Appartements à vendre à Nîmes

Quartier recherché des sept collines résidence le clos vidal appartement t2 lumineux avec terrasse, parking et ascenseur - situé dans le quartier très prisé des sept collines, au sein de la résidence le clos vidal - appartement entièrement repeint murs et portes, cet appartement très lumineux de 39,77 m² se trouve dans une résidence récente (2005), sécurisée avec portail électrique, offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Libre de toute occupation aucun travaux à prévoir emplacement idéal : oà 400 mètres du tram oà 15 minutes à pied de la gare oà 2 minutes à pied de tous les commerces descriptif du bien : situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence avec accès pmr : ohall d'entrée avec placard oséjour lumineux avec cuisine équipée oclimatisation réversible o1 chambre avec placard osalle de bain owc séparé les + qui font la différence : oterrasse de 13 m² exposée est avec vue dégagée oplace de parking privative orésidence sécurisée olocal vélo commun olocal poubelle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif charges de copropriété : 205 eur / trimestre nombre de lots : 75 pas de procédure en cours une opportunité rare sur un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caroline vous propose cet appartement de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au coeur du quartier camplanier particulièrement recherché de nîmes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un petit balcon. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent dans toutes les pièces. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Parking aérien dans le parc de la résidence, local à vélos et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'interphones et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Entourée d'un agréable parc, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue appréciable sur la tour magne. Son principal atout réside dans sa situation privilégiée : au sein d'un secteur très prisé de nîmes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un emplacement de qualité. Prix 90000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caroline vous propose ce bel appartement traversant dans une résidence calme et sécurisée avec parking. Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort, découvrez cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse : l'endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de détente. La cuisine aménagée bénéficie d'une loggia fermée, parfaite pour gagner en rangement et en praticité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec placard, ainsi que d'un cellier pouvant être transformé en dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés et moustiquaires. Et les bonnes surprises continuent avec une grande cave de 15 m² en sous-sol, idéale pour stocker vélos, affaires personnelles ou matériel, ainsi qu'un parking aérien. Le véritable atout de cet appartement ? Une belle surface, 3 chambres, un extérieur, de nombreux rangements et des prestations confortables. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prix 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - dans le coin jour : d'un séjour avec coin cuisine de 29 m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit : d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DOMAINE LA BASTIDE | T3 RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 30 m² – 205 000 € Le charme de la pierre, le confort du neuf et une magnifique terrasse dans un cadre privilégié ! Découvrez au cOEur du Domaine de La Bastide, à Nîmes, ce superbe appartement T3 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au premier étage, il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et surtout une magnifique terrasse privative de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Deux places de stationnement privatives et numérotées sont incluses, ainsi que des places visiteurs au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements T3 et T4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Une opportunité rare à Nîmes, alliant authenticité, modernité et qualité de vie, à seulement 205 000 € ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes – domaine la bastide | t4 rénové à neuf avec jardin privatif de 250 m² – 259 000 € le charme de la pierre, le confort du neuf et un jardin exceptionnel aux portes de nîmes ! Découvrez au coeur du domaine de la bastide ce magnifique appartement t4 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et surtout un superbe jardin privatif d'environ 250 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Deux places de stationnement privatives et numérotées sont incluses, ainsi que des places visiteurs au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements t3 et t4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Un bien rare sur le marché nîmois, alliant authenticité, modernité et un exceptionnel espace extérieur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes – domaine la bastide | t4 rénové à neuf avec terrasse de 33 m² – 235 000 € le charme de la pierre, le confort du neuf, dans un cadre exceptionnel ! Découvrez au coeur du domaine de la bastide, à nîmes, ce superbe appartement t4 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au premier étage, il offre une belle pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une terrasse privative de 33 m² et 2 places de stationnement privées et numérotées. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Des stationnements visiteurs complètent les prestations de cette copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements t3 et t4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et sérénité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – CAVE Dans le quartier recherché de Puech du Teil, à proximité immédiate du Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement rénové de 75 m², au sein d’une résidence sécurisée. Le lumineux séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de belles vues de part et d’autre, apportant luminosité et agréable sensation d’espace. La cuisine et sa buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, et dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique individuel. Autre atout : un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et une cave en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau froide, l'eau chaude et un chauffage au sol que les vendeurs ont complété par la climatisation réversible et des radiateurs électriques. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'Ouest du centre de Nîmes dans le quartier de Saint Césaire, au calme, petit studio de 14 m² au rez-de-chaussée sur cour, vendu occupé. L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, et d'une salle de douche / WC. Dans la cour de l'immeuble, prochainement mis en coproporiété, l'appartement bénéficiera aussi d'un jardin / terrasse d'environ 26 m². Loyer actuel de 370€ / mois hors charges (bail meublé). .

