Maison à vendre à Nîmes (30900)

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832.

L'agence Portal&Pio vous propose : Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 190 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 8000 m² avec double entrée séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, une grande salle d'eau, ainsi que deux pièces modulables, dont une de plus de 25 m² pouvant être aménagée en dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Dépendances et extérieurs : Garage de 50 m², Mazet indépendant de 50 m² à rénover, idéal pour accueillir des invités ou créer un logement locatif, Terrain de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Prestations : Façade refaite et toiture révisée récemment, Peintures intérieures neuves, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Portail automatique et visiophone, Vide sanitaire. Une maison soigneusement entretenue, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, offrant un potentiel rare dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

À vendre – Maison familiale de 144 m² à Nîmes, quartier recherché Située dans un quartier prisé de Nîmes, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitables saura séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle se compose de : • Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir, • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 m², agrémenté d'une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Quartier recherché et calme Grande pièce de vie lumineuse Jardin spacieux et terrasse Suite parentale Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1024.

L'agence PORTAL&PIO vous propose : Sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier très recherché de La Cigale, découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2021. De plain-pied et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m², elle allie design, confort et prestations haut de gamme. Composition intérieure : Hall d'entrée spacieux de plus de 16 m² avec WC indépendant, Pièce de vie spectaculaire de 84 m² avec une baie vitrée de 13 m linéaire à galandage, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur, Cuisine ouverte Lechte entièrement équipée avec électroménager Miele, îlot central en granit Cristal Bleu de Patagonie rétro-éclairant, Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing privatifs, Une salle de bain avec WC, Une buanderie, Un garage de 24 m². Prestations haut de gamme : Robinetterie Bradano et Cristina Ondyna, Climatisation Air Zone, Menuiseries de qualité avec finitions contemporaines. Extérieur : Piscine 11 x 4 en pierre de Bali, Terrasse linéaire de 27 m offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, Environnement calme et privilégié. Une villa unique au confort absolu, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et raffiné.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu’au 1er novembre 2025 - 21h. Le prix de départ des offres est de 280 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 2000 euros. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO : Nîmes, secteur route de Sauve, maison sur 2 niveaux faisant chacun 122 m² au sol construit sur un superbe terrain arboré de 1054 m². L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31 m², exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15 m²), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61 m²), une buanderie / local de stockage et une troisième grande pièce (32 m²) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant. Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel ! Visites et renseignements auprès de votre agence immobilière ATRIUM Immobilier.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! À vendre – Maison 4 pièces à Nîmes, proche centre-ville Située dans un quartier recherché de Nîmes, cette maison de 4 pièces vous séduira par son emplacement idéal et son confort de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités essentielles. Caractéristiques principales : Un Rez-de-chaussée de 65 m² comprenant un garage et un local avec possibilité d'aménager en habitation ou idéal pour le locatif. Au premier étage, vous trouverez l'habitation principale d'une surface habitable de 96 m², actuellement louée 950€, comprenant un séjour lumineux et traversant ainsi qu' une cuisine ouverte. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse exposée Ouest et d'un Balcon exposé Est pour profiter des beaux jours ainsi que de 2 places de parking privées. Les atouts : Quartier calme Proximité immédiate des transports en commun Commerces, écoles et services accessibles à pied, proche du centre Hospitalier Idéal investissement locatif (rendement estimé 8%) Construction récente de 2015, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 593148 ).

Exclusivité ORPI Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, disposant d'un jardin privatif et offrant une surface totale de 124 m² habitable. Elle se compose de trois parties distinctes, comprenant : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale Quatre chambres spacieuses Un petit studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie de la maison, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement car elle dispose de trois lots d'habitation, à visiter sans tarder ! Rapport locatif possible 1800 Euros par mois. Référence agence : 4786.

Située dans les collines de Nîmes, dans un quartier résidentiel haut de gamme et sécurisant, cette villa moderne, achevée en 2023, sur une parcelle de 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, vous profiterez d'un environnement calme et intime. Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse et à la piscine. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Rez-de-chaussée : Suite parentale : Chambre avec dressing intégré et salle d'eau privative, ayant un accès direct à la terrasse et la piscine. Bureau spacieux avec vue imprenable sur le jardin, parfait pour télétravail ou comme espace de détente. À l'étage : 1 suite parentale supplémentaire avec salle d'eau séparée offrant une belle vue et un confort optimal. 2 chambres avec accès à une grande salle de bain. Extérieur : Jardin paysager sans vis-à-vis, facile d'entretien, offrant une belle vue sur la Garrigue, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Piscine avec terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Confort et équipements : Chauffage et climatisation gainable, pour un confort thermique optimal toute l'année. Garage pour stationner véhicule 2 roues en toute sécurité. Construction haut de gamme, respectant les normes de qualité et bénéficiant de la garantie décennale. Accessibilité : Proche du centre de Nîmes et de ses commodités (commerces, écoles, transports, CHU). Arrêt de bus à proximité. Un bien rare à découvrir absolument, dans un quartier résidentiel recherché, sécurisé et calme. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1012.

Située dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement. D’une surface habitable d’environ 170 m², elle s’ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m². L’espace de vie principal tourné vers l’extérieur, développe 70 m² aux volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la magie opère : une terrasse couverte, un terrain de pétanque ainsi un jardin paysager avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et des assurances décennales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Villa d'exception sur les hauteurs de Nîmes, découvrez cette villa neuve (achevée en 2022) de très grand standing, nichée sur les hauteurs de Nîmes dans un hameau résidentiel sécurisé avec portail automatique. Vous apprécierez immédiatement le cadre de vie exceptionnel : calme absolu sans aucun vis-à-vis, intimité totale et sécurité renforcée. La propriété de 3 032 m² entièrement close offre une vue dégagée sur la nature environnante, propice à la détente et à la sérénité. Intérieurs somptueux, surface habitable : 170 m² d'espaces lumineux et chaleureux, pièce de vie de 73 m² : baies vitrées plein sud, salon et séjour ouverts, cuisine américaine Lecht haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et offrant un cadre convivial et élégant, Suite parentale : espace privé avec bureau, chambre spacieuse, grand dressing et salle d'eau attenante (double douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes). Terrasse privative donnant sur la piscine pour des réveils en douceur. Espace nuit complémentaire : deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bains élégante (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche-serviettes) et de nombreux rangements. EXTERIEURS ET DETENTE Terrain : 3 032 m² clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant quiétude et intimité. Terrasses : 60 m² (couverts et découverts) avec coin salon et espace repas, parfaits pour vivre en plein air tout au long de l'année. Cuisine d'été : entièrement équipée, idéale pour profiter des repas en terrasse lors des belles journées. Espace détente : coin jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation et de convivialité entre amis ou en famille. Piscine à débordement : au sel (9x4 m) avec éclairage LED, parfaitement intégrée au paysage et agrémentée d'un petit bassin pour enfants ou pour encore plus de plaisir estival. Annexes extérieures : salle d'eau et WC indépendants pour faciliter la vie à la piscine. PRESTATIONS DE HAUTE GAMME Sécurité et confort : alarme, caméras de surveillance, visiophone et portail automatique. Domotique : gestion centralisée (volets roulants motorisés à lames orientables, éclairage, etc.) pour un maximum de confort au quotidien. Confort thermique : pompe à chaleur thermodynamique, chauffage et rafraîchissement par le sol, adoucisseur d'eau. Finitions de qualité : carrelage grand format (120×120 cm), matériaux nobles et menuiseries contemporaines. Équipements neufs : électroménager haut de gamme, garage carrelé avec bonde de fond pour un entretien facilité. Emplacement privilégié. Cadre résidentiel : quartier calme et sécurisé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Proximité : écoles, commerces, autoroute et gare TGV à quelques minutes, facilitant le quotidien et vos déplacements. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa coup de coeur ! Vous serez séduits par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle propose. Prix de vente : 964000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3758 Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Élégance, lumière et confort. Cette villa contemporaine en U séduit par ses volumes généreux et sa douceur de vivre. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un salon baigné de lumière, une salle de jeux et un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, un écrin de détente : jardin paysager, piscine au sel, terrasse ensoleillée et terrain de pétanque, le tout à l'abri des regards. Un studio indépendant complète cet ensemble d'exception, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Raffinement, sérénité et modernité réunis. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Diag en cours de réalisation Référence agence : 4775.

À vendre, maison 5 pièces de plain-pied avec piscine – Nîmes, proche centre-ville et CHU. Située dans un secteur en devenir à Nîmes, à deux pas des commodités et du Trambus, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue est implantée sur un joli terrain arboré avec piscine. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine équipée, une véranda qui prolonge agréablement l'espace, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. Côté confort, rien ne manque. Très bien notée sur le plan énergétique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un store banne motorisé et d'un chauffe-eau thermodynamique récent. Ce bien conviendra parfaitement à une famille tout en restant proche du cœur de ville. Clé n°42 Référence agence : 4759.

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush nîmes, ville antique au patrimoine reconnu, demeure une cité chargée d'histoire, mondialement célèbre pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 230 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m². Un lieu inspirant, à l'architecture rigoureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle révèle les volumes généreux de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, offre un accès direct aux multiples espaces extérieurs, soigneusement agencés autour de nombreuses terrasses. Le salon, écrin feutré et intimiste, constitue une véritable invitation à la détente et aux retrouvailles. Les espaces privés sont répartis de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental propose une chambre d'environ 40 m² avec salle de bains et dressing. L'autre aile de la villa accueille, quant à elle, une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres junior de sensiblement 14 m² chacune, complétées par une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, au milieu d'une végétation locale se dévoile une piscine à débordement longue de 8 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments dans une atmosphère propice au slow living. Le plus : une dépendance de 15 m² permettra d'accueillir famille et amis. Notre avis : un nouvel azur ® l'élégance des lignes architecturales, alliée à un panorama inspirant, fait de ce lieu une véritable ode à l'art de vivre méridional. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

L'agence Portal&Pio vous propose cette charmante maison rénovée avec cour dans le quartier recherché de Puech du Teil à Nîmes Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison des années 60, rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, elle s'accompagne d'une jolie cour de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 20 m², une cuisine indépendante de 12 m², une buanderie et une cave offrant un espace de stockage pratique. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements. La rénovation de 2011 a concernée : L'installation de la climatisation L'isolation de la maison La cuisine et la salle d'eau Les sols et les peintures La plomberie et l'électricité À noter : la porte d'entrée sera remplacée avant la vente et un volet roulant électrique sera installé sur la porte-fenêtre du salon pour plus de confort. Un bien cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur paisible à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

NIMES CAMPLANIER L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette superbe demeure de 389 m² des années 70 à rénover. Résolument avant-gardiste pour son époque, vous serez charmés par ses volumes et ses materiaux nobles. Agencée sur trois niveaux, ce bien unique propose une pièce de réception avec cheminée et vitraux desservant une immense terrasse, six chambres dont deux suites, trois salles de bain, vaste cave et garage double. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre garrigue et centre ville.

Nimes quais de la fontaine / jean jaures l'agence portal et pio immobilier, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en exclusivite cette unique et élégante maison de ville du 19 éme siecle entierement renovée dans un esprit contemporain. Proche des quais de la fontaine et de l'ecusson, coup de coeur pour cette magnifique maison de 167 m² avec un patio de 120 m². Lumineuse pièce à vivre de 40 m² et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, cuisine américaine haut de gamme. Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau. Un garage fermé et deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché nîmois.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, dans le quartier de Vacquerolles. Construite en 2000, cette demeure en état impeccable offre un espace de vie agréable avec 3 chambres et un salon lumineux. Profitez d'un jardin, d'une terrasse accueillante et d'un garage. Cette maison combine confort modernité et emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4635.

Élégance et sérénité au cœur de Vacquerolles – Villa rénovée avec vue panoramique Nichée en position dominante dans le prestigieux quartier du golf de Vacquerolles à Nîmes, cette villa d'exception vous séduira par son charme intemporel et ses prestations raffinées. Entièrement rénovée avec goût, elle déploie environ 180 m² d'élégance et de confort, au sein d'un écrin de verdure de 2 100 m², soigneusement paysagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, s'ouvrant sur une large terrasse idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Côté nuit, la villa offre un espace intime et harmonieux : deux vastes suites parentales avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Un superbe dressing, une buanderie, un atelier et un double carport viennent compléter les prestations haut de gamme de cette demeure climatisée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et contemporain magnifie l'espace piscine, invitant à la détente face à une vue imprenable sur la garrigue. Ici, le calme absolu règne, à quelques minutes des commerces et de l'autoroute. Une adresse rare pour une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894 852Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE CHAUFFEE, GARAGE ET BEAU JARDIN NIMES OUEST Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette superbe maison essentiellement de plain pied, située sur le secteur ouest de Nîmes proche du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de 250 m² offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie ornée d'une belle cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin de presque 2 000 m², arboré et doté d'une grande piscine chauffée. Elle offre un cadre paisible pour profiter des extérieurs à la belle saison. La maison dispose de quatre suites dont une à l'étage, offrant confort et intimité. La master room baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et propose une salle de bain comme dans les plus beaux hôtels, revêtue de marbre. Le bureau, avec sa vue sereine sur le jardin, constitue un espace de travail idéal. Très bien située proche du centre-ville et des commodités, elle est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Venez découvrir cette villa hors norme où il fait bon vivre, et laissez vous séduire par son charme unique proche de la méditerranée. Avec un grand garage à ouverture automatique et des panneaux photovoltaïques, cette villa allie élégance et performance énergétique. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À proximité immédiate de la route de Sauve à Nîmes, à vendre maison d'habitation mitoyenne de 132 m² sur une jolie parcelle dominante et arborée de 511 m². Orientée plein sud au calme avec une jolie vue. 5 pièces 3 à 4 chambres selon besoin, garage, terrain piscinable. Possibilité de studio indépendant et d'atelier ! Nous disposons de plans et de devis complets pour vous aider à vous projeter aisément. Offrez vous une maison de belle qualité et à votre goût pour moins de 340 000€ travaux compris dans un secteur très recherché ! Pour tout renseignement et visite, contactez nous ! Agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes.

