Appartement à vendre à Nîmes (30900)

Fiche id-sit180400 : quartier jean jaurès, plateau de 76 m² à rénover entièrement, au 2eme étage d'une petite copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 92000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1140 euros / an (soit 95 euros / mois) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vivre à Nîmes sans renoncer à la nature. C'est exactement ce que propose cet appartement. Situé dans une résidence contemporaine de 2021, au cœur du secteur Petit Védelin, ce P3 traversant de 63 m², au dernier étage avec ascenseur, offre un équilibre entre confort urbain et respiration au vert. La pièce de vie de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec vue dégagée. Deux chambres, rangements intégrés, salle de bain, WC séparés : un plan fluide, efficace, sans perte d'espace. Ici, on adopte un mode de vie : sentiers au pied de la résidence, balades, course à pied, trail, parcours de santé, VTT, Golf de Vacquerolles à proximité. Et si vous avez un animal de compagnie, il sera comblé. Les commodités restent immédiates : bus, commerces et services à 2 minutes (Castanet), accès rapide route de Sauve et axe Alès / autoroute. Les Halles de Nîmes et le centre-ville sont à 10 minutes en voiture. On vit au vert, tout en restant parfaitement connecté. Côté pratique, et c'est un vrai avantage : garage fermé de 19 m² (plus grand que la moyenne) + place de stationnement privative. Un appartement idéal pour les actifs, sportifs ou simplement amoureux d'un cadre de vie équilibré, qui souhaitent le confort d'une résidence récente et un quotidien tourné vers l'extérieur et la nature. Appelez-moi, je vous le fais découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Jean Vincent vous propose : À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche du centre-ville de Nîmes, découvrez ce duplex de 33 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue aux charges de copropriété maîtrisées. L’appartement se compose d’une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, une chambre en mezzanine de plus de 10 m² optimise parfaitement le volume. L’exposition traversante sud-nord apporte une belle luminosité, complétée par du double vitrage et un chauffage électrique. La salle de bain nécessite un léger rafraîchissement, laissant un potentiel d’amélioration sans remettre en cause l’équilibre locatif actuel. Le bien est vendu loué. Le locataire en place depuis quatre ans a toujours fait preuve de sérieux, avec une gestion locative sans incident particulier. Avec une belle rentabilité, cet appartement représente un investissement cohérent et sécurisé. Idéal pour un premier achat locatif, il offre un ticket d’entrée accessible, un emplacement recherché et un rendement très correct dans un secteur dynamique. Un produit simple, efficace et bien positionné pour démarrer ou développer un patrimoine locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan ei (id 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité prodeom immobilier. Une situation idéale pour cet appartement, à deux pas du boulevard jean jaurès et 10 minutes à pied de la maison carrée, vous trouverez l'accès autoroute et la gare de nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services (épicerie, primeur, restaurants, école, médecin, etc. ). Appartement 5 pièces de 131 m² - terrasse 56 m² - lumineux - 4 chambres centre ville - nimes - sud de france - garage - climatisation pergola bioclimatique - vue sur les toits découvrez cette rare opportunité sur nîmes, magnifique appartement t5 familial, posez vos valises dans ce logement avec terrasse de 56 m² et vue sur les toits. Situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée, vous serez seul à cet étage. Découvrez cet appartement composé d'une pièce de vie de 41 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les toits de nîmes. La cuisine de 12 m², spacieuse et fonctionnelle vous permettra également d'accéder directement à la terrasse. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande suite parentale composée d'une chambre de 15 m² avec placard et accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau privative. La pièce d'à côté peut être aménagée selon vos préférences, en chambre, en bureau ou encore en dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Cette configuration unique est parfaitement adaptée pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 56 m² avec sa pergola bioclimatique, qui vous abritera de la chaleur en été et vous permettra de profiter des rayons du soleil l'hiver, créant un vrai espace de vie supplémentaire grâce à ses cloisons modulables en verre. Idéalement exposée, vous profiterez de l'extérieur toute la journée et toute l'année. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un immense garage de plus de 30 m² avec très grande hauteur sous plafond permet de garer une voir deux voiture (s) et stocker des affaires. Équipements de l'appartement : - climatisation dans chaque pièce - pergola bioclimatique avec cloisons verres ouvrables - baie à galandage les plus de l'appartement : - localisation idéale proche de tout - terrasse 56 m² - pièce de vie de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse agrandissant l'espace de vie - appartement attique avec vue sur les toits - appartement seul à l'étage - prestations haut de gamme - faible consommation énergétique pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, elise raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 19 62 puis 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Dpe noté b et a. Date de réalisation du diagnostic : 20 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 87 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 46 kwh / m2 / an taxe foncière : 2457eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mots clés : appartement 5 pièces - terrasse 56 m² - lumineux centre-ville - nimes - sud de france - garage - climatisation pergola bioclimatique - vue sur les toits.