À l'Ouest du centre de Nîmes dans le quartier de Saint Césaire, au calme, petit studio de 14 m² au rez-de-chaussée, sur cour. L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de douche / WC. Climatisation réversible installée. Possibilité d'acquéreur une place de stationnement en sus. Idéal investissement locatif.

C'est une résidence de luxe - terrasse ou / et jardin selon l'étage, garages fermés - nichée au coeur d'un parc arboré à quelques minutes du centre-ville de Nimes à immédiate proximité de la garrigues, promesse de balades et de nature. Découvrez notre appartement : un superbe trois pièces ultra-baigné de lumière d'une superficie de 79 m² avec une belle terrasse de 21 m² et un grand jardin de 58 m². Au choix, la résidence propose 36 appartements du P2 au P4 répartis dans quatre petits immeubles d'un seul étage dotés de vastes parties communes.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 95 m² - PISCINE - PARKING - CAVE. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur Nimes, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Coup de cOEur assuré à Nîmes – T3 en rez-de-jardin dans un Mas en pierre Description : Envie de vivre dans un lieu unique ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 niché au cOEur du prestigieux Mas de la Bastide. Un véritable havre de paix en rez-de-chaussée qui combine cachet historique (façade en pierres apparentes) et confort absolu. Pourquoi vous allez l'adorer ? • Un extérieur rien qu'à vous : un jardin privatif de 50 m² pour profiter du soleil gardois. • ️ Côté nuit : 2 belles chambres au calme. • Zéro stress pour stationner : 2 places de parking privatives incluses, ainsi que des places réservées pour vos invités. • Localisation idéale : Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Disponibilité : Livrable fin décembre 2026 — idéal pour démarrer la nouvelle année dans un cadre idyllique ! Plus de détails, plans et visites sur demande écrite ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Situé dans le secteur de Castanet, à proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement F4 de 77 m². Aujourd’hui aménagé en F4, il offre surtout un beau potentiel d’aménagement. Il pourrait notamment être repensé en F3 avec deux chambres, afin de profiter d’une pièce de vie beaucoup plus grande et plus conviviale. Avec ses 77 m², chacun pourra donc choisir de conserver la disposition actuelle ou de revoir les espaces selon ses besoins et ses envies. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Autre bon point : son DPE classé C, ainsi que son emplacement à Castanet qui permet d’avoir commerces et services à proximité. Un appartement avec une belle surface et surtout de vraies possibilités pour créer un intérieur à son goût. À découvrir sur place pour se rendre compte des volumes et du potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 en parfait état, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez son intérieur soigné et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'une agréable pièce de vie. Un véritable atout en centre-ville : l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

À l'Ouest du centre de Nîmes dans le quartier de Saint Césaire, au calme, petit studio de 14 m² profitant d'une jolie terrasse ensoleillée. L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de douche / WC. Idéal investissement locatif. .

