Vente maison 3 pièces 65 m² Bras (83149)

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : * Charmante Maison Familiale 3 chambres - Terrasse - Stationnement * Au cOEur de la pittoresque commune de Bras, appréciée pour sa qualité de vie, venez découvrir cette charmante maison familiale de 83 m², prête à vivre, alliant confort et fonctionnalité. * Au rez-de-chaussée * Vous trouverez l'espace de vie séjour / salle à manger d'environ 25 m² avec son poële à bois, et la cuisine ouverte (environ 8 m²) rénovée en 2025. Un cellier et un placard intégré à l'entrée vous offriront des espaces de rangement appréciables. Un toilette séparé complète cet espace. * Le coin nuit à l'étage * Vous disposerez de trois 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés (environ de 10 à 12 m²), parfaites pour se reposer et se ressourcer, ainsi que d'une salle de bain d'environ 6 m². * Côté extérieur * Une spacieuse terrasse ombragée de 34 m² vous permetttra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cour d'environ 5Om2, idéale pour stationner votre véhicule et / ou créer votre espace potager. * Les Avantages * - proximité à pied des commodités (commerces, pharmacie, écoles, restauration. ) - stationnement facile - cuisine récente - chauffage au sol - poêle à bois - adoucisseur d'eau - abri de jardin - terrasse ombragée - cour privative - tout à l'égout * En résumé * Construite en 2003 et située dans un lotissement calme de 6 lots, cette maison mitoyenne allie calme, confort, modernité et fonctionnalité. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale offrant l'authenticité de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison saura vous séduire dès la première visite ! Contactez-moi dès à présent pour découvrir tout son potentiel. (les photos des pièces décorées dans cette annonce - chambres, séjour / salon, terrasse- sont issues de l'ia, afin de vous permettre de mieux vous projeter) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison de village individuelle d'environ 90 m² habitables, de type 4, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Elle offre également de beaux volumes d’annexes avec une cave, un garage, un grenier aménageable ainsi qu'un agréable jardin d'environ 715 m² réparti sur deux plateaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 40 m² et d'une pièce de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au premier étage, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, une chambre de 15 m², une petite pièce de 3 m² actuellement aménagée en cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie de 20 m² sous charpente, offrant un beau cachet également avec son plancher en bois, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Communicante au garage, vous trouverez également une vaste cave voûtée d'environ 45 m² donne un accès direct à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose aussi d'un grenier sous charpente d'environ 35 m² de surface utile, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Plafond à la française au premier étage - huisseries en bois simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Le terrain, clos et arboré, d’une superficie de 715 m² environ, réparti sur 2 plateaux, comprend un bâti de 24 m² qui peut faire office de pool House ou d’un espace de repos et d’un espace jardin qui profite également d’une deuxième entrée. Située dans un quartier calme du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de village traversante, entièrement rénovée avec beaucoup de gout, de type 5, élevée de 3 niveaux sur rez de chaussée, de 141 m² environ + grenier + garage. Au rez de chaussée, elle comprend un garage de 44 m² + une buanderie de 7 m² pour une surface totale de 51 m². Au premier étage, la maison dessert une grande pièce de vie de 51 m² qui fait office de salon - salle a manger - bureau. Sur un pallier intermédiaire, la maison propose une pièce de 19 m² qui dessert une cuisine de 10 m² et des WC séparés. Au deuxième étage étage, un dégagement dessert 2 chambres, de 13 m² et de 18 m², un dressing de 7 m², une salle d'eau et WC indépendants. D’accès direct de la maison, vous trouverez un grenier de 16 m² qui peut faire office de lieu de stockage. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien atypique, alliant l’ancien et le contemporain avec beaucoup de gout, proposant une belle répartition des volumes. Un vrai coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Orpi, vous propose, un Immeuble composé de 4 logements, situé à Tourves, en plein centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des transports et avec un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et Brignoles. L'immeuble de 120 m² environ avec les communs se compose : - RDC (2 pièces - 21 m² + cave 8 m²) : Entrée indépendante, entièrement rénové. Loyer 372,99 € + 15 € charges (bail du 15 / 12 / 2022). - 1er étage (2 pièces - 29,39 m²) : Entièrement rénové. Loyer 428,47 € + 20 € charges (bail du 05 / 04 / 2022). - 2e étage (2 pièces - 29,30 m²) : Remplacement des radiateurs et de la chasse d'eau. Loyer 313,36 € + 20 € charges (bail du 24 / 09 / 2019). - 3e étage (2 pièces - 28,30 m²) : Remplacement du WC. Loyer 369,51 € + 20 € charges (bail du 07 / 08 / 2015). - Panneau publicitaire : Loyer 450 € / an (bail du 25 / 12 / 2020). Total des loyers mensuels avec charges : 1 596,83 €, a revaloriser après travaux sur le 2 et 3e étage. Rendement annuel brut : Environ 9,58 % Nombre d'unités : 4 logements + 1 panneau publicitaire -Charges annuelles : - Taxe foncière 2024 : 1 953 € / an - Assurance PNO : 331,37 € / an Tous les appartements sont équipés de double vitrages. Possibilité de réaliser la vente sous forme de cession de parts. N'hésitez pas à nous contacter, pour plus de renseignements. Référence agence : 37196.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison de Village avec ses caves à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village et son coté atypique, Située au cOEur des rues piétonne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine séparée assez spacieux, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image. Vous trouverez également une salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour aménager votre espace conviviales. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ou chacune offre un espace confortable, Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace commun ou poutres et pierres se mélangent. Au troisième étage, vous trouverez un grand volume mansardé avec environ 30 m² habitable idéale pour une grande chambre, un espace de jeux ou de cinéma. Côté extérieur, cette maison de village dispose de plusieurs caves pour du rangements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. En résumé, cette maison de village à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une perle rare alliant charme ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement au gout de chacun. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sadia ronzon vous propose : maison de ville 153 m² – saint-maximin-la-sainte-baume 83 hyper centre, tout à pied (commerces, écoles, services) maison de ville lumineuse et en très bon état, idéale pour une famille ou un projet locatif. Grand espace 4 chambres dont une suite parentale avec dressing séjour lumineux + cuisine ouverte salle d’eau moderne + wc indépendant buanderie les + aucun travaux à prévoir belle luminosité quartier calme, jardin médiéval et jardin pour enfants à proximité. Basilique à trois minutes à pied. Ecoles : de la maternelle au lycée, commerces et toutes les commodités sont tous proches. Fort potentiel locatif (division possible) certaines images sont générées par l'intelligence artificielle pour faciliter votre projection. Un bien spacieux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.