Maison à vendre Normandie

Située au cœur du centre historique de Dieppe, cette élégante maison de ville développe environ 148 m² habitables (≈160 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant charme, emplacement premium et potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution permettant de multiples projets de vie, dans un environnement privilégié à quelques pas du port, du front de mer et de toutes les commodités. - Une maison aux multiples possibilités Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose aujourd'hui de : Un séjour Trois chambres confortables Un dressing Un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre Une salle de bain et une salle d'eau Des espaces de vie évolutifs selon vos envies Une cave voûtée, véritable atout de charme Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. - Prestations & éléments techniques Toiture en ardoise refaite en 2011 Menuiseries PVC double vitrage Structure saine offrant un beau potentiel de valorisation Maison de caractère avec cachet préservé - Un emplacement recherché Vivre Place Louis Vitet, c'est bénéficier : d'un emplacement hyper centre d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services de la proximité du port et du bord de mer d'un cadre de vie dynamique et prisé - Un bien rare sur le marché Les maisons de ce type, alliant emplacement, surface et potentiel, sont particulièrement recherchées sur le secteur de Dieppe. Possibilité de Garer 2 voitures. - Exclusivité CAPIFRANCE Bien proposé en exclusivité, vous garantissant un accompagnement sérieux, sécurisé et un suivi personnalisé tout au long de votre projet. - Contact Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 949606.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'Ifs en impasse. Cette maison construite en 2007 et agrandie en 2015 saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord. Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : - un WC indépendant - un garage aménagé en deux espaces pratiques : - une buanderie carrelée avec rangements - un espace de stockage À l'étage, un palier avec placard dessert : - trois chambres (dont deux avec placards, entre 10 et 12 m²) - un WC indépendant - une salle de bains avec une baignoire-douche et un double vasque À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon sur dalle béton d'environ 9 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 951592.

Yvetot. Proche de la gare (ligne paris / le havre) à 1 heure 40 de la gare saint lazare, et proche des commerces, cette jolie maison traditionnelle est viable de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour / salon avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, lingerie, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc; au 1er étage : pièce palière, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, grenier, salle de jeux avec mezzanine. Terrasse exposée sud. Atelier et chaufferie en sous-sol. Garage pour deux véhicules. Beau terrain paysager de 2000 m² environ. Faire offre après visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 912 191 - greffe de le havre) isabelle hebert entrepreneur individuel 06 18 00 15 21 - réf. 951583.

Exclusivité ORPI - Proche Les Andelys - 40 min de Cergy - accès rapide RN 14, au calme, à vendre maison contemporaine comprenant : - Au rez de chaussée : entrée avec rangement, séjour de 35 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée de 11 m², une suite parentale avec salle d'eau, une 2ème suite parentale avec salle d'eau et buanderie. - A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains. Terrasse orientée au sud Au calme - Beaux volumes. Terrain de 824 m² env. À visiter rapidement ! Prendre contact avec l'agence ORPI Paimparay immobilier aux Andelys par téléphone. Suite à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite. Nous vous remercions par avance de faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. Votre agence immobilière ORPI PAIMPARAY Immobilier, située à Les Andelys, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Que ce soit pour un achat, une vente ou une location, nous mettons tout en œuvre pour vous simplifier la vie et sécuriser votre transaction. Grâce à son expérience du marché local, votre conseiller ORPI vous guide efficacement et vous fait gagner un temps précieux. Idéalement située, la région des Andelys et ses environs (Pont-Saint-Pierre, Charleval, lyons la foret…) offrent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, supermarchés, cinéma, restaurants… Vous bénéficiez également de liaisons en car vers la gare SNCF de Gaillon-Aubevoye, facilitant vos déplacements. Côté éducation et loisirs, la ville dispose d'écoles (publiques et privées), de deux collèges, d'un lycée, ainsi que d'équipements culturels et sportifs variés : école de musique et de danse, nombreuses associations, activités sportives et événements culturels. Vous serez séduit par le charme du quartier historique du Petit Andely, ses quais de Seine et son chemin de halage propices aux promenades. Les amateurs de nature et de sport profiteront d'un large choix d'activités : randonnée, cyclisme, escalade, pêche, kayak, aviron… sans oublier le célèbre Château Gaillard qui surplombe la vallée. Référence agence : 5301.