À vendre * nimes * appartement 2 pièces 41 m² résidence de 2024 balcon parking déjà loué à vendre, dans une résidence récente et sécurisée de 2024, agréable appartement 2 pièces 41 m² idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur confortable, ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué depuis septembre 2024 au loyer de 500 eur par mois, soit 6 000 eur par an. Prix de vente : 129 900 eurrendement locatif brut : environ 4,62 % résidence récente, sécurisée, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir. Revenus immédiats avec locataire en place. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Nîmes – Secteur recherché proche Avenue Jean Jaurès Emplacement privilégié en plein cOEur de Nîmes, à deux pas de l’Avenue Jean Jaurès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder : appartement lumineux de 67 m², entièrement repeint pour la vente, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose de : •Deux chambres (possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins) •Une salle d’eau •WC séparés •Une cuisine indépendante •Un cellier pratique pour le rangement Vous apprécierez son calme, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. La localisation est idéale : commerces, restaurants, musées, théâtres et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien confortable et dynamique. Deux places de stationnement possibles Cave de 7 m² incluse Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 70,05 m² Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, des volets roulants manuels et un très bon classement énergétique (DPE B). Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement aérienne couverte complète le bien. La résidence est sécurisée (portail, digicode, interphone) et présente un environnement calme avec une majorité de propriétaires occupants. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité d'une station de tram-bus, des centres commerciaux, de toutes les commodités ainsi que d'une station municipale de vélos électriques. Charges de copropriété : 160 EUR / mois. - Taxe foncière : 1 400 EUR / an. - Prix de vente : 183 750 EUR.

Fiche id-sit180193 : avenue jean jaures, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement à rénover entièrement. Il est composé d'un hall, un salon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un coin nuit avec placard, une salle de bains et wc separé. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 237 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1745 euros / an (soit 145 euros / mois) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À VENDRE – Appartement rénové 115,21 m² – Nîmes (Av. Georges Pompidou) Situé Avenue Georges Pompidou au 2ème étage, ce spacieux appartement entièrement refait à neuf de 115,21 m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de nombreux atouts du quotidien. Description du bien : • Surface habitable : 115,21 m² • 4 chambres spacieuses, bien distribuées • Pièce de vie ouverte et lumineuse, adaptée à une vie de famille moderne • Cuisine neuve et équipée, finitions contemporaines • Salle de bains & sanitaires récents, matériaux de qualité • Transports en commun nombreux à quelques pas : lignes de bus structurantes et urbaines (dont T2, T3,16, 51 et 61 sur le réseau Tango), avec plusieurs arrêts à 3-5 min à pied, facilitant vos déplacements dans toute l’agglomération nîmoise. • Commodités de proximité : commerces, services, écoles et toutes facilités accessibles à pied ou en quelques minutes. • Accès direct au centre-ville, au réseau de transports urbains et aux axes principaux de circulation. Pourquoi ce bien est rare : Un appartement familial de près de 115 m², modernisé intégralement, dans un quartier bien desservi et dynamique, représente une opportunité recherchée sur le marché. Son emplacement combiné à son confort immédiat en fait un choix pertinent tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de Saint-Paul à Nîmes, cet appartement en duplex de type P3 offre une surface de 48,90 m² loi Carrez (et 59 m² habitables). En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de coin bureau mène à une deuxième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Nombre de lots : 3 Charges courantes : 200€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Opportunité à saisir : t3 évolutif en t4 80 m² opportunité à saisir, t3 évolutif en t4 de 80 m²à 29 000 euros. Place léonard de vinci – nîmes. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, cet appartement d’une surface d’environ 80 m² habitables (hors loggia), se compose de : un hall d’entrée, une cuisine séparée, un séjour en deux parties permettant la création d’une 3ᵉ chambre (évolution possible en t4), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Une loggia d’environ 4 m². L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. L'appartement est à rénover intégralement : menuiseries simple vitrage à remplacer (certaines cassées ), électricité à remettre aux normes (différentiels 30 ma déjà présents), modernisation complète et amélioration de l’isolation. Les charges sont au total de 262 euros / mois incluant le chauffage collectif (121 euros qui sont imputables au locataire dans le cadre d'un investissement locatif ). Une vraie opportunité - prix d’acquisition très attractif : 29 000 euros - laisse une enveloppe confortable pour les travaux - idéal investisseur, déficit foncier ou première opération de rénovation - potentiel de valorisation intéressant nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite.

