CORPS DE FERME – 1,5 HA – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TORIGNI-SUR-VIRE

Les atouts : 1,5 hectare – stabulation 220 m² – étable 62 m² – herbage – nombreuses dépendances – fort potentiel sur le secteur de torigni-sur-vire, découvrez ce corps de ferme implanté sur environ 1,5 hectare, idéal pour une famille, des animaux ou un projet professionnel : élevage, activité canine, artisanat, stockage.

La maison comprend au rez-de-chaussée : - cuisine / salle à manger, - salon, - salle d'eau, - wc - arrière-cuisine.

À l'étage : 3 chambres de 11 m², 11,5 m² et 15 m², ainsi qu'un espace bureau / dressing.

Côté dépendances : chaufferie, laverie, poulailler, atelier, garage, étable de plus de 62 m² et stabulation d'environ 220 m².

À l'extérieur : jardin clôturé avec potager, herbage et puits, le tout sur une propriété d'environ 1,5 hectare.

Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel.

Pompe à chaleur à réviser + chauffage au fioul.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet ensemble dispose d'une très bonne base et d'un fort potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur de torigni-sur-vire, à découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf.

614457 ).