Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bandol - 83150. Un art de vivre exclusif ! Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette villa contemporaine construite en 2020, encore sous garantie décennale, développe plus de 100 m² habitables aux prestations soignées. Edifiée en duplex inversé et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue mer imprenable, sans vis-à-vis, invitant à la sérénité et à l'évasion au quotidien. À seulement quelques minutes à pieds des plages, des commerces de proximité, des infrastructures de loisirs et à 20 minutes du centre ville et du port, son emplacement allie parfaitement confort de vie et accessibilité. Des espaces pensés le confort et l'élégance : dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes harmonieux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privativeet terrasse intime ; - deux chambres lumineusesouvertes sur le jardin ; - une salle de bains avec wc - un accès direct au garage a l'étage, véritable coeur de la villa : - une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle - une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées - une terrasse de 15 m² prolongée par une élégante pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la superbe vue mer en toute saison - wc indépendants. Un extérieur aux accents méditerranéens : implantée sur un terrain clos de 455 m² piscinable, la propriété dévoile un jardin paysager richement arboré : olivier, figuier, agrumes, arbres fruitiers et potager composent un cadre de vie authentique et raffiné. Prestation complémentaires : arrosage automatique, portail électrique et visiophone, stationnements privatifs. Une villa tournée vers l'avenir : dotée de panneaux photovoltaïques, la propriété est autonome en électricité et permet la revente du surplus, alliant confort moderne et performance énergétique. Un bien rare alliant modernité, nature et art de vivre méditerrannéen. Dpe ? Ges ? Cette superbe villa vous est proposée au prix de 899 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge des acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison récente, située au calme absolu à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 200 m² environ, cette maison construite en 2018 offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie, traversante, ouverte sur le jardin et la terrasse - une grande cuisine totalement aménagée et équipée - un wc a l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin sans vis-à-vis (eau du canal pour l'arrosage), ainsi que d'une jolie terrasse abritée. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - portail électrique si vous cherchez une maison récente, économique, très bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié, contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plein de soleil, ce mas de 11 pièces offre environ 312 m² de surface, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres et de généreux espaces de vie, le tout sur un vaste terrain d'environ 4 379 m² avec jardin, terrasse et piscine. Rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations, la présence d'une cuisine équipée, de deux salons, d'une salle à manger, de nombreuses chambres, salles d'eau, dressings, d'un bureau et d'une buanderie, ainsi que par son grenier aménageable. Le parc clos et arboré sans vis à vis favorise les réception ou la farniente au bord de la piscine. Deux garages et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À proximité immédiate des infrastructures routières, il permet de gagner l'autoroute a7 sans traverser de villages ou de villes. La micro-crèche times4baby monteux se trouve à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait de la maison pour une vie de famille au quotidien. Prix de vente 1 049 000 euros hai dpe b 97 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de valensole, cette maison de plain-pied développe environ 192 m² habitables sur un terrain de plus de 8 000 m². La maison se compose actuellement de deux espaces, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. La première aile propose un bel espace de vie avec un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. La seconde partie de la maison, plus récente dans ses prestations, dispose d'un séjour indépendant, de trois chambres, chacune avec leur salle d'eau et wc, offrant confort et autonomie à chaque occupant. Le bien est complété par une buanderie, une cave, un grand garage ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², bordé par une oliveraie, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une piscine est également présente (liner à prévoir). La configuration actuelle et les volumes existants offrent un fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille tout en conservant des espaces indépendants. Prix de vente : 385 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 445022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier taxe foncière : 2 700 euros dpe : d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 5 400 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, à l'abri des regards et au coeur d'une nature préservée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, sérénité et douceur méditerranéenne. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa aux lignes raffinées développe près de 207 m² habitables. Elle propose un équilibre parfait entre volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des plages du littoral. Un véritable refuge confidentiel, pensé pour un art de vivre harmonieux entre intérieur et extérieur. Un environnement naturel privilégié en bordure d'une zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant calme absolu et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour créer une atmosphère élégante et apaisante : - vastes terrasses baignées de soleil - jardin méditerranéen structuré et entretenu - piscine traditionnelle en mosaïque aux dimensions généreuses - pool house avec espaces de réception extérieurs un accès au canal d'arrosage vient parfaire cet ensemble, apportant un confort d'entretien rare pour les espaces verts. Une architecture pensée pour la lumière et la fluidité dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur cohérence. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété propose également : - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un espace bureau - une chambre avec salle d'eau privative - une élégante suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau a l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et invités, dont deux prolongées par une terrasse plein sud avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Des prestations de confort et de qualité conçue pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'équipements modernes : - climatisation réversible gainable - piscine traditionnelle grand format - cuisine d'été et pool house - terrasses couvertes et espaces de détente - garage double avec portes motorisées - stationnements extérieurs nombreux l'ensemble s'inscrit dans une architecture méditerranéenne contemporaine, sobre et intemporelle. Une situation idéale entre mer et nature la propriété profite d'un emplacement stratégique : - plages, ports et centres-villes de fréjus, saint-raphaël et sainte-maxime à moins de 20 minutes - accès rapide à l'autoroute a8 - gare tgv les arcs ? Draguignan à proximité immédiate - aéroport international de nice accessible en moins d'une heure golfs, vignobles et villages provençaux à quelques minutes un cadre de vie recherché, alliant accessibilité et tranquillité. L'esprit des lieux cette villa séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où confort, discrétion et qualité de vie s'expriment pleinement dans un environnement naturel privilégié. Prix : 895 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe b 87 kwh / m² / an ges a 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle de 4 350 m², découvrez cet ensemble immobilier construit sur vide sanitaire, offrant environ 126 m² habitables ainsi que près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos projets. Les constructions, bien isolées, bénéficient de larges baies vitrées à galandage apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Une division parcellaire avec entrée indépendante peut être envisagée, permettant de dissocier les espaces ou de valoriser un projet locatif ou familial. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour confortable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. La toiture réhaussée en 2018 a permis l'aménagement d'un étage comprenant un bureau, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m² à finaliser selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable avec une grande terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort récent, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Référence agence : 154.

