Maison avec parking à vendre à Torigny-les-Villes (50160)

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m² habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m², la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m². Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m², avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-les-Villes, venez découvrir cette maison d’environ 96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 7 100 m², offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d’un spacieux séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, un palier reste à aménager selon vos envies et dessert une salle de bains, une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain très arboré, avec un espace en herbe pouvant accueillir quelques animaux. La propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance en pierre et d’un abri pour les animaux. La maison dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un insert bois. Côté situation, vous êtes à moins d’une minute de Giberville et à seulement 9 minutes de Torigny-les-Villes. L’accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec Caen accessible en environ 35 minutes par l’autoroute. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, qui souhaitent profiter d’un vaste terrain sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À vendre – Pavillon familial avec vaste entrepôt. À Torigny-les-Villes, entre le bourg et les principales commodités, découvrez ce pavillon familial de 151 m² habitables, et cet atelier de 380 m² implantés sur un terrain de 2 000 m² offrant un cadre de vie agréable. L'habitation, comprend, une entrée avec placard et une cuisine aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la grande terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, une véritable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : coin bureau, espace détente, bibliothèque ou couchage d'appoint. Elle dessert trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'un double dressing. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants complètent cet étage. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et a également bénéficié de travaux d'isolation. Quelques peintures au rez-de-chaussée pourront simplement être réalisées afin de personnaliser les lieux selon les goûts des futurs propriétaires. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire et comprend une grande pièce aménagée avec cheminée et bar, un coin buanderie avec évier, une cave, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un grand garage avec porte électrique. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son très grand atelier d'environ 380 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. Il dispose notamment d'un bureau, d'une douche, de WC et d'une grande mezzanine. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou artisanale, stockage, stationnement de véhicules, espace de loisirs ou tout autre projet nécessitant une importante surface. À l'extérieur, devant la belle terrasse, une pelouse, facile à entretenir, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec une cabane, un mur d'escalade, et un toboggan. Une partie du terrain est enrobée, facilitant l'accès des véhicules à la dépendance et au garage. À l'arrière un espace potager, un poulailler ainsi que des cuves de récupération d'eau sont installées. Une propriété particulièrement polyvalente, idéale pour une famille recherchant de beaux espaces, mais également pour un acquéreur ayant besoin d'un vaste espace professionnel, de stockage ou de loisirs. Un bien rare offrant à la fois confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Torigny-les-Villes, à quelques minutes des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe propriété offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel. Édifiée en 1974 puis agrandie et modernisée en 1991 et 2004, cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal avec une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon avec cheminée et de sa salle à manger, baignés de lumière, et bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un premier garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing avec fenêtre pouvant facilement être transformé en bureau. À l'étage, une impressionnante pièce de 45 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou salon TV. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Les atouts de la maison : * Pompe à chaleur géothermique * Chauffe-eau thermodynamique récent (2024) * Double vitrage et volets roulants * Deux cheminées gainées * Tout-à-l'égout Le sous-sol complet accueille un garage double avec une hauteur permettant le stationnement d'un camping-car ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et arboré de 4 767 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également : * d'une piscine avec dôme et bâche, * d'une salle de réception indépendante de 75 m² avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle, * de garages, * de deux portails motorisés, * d'un troisième accès indépendant desservant une partie constructible du terrain, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau de ville ainsi que d'un puits. Une situation idéale * Commerces accessibles à pied en environ 7 minutes * Écoles et collège à proximité immédiate * 15 minutes de Saint-Lô * 35 minutes de Caen Une propriété rare réunissant espace, confort, prestations de qualité et potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie alliant habitation et réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad france - pascale theault vous propose : maison de 148 m² adaptée pmr – 5 chambres – vie de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 148 m² offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour répondre aux besoins liés à l’accessibilité pmr. Il comprend un séjour lumineux d’environ 32 m² avec insert, deux chambres de belle superficie, une salle d’eau, des wc séparés, une grande buanderie ainsi qu’un garage. La cuisine indépendante peut être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée afin de créer une vaste cuisine d’environ 22 m², selon les besoins et les projets. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, pas de vis à vis. À l’extérieur, le terrain clos est facile à entretenir et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une vmc. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et une véritable accessibilité pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située dans le bourg de Torigny-les-Villes, à proximité des commodités, cette grande propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Construite en 1974, la maison a été agrandie et améliorée en 1991 et en 2004, offrant aujourd’hui de beaux volumes et une organisation idéale avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques et réfrigérateur), une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un vaste séjour-salon de 60 m² avec cheminée insert. Cette pièce de vie lumineuse et conviviale bénéficie d’une vue dégagée et agréable. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing avec fenêtre pouvant faire office de bureau. À l’étage, une grande pièce de 45 m² peut faire office de salle de jeux, salle de sport ou salon TV. Ce niveau comprend aussi 4 chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants, et reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système géothermique avec pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique récent (2024) complète les équipements. Les deux cheminées sont gainées. Le sous-sol abrite un grand garage double permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 4 767 m², joliment arboré (pommiers, pruniers, kiwis…), offrant un environnement agréable. Vous y trouverez une piscine Desjoyaux avec dôme et bâche, une grande salle de réception de 75 m² avec cheminée, idéale pour organiser des événements ou développer une activité professionnelle indépendante, plusieurs garages ainsi que deux portails électriques. La propriété dispose également d’un troisième accès indépendant, permettant de desservir une partie du terrain constructible, offrant un réel potentiel pour un projet complémentaire. Elle est alimentée à la fois par l’eau de ville et un puits. Idéalement située, les commerces sont accessibles à pied (environ 7 minutes), avec écoles et collège à proximité. La commune se trouve à 15 minutes de Saint-Lô et 35 minutes de Caen. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située à Saint-Amand-Villages, à proximité de Torigny-les-Villes et à seulement 15 minutes de Saint-Lô, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille. Un garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. ? Ses atouts : • Exposition plein Sud • Double vitrage PVC récent • Poêle à bois • Puits • Terrain clos et arboré de 2 674 m² • Environnement calme et verdoyant • Proximité des commerces et des axes principaux Le véritable coup de cœur ? Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

À Condé-sur-Vire, dans un environnement calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition plein sud, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 195 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une vaste mezzanine pouvant accueillir un salon, un bureau ou une salle de jeux, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est saine et bien entretenue. Elle bénéficie de nombreux équipements appréciables : pompe à chaleur et cheminée, électricité en bon état, isolation performante, tout-à-l'égout conforme, parquet, belle hauteur sous plafond et salle d'eau récemment rénovée. Classée C au DPE, elle offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et maîtrise des consommations. Le sous-sol complet de plus de 100 m² constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au sud, d'un vaste jardin, d'un grand espace de stationnement, d'un double garage ainsi que d'un garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car avec accès stabilisé. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, papiers peints ou décoration selon vos envies) pourront être envisagés afin de personnaliser cette maison à votre goût, sans remettre en cause ses belles prestations ni son excellent état général. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d'accueil (assistant familial, assistant maternel), à la création d'un gîte ou à une activité artisanale nécessitant de grands espaces. Les + de cette maison : - 195 m² habitables - 7 chambres - Vie de plain-pied - DPE C - Sous-sol complet de plus de 100 m² - Double garage + garage camping-car - Pompe à chaleur + chauffage bois - Électricité refaite - Isolation performante - Tout-à-l'égout conforme - Exposition plein sud - Quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de solides prestations et un fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 611813 ).