Dernier étage comme une maison suspendue. 164 m² Carrez pensés pour la tribu : pièce de vie XXL baignées de soleil, poutres apparentes, cuisine ouverte, lumière traversante, terrasse intime de 30 m². 4 chambres, mezzanines pleines de charme, espaces pour travailler, rêver et ranger. Les écoles et le centre à pied. Ici, les souvenirs commencent. Surface CARREZ : 163.89 m².

Iad france - laetitia rodriguez vous propose : appartement accès ascenseur - 3 chambres - 2 sde - balcon - vendu meuble - cave situé en bas de l’avenue kennedy, au croisement du pompidou (proche transports, commerces et centre ville), cet appartement au 1er étage avec ascenseur, est entièrement refait à neuf. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec balcon de 10.88 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un wc indépendant. L’appartement est vendu meublé et équipé, conforme aux photos, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Une cave de 9 m² complète ce bien. Les plus : rénovation complète, climatisation, double vitrage, meubles sur les photos inclus. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Prévoir stationnement dans les rues adjacentes. Information complémentaire : les charges comprennent le chauffage collectif. Le ravalement de façade a été fait et payé en 2024. Point localisation : situé en bas de l’avenue kennedy, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 2 minutes à pied). Le secteur jean jaurès se rejoint en 8 à 13 minutes à pied (environ 600 m à 1 km), les jardins de la fontaine en 20 à 30 minutes (environ 1,6 à 2,1 km) et l’écusson, coeur historique de nîmes, en 22 à 32 minutes à pied (environ 1,7 à 2,3 km). Un emplacement central offrant une qualité de vie recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.73€ par mois (soit 2024.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage, ce ravissant T3 climatisé entièrement repeint pour vous offrir un intérieur impeccable et prêt à vivre. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une loggia fonctionnelle, d'un balcon donnant sur un parc arboré et d'une cave. Ce bien, aux faibles charges de copropriété, allie parfaitement confort et potentiel d'aménagement. Parfaitement desservi par le Tram'bus, cet appartement vous place à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 4982.

Magnifique appartement de type 4 – Résidence avec ascenseur – Secteur Capouchine Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une climatisation, du double vitrage, un balcon agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Secteur recherché de Capouchine. Référence agence : 4981.

