Maison à vendre à Ouzouer-des-Champs (45290)

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison d'habitation à vendre à Ouzouer-des-Champs. Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un grand WC indépendant avec accès à une cave. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce, une salle d'eau. Un garage et ses deux appentis attenants complètent l'ensemble. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-des-Champs, cette maison à rénover vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Les travaux à réaliser vous offriront l'opportunité de personnaliser chaque détail de votre future maison, en respectant vos goûts et vos besoins. Sur une parcelle close, ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Ouzouer-des-Champs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmante Maison de 2008 dans une impasse à 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson. Sur la commune de Pressigny-les-Pins, cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain verdoyant de. plus de 2200 m² offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et accès direct à une belle terrasse couverte, une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres confortables dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au-sous sol, vous trouvez un bureau ou chambre d'amis de 15 m² avec placard, des places de stationnement pour 2 véhicules, une cave et une chaufferie / buanderie. Cette maison est en excellent état général, offrant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une connectivité et une accessibilité modernes. De plus, un joli jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et relaxant, avec une mare, un parking et une vue sur les bois. Cette maison de plain-pied offre tranquillité et confort dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à 5 minutes. en voiture de la gare de Nogent-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme Maison ravissante, intérieur excellent, chalheureux et spacieux, Terrain arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la salle cathédrale de 40 m² avec de grandes baies vitrées Maison entièrement habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison de plain-pied avec dépendances / entièrement rénovée / 15 minutes de montargis. Au calme d'une jolie campagne verdoyante mais à deux pas des commerces principaux et des écoles, venez découvrir cette jolie maison familiale érigée en 1992 sur un vaste terrain et récemment rénovée. Construite sur un seul niveau, ses 108 m² offrent une vie de plain-pied idéale pour penser au futur. Passez l'entrée et découvrez un beau séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, on trouve quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Une grande salle de bain et des wc séparés complètent le lieu. À l'extérieur, le grand jardin arboré court autour de la maison et cache des dépendances au potentiel indéniable : un garage indépendant pour le stationnement ainsi qu'un bâtiment composé de plusieurs pièces. Ensemble parfait à exploiter pour des projets familiaux ou locatifs. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants solaires. Une jolie demeure au calme et pourtant proche des commodités : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine nicolas vous propose : une maison qui comprend un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Un studio et des dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre Maison de plain-pied avec sous-sol total et grand terrain à Pressigny-les-PinsSituée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², elle dispose dun petit étang et dune terrasse couverte par une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Lintérieur se compose dune entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, une salle deau et des WC séparés. Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre peut être aménagée en bureau ou chambre dappoint selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage et une cave offrant un bel espace de rangement. À seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

FERMETTE A saisir comprenant : entrée, cuisine arrière cuisine, wc, salon, séjour avec cheminée, à l'étage : salle de bain, 3 chambres, possibilité d'aménagé 80 m² dans les combles, véranda, dépendance, garage. sur un terrain de 1000 m² environ.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Corps de ferme à Solterre - Maison spacieuse avec possibilité de deux logements indépendants - Hangars et bâtiments agricoles À proximité immédiate de la RN7, accès rapide à Montargis. Découvrez ce corps de ferme composé d’une maison d’habitation de deux niveaux avec vide sanitaire. Le rez-de-chaussée comprend un grand couloir desservant une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’étage, accessible par un accès extérieur indépendant, offre une grande pièce à vivre avec kitchenette et 3 grandes chambres, idéale pour séparer le bien en deux logements distincts avec double entrée. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, une pompe à chaleur et une cheminée à foyer fermé, offrant plusieurs options pour votre confort. Deux locataires sont actuellement en place dans la maison, ce qui peut représenter un avantage pour un projet d’investissement locatif. Colocation envisageable sur un des niveaux, et location pour une famille pour le RDC. En complément, plusieurs bâtiments agricoles viennent enrichir ce bien : deux hangars, une ancienne laiterie / écurie, un local de stockage et un espace de vente, parfaits pour un projet agricole ou de diversification. Enfin, une exploitation maraîchère attenante est également disponible à la vente ainsi que des terrains agricoles attenant, pour élargir vos projets professionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Vous envisagez de faire construire ? Lisez ceci avant de vous lancer… À Varennes-Changy, découvrez cette maison PHENIX de 2018, offrant tous les avantages du neuf… sans les délais, sans les imprévus et sans les surcoûts d’aménagements extérieurs. Ici, tout est déjà fait. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Implantée sur un charmant terrain de 1 312 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé (allées, massifs, arbustes décoratifs et bassin maçonné pouvant être une future piscine à imaginer). Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant à pied des écoles et commerces. Côté intérieur : une jolie entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Un couloir desservant la partie privative comprenant : 3 chambres, un bureau (télétravail, chambre d’appoint…)une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC indépendant Garage avec buanderie aménagée Côté performance et confort : DPE A (un vrai atout aujourd’hui) Double vitrage Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Ballon thermodynamique VMC Fibre installée portail électrique coulissant Vous rêvez d’un projet neuf ? Ici, vous bénéficiez : d’une construction récente d’excellentes performances énergétiques d’un extérieur déjà paysagé (coût souvent sous-estimé dans une construction) d’un bien disponible immédiatement Une alternative intelligente à la construction, sans stress et sans attente. Contactez-moi pour en parler et voir si ce bien peut correspondre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et d'authenticité venez frapper à la porte de cette propriété. Sur plus d'un 1 hectare bénéficiant d' un environnement idéal. Pas de voisins proche, pas de vis à vis. Longère de 200 m² comprenant de beaux volumes Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salon de 32 m² 5 chambres dont une en rdc Grange et dépendances Jardin d'agrément avec mare et puits. Après remise aux goûts de jour et réhabilitation des lieux cette propriété fera le bonheur d'une famille. Havre de paix au calme proche d'un village avec commerces et services à 20 minutes de Montargis et 10 minutes de l'autoroute pour PARIS De belles surprises sur place vous attendent. Référence agence : 13609.

