Maison à vendre Moselle (57)

Iad france - jonathan wacker vous propose : exclusivité – villa contemporaine d’exception sur l’axe sarrebourg / phalsbourg somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées développe 245 m² habitables sur un terrain de 1 550 m². Construite en 2010, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-jardin accueille une spectaculaire pièce de vie de 70 m² comprenant salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace offre une ouverture parfaite sur une belle terrasse exposée sud et une atmosphère résolument contemporaine. Au même niveau, une remarquable suite parentale de 62 m² propose des prestations dignes des plus grands établissements haut de gamme : vaste dressing, baignoire, douche à l’italienne, plan vasque et espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien. Le rez-de-jardin comprend également : une buanderie, une salle d’eau avec double douche à l’italienne et double vasque, un cellier et bureau, un espace salon / lecture, un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un wc séparé. La villa bénéficie d’équipements de qualité : chauffage au sol sur les deux niveaux, volets motorisés sur l’ensemble des baies vitrées, prestations modernes et volumes particulièrement confortables. Un immense garage de 157 m² avec porte sectionnelle motorisée complète parfaitement l’ensemble et permettra d’accueillir plusieurs véhicules, camping-car, voitures de collection ou espace de stockage important. Enfin, un espace professionnel indépendant de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation : cabinet libéral, activité professionnelle, commerce, showroom, espace airbnb ou développement d’entreprise. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, prestations haut de gamme et potentiel professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plus de 170 m², idéalement située au calme au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bousse. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 10 ares équipée d'un robot gazon, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique à toute la famille. Le grand plus de cette villa : Une superbe piscine couverte et chauffée pour vous baigner en toute saison, hiver comme été ! Un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière Dès le hall d'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté de cette demeure : Accueil : Vaste entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Séjour : Pièce de vie cathédrale monumentale, baignée de lumière naturelle. Salon : Espace chaleureux et intimiste, parfait pour vos moments de détente. Cuisine & Repas : Cuisine moderne intégralement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale conçue pour recevoir. Une configuration en demi-niveaux, moderne et optimisée L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun : Premier demi-niveau : 2 belles chambres lumineuses. 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. 1 vaste pièce polyvalente (idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport). 1 salle de bain contemporaine. Deuxième demi-niveau (L'Espace Parental en mezzanine) : Surplombant majestueusement le séjour, cet espace climatisé (réversible) comprend : 1 suite parentale cosy. 1 salle d'eau privative. 1 grand dressing entièrement aménagé. Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé utilisable à chacun des niveaux Extérieurs, annexes et prestations Le terrain : Un véritable écrin de verdure de plus de 10 ares, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol : Un double garage équipé de portes motorisées, complété par des caves totalement aménagées (parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin). Ce qui fait la différence : Quartier résidentiel ultra-calme, volumes intérieurs hors normes, piscine couverte utilisable à l'année, climatisation réversible et aucun travail à prévoir. Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2935.

À Haute Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² complètement rénovée. Double accès rue du stade / rue de la pépinière Construite en 1953, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et se présente en excellent état général : isolation extérieure, électricité refaite complètement, changement des menuiseries (triple vitrage), installations sanitaires neuves, cuisine neuve etc Elle se compose de : un bel espace salon / séjour lumineux avec accès direct de plain pied à une terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière apportant cachet et convivialité 4 chambres spacieuses 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie. Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique. Sous sol Complet comprenant un garage spacieux et des pièces de rangement. 3 / 4 places de parking extérieures sur la parcelle. Classe C Chauffage gaz et pour votre confort : poêle à pellets programmable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4490.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village disposant d'une belle terrasse (cour) sur l'arrière une cave voutée est accessible depuis l'arrière de la maison. Disposant d'une chaudière au gaz, du double vitrage et de beaux volumes, ce bien pourra correspondre au plus grand nombre. Possibilité d'acquérir un double garage et jardin situés à 30 m en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 955771.

