Maisons à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Zefir vous propose cette propriété située Avenue du Grand Boucharel à Saint-Aygulf, Frejus à seulement 300m de deux plages, implantée sur un grand terrain plat de 1 677 m², dont 20 % est constructible. La propriété offre plus de 238 m² de surfaces au sol, dont 178 m² actuellement habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que plus de 100 m² supplémentaires au niveau du jardin, bénéficiant de fenêtres, de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. Cet espace présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Un local technique situé au rez-de-chaussée complète également l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée et vue mer, une cuisine fermée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage se trouvent une chambre, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, des combles pouvant servir de rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue. Le niveau jardin de plus de 100 m² comprend actuellement deux garages, une chaufferie, une cave, un WC, un atelier et une buanderie. Grâce à ses fenêtres et à son accès direct sur le jardin, il offre de multiples possibilités de transformation. Le caractère constructible d'une partie du terrain offre de nombreuses possibilités : agrandissement important de la villa existante, nouvelles constructions, dépendances, garage, pool house, piscine et autres aménagements, selon le projet et les autorisations obtenues. Autre atout majeur : tout est accessible à pied en quelques minutes — plages, commerces, écoles, forêt, parcs, chemins pédestres et pistes cyclables — tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété réunit proximité de la mer, tranquillité, grand terrain et fort potentiel de construction et de transformation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3049 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² se situe à Gassin, au cœur d'un parc de loisirs clos et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 248 m², elle offre un cadre de vie agréable et facile à vivre, avec un séjour lumineux, deux chambres bien agencées et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale intimiste. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale faisant office de séjour-salon, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. La maison rassemble ainsi l'essentiel dans une configuration simple, efficace et confortable. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un quotidien pratique. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le charme opère grâce à deux terrasses, dont une couverte et arborée, qui créent de véritables espaces de détente. Ce sont des lieux privilégiés pour partager des repas, lire à l'ombre ou tout simplement profiter de la douceur du climat. Le jardin, entièrement compris dans la parcelle de 248 m², encadre la maison et renforce cette impression d'intimité. Une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée vient compléter ce cadre pratique. Le parc de loisirs, clos et sécurisé, accueille en outre une très grande piscine, véritable atout pour se rafraîchir, nager ou recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, double vitrage, parquet massif au sol, volets roulants électriques, ainsi qu'une distribution de chauffage et d'eau chaude individuelle par électricité. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité, tout en offrant des moments agréables en terrasse à différents moments de la journée. L'accès à la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Le grenier est aménageable, offrant une réserve de potentiel pour adapter les volumes selon les projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À environ 100 m, deux arrêts de bus « Parc de l'Oasis » desservent le secteur, offrant une solution de transport pratique pour les déplacements du quotidien. À environ 500 m, le collège School Du Golfe De Saint-Tropez permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MOUANS-SARTOUX, Situé au fond d'une impasse au calme absolu, je vous invite à venir découvrir une très jolie maison individuelle de 110 m² offrant un intérieur en parfait état d'entretien et des matériaux de qualité, nichée sur un terrain plat de 714 m² exposé plein sud avec une piscine. Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, un grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer 2 chambres très facilement), une belle salle de bain et un wc indépendant. De nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un double abris de voiture avec cave attenante, et "le plus" un studio indépendant face piscine d'environ 20 m² complètent ce bien de qualité. Environnement résidentiel très recherché. Parfaitement située avec toutes les commodités à proximité et à pied, elle se situe à moins de 5 minutes de la voie rapide À 15 / 20 minutes seulement de Sophia-Antipolis, du CIV et de Cannes À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 972205.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 972250.

Nichée au cœur d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt, cette charmante villa provençale de 160 m², plus une véranda de 27 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La cuisine aménagée ouvre sur un beau séjour cathédrale sublimé par une cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, quant à elle, s'étend harmonieusement dans une agréable véranda, créant un lieu de vie supplémentaire idéal pour partager de bons moments conviviaux. La villa bénéficie également d'une grande bibliothèque, parfaite pour les amateurs de lecture ou pouvant facilement être repensée selon vos envies (salle de jeux, espace détente…). Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant intimité et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine en mosaïque s'intègre parfaitement à la terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jacuzzi, le tout profitant d'une vue dégagée et apaisante sur les collines de l'Esterel. Implantée en impasse, dans un quartier prisé et au calme absolu, cette propriété en très bon état dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un abri vélos, un double carport et un cabanon complètent l'ensemble. Une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature, sérénité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 972271.

Une maison, deux espaces de vie et de nombreuses façons de l'habiter. À Avignon, quartier Saint-Véran, à environ 700 mètres de la place Saint-Lazare, découvrez cette maison atypique d'environ 187 m² habitables, édifiée en 1996 sur un terrain de 520 m². Sa particularité constitue son principal atout : la maison se compose de deux espaces d'habitation indépendants, d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. Une configuration qui peut répondre à de nombreuses attentes : vie familiale, accueil de proches, indépendance de grands enfants ou de parents, activité locative ou combinaison entre résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée : environ 115 m² et une terrasse plein sud Le premier espace offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste bureau-bibliothèque dont les dimensions permettent d'envisager un espace nuit supplémentaire tout en conservant une partie bureau. La grande cuisine, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Les chambres bénéficient également d'un accès vers l'extérieur. À l'étage : environ 70 m² pensés pour l'indépendance. Accessible par un escalier extérieur, ce second espace bénéficie de sa propre terrasse d'environ 12 m². Son organisation est particulièrement intéressante : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, complétées par un séjour avec cuisine commune et un cellier accueillant notamment l'espace buanderie. Cette configuration se prête particulièrement bien à la location étudiante à Avignon, chaque occupant pouvant disposer de son espace privatif tout en partageant les pièces de vie. Elle présente également un intérêt pour de la location de courte durée, notamment lors des périodes de forte fréquentation de la ville et du Festival d'Avignon. Mais cet étage peut tout aussi bien répondre à des besoins familiaux : accueillir de jeunes adultes souhaitant conserver leur indépendance, recevoir famille et amis confortablement ou offrir un espace séparé à des parents. Deux espaces indépendants… ou une seule grande maison Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison familiale à Avignon, la configuration permet également d'envisager la réunion des deux niveaux par la création d'une circulation intérieure. Chacun peut ainsi imaginer la maison selon son mode de vie actuel et la faire évoluer au fil des années. Construite traditionnellement en 1996, elle bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation soignée. Elle se situe dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons avec jardins, tout en restant proche du centre d'Avignon. Les caractéristiques principales : • Environ 187 m² habitables • Terrain de 520 m² • Deux espaces d'habitation indépendants • 5 chambres + grand bureau-bibliothèque • 4 salles d'eau • Terrasse plein sud d'environ 40 m² • Terrasse à l'étage d'environ 12 m² • Quartier Saint-Véran à Avignon • Environ 700 m de la place Saint-Lazare. Une maison atypique à Avignon, particulièrement intéressante par sa capacité à répondre à plusieurs modes de vie : habiter, accueillir, loger sa famille ou exploiter indépendamment une partie de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972166.

Une maison familiale au cœur de valensole avec un beau potentiel d'évolution ! Située dans un emplacement privilégié au cœur de valensole, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 112 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une maison avec extérieur et stationnement qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Une maison familiale avec un emplacement idéal au 1er étage, vous découvrirez un agréable appartement t4 d'environ 74 m² habitables, composé d'une pièce de vie, de trois chambres et bénéficiant d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : les écoles sont accessibles facilement à pied, tout comme les commodités du village. Autre atout appréciable en centre-ville : le stationnement est très facile à proximité du bien, avec en complément un garage privatif au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également un t2 d'environ 37 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un espace indépendant de la famille proche, un bureau ou encore un logement destiné à la location. Un fort potentiel pour un investissement la configuration de la maison permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une réorganisation des espaces afin de créer jusqu'à 3 appartements. Résidence principale, maison familiale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet de division : ce bien offre de nombreuses possibilités. Une opportunité rare à valensole, à découvrir sans tarder ! Un bien à fort potentiel au cœur de valensole ! Référence agence : 3567.

À vendre Contes petite maison au cœur d'un véritable coin de paradis de 24 m² composée d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et du double vitrage dans toute la maison. Entourée de verdure et bénéficiant d'un terrain de 1.500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, avec un accès direct à la rivière. Possibilité de garer 2 voitures à l'entrée du terrain. Véritable havre de paix, pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : moments de détente au bord de l'eau, repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la beauté des lieux. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 557.

Un petit coin de paradis à Coaraze. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette petite maison à proximité de Nice est une véritable invitation à déconnecter. Elle est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un magnifique jardin paysager de 337 m², soigneusement aménagé et agrémenté de plusieurs petits espaces propices à la détente, à la lecture, aux loisirs ou tout simplement à la contemplation. À visiter sans tarder, ce bien constitue une résidence secondaire idéale ou un petit pied à terre pour s'évader du quotidien, se ressourcer et profiter des plaisirs de la vie non loin de la ville. Référence agence : 559.