Propriété au nord est de carpentras à une dizaine de kilomètres de mazan, bédoin, pernes les fontaines, beaumes de venise, sarrians ou environ 8 km de caromb. Cette propriété développe plus de 235 m² sur 2 niveaux avec plus de 150 m² de dépendances. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce pouvant servir de bureau, chambre de service ou dressing ainsi qu'un wc séparé. Depuis ce hall d'entrée, vous pouvez accéder directement aux dépendances et / ou à la partie jour de la maison. La pièce de vie de plus de 90 m² est répartie de la manière suivante; à savoir une partie salle à manger ouverte sur cuisine; à l'opposé de la cuisine, un espace salon / séjour. La partie nuit quant à elle est bien séparée de la partie jour et comprend 2 chambres (donnant sur le jardin et la piscine), salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La piscine fait 72 m² avec une plage d'environ 100 m² ! De nombreuses dépendances en plain pied viennent compléter ce niveau avec notamment une chaufferie, une buanderie, une cave (rare ! ) et 2 garages. Le premier garage attenant à la maison mesure plus de 36 m². En ce qui concerne le 2éme garage avec digicode (ouverte automatique) ; celui-ci mesure 57 m² et est idéal pour de multiples usages tels garage pour voitures de collection, atelier d'artiste, stockage ou autres. Soit plus de 150 m² de dépendances au total (grenier non compris). Un superbe escalier en pierres vous permet d'accéder à l'étage disposé de la manière suivante, une partie ouverte pouvant servir de bureau desservant 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Cette propriété de 1983 en construction traditionnelle est édifiée sur plus de 6000 m² de terrain sur lequel sont présents de nombreux arbres isolant des constructions avoisinantes. Très important : la villa a été raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à l'eau de ville. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 152 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe c (de l'ordre de 25 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : cette propriété est à vendre pour la somme de 840 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93 alban boiton (ei) agent commercial - numéro rsac : 798 184 834 - avignon.