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE B / A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère ! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Flavien Derycke vous propose : Passé le portail électrique, un chemin traverse le domaine de 34 463 m² pour mener à la maison en pierre, située sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Le rez-de-chaussée, classé DPE D, dispose d'une entrée de 12 m², d'un bureau de 15 m², d'un cellier de 10 m² et d'une salle d'eau. Quelques marches desservent une pièce de vie de 70 m² qui regroupe le salon avec insert, la cuisine et la véranda équipée d'un poêle à granulés. En demi-paliers, l'espace nuit comprend trois chambres de 20,24 et 30 m² ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont isolés, chauffés et aménagés. Le chauffage central de l'ensemble est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité de 1,5 tonne. À l'extérieur, le terrain est délimité en contrebas par une rivière dans laquelle se jette un étang privée. Les dépendances comprennent un garage avec cave-atelier, un abri à bois en pierre de 25 m² avec carport, et une ancienne étable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux et d'un chenil. Le toit de l'étable est équipé de panneaux solaires en revente totale, générant un rendement d'environ 1 200 € par an qui compense le montant de la taxe foncière. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire et toute demande de rendez-vous pour visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min à pied du centre-ville de Bény-bocage, à proximité des commerces, école et collège. Sur une parcelle clôturé et paysager d'environ 4863 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible offrant une vue sur la campagne et la verdure environnante. Je vous présente cette charmante maison à rénover de 5 pièces et 138 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour / salon doté d'une cheminée, une chambre avec une belle bibliothèque, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage pouvant recevoir deux véhicules. Cette maison au charme indéniable n'attends que vous pour retrouvez une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie calme et ressourçant. À proximité, on trouve des accès facilités aux commodités locales. L'exposition Sud de la propriété permet de profiter agréablement du soleil. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 1190 m² offre une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le pavillon de 2017 dispose d'un garage, d'un portail électrique ainsi que d'une façade moderne et d'une toiture en ardoise, garantissant praticité et esthétisme. À l'intérieur, ce pavillon comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. Avec ses 5 pièces, cette propriété est adaptée à la vie de famille. L'accès pour handicapés ajoute une dimension de praticité supplémentaire à ce bien récent et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Située dans la charmante commune de Le Theil-Bocage (14350), cette maison en pierres à rénover séduit par son environnement calme et son cadre verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1316 m², comprenant un jardin, une place de parking extérieure et un garage. La toiture en ardoise, la façade en parpaing et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet traditionnel et authentique. À l'intérieur, cette maison de 88 m² à rénover comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier au dessus qui peux générer 2 chambres. Avec son agencement simple et fonctionnel, le bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour répondre à vos besoins de stockage ou de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Iad France - Corinne Catania vous propose : Charmante maison offrant un espace de vie fonctionnel, comprenant un salon ouvert sur une cuisine ouverte et une salle à manger.  Une buanderie et une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards. Une chaufferie équipée d’un point d’eau, un atelier avec zone de stockage et un garage viennent agrémenter les prestations. Un cabanon de jardin sur une dalle béton, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs sur un terrain d'environ 1200 m² (avec une possibilité de nouvelle construction) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Catania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes (10 min) de Saint-Lô, 3 min de Saint jean d'Elle, venez découvrir cette agréable maison d'environ 140 m², idéalement située en pleine campagne, dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine de 17 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, une mezzanine avec coin salle de jeux / petit salon offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m², avec terrasse couverte, barbecue, jardin, cabanon et d' espaces de stationnement. La dépendance avec ses 3 garages représentent un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans ou simplement pour bénéficier d'un important espace de stockage. Elle se complète d'une chaufferie / buanderie et d'une cave, l'ensemble de cette dépendance peu aussi être réhabilitée en gîte suivant vos projet Les atouts : - Environnement calme en campagne - Vue dégagée - Belle exposition Sud / Sud-Ouest - Séjour de 45 m² avec cheminée - Cuisine américaine ouverte - Véranda lumineuse et chauffée - Chauffage partiel au sol et par un poêle à granulés - Dépendances avec 3 garages - Terrain d'environ 1 640 m² avec terrasse, jardin et verger Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 612662 ).

