Maison à vendre à Montbouy (45230)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces avec la commune de Châtillon-Coligny à 7 minutes et Montargis à 12 minutes. La gare de Montargis et l'accès autoroute seront à 15 minutes en voiture. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire et cave récemment rénovée s'étend sur un terrain spacieux de 10 000 m² en majeur partie boisée avec un accès direct au canal, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une salle de douche avec bidet et grand placard, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le canal qui vous permettra de profiter pleinement de moments privilégiés. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques récents vous apporteront confort et praticité au quotidien, tout comme le garage avec appentis et la cave. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

MONTBOUY (45230) ! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77 m² et sa dépendance de 35 m² située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie / cuisine d'été. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233 m² relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Située à Montbouy (45230), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie et bar-restaurant. Les transports scolaires pour les écoles maternelle, primaire et collège sont à moins de 5 minutes à pied. Son emplacement offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage, un atelier pratique, une terrasse ensoleillée, un cagibi pour le rangement, un puit et un jardin offrant un espace extérieur bien aménagé et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda d'entrée, une buanderie fonctionnelle, une cuisine, un salon chaleureux avec insert bois, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec dressing intégré. À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime. Idéale pour une vie de village authentique, cette propriété allie charme ancien et aménagements modernes. Située à moins de 5 minute de Châtillon-Coligny et tous ses commerces, cette maison à tout pour vous permettre une vie confortable au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

MONTBOUY ! Besoin de calme et de beaux espaces ? Découvrez cette confortable maison d'environ 152 m² sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée. Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597 m². Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Idéal pour les amoureux de la campagne Maison comprenant salon, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, dépendances, le tout sur 1400 m² de terrain.

À louer pavillon comprenant : salon / sejour sur cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain + douche, buanderie A l'etage : 2 chambres, wc avec lave main, garage.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau et en Exclusivité Charmante Maison de plain pied de 95 m² habitable Rénovée avec Grand Jardin à La Chapelle-sur-Aveyron. À 20 Min de la zone d'Antibes d'Amilly A 5 min de Chatillon Coligny A 10 min de Château renard Au cOEur de La Chapelle-sur-Aveyron, découvrez cette magnifique maison chaleureuse rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison de type Phoenix, d'une surface de 95 m², avec un vaste terrain de 1608 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs avec des arbres fruitiers. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec son poêle pour vous apportez une chaleur confortable et économique, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une agréable terrasse à l'avant. Chaque pièce a été pensée et rénovée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un quotidien plus agréable, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs et un insert à bois, offrant une chaleur douce et naturelle. deux garages fermés est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. La Chapelle-sur-Aveyron est un village dynamique et convivial, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à La Chapelle-sur-Aveyron. Un véritable havre de paix vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Maison de plain-pied avec sous-sol total et grand terrain à Pressigny-les-PinsSituée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², elle dispose dun petit étang et dune terrasse couverte par une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Lintérieur se compose dune entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, une salle deau et des WC séparés. Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre peut être aménagée en bureau ou chambre dappoint selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage et une cave offrant un bel espace de rangement. À seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

FERMETTE A saisir comprenant : entrée, cuisine arrière cuisine, wc, salon, séjour avec cheminée, à l'étage : salle de bain, 3 chambres, possibilité d'aménagé 80 m² dans les combles, véranda, dépendance, garage. sur un terrain de 1000 m² environ.

À vendre – Magnifique domaine au bord du canal de Briare, à Montcresson Situé à quelques pas du centre-ville de Montcresson, ce superbe domaine de 3,7 hectares en bordure du canal de Briare allie charme, nature et potentiel. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, maison d’hôtes ou résidence familiale. La maison principale (maison de maître) – 190 m² habitables Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Une grande bibliothèque, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte et aménagée avec cheminée traditionnelle, WC séparés. • Étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing. La dépendance – 180 m² à rénover Maison sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement. Les menuiseries en double vitrage et la toiture sont en bon état général, offrant une excellente base pour un aménagement selon vos envies. Le terrain – 3,7 hectares Principalement boisé, ce vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, aux loisirs, ou à un développement touristique. Une dépendance, un abri bois, 3 caves, un atelier et un double garage complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des projets de vie ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fermette avec beaucoup de possibilité situé en pleine campagne comprenant dans la maison principal d'une cuisine avec cheminé à foyer ouvert, un salon avec des poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une arrière cuisine. Les combles sont aménageable avec tomette au sol. avec grande dépendance d'environ 180 m² avec de grandes possibilités. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1750 m².

Maison d'habitation comprenant entrée dans le séjour, cuisine, dégagement avec toilettes séparés, salle d'eau, deux chambres. Grange. Garage. Terrain clos de 600 m². Système de chauffage posé en 1999, électricité revue. Raccordé au tout-à-l'égout. Grenier aménageable. Dpe f 336kwh / m2 / an ges f 89 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 39 000 euros honoraires d'agence inclus (forfait de 4000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros net vendeur. (11.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Accès a 77. À 5heures des stations de ski et plage baisse de prix pavillon traditionnel composé : salon, séjour, 4 chambres (dont les 2 à l' étage sont climatisées), cuisine amémagée, garage. Sur un joli terrain de 580 m². Proximité gare de montargis ligne directe paris. Le tout dans un village trés acceuillant !