À 12 min de Lyons la Foret - Axe Les Andelys / Ecouis - Accès rapide RN14 - Dans village au calme - 45 min de Cergy. À vendre maison ancienne comprenant : - Au rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée de 33.7 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 7.2 m², salle de bains. - A l'étage : palier desservant 2 chambres. Dépendance en bois de 50 m² env - Beau terrain de 1335 m² env. Ideal 1 er acquisition ou résidence secondaire A visiter rapidement prendre contact par téléphone à l'agence. Prendre contact avec l'agence ORPI aux Andelys par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5282.

Située au cœur d'un village prisé sur l'axe Vernon - Gaillon, à seulement dix minutes de Vernon en voiture, cette charmante maison en pierre est idéale pour un premier achat. À deux pas de la place du village (mairie, commerces de proximité, bibliothèque et aire de jeux), vous profiterez d'un environnement calme et authentique. À l'intérieure, la maison se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une exposition plein sud et de nombreuses ouvertures en double vitrage. Elle se compose de : - Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. - Un double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage : - Un palier dessert une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres en enfilade. Les volumes sont confortables et l'état général est très bon : aucun travaux n'est à prévoir absolument. À l'extérieur, vous profiterez : - Une terrasse avec accès direct depuis la cuisine via une porte "fermière". - Une courette privative. - Un garage avec porte motorisée - Emplacement dédié au stationnement de véhicule Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. NB : l'estimation énergétique fourni par le DPE est totalement surestimée, des factures peuvent vous être fournies pour vous rendre compte de l'état réel des consommations d'énergie. Référence agence : 429.

À découvrir sans tarder ! Située à Neuville-lès-Dieppe, dans un secteur recherché à proximité immédiate des médecins, commerces et de toutes les commodités, cette maison de 114 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec dressings, idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'un jardin agréable et d'un chalet en fond de parcelle. Un espace à l'avant permet la création d'un portail, d'un portillon et d'une place de stationnement. Stationnement facile devant la maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manuella Guiller au 06 64 51 32 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 605680 ).

Delphine GUILBERT OptimHome vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 110 m² avec sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du bocage normand à seulement quelques minutes de Les Monts d'Aunay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant l'accès direct à la terrasse extérieure, une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier pouvant faire office de bureau desservant deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite. L'ensemble propose un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, proposant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et entretenu d'environ 1190 m², cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, idéal pour profiter du calme et de la campagne. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie nature, un bien de caractère à repenser. L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour, mais il dispose d'une vraie personnalité et d'un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'un bien authentique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 604676 ).

Axe Dieppe / Le Tréport À seulement 20 minutes de Dieppe, au cœur d'un charmant village, découvrez cette agréable maison de pays entièrement rénovée, d'une surface d'environ 110 m², implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez plusieurs belles chambres, dont une avec un espace bureau attenant, parfait pour le télétravail ou un coin détente. La décoration, actuelle et soignée, saura immédiatement vous séduire : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 606458 ).

Charmante maison familiale 5 chambres à Claville (10 min d'Évreux) Située en plein cœur du centre-bourg de Claville, à seulement 10 minutes d'Évreux et de Conches, et 15 minutes du Neubourg, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, aux services médicaux et au groupe scolaire. Son environnement est tout simplement exceptionnel : calme absolu, vue dégagée sur les champs à perte de vue… un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur un superbe terrain de 3 594 m², la maison offre un extérieur généreux avec terrasse bétonnée, arbres fruitiers, barbecue et portail motorisé. Caractéristiques du bien : Maison édifiée en 1972 sur sous-sol complet (93 m²), comprenant : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda (16 m²) - Trois chambres au rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : - Une pièce palière pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint - Deux chambres supplémentaires - Une pièce avec WC et lavabo (possibilité d'aménager une seconde salle de bains) Sous-sol complet : - Stationnement pour deux véhicules - Atelier - Cave - Buanderie - Nombreux espaces de stockage Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur récente (2025) - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement individuel - DPE : D Dotée d'une surface habitable de 144 m² (dont 16 m² de véranda), cette maison est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 606300 ).