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes avec cette superbe propriété de 180 m², nichée sur une parcelle de 570 m² avec garage. Dès l'entrée de la propriété le charme opère : pierres apparentes issues d'un ancien château, matériaux haut de gamme et atmosphère authentique confèrent à ce bien un caractère unique et rare sur le secteur. Vous profiterez de magnifiques volumes avec une surface de vie comprenant le coin salon, la salle à manger et la cuisine développant plus de 67 m² au rez de chaussée pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres entre 12 et 19 m² chacune, une belle salle de bain ainsi qu'un pallier de plus de 16 m². À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : piscine au sel par électrolyse, espace potager, deux belles terrasses de plus de 20 m² chacune pour profiter des beaux jours. Situation idéale; à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Etanchéité complète de la toiture réalisée en décembre 2025 sous garantie décénale. À découvrir sans tarder ! L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 93kWh / m3 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC 811 701 416 Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 92 m² idéalement située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur une parcelle arborée de 590 m², cette maison allie confort, intimité et potentiel. Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous profiterez également d'une suite parentale et d'un wc indépendant, un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second wc, idéal pour une vie de famille. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La copropriété comprenant 252 lots dont 126 lots à usage d'habitation pour environ 3 560 euros de charges annuelles. Celle-ci vous offre l'accès à une grande piscine avec un bassin, 1 terrain de boules, 1 espace jeux pour les enfants parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice dpe est a pour une consommation énergétique à hauteur de 67kwh / m2 / an. L'indice ges est également de classe a (de l'ordre de 2 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec angélique ribeiro au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier guy hoquet l'isle sur la sorgue agent commercial ei rsac 811 701 416 copropriété de 252 lots - dont 126 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560.00 euros. Angélique ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 811701416 - avignon.

Érigée dans un cadre naturel préservé, cette demeure de prestige incarne le raffinement et l'art de vivre. Ses volumes généreux, sa suite parentale élégante et ses finitions haut de gamme séduiront les amateurs d'exclusivité. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité et s'ouvre sur un vaste parc arboré offrant intimité et sérénité. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour de 45 m², d'une cuisine moderne toute équipée avec sa salle à manger offrant 50 m² vue sur la terrasse panoramique et la piscine. Elle compte plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bains, sa terrasse privative et son jacuzzi. La découverte du patio, un espace incontournable connecté au salon, nous invite au voyage, un moment de détente suspendu dans le temps. Le sous-sol totalise 110 m², - Garage - Cellier - Wc + douche - Local technique - Local jardin - Cave, et à l'extérieur un second garage de 50 m² récemment construit. Un lieu idéal pour profiter de la nature sans renoncer au confort. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'un cadre de vie raffiné, comme les amoureux de belles demeures. Les incontournables : Accès à l'autoroute de Fréjus 9km Commodités et scolaires à moins de 5km Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8019.

