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AcheterRéf. 459401DMON

Maison

Maison Nogent Sur Vernisson

Nogent-sur-Vernisson (45290)

85 000 €

685 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
CheminéeNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Gare sncf à pied, mais aussi les commerces et les écoles.

Découvrez de beaux volumes pour cette maison de ville offrant une cour sans aucun vis-à-vis !

Plus de 120 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chaufferie, toilettes au rez-de-chaussée.

À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains.

Dépendance.

Chauffage central, raccordé au tout-à-l'égout.

Volets neufs, toiture récente.

Budget : 85 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 625 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 21 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.

Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees.

Com.

Estimation gratuite.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 459401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(685 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
685 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

685 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nogent-sur-Vernisson indisponible

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Localisation

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Nogent-sur-Vernisson

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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