Située à ézy-sur-eure, commune recherchée de l'eure à seulement 1h15 de paris, cette agréable maison entièrement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Emplacement privilégié : écoles, commerces, centre-ville et services accessibles à pied. Accès rapide vers dreux, évreux, vernon et grands axes. Une commune dynamique appréciée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Les points forts du bien : • maison de 105 m² habitables • terrain clos, arboré et fleuri de 687 m² • aucun travaux à prévoir • sous-sol total carrelé • pompe à chaleur & climatisation réversible • double vitrage et volets roulants solaires • assainissement individuel neuf et conforme • maison lumineuse et parfaitement entretenue • quartier calme et recherché intérieur chaleureux & fonctionnel la maison séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale : • entrée accueillante • cuisine aménagée et équipée • salon cosy avec cheminée • séjour lumineux et agréable à vivre • chambre de plain-pied avec cheminée • wc indépendant à l'étage : • deux belles chambres • dressing • salle de bains avec wc • espaces nuit confortables et fonctionnels confort & équipements tout a été pensé pour un quotidien agréable et économe en énergie : pompe à chaleur climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique vmc double flux installation électrique conforme double vitrage performant extérieur soigné le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité : • terrain plat et entièrement clos • jardin arboré et fleuri • espace idéal pour les moments en famille • environnement calme et préservé un bien rare sur le secteur une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux dans une commune prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. ━━━━━━━━━━━━━━━ mini guide pratique – ézy-sur-eure (27530) situation & accès ézy-sur-eure bénéficie d'un emplacement recherché entre dreux et vernon, aux portes de la normandie. La commune permet de rejoindre facilement paris grâce aux axes rapides n12 et n13. Commerces & services la ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, banques et professionnels de santé, facilitant le quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture. Écoles & vie familiale les écoles maternelles et élémentaires sont présentes sur la commune. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les villes voisines. Cadre de vie ézy-sur-eure séduit par son ambiance conviviale, son environnement verdoyant et ses nombreuses activités locales. Entre rivière, balades et vie associative, la commune offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lefrou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 719 487 greffe de evreux) 06 03 36 38 75 (réf. 606490 ).

Emplacement : Située dans le centre historique, cette maison bénéficie d'un accès à pieds aux commerces, écoles et services de la ville. Cette charmante maison familiale de 177 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux (possibilité de créer un salon de 70 m²). Vous trouverez également un bureau et des toilettes. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : Profitez d'une jolie cour, parfaite pour savourer les rayons du soleil. De plus, un atelier, une dépendance et un grenier ajoutent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Un local commercial de 40 m² (pouvant être transformé en habitation) Les plus : Double vitrage Pompe à chaleur Emplacement Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 606447 ).

À seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles du quartier Saint-Julien, et à 10 minutes du Jardin des Plantes, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du métro. Parfaitement entretenue, elle est aujourd'hui en excellent état général. L'entrée dessert une cuisine côté jardin ainsi qu'un séjour côté rue. Le séjour, d'environ 25 m², offre un bel espace de vie lumineux avec placard intégré, et permet l'accès à l'étage ainsi qu'à la cave. La cuisine, attenante, s'ouvre directement sur une cour agréable comprenant un espace de rangement type cabane et une terrasse couverte, idéale pour en profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, avec accès à la salle de bain et à un WC indépendant. Le second niveau propose une grande pièce palière, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une dernière chambre. La cave, située sous toute la surface du séjour, complète l'ensemble en offrant un espace de stockage appréciable et en accueillant la chaudière au gaz de ville. L'ensemble des commerces, écoles et transports, dont le tramway, sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 606488 ).

À seulement 7 km de Londinières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou de chambre supplémentaire vient compléter cet espace de vie. La maison dispose également d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 1 702 m², véritable havre de paix. Ce bien est complété par un garage, une serre ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 606414 ).

À vendre, belle maison rénovée et parfaitement entretenue, située à la sortie de Breteuil-sur-Iton, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre. Un emplacement recherché alliant calme et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 890 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations soignées. Description du bien : Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m², lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Une grande salle de bains complète l'étage avec baignoire, douche et WC. Extérieurs et annexes : La maison bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, idéal pour stockage, atelier ou stationnement multiple. Le tout sur un terrain clos et arboré de 890 m², agréable et facile à vivre. Les + : Maison rénovée et entretenue Grande pièce de vie de 46 m² Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + mezzanine Salle de bains complète (baignoire + douche + WC) Garage attenant + double garage indépendant Terrain clos de 890 m² À 10 min de Verneuil-sur-Avre Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 606538 ).

Charmante maison de caractère en briques et colombages, atypique, style longère, ancienne écurie, proche commerces, écoles, médecin, gare, offrant : - rdc : cuisine aménagée équipée avec cheminée (insert) semi ouverte sur séjour salon, 2 chambres dont 1 avec wc, sdd, wc, 1 grande véranda, terrasse exposée sud. - 1er étage : palier, 2 grandes chambres dont 1 avec wc et lave-mains et l'autre avec balcon, exposé au sud. - les + qui font la différence : - appartement indépendant de 26 m²env. : séjour avec coin cuisine, 1 chambre, sdd wc. - garage attenant avec accès à un grand grenier aménageable de 70 m² env. - fibre optique. - double vitrage. - chauffage : clim réversible, électrique et bois. - tout à l'égout. - beau terrain clos de murs de 500 m²env. Avec portail motorisé. - possibilites : chambres d'hôtes, famille d'accueil, maison pour deux familles, télétravail,. - 10 / 25mn de thiberville, broglie, brionne, beaumesnil, beaumont-le-roger, lieurey, neubourg - 60mn de cabourg, honfleur, - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - accès rapide : a28, d613, d438,. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 606136 ).

EN EXCLUSIVITÉ, à seulement un kilomètre de la gare de Bréauté, à proximité immédiate de l'A29, des commerces et du bourg, cette propriété surprenante bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 388 m², dont 1 947 m² sont divisibles et constructibles, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et potentiel. Nombreuses possibilités (construction d'une habitation, accueil d'animaux ou d'un cheval). Avec ses 244 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, deux vérandas baignées de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux de 56 m² agrémenté d'une cheminée Magnan avec insert. Vous y trouverez également une agréable suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC. Véritable coup de cœur pour l'extension réalisée en 2014, qui apporte une touche architecturale unique à la maison. On y découvre une agréable et spacieuse cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, ouverte sur un bel espace repas, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet agrandissement de 66 m², baigné de lumière, invite à la détente et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et un WC. Le sous-sol total offre de très beaux volumes avec double garage, atelier, cave à vin et buanderie. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : piscine hors sol couverte (7 x 3 m), terrasse en bois avec pergola, serre, carport, jardin soigné, portail neuf motorisé. Prestations techniques de qualité : pompe à chaleur réversible air / air, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, cuves enterrées (7 000 L et 3 000 L). Toiture en tuiles de Bavent. Fibre optique installée. Construction initiale en 1983. DPE : Performance énergétique : C – 161 kWh / m² / an Performance climatique : À – 5 kg CO₂ / m² / an Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 060 337 Greffe de LE HAVRE) 06 62 21 65 14 (réf. 606421 ).

Située à Luneray, à proximité du collège, des commerces et du marché dominical réputé, cette maison des années 1930 de 91 m² saura vous séduire par son charme et sa configuration atypique. À quelques minutes des plages de Quiberville et Veules-les-Roses, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La maison propose une organisation originale des pièces : L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage, où vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chauffage gaz de ville + appoint électrique, double vitrage PVC. À l'extérieur : terrain d'environ 1100 m², carport et grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules). Vente avec délai long. Idéal pour les amateurs de biens atypique. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 605025 ).

Maison de maître d'environ 137 m², 3 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et la salle. Ensuite, vous accédez au salon avec accès à l'extérieur. Puis, à une dernière pièce comprenant un espace buanderie, un espace bureau, un WC et un accès à l'extérieur. À l'étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau d'environ 22 m², un WC, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m². Cette dernière donne accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Pour finir, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous apprécierez la terrasse exposée sud et son barbecue pour passer de bons moments en famille ou entre amis. En face de la route, une parcelle de 120 m² avec un cabanon d'environ 30 m². Travaux à prévoir. Commerces, écoles et gare de Conches à 5 minutes. Gare Évreux 23 minutes. Deauville et Versailles à 1h30. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite !: ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 606599 ).