ZEFIR a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 103 m², nichée au cœur de Draguignan, dans le secteur prisé du Domaine des Pierres de la Fée. Dans une résidence paisible et sécurisée, cette maison combine confort et modernité grâce à sa récente rénovation de 2023, qui inclut climatisation, nouveaux sols, peinture fraîche et une superbe terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 36 m² baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de partage. La cuisine équipée, avec un accès direct au jardin, offre un cadre fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un grand garage de 30 m². À l'étage, trois chambres confortables de 11 m² vous accueillent, l'une d'elles disposant d'un charmant balcon. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, complète cet espace avec un second WC indépendant. Sur un terrain généreux de 500 m², laissez libre cours à vos envies : créez un écrin de verdure, cultivez un potager ou aménagez une aire ludique pour les enfants. À seulement 700 m, l'école primaire Saint Joseph facilite le quotidien des familles en offrant un accès aisé aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 103 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Jardin : 500 m² - Climatisation : Oui - DPE : C (124 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1793 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison moderne de 97 m², idéalement située au cœur de Toulon. Cette résidence récente, pleine de charme et parfaitement rénovée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Organisée sur deux niveaux, elle présente un agencement fonctionnel qui répondra aux attentes des familles et des personnes en quête de confort optimisé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur un jardin de 150 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine équipée et la salle à manger, intégrées judicieusement, invitent à partager des repas conviviaux. À l'étage, les deux chambres, véritables refuges de tranquillité, vous offrent un cadre reposant parfaitement distinct des espaces de vie. Ce bien, conçu avec des matériaux de haute qualité, assure un confort toute l'année grâce à sa climatisation réversible et son ballon thermodynamique. Le jardin, facilement accessible depuis le salon, est sécurisé par un portail électrique et doté d'un interphone, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. Les récentes visites ont souligné l'impression positive laissée par cette maison, son agencement cohérent et son potentiel d'aménagement. Les familles apprécieront également la proximité des écoles : l'École primaire La Tauriac est à moins de 300 m, tandis que l'École maternelle La Beaucaire et l'École élémentaire Beaucaire sont à seulement 600 m. Pour les amateurs de nature, le parc canin Woof Haven Toulon se trouve à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2018 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 150 m² - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon thermodynamique - DPE : À - Taxe foncière : 1905 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à la situation administrative de ce bien sont consultables sur . Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une information générale sur le bien; elle est fournie à titre informatif et peut être mise à jour. Les éléments publiés ne remplacent pas les documents officiels et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Châteauneuf-de-Gadagne, en exclusivité, Au pied du village, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété centenaire séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale de caractère. La bâtisse principale, aujourd'hui divisée en deux logements distincts, offre une grande flexibilité d'usage : les deux habitations peuvent facilement communiquer pour former une seule et même maison familiale spacieuse, tout en conservant la possibilité d'un usage locatif ou mixte. Chaque appartement dispose par ailleurs de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une parfaite autonomie si souhaité. Au fil des années, la maison a su évoluer pour offrir des volumes généreux et fonctionnels : une restructuration complète en 1957, la création d'une suite avec chambre, salle d'eau et dressing en 1978, puis une extension en 1980 venant enrichir les espaces de vie avec un vaste séjour, une salle à manger et un bureau. Autant d'éléments qui participent aujourd'hui à un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins. Les combles d'environ 70 m² viennent compléter ce bien en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir l'espace habitable ou créer de nouvelles pièces selon votre projet. À l'extérieur, la propriété présente également une opportunité rare avec la possibilité de détacher un terrain de 320 m², permettant une valorisation patrimoniale immédiate ou à long terme. Un bien unique qui allie charme de l'ancien, volumes évolutifs et fort potentiel, parfait pour une résidence principale avec une dimension d'investissement. Référence agence : 2721.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez la Provence dans un havre de paix verdoyant. Un jardin d'exception de 1490 m² entoure cette villa familiale, offrant un cadre de vie rare à Arles. Vous profitez d'une piscine généreuse (10x5 mètres) sécurisée par une couverture, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute sérénité. Une pièce de vie chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Ce vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air face au jardin arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un coin détente ou un second bureau et se prolonge d'une chambre avec salle d'eau et solarium privé vous garantissant une indépendance totale. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier, facilite votre organisation quotidienne avec un accès direct au garage. L'espace nuit est optimisé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Trinquetaille vous place à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et commerces tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les + du bien : Espace extérieur avec piscine 10x5, barbecue et grand jardin arboré avec arrosage automatique. Confort moderne et performance : maison entièrement climatisée, double vitrage, volets électriques et stationnement privatif, plus garage. À noter : Taxe foncière : 2 717 € / an Chauffage individuel au gaz (coût annuel variable selon usage) Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, décoration à personnaliser selon vos envies Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 94 C Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 13 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522.

Carces : jolie maison de plain pied, d'environ 61 m², comprenant entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres. Climatisation. Terrasse avec barbecue. Garage attenant. Habitable de suite, il faudra prévoir l'installation d'un assainissement individuel sur une parcelle d'environ 1291 m², arborée de quelques oliviers. À visiter rapidement en contactant yohann jaoui (safti) au 06 64 47 67 38. Dpe réalisé le 03 / 09 / 2025 : c (174 kwh ep / m2 / an) - ges : a (5 kg co2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

À monfort (04600), maison de plain-pied de 99 m² avec studio implantée sur un terrain plat de 1 854 m², entièrement clos et arboré. La maison propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre attenante. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. Réalisé en 2021, le studio indépendant de 14 m², avec salle d'eau et wc, constitue un véritable atout pour accueillir, télétravailler ou envisager un complément de revenu locatif. Les prestations assurent un bon niveau de confort (dpe en c) : eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée insert, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine d'été et four à pizza, idéal pour les moments de convivialité. Située à quelques minutes de l'a51 (secteur peyruis / aubignosc), la maison permet de rejoindre facilement en 20 mn manosque, sisteron, digne-les-bains, et aix-en-provence en environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 609 561 - greffe de manosque) priscillia dao entrepreneur individuel 06 83 70 25 39 - réf. 948675.

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé, en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations, Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m². Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008, réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Elle est composé de : 10 pièces 7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien. Un bien aux multiples possibilités : • Grande maison familiale • Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée) • Projet touristique ou locatif Vous retrouverez également un extérieur très agréable : • Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés. • Garage pour stockage • Cave En résumé, une maison aux multiples atouts : Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé Beaucoup de charme Beaux volumes A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022,2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 € / an. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contact pour plus d'informations et visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 946906.

