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AcheterRéf. 2134691

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ouzouer-des-Champs (45290)

465 000 €

1 566 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 297 m²
    Surface
GarageCheminéeJardin

Description du bien

Iad france - laurence cabrera (06 86 67 11 14) vous propose : coup de coeur assure, passez le portail, au bout d'une allée, venez découvrir cette magnifique longère de198 m² environ entièrement refaite à neuf composée de plain pied, d'un grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte te sur le séjour, buanderie, suite parentale, chambre et une salle d'eau.

À l'étage : un palier dessert belles 3 chambres.

Grand double garage avec étage aménageable pour créer un logement indépendant, préau avec recharge pour véhicule électrique, puits, le tout sur 6800 m² environ de terrain.

Les + de cette propriété - le cachet - la rénovation et décoration soignées - pas de vis à vis - proche autoroute - dpe 'd' - les volumes généreux - la cour pavée habitable de suite honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence cabrera ei (id 9675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 465 000 €(1 566 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 566 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 600 € et 4 930 € par an

Prix dans la région

1 566 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ouzouer-des-Champs indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ouzouer-des-Champs (45290)

Ouzouer-des-Champs

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Lieu-dit Le Lieu Des Champs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurence Cabrera

Négociateur

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