Iad france - yoann wojdyla vous propose : maison moderne avec terrasse à volmerange-lès-boulay attention visite et offre possible maison disponible fin septembre en acte definitive découvrez cette magnifique maison de 100 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Située à volmerange-lès-boulay, cette maison possède 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40.5 m², une belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours et une salle d'eau moderne. L'intérieur de la maison est agencé de manière pratique pour offrir un maximum de confort. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace convivial pour se détendre et se reposer. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Le garage assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La situation de la maison est également un atout majeur. Proche des commerces de boulay, de la frontière allemande, de l'autoroute a4 et à seulement 20 minutes de metz, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à de nombreux services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * . Charmante maison individuelle demi niveau de 134 m² avec sous sol, édifiée sur un terrain de 640 m² sur la commune de Florange Nichée au cOEur de Florange, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ce bien est composé comme suit : - Côté jour : une entrée qui dessert la cuisine, le salon - séjour, un placard (vestiaire) - Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé Au sous-sol : une cuisiné d'été, buanderie, une second salle d'eau avec wc, un garage pour 2 véhicules en enfialde. À l'extérieur, un vaste jardin entretenu vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située dans une rue privative (7 maisons) et à sens unique, elle est située proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 140 m² habitables avec 4 chambres et terrain de plus de 8 ares. Située dans un village recherché, à proximité du centre commercial Best et des accès autoroutiers, cette maison développe environ 140 m² habitables et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie ainsi qu’une chambre permettant une utilisation de plain-pied. Une salle de bains est également présente à ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. La maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 8 ares avec plusieurs arbres fruitiers, permettant de profiter d’un extérieur spacieux et facile d’entretien. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage et des espaces de rangement. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018. L’électricité a été refaite, les combles ont été isolés et la maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Ce bien offre une surface confortable, un terrain agréable et une situation pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces (3 chambres), avec garage, à moins de 10 min de Metz dans le très joli village de Rozérieulles. Située dans une rue calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes routiers, cette jolie maison de 90 m², construite en 2007, saura vous séduire par son bon état général et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 317 m², cette maison mitoyenne d’un côté se compose de 5 pièces bien agencées, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Elle est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée menant à l'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès au jardin se fait depuis ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 12 m² et une salle de bain moderne, récemment rénovée. En extérieur, vous trouverez deux espaces verts : Un premier à l'avant de la maison et un second à l'arrière avec une partie terrasse, parfaitement clôturé. Côté équipements, la maison dispose : d’un chauffage au gaz, du double vitrage avec persiennes, de la fibre optique, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace buanderie. La maison est soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux : Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra danglades vous propose : vitry-sur-orne (57) - maison familiale 220 m² + garage 140 m² - multi-potentiel - 315 000 € nouvelle opportunité proche de thionville, metz et luxembourg, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, venez découvrir cette vaste maison familiale, mitoyenne du côté garage, de 220 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clos de 643 m² à vitry-sur-orne. Un bien atypique, généreux et polyvalent, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité. En un coup d'œil - 220 m² habitables sur terrain clos 643 m² - 5 chambres + 1 suite parentale avec dressing - garage traversant xxl de 140 m² - rénovation extensive depuis 2019 - dpe c : chaudière frisquet 2019 - 4 places de stationnement privatif description du bien à l'étage : l'espace de vie principal le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux de 83 m² sous une hauteur de plafond de 4,50 m, comprenant une grande cuisine aménagée, équipée et ouverte. Une suite parentale de 22 m² avec dressing une salle de douche avec wc un cellier / buanderie au rez-de-chaussée : espace modulable & garage véritable atout du bien, le niveau bas offre une configuration rare : entrée, dressing, wc séparé 5 chambres (11,14, 15,15 et 17 m²) salle de douche (à finaliser) chaufferie garage traversant de 140 m² – idéal pour activité artisanale, stockage ou aménagement extérieur grande cour arrière entièrement clôturée – sécurisée pour les enfants. 