CONTEMPORRAINE F6 A NIMES Alban Fouquou vous présente cette spacieuse villa nichée sur les hauteurs de Carèmeau et le secteur prisé de Nîmes ouest. Elle saura vous séduire par l'espace et la luminosité qui la caractérisent. Exposée Sud / Ouest et vue sur le Pic Saint-Loup, comment en serait-il autrement ? Calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une familiale et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et la grande terrasse ensoleillée par ses baies à galandage. Le plaisir de la piscine à débordement ou si vous n'êtes pas adeptes de bronzette, vous pourrez vous réfugier a l'ombre du pool house. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez avec accès à la terrasse, d'une vraie suite parentale avec son dressing et sa grande salle de douche ainsi qu'un espace bureau pouvant etre une 5ème chambre. Trois autres chambres, une salle de douche et une buanderie complètent l'étage. Maison neuve en cours d'achèvement extérieur. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08 Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également un restaurant et un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alban FOUQUOU vous présente : MAISON D'EXCEPTION À NÎMES - CASA PAMPA, ALLIANCE PARFAITE DE MODERNITÉ ET CHARME ANCIEN 220 m², 6 pièces, sur un terrain de 3000 m², piscine et jardin méditerranéen ! Points forts : - Cadre d'exception - Proximité du Centre-Ville - Espace extérieur méditerranéen - Équipement de standing - Emplacement privilégié Venez découvrir cette magnifique maison située à Nîmes, où l'harmonie entre la pierre, le verre et la nature vous séduira dès le premier regard. Nichée a flanc de colline sur un terrain de 3000 m² offrant un point de vue dégagé sur son environnement, cette maison ancienne totalement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et modernité. Un véritable havre de paix qui respire l'air d'Ibiza dans le sud de la France. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux, à la décoration soignée, où chaque détail a été pensé avec goût. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cheminée et les matériaux naturels apportent chaleur et convivialité à ce lieu. La cuisine dînatoire ouverte, parfaitement aménagée, prolonge cet espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. À l'étage, découvrez une suite digne d'un hôtel, agrémentée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo pour deux personnes. À l'extérieur, un jardin méditerranéen typiquement provençal, conçu pour être facile d'entretien, vous enchantera par ses murets de pierres et ses multiples essences d'arbres. Chaque moment de la journée ou de la nuit offre un spectacle apaisant pour les yeux. Vous profiterez également d'une superbe piscine et de son pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Enfin, quatre places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme ancien rencontre le confort moderne. Un véritable coin de paradis, à deux pas de toutes commodités Restant à votre disposition : 06 80 89 17 08 Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 Maison à vendre Nîmes - Maison 6 pièces Nîmes - Propriété avec piscine Nîmes - Charme - ancien et modernité - sud de la france - gard - cadre d'exception - jardin méditerranéen - équipement de standing - emplacement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de ville climatisée type 3 de 56 m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. À l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : B Pas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de prestige située sur un secteur recherché de Nîmes, offrant une vue panoramique sur la ville. Demeure d'architecte, construite en 2022, répondant à toutes les nouvelles normes. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme vous séduira dès son jardin par un parc arboré de 3000 m². À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 90 m², et sa splendide cuisine. Chaque chambre est accompagnée de sa salle d'eau privative. Vous disposerez d'une suite parentale, avec double dressing et salle de bain. Vous y trouverez également Un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 40 m². Cette demeure est entièrement connectée, domotique, Climatisation gainable, arrosage, vidéo surveillance et alarme. Une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau sont situées près de la piscine à débordement et du jacuzzi. La demeure sera entièrement repeinte aux souhaits de l'acquéreur, la pelouse du parc est en cours de restructuration. BM.

Beaucoup de cachet pour cette maison à caractère unique en parfait état, récemment rénovée. Vous serez séduit comme nous par le charme qu'elle dégage. Très modulable elle propose actuellement un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée, trois chambres, bureau, deux salles d'eau, buanderie, deux toilettes, un studio avec entrée indépendante. Un grand garage et une belle piscine régulièrement entretenue complètent l'ensemble, Chauffage pompe à chaleur. La terrasse, le jardin, la piscine ainsi que sa situation au coeur du Castanet à 5 mn du centre-ville, la luminosité et le calme font partie des atouts majeurs de cet maison. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous au 06 12 96 21 15.