Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Propriété de charme en pierre ? Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement bucolique Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, son élégance et son atmosphère pleine de charme. L'ensemble développe environ 450 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 7 500 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'espaces de détente et d'un jardin bucolique où règnent calme et sérénité. La maison principale, d'environ 230 m², offre de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les prestations de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de cinq gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Chacun bénéficie d'un charme authentique avec ses plafonds en bois, ses murs en pierre et son atmosphère accueillante, idéale pour une activité d'hébergement de qualité. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. Une magnifique piscine de 17 x 6 mètres, accompagnée de son élégant pool house, est dédiée à l'activité de location, tandis qu'une seconde piscine de 8 x 4 mètres, plus intimiste, est réservée à la maison principale. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et activité touristique, dans un environnement naturel exceptionnel où chaque détail invite à la douceur de vivre. Un lieu unique, empreint d'authenticité et de raffinement, à découvrir sans tarder.

Roquefort-la-Bédoule Maison de plain-pied sur un terrain de 2 832 m² avec piscine et dépendances Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-la-Bédoule, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 2 832 m², une superficie particulièrement rare sur le secteur. Exposée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, de trois chambres et d'une distribution fonctionnelle. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort appréciable en toute saison. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du terrain. Une grande piscine et son pool house offrent un espace de détente agréable, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : un grand garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La propriété dispose également d'un chalet indépendant de 32 m², climatisé, avec son propre accès. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain présente enfin un réel potentiel d'évolution. Le PLU en vigueur laisse une emprise au sol résiduelle d'environ 200 m² avec 7m d'hauteur de façade, permettant d'envisager un agrandissement ou un nouveau projet, tout en conservant les qualités actuelles de la propriété. Un bien rare par la taille de son terrain, la qualité de ses annexes et ses possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, entre Marseille, Aubagne et les calanques de Cassis. Merci de nous téléphoner au 06 51 68 41 18 Andros immobilier.

13008 Carré d'Or Marseille Hôtel particulier Il est devenu exceptionnel de pouvoir acquérir une véritable propriété sur l'une des avenues les plus emblématiques de Marseille. Andros Immobilier vous propose aujourd'hui cette opportunité rare. Dans un environnement où dominent les immeubles de standing, cette maison de caractère fait figure d'exception. Derrière une façade discrète se dévoile une propriété de plus de 320 m² où les volumes, la lumière et les prestations de qualité s'ouvrent sur un élégant jardin paysager avec piscine. Les espaces de réception, largement ouverts sur les extérieurs, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, parfaitement intégrée aux pièces de vie, accompagne naturellement les moments de partage en famille comme les réceptions. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. Les niveaux supérieurs proposent également plusieurs salles d'eau pour offrir à chacun confort et indépendance. Le niveau inférieur complète harmonieusement l'ensemble avec une salle de cinéma, une buanderie et des espaces de rangements. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, d'une adresse emblématique et d'une qualité de vie devenue particulièrement difficile à retrouver dans ce secteur. L'avis de votre conseillère Là où cette avenue est aujourd'hui presque exclusivement composée d'immeubles, cette maison préserve un privilège devenu extrêmement rare et réunit des qualités que le marché propose rarement : profiter d'un véritable jardin, d'une piscine et de l'art de vivre d'une maison de famille, sans renoncer à tous les avantages d'une adresse centrale : écoles de renom, restaurants, boutiques, plages et activités sportives ou culturelles. Contact Sandrine V SV Collection Andros Immobilier 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

Tourrette-Levens Villa neuve 5 pieces, a voir ! Tourrette-Levens – Maison individuelle de 5 pièces, 125 m², au calme absolu, et lumineuse. Frais de notaire reduits. Dans un environnement calme et agréable, cette maison en excellent état offre une belle exposition et un jardin de 630 m², piscinable, avec accès au tout-à-l’égout. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 35 m² ouvrant sur le jardin, de 3 chambres spacieuses, d’une magnifique salle de bains, ainsi que d’une chambre parentale avec dressing et salle de douche, salle de jeux et bureau. Les toilettes sont indépendantes à chaque niveau. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles. Le jardin plat et arboré offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’aménager une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tourrette-Levens Maison avec piscine, 5 pieces. Tourrette-Levens, situé en plein coeur du centre village et à 15 min de Nice, proche commerces et transport en commun, très joli maison en excellent état, lumineuse, ensoleillée, jardin plat avec piscine, 650 m², complètement sécurisé, très grand garage et place de stationnements. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine 52 m² (possibilité cheminée), chambre parental avec salle de douche et à l'étage 3 chambres (possibilité d'une 4eme chambre), un bureau, salle de bains / douche et 2 wc indépendants. Idéal famille, a visiter rapidement.