Iad france - sylvain robbe vous propose : exclusivite - tourville-sur-arques idéalement située. Profitez du calme de la campagne sans renoncer à la mobilité : cette maison de 137 m² (terrain de 2 071 m²) bénéficie d'une accessibilité routière exceptionnelle, parfaite pour concilier vie de famille et déplacements professionnels. Accès n27 à 2 minutes (échangeur tourville-sur-arques / aubermesnil-beaumais) : vos trajets quotidiens facilités. Rouen en 40 minutes, dieppe à moins de 10 minutes espace jour : vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, entrée avec placards, wc et accès direct à un double garage. Espace nuit : 4 belles chambres, un bureau / dressing, une salle de bains complète (douche + baignoire) et un second wc. Équipements : pompe à chaleur (économies d’énergie), volets électriques, fibre optique et prise renforcée pour véhicule électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Magnifique longère de 160 m² Entièrement rénovée avec soin, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à seulement 6 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de l’ensemble de ses commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 5 800 m² (environ 2 350 m² de jardin et 3 500 m² de champ), cette propriété séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un bel îlot central, une buanderie (facilement transformable en chambre pour une vie de plain-pied), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier sublimé par un magnifique parquet sur mesure dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, un grand double garage avec portes motorisées permet de stationner aisément deux véhicules. Une arrière-cuisine spacieuse ainsi qu’un atelier assurent la liaison entre l’habitation et le garage. Côté extérieur, un four à bois fonctionnel apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle bouilleur, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant la consommation. Des panneaux solaires installés récemment contribuent également à une quasi-autonomie énergétique. En résumé, un bien rare économe offrant confort, espace et qualité de vie. Une question ? Besoin de plus d’informations ? N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane bunel vous propose : opportunité exceptionnelle, idéal bricoleur et investisseur : maison traditionnelle vivable de plain-pied à romilly / andelle de 69 m² + 40 m² d'aménagement possible. À proximité de toutes les commodités, administratives, scolaires, médicales et de loisirs, cette habitation à fort potentiel vous permettra une transformation exceptionnelle grâce à un étage de 45 m² en carrez (75 m² au sol, dalle ciment), laissant imaginer la création de chambres et salle d'eau. La structure globale et la toiture sont en bon état. Vous trouverez ainsi, en plain-pied, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc, une cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour lumineux. Vous disposerez également d'un sous-sol total pouvant accueillir aisément deux véhicules, avec un atelier et une cave, ainsi qu'une chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une belle propriété de 1000 m², arborée et laissant libre cour à votre imagination. Travaux à prévoir - route passante - découpage du terrain possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Bach vous propose : VILLA 5 chambres - Jardin - Piscine Idéalement située entre Deauville et Villers sur mer, au pied du Mont Canisy à la frontière avec Benerville sur mer, à 5 minutes à pieds des commerces et de la plage, cette maison de 150 m² avec piscine se trouve au calme complet en haut d'une impasse. Entièrement tournée vers l’extérieur, la maison s’ouvre sur de larges terrasses en bois et en pierre, pensées comme de véritables espaces de vie. Exposée plein sud, elle permet de profiter du soleil à toute heure de la journée dans une atmosphère paisible et préservée. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d’une cheminée avec insert côté salon, et d’une cuisine ouverte prolongée par une terrasse dinatoire côté salle à manger. L’ensemble offre des volumes harmonieux et une circulation fluide, idéale pour recevoir. Une suite avec salle de douche ainsi qu’une chambre ou un bureau, tous deux ouverts sur l’extérieur, complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire, toilettes et un dressing. À l’abri des regards et de toute nuisance, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée de 10 x 4 mètres chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à la détente en toute intimité. Un bien rare, entre campagne et bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Maison de plain-pied construite en 2017, située sur un beau terrain plat, au calme et sans vis-à-vis. Une propriété idéale pour un projet familial. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L’ensemble offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez également d’un cellier et d’un garage. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin faisant également office d’atelier. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, est fleuri, clôturé et sans vis-à-vis, avec une agréable allée d’accès. Maison très bien isolée, classée C au diagnostic de performance énergétique. Fonctionnelle et facile à vivre, elle bénéficie de la proximité des commerces, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Auderville : Cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût offre une opportunité exceptionnelle : allier qualité de vie et activité touristique rentable. La propriété se compose d’une maison principale, de 3 chambres d’hôtes, d’un gîte indépendant, d’un hébergement atypique dit 'Le Poulailler'et d’un grand garage. La maison principale : elle offre de belles prestations et de grands volumes : Au rdc : une entrée avec WC, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec sa véranda. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau : 2 grandes chambres. Les chambres d’hôtes, accessibles par une entrée indépendante : coin kitchenette, 3 chambres d’hôtes confortables et décorées avec soin. Le gîte Indépendant de la maison principale d’env 50 m² est cosy et chaleureux : Un bel espace ouvert comprenant cuisine et séjour, Une grande chambre, et une salle de bain. Le Poulailler-Nuit insolite : chalet en bois au charme atypique offrant une expérience unique : lit double, sauna, bain nordique, salle de bain privative. La propriété dispose d’un grand garage, parfait pour abriter plusieurs véhicules, stocker du matériel ou accueillir un bateau. Terrain arboré. Revenu locatif annuel : 75 000€ TTC. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.