Vente maison 7 pièces 140 m² Nogent-sur-Vernisson (45290)

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans le recherché lotissement du Baugé à Nogent-sur-Vernisson (45290). Dès l’arrivée, un escalier latéral conduit à l’entrée principale, équipée d’un placard intégré. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Sur la droite, une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offre un espace convivial et chaleureux.
 Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile deux chambres supplémentaires, une chambrette, un grenier aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les larges fenêtres présentes dans l’ensemble de la maison apportent une luminosité généreuse, rendant les pièces particulièrement agréables à vivre. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un garage, un atelier, la chaufferie, ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez une porte de garage neuve et des volets électriques, présents sur la quasi-totalité de la maison (volets accordéon à l’étage). L’ensemble est implanté sur une parcelle close et boisée, offrant tranquillité et intimité. Une cabane sur dalle située au fond du terrain vient compléter les prestations, ouvrant la voie à de multiples usages. Ce pavillon doté d'une charpente métallique, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans domaine résidentiel avec étang de loisirs proche forêt d'Orléans. Grande maison familiale comprenant en rdc une entrée cathédrale, un séjour en L de plus de 45 m² avec poêle à bois récent, une cuisine, une chambre ou bureau, wc. À l'étage grand dégagement desservant 4 chambres une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc, dressing (pièce aveugle). Garage attenant avec coin buanderie. Petites dépendances le tout sur un terrain d'environ 2571 m². Rafraîchissement à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Référence agence : 13517.

Pavillon familial idéalement situé entre gien et montargis. Découvrez de beaux volumes et des prestations récentes pour votre confort : entrée sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert et partie donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine aménagée et équipée mais également de plain-pied : une chambre avec placards, salle d'eau et wc séparés. L'étage vous offre trois chambres (dont une actuellement en dressing ou pouvant servir de bureau ou encore de chambre de bébé), salle de bains avec wc. Pour le confort, vous bénéficierez de rénovations récentes : plomberie, électricité revue il y a 10 ans, ravalement de 2020, chauffe eau et climatisation réversible de 2021, adoucisseur d'eau de 2022. Et si vous avez encore besoin d'espaces : sous-sol total avec un garage, une cave, une pièce d'appoint, une chaufferie. Egalement dans la propriété : un garage non attenant et un préau avec borne électrique. Ecoles primaire dans le village et ramassage à toute proximité pour l'école maternelle budget : 184 200 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d 247 kwh / m2 / an ges : b 7 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison de plain-pied avec dépendances / entièrement rénovée / 15 minutes de montargis. Au calme d'une jolie campagne verdoyante mais à deux pas des commerces principaux et des écoles, venez découvrir cette jolie maison familiale érigée en 1992 sur un vaste terrain et récemment rénovée. Construite sur un seul niveau, ses 108 m² offrent une vie de plain-pied idéale pour penser au futur. Passez l'entrée et découvrez un beau séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, on trouve quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Une grande salle de bain et des wc séparés complètent le lieu. À l'extérieur, le grand jardin arboré court autour de la maison et cache des dépendances au potentiel indéniable : un garage indépendant pour le stationnement ainsi qu'un bâtiment composé de plusieurs pièces. Ensemble parfait à exploiter pour des projets familiaux ou locatifs. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants solaires. Une jolie demeure au calme et pourtant proche des commodités : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature et d'authenticité venez frapper à la porte de cette propriété. Sur plus d'un 1 hectare bénéficiant d' un environnement idéal. Pas de voisins proche, pas de vis à vis. Longère de 200 m² comprenant de beaux volumes Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salon de 32 m² 5 chambres dont une en rdc Grange et dépendances Jardin d'agrément avec mare et puits. Après remise aux goûts de jour et réhabilitation des lieux cette propriété fera le bonheur d'une famille. Havre de paix au calme proche d'un village avec commerces et services à 20 minutes de Montargis et 10 minutes de l'autoroute pour PARIS De belles surprises sur place vous attendent. Référence agence : 13609.

Au coeur d'un village avec toutes les commodités et l'avantage d'avoir un axe rapide PARIS (A 77) Ensemble immobilier comprenant : Une maison de ville : Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette maison avec tout le confort pour une installation immédiate. Véranda sas d'entrée, en rdc : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour-salon, suite parentale. À l'étage : deux chambres, dégagement et rangement ainsi qu'une belle salle de bains (baignoire, douche et wc). Une maison d'amis : studio aménagé et équipée, cuisine, salle d'eau et wc, une pièce et une chambre. Idéale pour recevoir. Nombreuses dépendances dont un préau et un atelier (56 m² avec cave) Terrain enclavé sans vis à vis et cours gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les plus : travaux récents couverture, pompe à chaleur, volet roulant solaire. À découvrir sans tarder Référence agence : 13638.