4 places de stationnement à l'avant. Des rénovations depuis 2019 cuisine · salle de d'eau · toilettes · isolation toiture · fenêtres & velux · carrelage · parquet · dressing · électricité · plomberie · chauffage gaz équipements modernes : double vitrage · chaudière frisquet 2019 · adoucisseur 2022 · fibre optique · visiophone · caméra de surveillance · thermostat d'ambiance. Des travaux de finition restent à prévoir. Les possibilités sont multiples résidence familiale spacieuse et fonctionnelle. Local commercial + habitation – configuration idéale pour libéral, artisan ou commerçant. Investissement locatif – grand volume, fort potentiel de rendement. Localisation vitry-sur-orne – moselle (57) accès rapide : metz, axes a31 / a4, commerces, écoles à proximité immédiate prix de vente : 315 000 € hai dpe : c contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune de Vitry-sur-orne, cette maison individuelle édifiée sur une vaste parcelle offrant de beaux espaces extérieurs, un environnement paisible et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose d’une entrée avec quelques marches et un sas desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace séjour. Celle-ci bénéficie d’un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace, actuellement non aménagée et non équipée, elle profitera de murs entièrement repris et plâtrés pour la vente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle d’eau mansardée avec douche, WC et nombreux rangements, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace loisirs. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces fonctionnels : buanderie / chaufferie, pièces de stockage, atelier ainsi qu’un garage double en profondeur. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement grâce aux différentes allées et accès de la maison. Vous profiterez également d’un agréable espace à l’avant avec jardinet et terrasse, ainsi que d’une grande cour terrasse à l’arrière ouverte sur un vaste jardin sans vis-à-vis. Enfin, plusieurs dépendances de type box situées sur le côté de la maison offrent des espaces de rangement ou de bricolage supplémentaires. Cette maison saine et lumineuse nécessite toutefois une enveloppe de travaux à prévoir afin de révéler tout son potentiel : rafraîchissement des sols et des murs, remise aux normes de l'électricité, installation d’une cuisine, rafraîchissement de la salle de bain du rez-de-chaussée, ainsi que des améliorations énergétiques à envisager. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre agréable et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume amet vous propose : exclusivite / 3 ch possibilite 4 / jardin / garage 15 m² proche de toutes commodités, cette belle maison jumelée de 96 m², située à rosselange, offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur trois étages, cette maison propose 3 chambres de 9 à 15 m² ( possibilité 4 si on referme une pièce) spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour offrant 29 m² d’ espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse ainsi que le jardin sont accessibles par le séjour. Vous trouverez également la salle d’eau ainsi que le wc. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Ce bien est complété par un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'un espace de stationnement extérieur est un véritable atout pour vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour y instaurer une ambiance chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Située dans le charmant village très calme de Bambiderstroff, je vous invite à découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon avec cheminée, une chambre avec coin douche et un toilette. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de combles aménageables offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de rangement. Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’une chaufferie et d’une buanderie. L’ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 9 ares, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus / Points techniques Chaudière gaz à condensation récente Maison lumineuse et fonctionnelle Village calme et agréable Installation électrique à revoir Toiture d'origine Isolation extérieure à prévoir Menuiserie Une belle opportunité pour une famille à la recherche de sérénité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : COUP DE COEUR ! Oeting / Maison individuelle récente / Jardin / Environnement calme Situé a Oeting, superbe maison moderne, spacieuse et prête à vivre dans un environnement calme et familial. Cette belle construction de 2019 offre confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Maison 205 m² repartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Belle entrée ️ Cuisine ouverte moderne + buanderie ️ Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Pieces supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salle de d'eau Garage spacieux A l'étage : ️ 3 belles chambres