authentique et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 115 m² et un vaste terrain de 2123 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied vous propose 4 pièces dont 2 chambres, un bureau avec mezzanine et un salon avec sa cuisine ouverte. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Chaque pièce est aménagée avec soin et goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif, avec un vaste terrain arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre enchanteur. Cette propriété requiert quelque petits travaux de finition, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Eau sur forage et fosse septique. Une belle opportunité pour créer le nid douillet de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Tourves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : - Nouveauté sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - En exclusivité, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très jolie maison individuelle, élevée d’un étage, d’une superficie de 120 m², de type T4, accompagnée d’un double garage ainsi que d’un sous-sol. Rez-de-chaussée Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², faisant office de salon et salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée. Le coin nuit se compose de deux chambres : une première chambre de 12,80 m², avec placard mural, une seconde chambre de 13 m², attenante à un dressing de 2,50 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également à ce niveau une deuxième salle d’eau avec WC et un cellier. Depuis le salon, un accès direct mène à une agréable terrasse couverte. L’étage propose une troisième chambre de 11 m², accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Sous-sol & Annexes : Communicant directement avec la maison : Sous-sol de 25 m², Double garage de 43 m², offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Prestations : Volets en bois, Huisseries en bois double vitrage, Menuiseries intérieures en bois massif. Le terrain, d’une superficie de 3 318 m², semi-clos, bénéficie de deux accès indépendants menant aux garages et aux espaces de stationnement. Il offre également une partie jardin, plain et arborée, une vigne, le tout dans un environnement calme et préservé. La maison est raccordée à l’eau de ville et elle est équipée d’un assainissement non collectif (fosse septique à remettre aux normes du SPANC). Localisation Située à 5 minutes du péage et du centre-ville, elle se situe dans un quartier résidentiel recherché et d’un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, brue auriac, var, à pied du village et de ses commerces de proximité. Coup de coeur : plain-pied de charme avec dépendance et magnifique jardin fleuri. Découvrez cette magnifique villa de 96 m², entièrement rénovée (incluant la réfection de la toiture) avec des matériaux nobles, nichée sur une parcelle paysagée de 604 m². Un véritable havre de paix alliant modernité technique et authenticité. Les points forts qui font la différence : espace de vie : un double salon-séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une cuisine équipée neuve avec électroménager neuf en pierres de travertin. Deux chambres, possibilité trois, une jolie salle d'eau et toilette indépendant en pierres de travertin. Prestations de standing : sol élégant en travertin sur l'ensemble de la maison et menuiseries performantes en aluminium gris anthracite (tryba). Confort thermique : climatisation réversible dans chaque pièce et toiture récemment refaite pour une sérénité totale. Potentiel évolutif : actuellement configurée en deux chambres, la structure permet d'en créer une troisième très facilement. Extérieurs et dépendance : le jardin est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et clos. Le "plus" rare : une dépendance de 16 m², idéale pour un studio d'invités, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. Détente : une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été, avec en prolongement un bassin à carpes japonaises permettant une détente totale. Praticité : stationnement intérieur pour deux véhicules et raccordement au tout-à-l'égout, puits. Emplacement privilégié : située au calme, tout en étant à quelques minutes à pied du village et de ses commerces de proximité. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre. Saint maximin la sainte-baume et les axes autoroutiers à 10 minutes. 435 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sadia ronzon vous propose : exclusivité – maison avec piscine, jardin et garage saint-maximin-la-sainte-baume – 120 m² – terrain 1 500 m² à saint-maximin-la-sainte-baume, au coeur du var, dans un secteur recherché et stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers a8, a57, a50, a52, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé. - situation idéale : 5 minutes de l’autoroute 10 minutes de brignoles 35 minutes de aix-en-provence 50 minutes de marseille une maison familiale soignée – on pose ses valises - surface habitable : 120 m² - trois grandes chambres (possibilité d’une 4e) - grand séjour lumineux avec cheminée - climatisation réversible - salle de bain avec baignoire et double vasque - buanderie fonctionnelle - moustiquaires à chaque fenêtre - volets bois épais - maison entretenue avec sérieux dpe : c – consommation réelle optimisée (110 kwh / m² / an). Extérieurs aménagés et pensés pour le confort piscine 9 x 4 m - terrasse extérieure avec protection type ombrière - abords entièrement carrelés - cuisine d’été, jardin paysagé - abri bois - abri de jardin carrelé - grand garage d’environ 30 m² nombreux stationnements, portail électrique assainissement : spanc validé – fosse conforme. À savoir : la maison bénéficie d’un emplacement connecté. L’environnement est résidentiel et la propriété est particulièrement bien entretenue. Pourquoi cette maison se démarque ? Maison traditionnelle en excellent état aucun travaux à prévoir terrain plat exploitable piscine 9x4 rare sur le secteur garage spacieux assainissement conforme accès rapide aux grands pôles économiques un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. Les visites permettront d’apprécier pleinement la qualité d’entretien et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16 m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50 m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Brue-Auriac (83119), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 103 m², construite en 2011 sur un terrain de 1600 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Un double garage pouvant être transformé en habitation ajoute une dimension pratique à cette propriété. Son agencement intérieur bien pensé ainsi que son terrain spacieux offrent de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison confortable et moderne dans un cadre tranquille à Brue-Auriac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.