Appartement avec parking à vendre à Nîmes (30900)

Appartement T3 traversant de 75 m² – Résidence de standing au cœur du quartier prisé de La Cigale Le quartier de La Cigale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités : arrêt de bus, supermarché et pharmacie. Cette résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré alliant verdure et calme, offre un cadre de vie privilégié et se distingue par ses équipements de loisirs tels que sa piscine, ou encore son court de tennis. Elle se caractérise par une architecture harmonieuse, composée de bâtiments intimistes de deux étages, élégamment agencés autour du parc verdoyant. Avec seulement deux appartements par palier, la résidence offre également un cadre de vie intimiste et propice à la tranquillité. Situé au rdc, cet appartement traversant de 75 m² bénéficie, de ce fait, d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de l'appartement tels que la pièce de vie avec son sol en travertin, la cuisine indépendante, un grand cellier- buanderie, et l'espace nuit avec sa salle de bains et son wc séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune dotée de parquet au sol et de placards intégrés. Traversant, l'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs. Côté séjour et cuisine, une terrasse avec son petit jardin ayant un accès direct au parc vous permettront de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Un second extérieur côté chambres complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. C'est un appartement qui conjugue espace, fonctionnalité, et accès direct à un environnement verdoyant, au sein d'une résidence offrant des équipements de loisirs privilégiés. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847.

Iad france - jonathan grignon vous propose : nîmes - appartement - t3 95 m² - piscine - parking - cave-marronniers dans un cadre de vie agréable à nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur nimes, constitue le coeur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Coup de cOEur assuré à Nîmes – T3 en rez-de-jardin dans un Mas en pierre Description : Envie de vivre dans un lieu unique ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 niché au cOEur du prestigieux Mas de la Bastide. Un véritable havre de paix en rez-de-chaussée qui combine cachet historique (façade en pierres apparentes) et confort absolu. Pourquoi vous allez l'adorer ? • Un extérieur rien qu'à vous : un jardin privatif de 50 m² pour profiter du soleil gardois. • ️ Côté nuit : 2 belles chambres au calme. • Zéro stress pour stationner : 2 places de parking privatives incluses, ainsi que des places réservées pour vos invités. • Localisation idéale : Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Disponibilité : Livrable fin décembre 2026 — idéal pour démarrer la nouvelle année dans un cadre idyllique ! Plus de détails, plans et visites sur demande écrite ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline vous propose cet appartement de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au coeur du quartier camplanier particulièrement recherché de nîmes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un petit balcon. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent dans toutes les pièces. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Parking aérien dans le parc de la résidence, local à vélos et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'interphones et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Entourée d'un agréable parc, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue appréciable sur la tour magne. Son principal atout réside dans sa situation privilégiée : au sein d'un secteur très prisé de nîmes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un emplacement de qualité. Prix 90000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caroline vous propose ce bel appartement traversant dans une résidence calme et sécurisée avec parking. Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort, découvrez cet appartement traversant de 106 m², situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur une agréable terrasse : l'endroit idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de détente. La cuisine aménagée bénéficie d'une loggia fermée, parfaite pour gagner en rangement et en praticité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec placard, ainsi que d'un cellier pouvant être transformé en dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés et moustiquaires. Et les bonnes surprises continuent avec une grande cave de 15 m² en sous-sol, idéale pour stocker vélos, affaires personnelles ou matériel, ainsi qu'un parking aérien. Le véritable atout de cet appartement ? Une belle surface, 3 chambres, un extérieur, de nombreux rangements et des prestations confortables. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prix 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Situé dans le secteur de Castanet, à proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement F4 de 77 m². Aujourd’hui aménagé en F4, il offre surtout un beau potentiel d’aménagement. Il pourrait notamment être repensé en F3 avec deux chambres, afin de profiter d’une pièce de vie beaucoup plus grande et plus conviviale. Avec ses 77 m², chacun pourra donc choisir de conserver la disposition actuelle ou de revoir les espaces selon ses besoins et ses envies. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Autre bon point : son DPE classé C, ainsi que son emplacement à Castanet qui permet d’avoir commerces et services à proximité. Un appartement avec une belle surface et surtout de vraies possibilités pour créer un intérieur à son goût. À découvrir sur place pour se rendre compte des volumes et du potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 en parfait état, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez son intérieur soigné et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'une agréable pièce de vie. Un véritable atout en centre-ville : l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À proximité immédiate du centre-ville et du Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir dans l appartement il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il offre une belle pièce de vie, une très grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Ses atouts : 118 m² de beaux volumes 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ Très grande cuisine Balcon possibilité garage en sous sol Cave Résidence avec ascenseur Emplacement recherché, proche du centre-ville et du Jean Jaurès Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 5224.

