Maison à vendre Moselle (57)

Algrange - mandat by orpi - situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! Visite virtuelle disponible et a voir ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

À vendre – Maison située à Grosbliederstroff Dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 88 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 473 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette ainsi qu'un accès vers un atelier et un garage. Ce niveau offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et lumineux. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec une grande chambre disposant de rangements intégrés, apportant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance comprenant un garage et des espaces de rangement vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage supplémentaire, un véritable atout. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. - Zu verkaufen – Wohnhaus in Großbliederstroff In ruhiger und angenehmer Lage befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche, errichtet auf einem 473 m² großen Grundstück und verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen funktionalen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Zugang zu einer Werkstatt und zu einer Garage. Auf dieser Ebene besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Ruhe und Komfort bietet. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine Nebengebäude mit Garage und Stauraum sowie eine zusätzliche Garage runden dieses Angebot ab und stellen einen echten Mehrwert dar. Eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial, die es zu entdecken gilt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 934666.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à condensation) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Proche Delme 57590 à Laneuveville en Saulnois vaste corp de ferme à rénover totalement, comprenant au rdc, entrée cuisine, salon séjour, toilette salle de bain, buanderie, grange et atelier. À l étage 3 chambres, salle de bain toilette et vaste grenier aménageable. grande cave d'environ 60 m². jardin denviron 2000 m² idéal première acquisition, stockage dun camping-car ou création dun commerce car donne directement sur la route départementale. 59000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sébastien andré vous propose : vous etes à la recherche de calme et d’authenticité tout en restant proche des commodités ? Cette somptueuse maison traditionnelle datant de 1930, située à dieuze, offre une surface habitable généreuse de 244 m² sur un vaste terrain de 22 ares de terrain clos et arboré. Son allure élégante et son cachet d'antan en font un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste cuisine équipée donnant accès à une terrasse idéalement ensoleillée. Le salon cosy vous accueille chaleureusement au coin du poêle à bois tandis que le séjour lumineux vous permettra de recevoir vos convives en toute simplicité. Les étages se composent de 8 chambres spacieuses dont une attenante à son vaste dressing privatif, une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc séparés. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. La disposition des pièces participe à l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Chaque chambre est unique et offre un espace personnel propice à la détente. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, etc. L' exposition idéale permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol de complet et d'un garage, idéal pour du stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel à dieuze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

À Hombourg-Haut (57470), charmante commune dynamique de la région, se trouve cette maison à fort potentiel. Proche des écoles et des commerces, elle combine tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La proximité des transports en fait un emplacement idéal pour les familles. La propriété de 642 m² comprend 3 places de parking, offrant facilité et commodité pour les résidents et leurs invités. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. À vendre à Hombourg-Haut, cette maison de 4 pièces sur 2 étages offre 103 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Avec 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse et une cave, cette demeure peut accueillir confortablement une famille. À rénover, elle bénéficie d'une pompe à chaleur de 2024 pour un confort moderne. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Située à Silly-sur-Nied, au cœur d'une impasse paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un environnement calme et recherché. La parcelle exceptionnelle de 1543 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles et des commodités essentielles. Édifiée en 1973, la maison dispose d'un vaste terrain, d'un garage et d'une toiture en bon état. Le bien est implanté sur un sous-sol complet, offrant un potentiel supplémentaire rare : garage, atelier, stockage, ou même futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, les 93 m² habitables se répartissent en 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, prêts à être repensés pour s'adapter à votre projet. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement seront à envisager, mais la combinaison plain-pied + grande parcelle + impasse calme + sous-sol complet en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme, de l'espace et un vrai potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Au coeur de Francaltroff, proche des commerces, de l'école et du périscolaire, découvrez cette vaste maison semi-mitoyenne de 190 m² et 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de loisirs… Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24 m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13 m² avec sortie vers une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. À ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances. L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20 m² environ, une chambre de 13 m², un bureau de 9 m² et une grande salle de bain de 12 m². Placards de rangement à chaque étage. Une partie des combles reste aménageable. En annexe, sur une surface de 150 m² environ, se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73 m². Une authentique cave voutée complète le bien. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules. Un bien polyvalent, évolutif et plein d'opportunités ! Le tout implanté sur un terrain de 1063 m² comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables moments en plein air ! Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Belle maison familiale à Audun-le-Tiche, secteur recherché Située dans une rue calme, sans passage, au cOEur d’un secteur très prisé d’Audun-le-Tiche, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un grand couloir lumineux desservant un beau salon chaleureux ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée, avec une baie vitrée donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement en cours de rafraîchissement. Les combles aménageables, situés au dernier niveau, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol, la maison dispose d’une salle de bain aménagée, d’un espace cave pour le stockage et d’un accès vers un joli jardin agréable. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec en prime un stationnement très facile devant la maison. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une pièce ainsi qu’un couloir à rafraîchir (peinture et enduit), offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ragni vous propose : Située en plein cOEur de Fénétrange, charmante cité médiévale classée et protégée, cette maison mitoyenne vous plonge dans un environnement chargé d’histoire, authentique et plein de caractère. D’une surface de 88 m², cette maison offre une toile totalement vierge, idéale pour les esprits créatifs et les amoureux de rénovation. Une vision est nécessaire mais le potentiel est bien réel ! Agencement actuel : •Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une cuisine et un salon •1er étage : Une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bain •2ème étage : Une deuxième chambre + un espace bureau (ou chambre d’appoint) •Combles : Aménageables sur deux niveaux, offrant encore de belles possibilités d’extension Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Emplacement privilégié dans un centre historique classé (cachet + attractivité) - Idéal pour une résidence principale pleine de charme - Parfait pour un investissement locatif - Fort potentiel en location courte durée (type Airbnb) dans un village touristique apprécié Ce bien s’adresse à ceux qui savent se projeter, imaginer et créer. Avec une vraie vision, cette maison peut devenir un lieu unique, à votre image. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal. La ville se situe à moins de 10 minutes à pied. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes alentour. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 74 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Le rez-de-chaussée est composé d'une magnifique pièce de vie offrant une grande cuisine et un beaux salon avec sa cheminée de quoi passer de bons moments en famille aux coin du feu. Sa salle de bains spacieuse et agréable, vous séduira tout autant. Au première étage, vous trouverez deux grande chambres lumineuse, et au dernier étage deux autres chambres de quoi accueillir une belle et grande famille. Le tout sur un magnifique petit jardin plein de charme, vous donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

À saisir : GRANGE à réhabiliter de 162 m² – proche de la frontière luxembourgeoise Située à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette vaste surface de 162 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie ou le projet qui vous ressemble. Entièrement à réhabiliter, elle vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies, que vous souhaitiez en faire une habitation spacieuse ou un loft. ce bien est composé également de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin Un bien rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet personnalisable. À visiter rapidement pour laisser place à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4424.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 avec un studio (ou local professionel). Situé non loin du centre de sarralbe vous apprécierez les nombreux travaux récemment réalisés. Chaudière gaz à condensation, fenêtres récentes, sols, tableau électrique. Etc cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une belle terrasse à l'avant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933252.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

METZ - Charmante maison de 2012. Située dans un environnement calme, elle se compose : Au RDC, d'une entrée avec des rangements intégrés sous l'escalier, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et d'un WC séparé. Au 1er étage, de deux chambres, d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation de 2025) Fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques Bonne performance énergétique Véranda (chauffée et éclairée) installée en 2016 Porte d'entrée remplacée en 2016 A proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A4 / A31) Référence agence : 3178.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite ! Plain pied sur sous sol complet / a rafraichir / rue calme / jardin 10 ares bienvenue à ham sous varsberg, commune dynamique où il fait bon vivre, proche des commerces et de la base de loisirs et nautique de creutzwald, mais également à quelques minutes de l'allemagne au détour d'une rue pavillonnaire calme et familiale, laissez vous charmer par ce joli plain-pied individuel des années 80, bâti sur un sous-sol complet et qui n'attend que d'être rafraîchi pour révéler tout son potentiel ! Sa disposition est fonctionnelle : un hall d'entrée, un double séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un un wc séparé. Le sous-sol complet est un véritable atout : vous apprécierez un garage 2 voitures en enfilade, une chaufferie avec accès direct au jardin et 3 pièces semi aménagées qui ont longtemps accompagné les moments de vie et de jeux des enfants de la famille ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, arboré et agréable, qui offrira à chacun un véritable espace de respiration. Coté technique : * note dpe d * chaudière gaz haute condensation de 2020 * vmc de 2020 * double vitrage * isolation des combles * dalle haute béton mon avis : calme, espace et nature : le cadre idéal pour imaginer et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. On y va ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Jean-de-Rohrbach, charmant village recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux vers Sarreguemines et l'autoroute A4, Nadia Lemonde SAFTI vous présente cette maison familiale où il fait bon vivre, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le salon lumineux et la cuisine donnent directement accès au jardin, un vrai plus pour profiter pleinement de l'extérieur et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage propose plusieurs chambres confortables adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, la grande grange avec garage intégré offre un potentiel rare. Son volume impressionnant séduira ceux qui souhaitent disposer d'un vaste espace de stockage, créer un atelier, développer une activité professionnelle ou artisanale, ou tout simplement laisser libre cours à leurs projets. Des améliorations seront à envisager, notamment pour moderniser le chauffage et optimiser l'isolation, afin d'assurer un meilleur confort et permettre ensuite de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin, agréable et sans vis à vis, complète l'ensemble et promet de beaux moments de vie et de partage. Cette maison s'adresse à des acquéreurs cherchant un lieu paisible, fonctionnel, avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette maison d'environ 137 m² sur un terrain de 1120 m² dans un quartier prisé de sarreguemines. Offrant de superbes volumes, les propriétaires actuels ont entrepris des travaux afin de transformer intégralement le bien (ouverture de mur, électricité, fenêtres. Etc) vous aurez ainsi la possibilité de poursuivre les travaux et de façonner cette maison à votre image. Proximité d'infrastructures sportives, de l'école du quartier tout cela sans s'éloigner trop du centre-ville, des commerces et de la frontière. Comme toujours un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932184.

Iad france - robin biagini vous propose : pouilly / maison individuelle / idéale famille / toiture récente / isolation récente / 4 chambres + bureau / grand garage / jardin spacieux / dpe d. Située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m² sur une parcelle de 12,60 ares. Bâtie en 1976, elle est aménagée sur 2 niveaux comme suit : - au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, buanderie / chaufferie, une pièce de 21 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une pièce de stockage ainsi que le garage de 43 m² pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. - à l'étage : un salon séjour avec cheminée, une cuisine actuellement séparée de 10 m² (pouvant être ouverte sur le séjour, mur non porteur), 4 chambres de 12,34 / 11,49 / 10,55 / 9,94 mètres carrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin spacieux avec vue dégagée sur les champs, abri de jardin en dur. Côté technique : maison avec larges murs (45cm en pierre), isolation extérieure (5cm) sur tout le 1er étage, toiture changée en 2015 (tuiles + isolation 20 cm laine de verre), chaudière gaz changée en 2016 et entretenue tous les ans). Confort : chauffage gaz, cheminée, double vitrage pvc, volets roulants, porte de garage motorisée prévoir rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Oberdorff (57320), cette maison traditionnelle de 1980 offre une tranquillité recherchée tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Bouzonville et de Sarrelouis. Nichée sur un terrain de 1293 m² entretenu, elle bénéficie d'une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend 2 places de parking, un jardin bien entretenu et une terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, la maison de 120 m² en plain-pied offre un salon-séjour lumineux de 42 m² donnant accès à une cuisine équipée, une suite parentale avec vue sur le jardin, 2 autres chambres, une salle de bains complète, et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. Un grenier isolé complète cet ensemble confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Projet stratégique | 107 m² à fort potentiel | 122 m² surface utile Dans un secteur recherché de Basse-Ham, découvrez cette maison offrant une base saine, des volumes intéressants et un véritable potentiel de transformation. Ce qu'elle offre aujourd'hui : -Belle surface habitable à exploiter -Pièce de vie lumineuse -2 chambres -Sous-sol complet -Terrain agréable et exploitable -Emplacement attractif, environnement résidentiel, proximité des axes et commodités. Atout stratégique : Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Un volume modulable, idéal pour le télétravail ou même un local à usage professionnel, qui s'adapte à votre mode de vie tout en renforçant la valeur de votre investissement. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la porte à une revalorisation significative. C'est une maison pour ceux qui savent voir plus loin que l'existant. Dans un marché où les biens clé en main deviennent rares et coûteux, cette maison représente une alternative intelligente : investir dans le potentiel plutôt que payer la finition des autres. Une opportunité rare pour acquéreur visionnaire. Mise en scène numérique : Afin de vous aider à mieux imaginer les possibilités de ce projet, certaines images ont été retravaillées via IA pour illustrer une proposition d'aménagement et de décoration. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser votre visite. Tél. : 06 03 59 63 85 E-mail : luis.regalo@orpi.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI) Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4420.