Située dans la commune de Montcresson (45700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec ses 4390 m² de terrain. Vous serez à 10 minutes de la zone commerciale et d'activité d'Amilly / Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et de l'accès autoroute. À 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires et des commerces de proximité comme la boulangerie, l'épicerie, le coiffeur. Un arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Vous pourrez également accéder au canal en moins de 5 minutes à pied. De plain pied vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur, en continuité du salon / séjour un grand bureau avec chauffage au sol et double vitrage PVC, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et douche et un WC indépendant. Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un WC et un double garage. La maison possède le tout à l'égout, la fibre, un système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un chauffage au fuel, du simple vitrage bois et d'une isolation des murs intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Située à Montcresson (45700), cette ancienne station service vous propose de grands volumes à rénover entièrement. Située au cœur du village de Montcresson, vous pourrez accéder à pied en moins de 5 minutes aux commerces de proximités comme l'épicerie, la boulangerie, le coiffeur et d'autres encore. aux écoles maternelles et élémentaires mais également à un arrêt de bus pour le collège et les lycées. Vous disposerez de 6 garages, de 2 hangars, de 2 caves, d'un appentis, d'un puis, de poulaillers, de 3 remises, d'un bucher, d'un grenier aménageable et d'un grand terrain de 3350 m². La maison propose une cuisine, un salon / séjour avec un insert bois, deux chambres et une salle de douche avec WC. La maison peut être facilement agrandit avec les greniers aménageables mais également avec l'espace dédié a l'ancienne activité de la station service. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien qui présente de nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

MONTCRESSON (45700). À moins de 2h de Paris et 10 kms de Montargis ! Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 161 m² rénovée avec goût, élevée sur vide sanitaire elle offre au rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre d'environ 52 m² chaleureuse avec sa cheminée insert et son poêle à granulés, cuisine semi-ouverte aménagée, dégagements, espace buanderie, salle d'eau et WC séparés puis à l'étage : grande pièce palière avec poêle à granulés desservant 4 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur : terrasse, dépendance et préau carrelés, cave sous partie. Le tout sur un agréable terrain arboré avec puits, entièrement clos de 1400 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage granules / bois. Ses atouts : Idéalement située proche commodités et école à pied. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon / séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À Vendre – Maison Anglo-Normande du Début XXe en bord de canal à Sainte-Geneviève-des-Bois (Loiret) Découvrez cette élégante maison de style anglo-normand, construite au début du XXe siècle, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, en limite de Châtillon-Coligny. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure allie le charme de l’ancien à un cadre naturel privilégié. Caractéristiques principales : Superficie : 110 m² habitables Terrain : 478 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien excessif Architecture : Style anglo-normand avec de beaux éléments d'époque Intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour lumineux : Belle pièce de vie avec poutres et cheminée Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC Dépendances : Un garage et un espace de stockage Un cadre de vie recherché : Emplacement privilégié : bord de canal et proximité immédiate des commerces Accessibilité : Connexion rapide aux axes routiers pour rejoindre Montargis et Gien Pourquoi choisir cette maison ? Le cachet de l’ancien, avec ses matériaux nobles et son architecture typique Un environnement préservé, parfait pour les amoureux de calme sans être isolés Un potentiel d’aménagement intéressant, pour en faire un cocon à votre image Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique peters vous propose : a découvrir sans tarder maison 4 chambres à sainte geneviève des bois dans le loiret celle ci est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et un wc séparé. À l'étage un couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. Un garage attenant et un sous sol cave complètent ce bien ainsi qu'un garage supplémentaire sur le terrain. Rénovation totale pour le rez de chaussée reste plus qu'à mettre à votre goût l'étage de cette maison très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmante Maison de 2008 dans une impasse à 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson. Sur la commune de Pressigny-les-Pins, cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain verdoyant de. plus de 2200 m² offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et accès direct à une belle terrasse couverte, une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres confortables dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au-sous sol, vous trouvez un bureau ou chambre d'amis de 15 m² avec placard, des places de stationnement pour 2 véhicules, une cave et une chaufferie / buanderie. Cette maison est en excellent état général, offrant un confort de vie optimal. Elle est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une connectivité et une accessibilité modernes. De plus, un joli jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et relaxant, avec une mare, un parking et une vue sur les bois. Cette maison de plain-pied offre tranquillité et confort dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à 5 minutes. en voiture de la gare de Nogent-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le loiret, secteur val de loire / puisaye, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cette belle longère ancienne et habitable de suite. Située dans un hameau très calme et d'environ 174 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'un couloir d’entrée, cuisine aménagée / salle à manger, séjour / salon, chambre, salle de bain avec wc et douche, wc indépendant avec dégagement lave-main. a l’étage mansardé  : vaste pallier / bureau, 2 grandes chambres et wc avec lave-main. Côté dépendance  : ce bien est accompagné d’un vaste garage / atelier, abri bois, abris de jardin et cellier / cave créé dans l’ancien four à pain. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 1740 m² avec terrasse et coin potager. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air / eau de 2025, toiture en bon état et assainissement individuel viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - rémy righi vous propose : charmante maison de campagne amoureux d'authenticité et de caractère cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée à foyer ouvert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau ou chambre d'appoint avec ancien four à pain, salle de bain, buanderie, wc. À l'étage nous retrouvons une pièce palière servant de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage central fioul (de dietrich) et bois (cheminée relié au chauffage central) double garage, cave, chaufferie, appentis et puit à l'extérieur. Les + : travaux de toiture et façade récents, portail pvc motorisé, terrasse avec store ban, clôture avec brise vue composite en façade. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1 507 m² avec espace parking. Situé à 5min de châtillon-coligny et de toutes les commodités. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine nicolas vous propose : une maison qui comprend un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Un studio et des dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison d’environ 100 m², offrant un grand potentiel, idéalement située en plein cOEur de Châtillon-Coligny. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une chambre avec accès à une terrasse offrant une vue sur le parc du château, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Le terrain attenant donne accès à une terrasse, un garage ainsi que deux dépendances. Située dans une commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles et transports), cette maison représente un compromis idéal entre calme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Contactez nous pour organiser une visite ! Pas de système de chauffage Référence agence : 13686.