Iad France - Celine Breton vous propose : NÎMES – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À proximité du boulevard Pompidou et de Jean Jaurès, découvrez ce * charmant T2 de 44 m² * avec * terrasse couverte de 10 m² exposée ouest * , situé au calme côté cour avec vue sur le jardinet de la résidence. Au * 2ᵉ étage avec ascenseur * , dans une petite copropriété familiale de 2017, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec accès PMR. Il se compose d’une entrée, d’un * séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse * , d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Confort : * climatisation réversible neuve * , chauffage au gaz de ville, double vitrage et stores électriques. Un * grand garage en sous-sol * et un local à vélos complètent ce bien. * Emplacement central * , proche de tous commerces, marché, transports, arrêts de bus et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. * Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l’avenue jean jaurès
 venez découvrir une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché de nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
 cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie.
 les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables.
 les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable.
 conforme à la re2020, chaque logement bénéficie d’une haute performance énergétique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air dans les séjours.
 la résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien.
 chaque logement dispose également d’un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.
 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.

 votre 3 pièces de 68.77 m² en r + 1 parfaitement agencé avec un agréable séjour, 2 chambres avec placards. Le tout agrémenté d'un belle terrasse de 15.64 m².

 prix : 295 900 € parking inclus

- avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%) 
 isolation thermique renforcée 
 isolation phonique entre étages 
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement d’experts
 un savoir-faire de plus de 15 ans
 un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
 un interlocuteur unique
 un prix direct promoteur
 une étude de financement
 un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr 
 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98
.

À deux pas de l’avenue jean jaurès
 venez découvrir une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché de nîmes, où commerces, services et commodités sont accessibles à pied.
 cette réalisation intimiste de seulement 14 logements, du studio au 4 pièces, privilégie calme, confort et qualité de vie.
 les appartements offrent des espaces de vie lumineux et généreux, prolongés par de belles terrasses confortables.
 les prestations soignées et les matériaux sélectionnés permettent de créer un intérieur élégant et personnalisable.
 conforme à la re2020, chaque logement bénéficie d’une haute performance énergétique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air dans les séjours.
 la résidence est entièrement close et sécurisée pour garantir sérénité et tranquillité au quotidien.
 chaque logement dispose également d’un stationnement privatif, parking ou garage, pré-équipé pour l’installation future d’une borne de recharge électrique.
 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.

 votre 2 pièces de 45.02 m² en r + 1 parfaitement agencé avec un agréable séjour qui se prolonge d'un belle terrasse de 15 m².

 prix : 199 900 € parking inclus

- avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%) 
 isolation thermique renforcée 
 isolation phonique entre étages 
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement d’experts
 un savoir-faire de plus de 15 ans
 un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
 un interlocuteur unique
 un prix direct promoteur
 une étude de financement
 un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr 
 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98
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Au troisième étage d'un immeuble des années 1970, bel appartement T3 d'environ 72 m² habitables. Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dégagement avec placards. La pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine (Nord) jouxte une petite loggia fermée. Climatisation réversible dans le salon. Il bénéficie également d'une cave (sous-sol) et d'un box fermé dans la cour de l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, bon potentiel locatif !

Iad France - Patricia Guez (06 09 76 20 63) vous propose : Appartement T4,102 m² environ, quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les commerces. Venez découvrir ce joli appartement en rez-dechaussée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste avec sa grande terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Vous serez séduits par son séjour de 21 m² environ et sa salle à manger de 16 m² environ, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou une grande pièce de vie. L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée, complètée par un sellier, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards. Volets électriques, climatisation réversible, radiants. Une place de parking, une cave, viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking fermé dans la résidence. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez EI (ID 88082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Nîmes (30900), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment les arènes romaines, la Maison Carrée et les Jardins de la Fontaine. Les habitants apprécient également la diversité des commerces locaux, des restaurants et des services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cet appartement de 78 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1979, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un dressing pratique et d'un balcon offrant une vue dégagée et pour compléter ce bien une place de parking sécuriser ainsi qu'une cave. Avec ses espaces bien agencés et sa situation géographique avantageuse, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre dynamique et culturel de Nîmes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 382 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

À l'abri des regards, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce duplex de 117 m² cultive un délicieux esprit vacances. Baigné de lumière, il offre 4 chambres, de beaux volumes, de nombreux rangements, salle d'eau et WC à chaque niveau, ainsi qu'un balcon ouvert sur la verdure. À l'étage, la Tour Magne se dévoile… Piscine, tennis et gardien : un cadre privilégié pour savourer Nîmes autrement.

Iad France - Jim Dumont vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 77 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nîmes à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface habitable de 77 m² bien agencée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une vraie fluidité de circulation. Le séjour de 28 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions agréables, dont une première chambre lumineuse et une seconde tout aussi confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est accompagné d'un parking et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage gaz. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes secteur de l'Alouette, Implanté dans une rue calme et peu passante, cet appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. À la recherche de volume et de quiétude cet appartement en parfait état de 114 m² en très bon état avec terrasse e 17 m² et jardin privatif est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien se distingue par ses atouts majeurs : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière donnant accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Agencement optimisé : Une cuisine équipée avec terrasse un dégagement distribuant trois chambres confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin privatif arboré Confort inclus : place de parking et un garage. Côté prestations, le bien bénéficie de nombreux équipements : menuiseries PVC double vitrage volets roulants électriques climatisation réversible dans le séjour Une valeur sûre pour un projet de vie. Référence agence : 5199.

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - dans le coin jour : d'un séjour avec coin cuisine de 29 m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit : d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Proche des écoles et commodités, découvrez cet appartement de 70 m², salon séjour donnant sur terrasse, cuisne équipée fermée avec arrière-cuisine 3 chambres, salle d'eau avec wc, possibilité d'installer la climatisation réversible. 2 places de parking pour plus d'information ou pour programmer une visite, contacter david delacoux de l'agence swixim international à nîmes, au 06 52 28 43 08, ou par mail d.delacoux@swixim.com.

À Nîmes, secteur Montaury, voici LOUIS. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce grand T2 bis de 75,20 m², lumineux et ouvert sur une belle vue dégagée sur Nîmes. La pièce de vie, généreuse, se prolonge par une agréable terrasse. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre ou d'un grand bureau, et donc une évolution en T3, tout en conservant un séjour confortable. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec seconde terrasse, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements et une loggia pratique mitoyenne à la cuisine. Une place de stationnement privative et un cellier complètent l'ensemble. La copropriété bénéficie d'un joli parc arboré avec de petits espaces de pique-nique, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs avec consommations individualisées. DPE C. Une climatisation est présente dans le salon ainsi que dans la chambre, leur état de fonctionnement n'est pas connu à ce jour. Toutes les commodités sont à deux pas. Appelez-moi, je vous emmène le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 905 € Honoraires charge acquéreur : 8 995 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet appartement situé à Nîmes dans le quartier Jean Jaurès. Perché au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce triplex avec une vue imprenable sur la ville se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec toilette au dernier niveau. Les deux autres chambres se trouvant au premier niveau ont aussi une salle d'eau avec toilette. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement et dispose de 2 places de parking privatives. Atout supplémentaire : l'immeuble de seulement 4 lots n'est pas géré par un syndic, ce qui réduit les charges de copropriété. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

À Nîmes, dans une mainson de ville appartenant à une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 97 m², entièrement distribuée sur un seul niveau au 1er étage. Rénové récemment avec beaucoup de soin, il combine le charme d'un habitat de ville et le confort d'un intérieur contemporain. Son balcon d'environ 11 m² crée une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace détente. L'appartement se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir de vrais espaces de nuit confortables. Un grand dressing vient compléter cet ensemble et apporte un réel plus au quotidien, avec une capacité de rangement appréciable et une organisation facilitée. La rénovation récente met en valeur chaque pièce, avec une ambiance intérieure soignée et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La climatisation gainable assure un confort thermique maîtrisé en toute saison, en discrétion, pour une atmosphère agréable et bien régulée. Le bien dispose également d'atouts très recherchés en ville : une place de parking extérieure et un garage fermé. Cet ensemble stationnement + stockage renforce la praticité du lieu, que ce soit pour stationner facilement ou pour bénéficier d'un espace complémentaire pour vélos, affaires ou matériel. Situé à l'étage d'une maison de ville, dans une petite copropriété, il convient autant à un usage familial qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace hobby. L'organisation intérieure et la qualité de la rénovation laissent entrevoir un quotidien fluide et confortable, dans un environnement urbain déjà structuré. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie. L'appartement est par ailleurs situé à deux pas des transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nîmes appartement de type 3. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, ainsi que de deux chambres. Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable et un véritable confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'une place de parking privative, véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif avec optimisation possible. Référence agence : 5184.

Dans une résidence avec parc arboré et piscine, bel appartement t5 traversant de ~112 m² au 3e étage. Entrée, séjour-salon ~33 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres (salon modulable en 4e), cuisine équipée, salle d'eau de plain-pied, wc indépendant, dressing. Pvc double vitrage, clim réversible, chaudière gaz 2016, porte blindée. Dpe c. Rare : garage motorisé + parking + cave + local privatif compris. Quelques rafraîchissements à prévoir. Copropriété, charges ? 2 560 eur / an · · foncier 2560 eur.