Belgentier : magnifique villa de 135 m² – un écrin de nature et de sérénité découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. Équipements et atouts : panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948935.

La cadière d'azur – villa de plain-pied 7 pièces – 1450 m² de terrain à seulement 3 minutes de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, découvrez cette villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², ouverte sur deux terrasses, exposées sud et est, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. L'espace nuit offre 5 belles chambres, dont une suite indépendante avec cuisine et salle de bains : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, le terrain plat de 1450 m² représente une belle opportunité d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace détente… laissez libre cours à vos envies. Côté pratique : stationnement aisé pour plusieurs véhicules (jusqu'à 5) garage fermé en complément un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder contact : luc maridet – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948447.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 947299.

CALIFORNIA FAMILY - Villa T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128 m² (164 m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820 m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68 m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch.

LA PANORAMIQUE - Villa T4 de 160 m² - Terrain 1000 m² - Piscine - Garage - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous propose : LA PANORAMIQUE, une villa contemporaine d’environ 160 m², érigée sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baignée de lumière, la pièce de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace moderne et convivial. Un cellier ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis qu’à l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes avec un accès à une terrasse. Les extérieurs d’environ 200 m², aménagée d'un brasero et un salon de jardin, constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement. La propriété dispose de deux places de stationnement et bénéficie de prestations modernes telles qu’un chauffage gainable, des panneaux solaires ainsi qu’une installation en fosse septique. Construite dans un esprit californien et couverte par une garantie décennale, elle réunit confort, modernité et qualité de construction. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre unique. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214euros / an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770euros et 1080euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T4 de 160 m² - Terrain 1000 m² - Terrasse - Piscine - Garage - 13011 Les Accates.

La granette - maison t3 de 63 m² - parkings - cave - 13090 llinares immobilier vous présente : granette, appartement en duplex indépendant de 63 m², situé à seulement 5 minutes d’aix-en-provence. Rare sur le secteur, il constitue le parfait compromis entre appartement et maison sans aucune mitoyenneté, avec un jardin privatif pour un confort de vie optimal. Exposée plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche. À l’étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, vous disposez également d’une place de stationnement et d’un espace de rangement indépendant. Un bien alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Contact : véra jeandot : 06 71 63 51 11 attestation collaborateur : adc 13102026000000480 rcp : 278544721 - copropriété : 13 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1080euros (90euros / mois entretien des parties communes) - taxe foncière : 1178 euros / an - honoraires inclus 4,2 % à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021 entre 350 euros et 510 euros. - les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13100 - t3 de 63 m² - parkings - cave - 13090 aix en provence.

LE THOR - VILLA 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 1258 m² AVEC PISCINE Le THOR Découvrez cette jolie villa de plain-pied, exposée plein sud, d’environ 145 m², construction traditionnelle. Idéalement située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 1 258 m² avec piscine (liner) de 9 x 4 mètres. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un bel espace de vie avec un poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée aménagée. Couloir qui dessert un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, trois chambres avec placards dont une suite avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une buanderie et un atelier. À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux avec un espace bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un local piscine (comprenant la pompe de filtration et le filtre à sable) ainsi qu’une pompe pour le forage pour l'arrosage extérieur. Une belle terrasse carrelée de 23 m² exposé plein sud sans oublié une terrasse en bois coté ouest avec une vue sur la piscine et le super terrain de pétanque. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une baie vitrée en aluminium double vitrage, de moustiquaires, d’une VMC, de climatisation réversible dans toute les pièces, de radiateurs électriques à inertie, d’un arrosage automatique, d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique et d’un portail électrique. Information importante : le bus scolaire passe au bout du chemin pour la sécurité de vos enfants et l'organisation des parents. Eau de ville Forage Fosse septique aux normes (2018) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Un vrai coup de coeur. Isle-sur-la-Sorgue - Pernes les Fontaines - Velleron.

Charmante ancienne bergerie de 1746 entièrement rénovée, située au nord d'Aix-en-Provence, en pleine nature provençale. Cette propriété unique offre 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, sur une surface totale de 300 m². Nichée sur un terrain arboré de 3440 m², elle dispose d'une grande piscine avec pool house, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le grand séjour de 54 m², avec double exposition sud et est, offre un cadre lumineux et chaleureux. Les plafonds à la française, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente ajoutent du cachet à cette demeure. De plus, un studio indépendant est également présent sur le terrain. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Pour tout renseignement contact : PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.