Idéalement situé au premier étage de la très recherchée résidence sécurisée "Le Petit Védelin" (édifiée en 2022), cet appartement T2 de 46,7 m² est une opportunité clé en main pour un investisseur exigeant. Profitez immédiatement de la performance de ce bien déjà loué, garantissant un rendement et un confort de gestion optimaux. Caractéristiques du Bien : Surface : 46,7 m² (Loi Carrez). Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre séparée, et une salle de bain moderne. Espace Extérieur : Une très belle terrasse offrant un véritable prolongement du séjour. Prestations Neuf : Logement RT 2012 (garanties décennales, faibles charges, économies d'énergie) et accessible par ascenseur. Le "Plus" Investisseur : Box Sécurisé Ce bien est cédé avec un garage boxé privatif d'environ 20 m² en sous-sol sécurisé, un atout majeur pour la location et la valorisation du patrimoine. Situation Locative et Rentabilité : Statut : Appartement loué de manière stable depuis juin 2024. Loyer CC : 697 € / mois (charges comprises). Résidence : Entièrement sécurisée, avec des parties communes soignées et une proximité immédiate de toutes les commodités. Informations Clés : Prix de vente : 215 000 € (Honoraires d'agence inclus). Date de construction : 2022. Confort, modernité, sécurité et rendement garanti : un investissement immobilier serein à Nîmes. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur rendez-vous. Référence agence : 5030.

Fiche Id-SIT179938 : Appartement de type 2 traversant, composé d'un salon avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1070 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 580 Euros / an (soit 48 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Appartement de type 2, en plein cOEur de Camplanier sur Nîmes - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Cet appartement lumineux est idéalement situé en plein cOEur du quartier de camplanier, dans la magnifique ville de Nîmes, à quelques pas des sites historiques, des boutiques, des restaurants et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre confortable, ce bien répondra à vos attentes. Le T2, d'une surface de 51.3 m², offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La pièce principale, délicatement éclairée par une belle luminosité naturelle, peut être aménagée selon vos envies et besoins. Avec une cuisine aménagée, une salle de bain moderne et des finitions de qualité, cet espace offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. Grâce à sa situation centrale, vous profiterez de la proximité des nombreux points d'intérêt de la ville, tels que les arènes de Nîmes, la grotte des fées, la Maison Carrée, la Tour Magne, les Jardins de la Fontaine, et bien plus encore. La vie culturelle, gastronomique et historique de Nîmes sera à portée de main. Cet appartement dispose d'un espace extérieur une terrasse de 12 m² avec de la pierre de garrigue. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à son double garage en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cOEur de Nîmes, une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.42€ par mois (soit 1385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine lopez vous propose : * appartement à vendre - nîmes centre ville - opportunité exceptionnelle * .

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Appartement Cosy. Situé dans le quartier prisé de Camplanier de Nîmes, cet appartement de 46,8 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. 2 chambres, salle de bain, cuisine à équiper, cet espace est idéal pour une vie citadine simplifiée. Il laisse la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins, pour créer un cocon à votre image. Ce T2 bénéficie d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, d'un garage et d'une place de parking privée. Cet appartement est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos envies. Le centre-ville animé de Nîmes regorge de restaurants, de boutiques et de sites historiques à découvrir. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, vous permettant de profiter pleinement de cette ville dynamique. En investissant dans cet appartement, vous vous offrez la possibilité de créer votre propre espace de vie sur Nîmes, une ville chargée d'histoire et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou caché au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.42€ par mois (soit 1085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - dans le coin jour : d'un séjour avec coin cuisine de 29 m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit : d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - arthur berlendis vous propose : nîmes - appartement t3 - idéal pour investissement locatif ou premier achat idéalement situé en plein coeur de nîmes, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement t3 de 60 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un séjour et une cuisine équipée. L'espace de vie principal est agréable et offre un cadre de vie convivial. Adjacente à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire pratique. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. La résidence propose également un accès à la fibre optique pour un confort. Ce bien conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Les chambres offrent un espace de vie confortable et la proximité des commodités est un atout majeur. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos assure la tranquillité des résidents. Chauffage individuel par convecteurs électriques. En annexe, une cave est incluse, offrant une belle solution pour du rangement supplémentaire, arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à nimes (30900) quartier capouchine, dans résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de type 3 de 62 m² au 3ème et dernier étage, avec balcon, cave et parking privatif. L'appartement comprend : entrée avec placard, cuisine équipée sur loggia / buanderie, séjour ouvrant sur balcon, couloir desservant 2 belles chambres, sde et wc. L'appartement est en super état et dispose du double vitrage, clim, volets roulants éléctriques. Belle opportunité pour un primo-accédant, investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.13€ par mois (soit 1561.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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