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jcg immo : carnoules, dans un secteur campagne, très au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud ! Maison principale construction 2002 : habitation t5 de 110 m² habitables, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Habitable entièrement de plain-pied, la maison comprend aussi une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et placard, puis un wc sur le palier. Maison secondaire, construction 2002 : logement t2 de 57 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie avec charpente apparente, cuisine ouverte au style provençal et suite parentale (chambre avec salle de bain) avec wc indépendant. Dépendance construction 2022 : t2 de 33 m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre avec salle d'eau) et wc indépendants. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, double vitrage pvc, chauffage au sol électrique, cheminée insert, poêle à granulés, volets roulants électriques, volet bois, vide sanitaire, forage et fosse septique. À l'extérieur : un cadre idyllique ! 4 002 m² de terrain, arboré, verdoyant, largement aménagé et entretenu, piscine à débordement 11x4 traditionnelle, une vaste zone de stationnement avec double garage de 45 m², terrasses, terrasse couverte et terrain de boules. Performances : dpe = c a visiter rapidement ! Ideal famille ! Coup de cœur assure ! Rare a la vente !   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 86 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

À la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, entre La Valentine et le centre d'entraînement Robert-Louis-Dreyfus « La Commanderie », découvrez ce charmant mas provençal niché au coeur d'un petit lotissement privé et résidentiel (7 Lots). Construit en 1993, ce bien développe 184,54 m² de surface habitable totale, répartis entre la maison principale et une belle dépendance totalement indépendante. La propriété séduit immédiatement par son cachet architectural et son esprit résolument provençal, avec de beaux matériaux et éléments anciens : poutres apparentes, porte ancienne en bois, cheminée, terre cuite au sol et évier en pierre de Cassis. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante avec son authentique évier en pierre de Cassis complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda esprit ancien, avec plafond aux tuiles apparentes et sol en terre cuite. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un jardin d'environ 450 m², ainsi qu'à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un barbecue en dur extérieur vient parfaire cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains. Une dépendance totalement indépendante Véritable atout de la propriété, une dépendance de 50,27 m² complète l'ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de séjour avec mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Les atouts 184,54 m² habitables au total Maison principale avec 3 chambres Dépendance indépendante de 50,27 m² Jardin d'environ 450 m² Terrasse d'environ 40 m² Cheminée Poutres apparentes Porte ancienne en bois Évier en pierre de Cassis Sols en terre cuite Véranda de caractère Barbecue extérieur Climatisation réversible dans le séjour Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété Aucun vis-à-vis Calme absolu Lotissement privé et résidentiel Charges de lotissement : 28 EUR / mois Taxe foncière : 2 393 EUR DPE : D Un emplacement privilégié Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de La Valentine, des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce mas offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à l'esprit provençal, à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Au calme agréable maison de 115 m² composée d'un séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres de plain pied et un salle de bain. a l'étage 1 chambre avec salle d'eau et terrasse, rangements. terraint de plus de 1200 m² piscinable. sous sol total avec garage et rangements des travaux de rafraichissements sont à prevoir super emplacement a visiter rapidement.

Iad france - stéphanie solomondos vous propose : jonquières - maison du bonheur - t5 140 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux découvrez à jonquières cette maison qui allie luminosité, confort et espaces détente, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain de 2 325 m², et se présente en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison offre 4 chambres de bonnes capacités d'hébergement, dont 3 en rez-de-chaussée. La salle d'eau et le wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie et de grands placards optimisent la logistique et le rangement du quotidien. Le bien dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée, pour un confort thermique toutes saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une belle terrasse avec tonnelle ensoleillée, un espace piscine sécurisée avec coin détente, et un jardin agréable composent un cadre de vie extérieur soigné. Un grand garage avec espace cellier, et un grand parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc ménager vous propose : entree du massif de la montagnette - maison - t10 - 7 chambres - 323 m² - garage - terrain 20942 m² - piscinable (visite virtuelle 3 dimensions disponible). « cela faisait longtemps que je n’avais découvert de si grands espaces. » offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle à tarascon déploie 359 m² habitables sur 3 niveaux, construite en 1999 et entièrement rénovée. Implantée sur un vaste terrain de 20 942 m² piscinable elle offre un cadre de vie vaste et polyvalent, avec une configuration en plusieurs entités distinctes adaptée à un projet familial ou à une occupation mixte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 44 m², lumineux, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace. Ce niveau accueille également 4 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont deux chambres très vastes — ainsi qu'une grande salle de bain et 2 wc indépendants. Une buanderie pratique, équipée d'une douche complète l'organisation de ce niveau. Le premier étage dispose d'un appartement autonome comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Le 3èm étage accueille une chambre supplémentaire, portant le total à 7 chambres pour l'ensemble de la propriété. Un balcon agrémente l'ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage individuel, ventilation mécanique contrôlée, fosse septique, digicode et interphone. Un garage complète les équipements de ce bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de vente d’électricité à edf. Les revenus annuels de cette installation se situent entre 1 750 et 1 850 €. Un forage en service alimente l’arrosage du jardin et facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : EXCLUSIVITÉ – FLASSANS-SUR-ISSOLE Maison T5 de 120 m² – Terrain de 920 m² – Cadre agréable Dans un cadre sympathique, à l'écart du village de Flassans-sur-Issole, découvrez cette maison construite en 2005, proposant 120 m² habitables sur un terrain de 920 m². La maison offre une configuration fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée de 25 m² dessert la pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Ce niveau bénéficie également d'un espace plus indépendant avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant davantage d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter d'un espace ombragé et agréable en été, tout en bénéficiant de l'extérieur. Le terrain conserve également une partie naturelle, laissant place à vos envies de jardinage, de plantations ou d'aménagement paysager. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques. La fibre optique est disponible. Située en dehors du village, vous bénéficiez d'un environnement agréable tout en restant à proximité de Flassans-sur-Issole, un village vivant offrant les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. Une maison familiale avec une configuration intéressante et un extérieur qui laisse place à vos projets. Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne coutant vous propose : cavalaire-sur-mer - maison construction recente - t4 - garage cette maison de caractère datant de 2026, située à cavalaire-sur-mer, offre une belle possibilité de s'installer dans un bien neuf, lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Sur 80 m² habitables, cette maison traditionnelle de 4 pièces propose un agencement soigné et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, traversé par la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, intégrée à la distribution générale, complète les pièces de vie. Le logement comprend 3 chambres confortables et spacieuses, toutes bien orientées, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une finition soignée, caractéristique d'une construction neuve sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage de 40 m², atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une climatisation, d'une vmc et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale tout au long de l'année. La maison offre également une proximité du centre ville (environ 500 m à pieds), de la plage du centre (10 mn à pieds), et des écoles (environ 1 km). Emplacement idéal pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf à cavalaire-sur-mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 492357801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : MAISON AU CALME ABSOLU - Dans le quartier prisé de la Bouverie, découvrez cette charmante maison de 161 m² nichée sur un terrain de 3 000 m², avec une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédral, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, et donne accès, comme la pièce à vivre à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à l'espace piscine. Côté nuit : Un véritable espace parental composé d'une chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre aménagée en dressing. Également 2 autres chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants viennent en complément et assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement du cadre provençal. Elle est traitée au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur. Le garage de 44 m² complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités de rangement. Les + de cette maison : Calme absolu, climatisation réversible partout, cheminée à insert, grandes chambres (entre 13 et 16 m²), vue dégagée sur le rocher de Roquebrune, jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey laffond vous propose : coudoux - maison - t4 120 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - r + 1 offrant une luminosité remarquable, cette maison de 120 m² à coudoux séduit dès le premier regard par son côté soigné et son exposition plein sud. Construite en 2015 et maintenue en très bon état, sur un terrain de 386 m² avec jardin et piscine. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle grâce à l'orientation sud. La salon attenant offre un espace convivial agréable, ainsi que des wc au rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, rangements, chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, le jardin et la piscine valorisent pleinement le terrain, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Un agréable terrasse couverte vous permettra de recevoir famille et amis tout en profitant de l'extérieur à l'abri du soleil. Le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Appy vous propose : BOULBON – Maison familiale au pied de la Montagnette. Située dans un quartier calme et recherché de Boulbon, au pied de la Montagnette, cette maison d’environ 130 m² est implantée sur une parcelle de 516 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une ouvrant sur une loggia avec vue sur la montagnette, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une piscine de 8 x 4 m avec traitement au chlore. Son environnement permet également d’envisager la création d’une cuisine d’été, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un garage et un forage complètent les prestations de la propriété. Par son emplacement au pied de la Montagnette et son environnement résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité du village de Boulbon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Puget-sur-Argens (83480), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, idéale pour une vie pratique au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur aménagé pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking est disponible. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Au rdc vous trouverez la cuisine et un bel espace de vie donnant sur la piscine et le jardin. Au 1er étage se trouve un espace de vie et une chambre. Au 2ème étage vous trouverez une chambre te une superbe salle de bain. Et au 3 ème étage vous trouverez une très grande chambre. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À VOIR VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