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Au cOEur d’un environnement calme, découvrez cette propriété de caractère datant de 1856, implantée sur un peu plus de 3 hectares de terrain. L’ensemble développe environ 450 m² de surface totale et se compose de trois habitations indépendantes, dont deux sont actuellement habitables. Un ensemble particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, plusieurs logements et du terrain, avec la possibilité de faire évoluer la propriété selon leur projet. Maison n°1 – 175 m² Habitation principale Cette première maison offre une belle surface de vie. Elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, une cuisine / salle à manger, un salon, un WC, une salle de bains, un bureau et trois chambres. Elle bénéficie de volets roulants solaires, d’une chaudière à granulés (février 2021) et de la fibre optique. Maison n°2 – 145 m² Habitation indépendante Cette seconde maison permet d’accueillir famille et proches ou d’envisager un usage locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger avec un poêle à bois ainsi qu’un salon. À l’étage, elle dispose de trois chambres et de deux salles d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (février 2021) et de la fibre optique. Maison n°3 – Un beau projet de rénovation Cette troisième habitation est entièrement à rénover. Elle comprend actuellement un espace permettant d’aménager un séjour avec cuisine, deux salles d'eau, deux chambres, 2 grandes pièces ainsi qu’un grenier. Nous avons aussi un garage, une grande salle de jeux, quatre boxes, un puits ainsi qu’une grange située en hauteur derrière la maison n°1. Une belle opportunité pour créer un logement supplémentaire, un espace indépendant pour la famille ou développer un projet personnel. Dépendance et terrain Un grand parking est également présent à l’arrivée. Avec un peu plus de 3 hectares de terrain, l’ensemble offre un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation : stockage, atelier, projet équestre, accueil familial ou développement d’une activité. Vous profiterez d’un cadre de campagne paisible et préservé, tout en restant à proximité des commerces et de l’A84. Que vous recherchiez une grande propriété familiale, un ensemble permettant d’accueillir plusieurs générations ou un bien offrant des possibilités de valorisation, cette propriété mérite une visite. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Condé-sur-Vire (50420), cette maison d'environ 96 m² s'inscrit dans un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que des écoles et d'une crèche. Son emplacement offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles cherchant la quiétude d'une petite ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 540 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau et un espace bureau offrent un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

À seulement 1 km du centre de Condé-sur-Vire, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette maison familiale de 154 m², implantée sur un terrain arboré de 1 743 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC : une configuration idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet apporte de précieux espaces supplémentaires avec garage, atelier, cave et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse en pierre, d'un portail électrique et de stores-bannes. Un hangar indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou activité professionnelle. Une maison aux volumes généreux, proche des commodités, à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : si vous recherchez une maison avec 4 chambres dans le bourg de Tessy-Bocage, un jardin et un garage, je pense que ce bien pourra vous séduire. En parfait état, rénovée avec notamment des planchers anciens en fort bel état, des anciennes portes (…) cette maison de bourg rénovée (isolation, menuiseries, couverture. ) vous propose dès l'entrée, un dressing, une salle d'eau et des wc, puis, un vaste séjour desservant la cuisine A / E fermée, une buanderie / cellier et l'accès vers le garage. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une petite véranda puis au jardin. À l'étage, nous trouvons une salle de bains (fenêtre & baignoire), trois belles chambres et une grande pièce exposée plein sud pouvant devenir une chambre ou un bureau. Au second étage, deux grandes chambres pourront se transformer au gré de vos désirs, en bibliothèque, salle de jeux. Un jardin clos, exposé plein sud complète ce bien situé en coeur de bourg, à proximité immédiate de parkings, des écoles, des commerces et des services. Exposition Est / Sud-Ouest. Renseignements et demande de visite sur appels téléphoniques. Tracfin : l’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client : la présentation d'une pièce d'identité est donc obligatoire pour chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage proche de l'A84, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'école et du collège et du complexe sportif, idéal pour les familles. Dotée d'un balcon, elle dispose d'un grand sous sol comprenant un garage, une buanderie et deux espaces complémentaires. Construit en 1972, sur un terrain de 507 m², le pavillon de 96 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une salle salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres à rénover offrent un joli potentiel. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 040,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 659,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison avec vie de plain pied à Condé-sur-Vire Située à moins de 2km du bourg, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir votre foyer. Celle-ci a été construite sur une parcelle de 2000 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez : -Une entrée desservant un wc avec lave main, l'accès sous-sol et l'escalier menant à l'étage. -Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour exposé sud et ouest. -Un cellier communiquant avec la cuisine. -Une grande véranda d'angle exposée sud et ouest avec vue imprenable sur la vallée. -Une première chambre avec espace de rangement. -Une suite parentale offrant double dressing aménagé, une partie bureau bibliothèque ainsi qu'une salle de bain privative. L'étage quant à lui, se compose de 4 chambres dont 2 grandes avec placards de rangement. Un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un sous-sol total avec espace cave, buanderie, rangements et stationnement pour deux véhicules. Avantages : La maison est en bon état général et offre un environnement chaleureux pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air en toute quiétude. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un assainissement individuel, réalisé en 2022. La couverture en ardoise a été refaite en 2017. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les velux remplacés en 2007. Localisation : Située à la sortie du bourg de Condé-sur-Vire, vous bénéficierez d'un cadre bucolique tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Jean-d'Elle, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette maison de plain-pied de 183 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Pensée pour une vie familiale confortable, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 341 m², elle bénéficie d'une terrasse exposée sud, d'un double garage, d'un carport et de nombreux stationnements. Son ancienne vocation d'école lui confère une configuration singulière et des volumes permettant d'imaginer différents projets : famille nombreuse, télétravail ou activité professionnelle. Côté confort : DPE C, panneaux solaires et ballon thermodynamique. Une maison spacieuse et polyvalente qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Maison à vendre : cadre campagne, calme et beaux volumes venez découvrir cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Elle se compose de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire permet la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, à réhabiliter selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 400 m², parfait pour profiter de la nature, créer un jardin ou accueillir vos projets. Les atouts : * 2 chambres rénovées * salle de bain rénovée * pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte * possibilité d'une 3 éme chambre au rez-de-chaussée * terrain de 1 400 m² * environnement calme en pleine campagne * proximité des grands axes routiers une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité. Prix : 126 500 euros (charge vendeur) consommation énergétique dpe c -170 kwh / m2 par an emission de gaz a effet de serre ges a - 5 kg co2 / m2 par an effectué en juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis dupuis, au 06 10 05 22 76 ou, par courriel à ya.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 512220807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 512220807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un terrain d'approximativement 400 m² (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue. Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec : - Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. - Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. - Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint. On y trouve également un WC avec point d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies. Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 946232.

Iad France - Anne Dansan vous propose : Anne Dansan, mandataire indépendante pour iad France, vous propose à la vente une maison en bois massif de 126 m², construite en 2006. Cette maison atypique est située au calme dans l’un des hameaux de Moyon Villages. Sa structure particulière est constituée de 3 éléments de 4 cm d'épaisseur contrecollés (ce qui offre une meilleure résistance et finition dans le temps) et d'un double habillage extérieur en clins traités de classe 4 et d'une épaisseur de 20 mm. (Voir plan) Cette maison d’architecte séduira les amoureux du bien-être, de la nature, ainsi que ceux qui apprécient le charme chaleureux et authentique des intérieurs esprit chalet. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : - une entrée donnant sur une belle pièce de vie (salon-séjour) équipée d’un poêle à bois, - une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, - une chambre avec coin douche, - un WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse, exposée plein sud, offrant un agréable espace pour profiter du jardin et des beaux jours. Le premier étage comporte : - deux chambres (une chambre adultes et une chambre enfant), - un bureau (qui peut facilement servir de chambre à un autre enfant), - une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un garage attenant de 35 m², d’un carport et d’un abri pour stocker le bois. À l’extérieur, sur le terrain de 1 300 m², ont été aménagés : - un potager, - un enclos à poules, - une serre, - une balancelle et une gloriette en bois massif. Côté chauffage, cette maison s'avère très économique avec son poêle à bois. Les factures d'électricité tournent autour de 40 euros / mois. La taxe foncière et la taxe ordures ménagères s'élèvent à environ 650 euros. Ce bien se situe à 1 km des services (supermarché, bureau de poste, restaurant, boucherie, boulangerie, coiffeurs, médecin, infirmiers, garagiste, école primaire, complexe sportif, médiathèque, club équestre…), à 15 minutes de Saint-Lô et à 12 minutes de l’autoroute A84. Vous aimez les intérieurs bois ? Vous avez besoin de calme et de tranquillité, loin des villes ? La Normandie vous fait rêver ? Vous avez envie d'une résidence secondaire dans une région où l'on respire encore durant l'été ? Pourquoi ne pas organiser une visite ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Dansan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 790318216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.