Maison des années 1900 offrant au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie et à l'étage une chambre. Grenier En complément, elle est composée de deux dépendances et d'un hangar. Cette maison nécessite des travaux. Le tout sur un terrain d'une surface de 1 328 m². Niveau transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson à moins de 10 minutes en voiture. Il existe un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Le village possède une école primaire, un restaurant, une boulangerie, deux commerces, une supérette et une boucherie charcuterie. Référence agence : 13607.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970 m², cour et puits. La maison principale de 136 m² offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR / EAU, double vitrage et volets roulants électriques. Un studio indépendant de 28 m² habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant. Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout. Un grand hangar type atelier de 55 m² avec électricité Un préau de 30 m² Un puits Un jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager. Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence cabrera vous propose : a deux pas du centre bourg, commerces, écoles. Maison d'environ 112 m² sur vide sanitaire, entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, buanderie, wc, salle d'eau, à l'étage : un palier, une chambre, un grenier, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant, un garage indépendant, un abri de jardin le tout sur environ 1288 m² de terrain. Les + tout à l'égout, double vitrage récent, radiateurs électrique récent, cuisine aménagée et salle d'eau récentes rue calme, bel emplacement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon / séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : bienvenue dans cette maison de village mitoyenne de 80 m² située à varennes-changy, vous offrant au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Accès cour et cellier. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Courette devant la maison et derrière. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à pied pour faciliter votre quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif proche de l'a77 et gare de nogent sur vernisson. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES, BUREAUX, PISCINE & DÉPENDANCES – À 1H15 DE PARIS Au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois résidentiel, professionnel et locatif. Idéalement situé : - À seulement 800 m de la gare (ligne Paris / Clermont) - À 4 km de l’A77 (Paris – Nevers) - À 17 km de Montargis - À 19 km de Gien - À environ 1h15 de Paris Un emplacement parfait pour une résidence principale tout en développant une activité professionnelle ou touristique, ou pour un projet multi-générationnel. Un ensemble immobilier d’environ 360 m² habitables - Maison principale – environ 170 m² + Au rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, un salon avec cheminée insert (65 m² au total, chaleureux et lumineux), une chambre de plain-pied, une salle d’eau à proximité, WC séparés, une buanderie avec WC + À l’étage : palier avec grand dressing, 4 chambres climatisées (climatisation réversible), une salle de bain avec baignoire + douche hydrojet + vasque sur meuble, WC séparés, une salle de jeux Grenier accessible (escalier escamotable) - Local professionnel / bureaux – 90 m² Parfait pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante : Entrée totalement indépendante, compteurs eau & électricité séparés 2 bureaux + sanitaires Un magnifique patio chauffé et climatisé, idéal pour un jardin d’hiver ou un espace détente - 2 maisons indépendantes (Airbnb / location annuelle) Deux logements indépendants de 47 m² et 49 m², entièrement meublés, avec terrasse, chacun disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité. Un usage immédiat en location saisonnière ou en location annuelle Revenu locatif mensuel déjà existant et facilement augmentable Dépendances à très fort potentiel Grange de 300 m² (eau + électricité) avec chambre froide et cuisine d’été Transformable en gîte, salle de réception, espace événementiel, showroom, stockage, collection auto… Garage double de 50 m² Hangar métallique 2 ateliers d’artiste Chenil Chaufferie & cave semi-enterrée Idéal artisan, professionnel, artiste, collectionneur, événementiel, traiteur ou projet touristique Extérieurs & cadre de vie : Sur un terrain clos et intime de 3 000 m², sans vis-à-vis direct, bordé en partie par la rivière : Piscine chauffée et couverte 10 x 5 m Grande terrasse carrelée de 44 m² avec barbecue couvert Cour entièrement minéralisée avec portail motorisé Potager et serre Lieu parfaitement adapté pour réceptions, gîtes, chambres d’hôtes ou vie de famille paisible. Les atouts majeurs : - Situation idéale proche de Paris - Potentiel exceptionnel d’exploitation - Très belle construction rénovée avec ses 5 compteurs d’eau & d’électricité indépendance totale des unités - Rentabilité immédiate possible - Performance énergétique confortable Ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre, travailler et investir au même endroit, développer une activité locative, accueillir du public, créer un lieu artistique ou simplement profiter d’un cadre de vie spacieux et unique. Un bien polyvalent, rentable et inspirant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - celine corbin vous propose : a varennes changy, sur un terrain de 1 465 m², cette maison de 158 m² combine charme et potentiel pour un projet de rénovation à votre image, avec un excellent rapport qualité / prix au m² qui laisse une belle marge pour les travaux d'amélioration. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salon lumineux de 34 m², buanderie avec salle d’eau et wc, local chaudière (chauffage fioul), et une verrière donnant sur le jardin. À l'étage : une chambre, un dressing, un bureau, et une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques, et wc. Dépendances et extérieur : trois garages, dont un spacieux de 57 m², une cave voûtée, et un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison, chauffée au fioul avec cheminée insert, peut évoluer vers une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique. Des aides telles que maprimerénov’, les cee, et l’éco-ptz sont disponibles pour optimiser vos coûts de rénovation. Profitez de cette opportunité rare d’acquérir une maison au prix / m² attractif mais avec des travaux importants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gare sncf à pied, mais aussi les commerces et les écoles. Découvrez de beaux volumes pour cette maison de ville offrant une cour sans aucun vis-à-vis ! Plus de 120 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chaufferie, toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Dépendance. Chauffage central, raccordé au tout-à-l'égout. Volets neufs, toiture récente. Budget : 91 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 625 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 21 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Au coeur du charmant village de Varennes-Changy, cette belle Maison bourgeoise de 1870 offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne. Ses 266 m² habitables séduisent par leurs volumes généreux, baignés de lumière, leur belle hauteur sous plafond et leurs matériaux d'époque : parquets en chêne, carreaux de Gien, cheminées anciennes et grandes ouvertures lumineuses. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunie salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin, permettent un mode de vie confortable et évolutif. L'étage accueille cinq autres chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Les combles de plus de 130 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le parc clos et arboré, à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée (pompe à chaleur neuve, bâche électrique, éclairage intérieur / extérieur) invitant à la détente. Deux dépendances, un garage et de vastes caves complètent cet ensemble de caractère. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers A77 et D2060, cette maison familiale pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes. Un bien rare au cœur du Loiret, pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité. Un vrai havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 929334.

À voir absolument ! pavillon pain-pied exellent état de 3 chambres, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Aménagée. Chambre d'amis indépendante de 21 m². Préau, terrasse.

Située à 8 minutes en voiture de la zone commerciale d'antibes d'amilly et 15 minutes de la gare sncf de montargis, découvrez ce pavillon à rénover élevé sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un séjour de 23 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Sous-sol compartimenté avec atelier, buanderie et garage. Volets roulants électriques centralisés, chauffage fuel. Ce bien est édifié sur un terrain de 716 m² sans vis-à-vis. La taxe foncière 2024 est de 523 eur. Visite virtuelle disponible. Logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (selon le dpe) entre 2220 eur et 3070 eur année de référence 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

Pavillon plain-pied d'environ 85 m² composée de de 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée. Bon état général. Beau jardin arboré de 2270 m² avec garage indépendant. Situé au calme dans un cadre agréable.

À voir absolument ! Maison possibilité d'en faire deux appartements pour deux familles ou possible d'en faire une habitation pour une famille. comprenant salon, séjour, cuisine, 5 chambres, garage, le tout sur 460 m².

Iad france - laurence cabrera vous propose : varennes changy, au calme, maison d'environ 71 m² sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence cabrera vous propose : en exclusivite, pour les amoureux de la nature, maison ossature bois sur vide sanitaire, séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte sur le séjour, wc, salle d'eau, 2 petites chambres, garage indépendant, le tout sur environ 4232 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.