Vente maison 4 pièces 120 m² Pressigny-les-Pins (45290)

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol – Terrain 2200 m² – Nogent-sur-Vernisson À 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson, sur la commune de Pressigny-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un achat de maison principale ou secondaire, cette maison 3 chambres avec jardin offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités et de la gare. Description : Maison de plain-pied comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée Accès direct à une terrasse couverte Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont 2 avec placards Salle d’eau WC indépendant Sous-sol total : Bureau ou chambre d’amis (environ 15 m²) Garage 2 voitures Cave Buanderie / chaufferie Terrain et extérieur : Maison avec terrain de plus de 2200 m² : Jardin arboré Vue dégagée sur les bois Environnement nature Mare Stationnement extérieur, possibilité d'accueillir un camping-car Confort et équipements : Maison en excellent état Fibre optique Accessibilité PMR Chauffage et prestations fonctionnelles Localisation : Maison proche Nogent-sur-Vernisson Gare à 5 minutes Accès rapide aux commodités Pourquoi cette maison ? Maison plain-pied avec grand terrain, sous-sol et stationnement camping-car, au calme, proche de Nogent-sur-Vernisson. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Longère de caractère du XIXᵉ siècle – Cortrat (45) Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique longère du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de charme et de volumes. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 4 000 m², elle développe 235 m² de surface au sol et offre un potentiel de transformation remarquable. À 20 minute de la gare de Montargis, 15 minutes de l'autoroute A77 et de la zone commerciale d'Amilly. Comprenant de plain pied : - Cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée – 23 m² - Salon / séjour de 39 m², avec cheminée authentique et toit cathédrale - 3 chambres spacieuses, dont : * une avec cheminée * une avec placard intégré - Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - WC indépendant avec lave-mains - Buanderie - Cellier / cave à vin À l’étage : - Mezzanine - Chambre parentale avec baignoire et vasque - Chambre dortoir ou salle de jeu de 42 m² Extérieurs et dépendances - Deux bâtiments annexes - Deux abris de jardin / bûchers - Kiosque - Chalet de jardin - Plusieurs places de stationnement Les avantages : - Volumes généreux - Cachet de l’ancien (cheminées, hauteur sous plafond) - Terrain rare par sa surface et son environnement - Fort potentiel de rénovation et d’aménagement - Cadre champêtre et calme absolu N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre – Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain – Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. Au rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine équipée •Salon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivial •Véranda lumineuse avec espace bureau •Chambre avec placards •Salle d’eau •WC suspendu À l’étage : •Grand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressing •Deux grandes chambres avec rangements •Salle d’eau avec placards •WC indépendant Sous-sol total : •Buanderie •Pièce chauffée •Chambre supplémentaire •Cave •Garage Extérieurs exceptionnels : •Terrain clos, arboré et entretenu •Piscine avec nage à contre-courant •Pool-house •Bassin décoratif •Serre •Cabanon et abri bois Les + : •Maison de caractère (style chaumière) •Toiture refaite en 2012 (entretien durable) •Environnement nature •Nombreuses dépendances •Idéal résidence principale ou maison de famille Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces sur deux niveaux, terrain 1500 m² dans un environnement de verdure. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, une chambre, grande cuisine, buanderie-chaufferie, salle d'eau, wc. Garage en accès direct maison et terrasse. Au 1er étage : grand pallier, trois chambres, un bureau, salle de bains et wc. Chauffage centrale + ec, par chaudière fuel viessmann. Maison familiale en très bon état. Dpe d 205 kwh / m2 / an ges d 46 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 226 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument ! pavillon pain-pied exellent état de 3 chambres, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Aménagée. Chambre d'amis indépendante de 21 m². Préau, terrasse.

Située dans la commune de Montcresson (45700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec ses 4390 m² de terrain. Vous serez à 10 minutes de la zone commerciale et d'activité d'Amilly / Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et de l'accès autoroute. À 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires et des commerces de proximité comme la boulangerie, l'épicerie, le coiffeur. Un arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Vous pourrez également accéder au canal en moins de 5 minutes à pied. De plain pied vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur, en continuité du salon / séjour un grand bureau avec chauffage au sol et double vitrage PVC, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et douche et un WC indépendant. Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un WC et un double garage. La maison possède le tout à l'égout, la fibre, un système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un chauffage au fuel, du simple vitrage bois et d'une isolation des murs intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.