À une minute à pied des Arènes de Nîmes, au coeur du centre historique, au sein d'une résidence premium sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 130 m², situé au dernier étage et entièrement de plain-pied. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et intimité, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 50 m² réunit séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Dans son prolongement, une remarquable terrasse de 70 m² exposée sud-est invite à la détente. Au calme, tournée vers le jardin de la résidence, elle offre un cadre intimiste particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un espace dédié à la cuisine d'été vient compléter cet extérieur. L'espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, recevoir ses proches ou aménager un espace indépendant selon ses besoins. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse premium : climatisation intégrale, domotique, placards équipés, porte blindée et isolation phonique répondant aux dernières normes en vigueur. Les finitions et les prestations intérieures sont proposées au choix, permettant de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Un garage est également possible en supplément au sein de la résidence. Un appartement singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent le confort d'un bien contemporain, le privilège d'une vaste terrasse et la proximité immédiate des plus beaux attraits de Nîmes, sans renoncer au calme et à l'intimité. Un bien rare en coeur de ville, à découvrir sans tarder avec PRESTIGE IMMO NEUF. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Nîmes capouchiné : appartement 3 chambres, lumineux, exposé sur 3 faces, avec garage et cave jean-christophe huleux vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de capouchiné à nîmes, ce bel appartement climatisé situé au 2eme étage d'une résidence agréable. Son véritable atout : une exposition sur trois faces et une orientation plein sud, qui lui offrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son potentiel, idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace bureau pour le télétravail. Un espace de vie lumineux et convivial l'appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud., avec son balcon. La cuisine fonctionnelle se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour le rangement ou pour aménager un coin pratique. Un espace nuit modulable selon vos besoins vous bénéficierez de trois chambres avec placards intégrés, offrant des surfaces confortables de 11,60 m², 10,50 m² et 10,05 m². Selon votre mode de vie, vous pourrez conserver les trois chambres ou opter pour un aménagement en deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence appartement climatisé exposition sur trois faces orientation plein sud belle luminosité trois chambres avec placards possibilité d'aménagement en deux chambres et un bureau loggia fermée garage privatif au sein de la résidence cave privative résidence agréable un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec garage et cave : une belle opportunité à découvrir dans le quartier de capouchiné ! Informations complémentaires prix de vente : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 60 lots charges de copropriété : 113 euros / mois aucune procédure en cours dpe : classe c ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 370 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Une visite ? Contactez-moi ! Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez jean-christophe huleux au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux, agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 878 887 728, agissant pour la sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, située zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, à hauteur de 2 000 000 euros pour les transactions et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise, police n° 120.137. 405. Mandat réf. 464800. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) ? Agent commercial ? Rsac nîmes n° 878 887 728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1380 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À proximité immédiate du centre-ville et du Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir dans l appartement il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il offre une belle pièce de vie, une très grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Ses atouts : 118 m² de beaux volumes 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ Très grande cuisine Balcon possibilité garage en sous sol Cave Résidence avec ascenseur Emplacement recherché, proche du centre-ville et du Jean Jaurès Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 5224.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : NÎMES – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À proximité du boulevard Pompidou et de Jean Jaurès, découvrez ce * charmant T2 de 44 m² * avec * terrasse couverte de 10 m² exposée ouest * , situé au calme côté cour avec vue sur le jardinet de la résidence. Au * 2ᵉ étage avec ascenseur * , dans une petite copropriété familiale de 2017, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec accès PMR. Il se compose d’une entrée, d’un * séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse * , d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Confort : * climatisation réversible neuve * , chauffage au gaz de ville, double vitrage et stores électriques. Un * grand garage en sous-sol * et un local à vélos complètent ce bien. * Emplacement central * , proche de tous commerces, marché, transports, arrêts de bus et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. * Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l’avenue jean jaurès
 venez découvrir une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché de nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
 cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie.
 les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables.
 les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable.
 conforme à la re2020, chaque logement bénéficie d’une haute performance énergétique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air dans les séjours.
 la résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien.
 chaque logement dispose également d’un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.
 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.

 votre 3 pièces de 68.77 m² en r + 1 parfaitement agencé avec un agréable séjour, 2 chambres avec placards. Le tout agrémenté d'un belle terrasse de 15.64 m².

 prix : 295 900 € parking inclus

- avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%) 
 isolation thermique renforcée 
 isolation phonique entre étages 
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement d’experts
 un savoir-faire de plus de 15 ans
 un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
 un interlocuteur unique
 un prix direct promoteur
 une étude de financement
 un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr 
 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98
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À deux pas de l’avenue jean jaurès
 venez découvrir une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché de nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
 cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie.
 les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables.
 les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable.
 conforme à la re2020, chaque logement bénéficie d’une haute performance énergétique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air dans les séjours.
 la résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien.
 chaque logement dispose également d’un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.
 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.

 votre 2 pièces de 45.02 m² en r + 1 parfaitement agencé avec un agréable séjour qui se prolonge d'un belle terrasse de 15 m².

 prix : 199 900 € parking inclus

- avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%) 
 isolation thermique renforcée 
 isolation phonique entre étages 
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
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 un savoir-faire de plus de 15 ans
 un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
 un interlocuteur unique
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 un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr 
 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98
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Au troisième étage d'un immeuble des années 1970, bel appartement T3 d'environ 72 m² habitables. Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dégagement avec placards. La pièce de vie est ouverte sur un grand balcon ensoleillée (10 m²), tandis que la cuisine (Nord) jouxte une petite loggia fermée. Climatisation réversible dans le salon. Il bénéficie également d'une cave (sous-sol) et d'un box fermé dans la cour de l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, bon potentiel locatif !

Iad France - Patricia Guez (06 09 76 20 63) vous propose : Appartement T4,102 m² environ, quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les commerces. Venez découvrir ce joli appartement en rez-dechaussée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste avec sa grande terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Vous serez séduits par son séjour de 21 m² environ et sa salle à manger de 16 m² environ, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou une grande pièce de vie. L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée, complètée par un sellier, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards. Volets électriques, climatisation réversible, radiants. Une place de parking, une cave, viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking fermé dans la résidence. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez EI (ID 88082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .