Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra Daraio vous propose : 🏡 Maison 139 m² avec garage, grenier aménageable et fort potentiel – Herny Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ?

📌 Audit énergétique réalisé 📌 Devis de réfection de la toiture disponible Au rez de chaussée, une vaste cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un très grand garage d’environ 60 m².

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou chambre d'appoint.

🔨 Travaux à prévoir : un pré-chiffrage indicatif des travaux envisagés est disponible pour donner un premier ordre de grandeur du budget.

Il ne constitue pas un devis définitif et pourra être affiné en fonction du projet de l'acquéreur.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'évolution intéressant.

À l’extérieur, vous disposez d’environ 100 m² comprenant actuellement une cour privative.

Cet espace permet d’imaginer différents aménagements : un coin détente, une terrasse et un petit espace vert.

📍 Secteur calme ✔ DPE : G ✔ Garage ✔ Grenier aménageable 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Daraio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993831890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.