Aspremont grande maison avec jardin au calme Aspremont - Magnifique Villa Dominante avec Vue Panoramique et au calme. Découvrez cette superbe villa individuelle de type 4-5 pièces, offrant une surface spacieuse et lumineuse de 170 m². Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et du village, cette demeure, en très bon état bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : *Pièce à vivre spacieuse avec une grande cuisine ouverte et salle à manger * 4 chambres confortables * 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études * 3 salles d'eau modernes * Dépendances pratiques pour le rangement et les loisirs * Grande et belle terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air * Terrain piscinable de 1000 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Garage inclus pour un stationnement sécurisé Localisation privilégiée : À seulement 10 km de Nice et de l'accès autoroutier Proche des écoles maternelle et primaire, idéal pour une grande famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Propriété provençale d’exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d’amis T2 SOUS OFFRE ACEPTÉE Châteauneuf-Grasse : Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l’aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d’environ 5 030 m², planté d’oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d’environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre : • vaste salon de 41 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque / salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l’étage vous trouvez : • un agréable espace ouvert en haut de l’escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d’amis indépendante d’environ 30 m² dispose : • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d’eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale.

Nouveauté ! Au golf, maison 3 pièces louée de 57,75 m² dans une résidence récente avec piscine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 22,95 m² donnant sur terrasse couverte et jardin, un cellier et un w. C indépendant. Au premier étage, deux chambres de 9,45 m² et 11,75 m² avec placards dont une donnant sur la terrasse de 6,30 m², une salle d'eau, un w. C indépendant et un dégagement. Garage et un parking extérieur, piscine collective. Menuiseries en pvc double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques. Bail en cours en date du 21 / 07 / 2025 pour un montant de 850€ par mois charges comprises. Congé délivré pour le 20 / 07 / 2028. Charges annuelles 1015,20 €. Prix 299 500 € hai dont 3,99 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 288 000 € + 11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.20 euros.

Situé au coeur du charmant village de pêcheurs de carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de  40 m² environ constitue une opportunité idéale de vivre au bord de mer. Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli pavillon lumineux et fonctionnel de type t2, offre un cadre de vie très agréable. Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - une  chambre - une salle d'eau renovée avec un, wc et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une aire de jeux pour enfants. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année !   une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par martine sanchez - ei - norsac : 839 187 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, située sur la commune d'Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage d'environ 50 m² pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m², la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d'une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité. La maison présente tous les avantages d'un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d'usage. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d'envisager une évolution du bien selon les projets futurs. Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au coeur d'un secteur prisé du Var. 1.

Prestige by arthurimmo. Com dans les environs de sanary quartier très prisé du lancon trois maisons trois styles dans une seule propriété de 5700 m² surplombant la mer et les vignes du domaine de terrebrune vins de bandol vue mer panoramique des îles d’hyères à la pointe de la ciotat avec les baies de sanary sur mer et bandol en point central pour cette propriété de 5700 m² proposant 3 habitations orientées sur la mer dont une bastide de 300 m² sur 3 niveaux et nombreuses terrasses, une seconde villa moderne à toit plat de 130 m² et une troisième maison annexe idéale pour invités de 70 m². La propriété au sein de son espace boisé offre une première piscine de 12x6m et une 2ème a débordement, un bâtiment de 60 m² pour véhicules plus stationnements, 2 terrains de pétanque, le tout toujours orienté vers la mer, rendement en place également. Cette propriété familiale et paisible est située entre les aéroports de marseille et de hyères pour permettre des séjours fréquents avec accès rapide #vuemer #cotedazur #luxuryrealestate #frenchriviera #immobilierdeluxe #luxuryliving #villadeluxe #immobiliervar.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 86 m², idéalement située à Apt, au cœur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités du centre-ville. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois belles chambres et d’une salle de bain fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant sur le jardin environnant. L’extérieur séduira par ses vastes espaces et sa grande parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en Provence. Cette maison authentique est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, au cœur du Luberon. Deux puits présents. Travaux à prévoir.

CABRIS – Propriété d'exception avec vue panoramique, au cœur d'un écrin de verdure À seulement 20 minutes de Mougins, le village de Cabris, véritable balcon sur la Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son élégance discrète et ses panoramas remarquables. C'est dans ce cadre privilégié, au calme absolu, que se dévoile cette remarquable villa de plain-pied d'environ 250 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de 2 864 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle s'imposent. La vaste réception, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge les espaces de vie vers les terrasses, la piscine à débordement et son pool house, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose une élégante suite parentale, deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet personnel. Un vaste atelier, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, espace bien-être, salle de sport, showroom, atelier d'artiste…),un grand sous-sol, un double garage, un abri voitures et de nombreux stationnements viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : cuisine d'été, jardin soigneusement paysagé, terrain de pétanque, larges terrasses et vue panoramique exceptionnelle composent un environnement d'une rare quiétude. Des matériaux de qualité, un excellent état d'entretien et des prestations soignées font de cette propriété une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Saint-marc-jaumegarde – a 10 mn du centre historique d'aix en provence – maison de 140 m² – 4 chambres dont 1 suite – terrain 1 425 m² – au calme – environnement naturel – agrandissable sur la très recherchée commune de saint-marc-jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, véritable écrin de verdure à seulement dix minutes du centre historique d'aix-en-provence, des commerces et des écoles, collèges et lycée. Au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, la propriété de plus de 1 400 m² offre un environnement végétal bucolique en plein cœur de la nature avec un joli terrain arboré d'essences provençales, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus. Inspirée des mas provençaux traditionnels avec leur double rang de génoises, cette maison construite en 2007 développe près de 140 m² habitables. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. On y pénètre par une belle entrée avec toilettes invités, qui dessert une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation). Cette pièce très lumineuse est orientée plein sud et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec un espace barbecue. En prolongement, un élégant salon cathédrale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres ouvre sur une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle faisant aujourd'hui office de bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied selon les besoins, et un espace buanderie / chaufferie. L'étage accueille deux belles chambres de 13 et 15 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains privative. Le terrain arboré, comprenant plus de 50 m² de terrasses, un cabanon en bois de 18 m², un barbecue et un boulodrome, permet également l'implantation d'une piscine. Belles prestations : dpe classé en b, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur air / eau (rdc & etage), chauffe-eau solaire, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets en bois, double rang de génoises, tout à l'égout, interphone, portail automatique, adsl (fibre possible). Un environnement calme et bucolique, situé à moins de 10 mn d'aix, des commerces, écoles, collèges et lycée, 30 mn de la gare tgv d'aix en provence, 35 mn de l'aéroport. Alliance rare entre nature préservée et proximité immédiate d'aix-en-provence, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre provençal, à quelques minutes seulement de la montagne sainte-victoire et de ses nombreux sentiers de randonnée. À noter : possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 961666.

Une vraie maison de ville marseillaise où la vie de famille prend tout son sens. Derrière une façade discrète se dévoile une véritable maison où chaque espace donne envie de s'installer. Les volumes généreux, le vaste séjour et le patio arboré de plus de 60 m², exposé plein sud, offrent un cadre de vie rare en cœur de ville. 4 chambres, un garage et de grandes combles à aménager pour laisser libre cours à vos envies. Une pépite à révéler !

Muriel Blouvac vous propose cette propriété nichée dans un écrin de nature à Mérindol, bien rare ou la sérénité, confort et beauté des paysages se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 8000 m², sans aucun vis à vis, cette maison parfaitement entretenue développe prés de 160 m² de surface utile et bénéficie d'une situation privilégiée au milieu de la nature provençale. La maison des années 70 propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à pellets, une cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une au premier niveau, une grande buanderie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, deux magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, à l'extérieur une piscine vient parfaire cet ensemble invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, idéale pour une résidence principale à l'abri des nuisances mais également pour une maison de vacances ou il fait bon de se ressourcer. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