EXCLUSIVITE Besse-sur-Issole, propriété en pierres de gneiss offrant l'intimité d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Maison de 2005 orientée sud bénéficie d'un vaste terrain arboré avec piscine hors sol, terrasses, boulodrome, double garage automatisé, portail électrique, atelier avec eau & électricité, cave & pool house. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne provençale, à proximité de sentiers et d'un lac, tout en restant à proximité des commodités. Les extérieurs offrent plusieurs places de parking, un beau terrain piscinable un cabanon 4x3 et un forage. À l'intérieur, cette maison T5, dispose de 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bain, un bureau, un salon avec cheminée insert et une cuisine entièrement équipée. Les généreux volumes sont complétés par la climatisation sur 2 niveaux, des fenêtres oscillo-battantes, stores électriques, un dressing et des espaces de rangement. L'ensemble, en parfait état, offre confort moderne dans un cadre enchanteur. Foncier 1970 eur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.

Située sur la commune de La Garde, cette maison individuelle T4 s'étend sur une parcelle de 337 m² et offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, lycée et collège. Bénéficiant de tout le confort nécessaire, vous serez séduit par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, une véranda et un agréable jardin, le tout agrémenté d'un garage et de 2 ateliers. Cette maison avec une superbe véranda qui offre une surface totale de 102 m² est un cocon cosy et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, on y trouve 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets aluminium, la vidéosurveillance et l'alarme garantissent une qualité de vie optimale. Les atouts supplémentaires incluent des combles pour du rangement, une piscine avec local technique, ainsi que la centrale à UV, le forage et le vide sanitaire. Venez découvrir cette maison dont l'atmosphère apaisante invite à se sentir chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

À Solliès-Toucas, dans un environnement campagne recherché mais à quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison construite en 2019, bénéficiant des standards RT2012, de la garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage. Implantée sur un terrain borné d'environ 900 m², la propriété séduit dès les extérieurs par l'alliance réussie entre confort contemporain et authenticité provençale. Les aménagements paysagers ont été pensés autour de la pierre, avec de superbes enrochements et une terrasse en travertin qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. L'espace extérieur est idéal pour recevoir : four à pizzas traditionnel et barbecue intégré invitent naturellement aux longues soirées estivales en famille ou entre amis. Le terrain est par ailleurs piscinable. La maison offre une pièce de vie particulièrement agréable, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 22 m² aménagée dans l'ancien garage, avec sa propre salle d'eau et ses WC. Deux salles d'eau et trois WC, répartis sur les différents niveaux, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace buanderie et stockage complète le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un cabanon en pierres d'environ 10 m² apporte un espace de rangement supplémentaire et renforce encore le caractère de la propriété. La maison bénéficie également de 3 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, de 2 places supplémentaires devant le portail, d'un portail automatique, de volets roulants, de la fibre internet et de l'assainissement collectif. Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, où le charme de la Provence rencontre le confort d'une construction récente. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Nichée en fond d'impasse et en position dominante, cette maison d'environ 134 m² profite d'une très belle vue dégagée sur La Seyne-sur-Mer et ses alentours. Sur une parcelle d'environ 1 300 m², elle offre ce que beaucoup recherchent : le calme, l'espace et la lumière, à quelques minutes de tout. Les pièces de vie : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux. Une chambre et une salle d'eau complètent les espaces. Plusieurs accès mènent directement à la terrasse et aux extérieurs : la maison se vit dedans comme dehors. À l'étage : Deux chambres confortables, un coin nuit, une salle d'eau et un grand espace de combles pour le rangement. Les extérieurs : Le véritable atout de la propriété. Une très belle terrasse avec une vue dégagée. L'espace piscine et pool house, généreux et convivial, est ensoleillé tout au long de la journée. Plusieurs espaces extérieurs aménagés permettent de profiter de chaque moment de la journée. Les annexes et le stationnement : Garage d'environ 55 m² avec doubles portes motorisées Stationnement pour 3 à 4 véhicules Plusieurs espaces annexes aménagés, idéals pour recevoir famille et amis Une maison entretenue avec des rénovations réalisées ces dernières années : fenêtres double vitrage, façade, salle d'eau et extérieurs. L'emplacement : Plages à environ 9 minutes en voiture Proximité des centres-villes de La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages et des commerces Accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute vers Toulon, Nice et Marseille Une propriété séduisante, pensée pour une vie de famille au calme ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.