Hameau ancien à restaurer dans l'un des plus beaux sites du Perche

Certains biens se visitent.

D'autres ne ressemblent à rien de ce que l'on trouve habituellement sur le marché.

À quelques minutes de La Perrière, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Perche, cette propriété ancienne bénéficie d'une implantation remarquable, à la lisière de la forêt, dans un environnement préservé où seules la lumière, les saisons et le paysage semblent donner le rythme.

La vue est tout simplement exceptionnelle.

Depuis les terrasses et les jardins, le regard embrasse un panorama ouvert sur les vallons percherons.

Un paysage vivant, spectaculaire et profondément apaisant qui évolue au fil des heures et des saisons.

Cette propriété de caractère forme un ensemble immobilier en pierre organisé autour d'espaces extérieurs paysagers et développe plus de 250 m² de potentiel habitable.

Elle comprend une maison principale d'environ 80 m², immédiatement habitable, ainsi que d'importants volumes anciens à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement rare.

La maison principale séduit par son authenticité, ses matériaux anciens, ses volumes chaleureux et sa cheminée.

Elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en envisageant la restauration progressive de l'ensemble de la propriété.

Les espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'habitation, créer des espaces de réception ou développer un projet familial de caractère, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison clé en main.

Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu rare.

Un lieu capable de devenir, après restauration, l'une des propriétés les plus singulières du secteur.

Les amateurs de patrimoine, d'architecture rurale ancienne, de paysages préservés et de projets de rénovation trouveront ici une opportunité devenue extrêmement difficile à rencontrer dans le Perche.

Plus qu'une propriété, c'est un site.

Et les sites de cette qualité sont rares.

Programmons une visite ensemble.

Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf.

600732 ).