* sous offre acceptee * nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 119 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat d'environ 1 220 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Une terrasse, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Classée en dpe f, cette maison représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les combles ont déjà été isolés par flocage et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage pvc, constituant une première étape intéressante pour améliorer ses performances énergétiques. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché où calme et nature sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834 727 935.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte à vendre – Port-de-Bouc À Port-de-Bouc, découvrez cette maison d’architecte de 136 m², conçue pour offrir de beaux volumes et un confort moderne au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son vaste espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée et agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation assure un confort agréable en toutes saisons. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, un espace cosy aménagé sur une parcelle d’environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée DPE A, cette maison conjugue performance énergétique, économies et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi afin d’échanger sur votre projet. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France – Port-de-Bouc et ses environs iadFrance Immobilier MaisonAVendre PortDeBouc BouchesDuRhone ProjetImmobilier AchatMaison ImmobilierPortDeBouc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables. Les Espaces de Vie Une grande terrasse couverte exposée sud Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains supplémentaire - Une buanderie pratique et fonctionnelle À l’étage : - Une mezzanine aménagée en bibliothèque - Deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau et sa terrasse privative Atouts & Équipements - Garage attenant de 35 m² - Fibre optique - Maison saine, très bien entretenue - Fosse septique à remettre aux normes Quelques rafraîchissements à prévoir : l’opportunité parfaite de personnaliser votre intérieur Pourquoi celle-ci plutôt qu’une autre ? Parce qu’elle a ce quelque chose qu’on ne retrouve pas partout : du charme, un extérieur rare, et un environnement qui respire le calme. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille, un premier achat coup de cOEur ou une résidence au vert. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Fasius vous propose : Villa provençale moderne avec piscine – Environnement privilégié – 4 chambres Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied. Arrêt de bus Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 53,45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, cheminée, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale de 17,87 m² complète l'ensemble et offre un espace nuit confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une grande piscine avec terrasses, d'une cuisine d'été équipée et d'un garage de 26,46 m² et de places de stationnement. Prestations : Climatisation réversible Cheminée DPE : C Un bien idéal pour une famille ou un projet locatif. La dernière photo est une photo généré par IA (il s'agit d'une projection d'u. découpage de parcelle à venir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Fasius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 991119355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Bargemon - Propriété de caractère avec vue panoramique et oliveraie Située en position dominante à quelques minutes du village de Bargemon, cette propriété d’exception sous label iad PRESTIGE bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée et apaisante sur les villages de Bargemon et Claviers. Édifiée sur un terrain paysager de 4 700 m², la propriété développe une surface totale de 203 m², répartie intelligemment pour offrir confort et indépendance : Villa principale (132 m²) : Propose des espaces de vie lumineux, ouverts sur de larges terrasses panoramiques. Elle dispose de chambres tournées vers la nature, garantissant un réveil au calme absolu. Maison d’amis indépendante : Parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie. Espace bien-être : Une salle de sport dédiée et une piscine à débordement (12 x 6 m) parfaitement intégrée au décor. À l’étage de la villa, la suite parentale bénéficie de son propre solarium privatif, véritable sanctuaire avec vue imprenable. L'Art de Vivre Provençal : Le jardin en restanques abrite une oliveraie de 83 oliviers, apportant une authenticité rare au domaine. Un garage en sous-sol d'environ 80 m² et plusieurs stationnements complètent cet ensemble de qualité. L'avis de votre conseiller : Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Magnifique Maison de 130 m² partagée en 2 appartements mitoyens avec pour chacun Jardin et Terrasses à Saint-Romain-en-Viennois Laissez-vous séduire par cette superbe maison située dans la paisible commune de Saint-Romain-en-Viennois. Construite en 2010, ces 2 appartements de 4 pièces offrent un beau cadre de vie pour toute la famille. À l’intérieur, de chaque appartement vous découvrirez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. Une salle d’eau et WC assurent votre confort au quotidien. La cuisine ouverte permet une organisation pratique et efficace. Le séjours lumineux nous renvoi sur la terrasse afin de profiter en plein air du soleil. L’espace extérieur est un véritable atout avec un jardin bien entretenu où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Les places de parking toujours disponible faciliteront votre quotidien. Cette maison de caractère est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et confortable. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest vous assurent une luminosité optimale à tout moment de la journée. Profitez des avantages du confort moderne avec la fibre optique et l’assainissement raccordé. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique maison à Saint-Romain-en-Viennois. Un véritable bijou qui n’attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MORIERES LES AVIGNON - 20 mn d'Avignon - Villa de 100 m² avec fort potentiel sur une parcelle de 568 m², située dans un secteur recherché. Elle se compose d'un Vaste salon / séjour de 30 m² lumineux. Cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse agrémentée d'un bassin zen à poissons. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing, bureau / chambre d'amis, wc et buanderie. À l'étage : 2 chambres dotées de climatisation réversible et de placard, une salle d'eau avec wc. Un garage de 15 m² et sa terrasse couverte de 15 m² indépendants. L'extérieur vous offre un jardin paysager clos avec sa piscine, pour passer d'agréables moment en famille et se détendre. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un hameau recherché, dominant la vallée du Guil, cette authentique maison de village en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et son caractère atypique. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct à un balcon grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que trois spacieuses chambres. Une quatrième chambre, située au niveau inférieur, complète l'espace nuit. En rez-de-chaussée, une magnifique pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, permettant d'envisager un espace indépendant. Cette propriété dispose également d'une ancienne grange comprenant une chaufferie et un atelier, ainsi que de quatre caves voûtées en pierre, véritables atouts pour le stockage ou la conservation. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un cadre de vie authentique, au cœur des montagnes du Guillestrois.