placards intégrés pour chacune d'elle ️ 1 suite parentale avec dressings 1 salle de jeux parfaite pour les enfants ou loisirs 1 salle de bain baignoire et douche à l'italienne Jardin agréable de 570 m² Volets électriques DPE B Chauffage au sol Maison récente aux prestations soignées Emplacement idéal : Boulangerie à 200 m Écoles et commodités à proximité ️ Accès voie rapide en 2 minutes Parc pour enfants à quelques pas Un véritable cocon familial alliant modernité, espace et confort au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute en exclusivite a fameck morlange 3 chambres / jardin / garage / sous-sol / impasse maison mitoyenne de 89 m². Elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un wc. Au 1er etage : 3 chambres, une salle de bain. Sous-sol avec accès au jardin. Un garage complète ce bien actuellement pas de système de chauffage travaux a prevoir une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Proche des axes autoroutiers 15 min du luxembourg, écoles et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à diesen / grande maison individuelle / 157 m² / 8 pièces / 5 chambres / sous-sol complet / véranda / garage 2 voitures / jardin / secteur très calme / travaux à prévoir / maison modulable si besoin / énorme potentiel / opportunité. Belle maison individuelle composée d'un séjour lumineux de 28,40 m² et d une cuisine moderne, équipée et aménagée. Ce niveau sera optimisé grâce à une salle de bain, un wc et trois chambres, ce qui permet un cadre de vie en plain-pied de 92,42 m² environ. En bonus, un deuxième niveau, de 65 m² environ, permettra d augmenter la superficie ou la création d'un nouvel espace individuel et indépendant pour générer un rendement locatif grâce à deux chambres mansardées. L'aménagement d'une cuisine et salle d'eau étant possible. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une chaufferie, un cellier, divers espaces de rangement et stockage, de nombreux placards ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement vers la véranda et son jardin arboré à l'abri des regards et pour finir, deux places de stationnement comploteront l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE- Maison de 7 pièces en demi-niveaux proposant 145 m² habitables à laquelle s'ajoutent 80 m² de surfaces annexes (deux garages de 35 m² chacun et une buanderie). 5 chambres et une PISCINE complètent ce bien aux prestations recherchées. Située à moins de 5 minutes de REMILLY, dans une rue calme et peu passante, cette maison construite en 2005 est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 7,23 ares, avec vue dégagée sur les champs. La visite débute par l’entrée, qui vous conduit directement vers la pièce de vie. Cet espace d’environ 50 m², est ouvert sur la cuisine parfaitement équipée et bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Le confort thermique est assuré par un poêle à pellets et une une climatisation réversible. Quelques marches plus haut, le demi-niveau nuit accueille : -deux chambres dont une avec un espace dressing -une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressings, le tout d'une superficie proche des 30 m² -une salle de bains avec baignoire et douche -un wc (un second wc est situé au rdc) En descendant au sous-sol, vous découvrirez : -Deux chambres supplémentaires dont une donnant directement accès au jardin. -un espace buanderie de 10 m² -deux garages de 35 m² chacun, carrelé et portes motorisées. Possibilité de stationner jusqu'à 2 voitures dans chaque garage. Cet espace offre de multiples possibilités : loisirs, télétravail, chambre d’amis ou espace adolescent. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu entoure une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Protégée par un dôme coulissant qui permet une utilisation sur une grande partie de l’année. Les prestations sont complétées par : Une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Volets électriques Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude installés en 2022 Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le très recherché village de Plappeville, à proximité immédiate de Metz et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'un superbe et vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

À vigy, joli village proche de metz et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle, de type plain pied surélevé, d'une surface habitable d'environ 125 m². Elle est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 17 ares, au calme, sans vis à vis. Vous apprécierez son lumineux et spacieux espace de vie attenant à une belle terrasse, sa cuisine, ses 4 chambres et sa salle de bain. Vous bénéficiez également de dépendances (cave, atelier, chaufferie), mais aussi de 2 grands garage et de nombreuses places de parking privatives. Cette maison, à fort potentiel, révélera tout son charme après travaux. Video sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 131 m² à Augny dans un quartier calme et récent, composée d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 40 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de 70 m² et le jardin, une suite parentale, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et un grand garage de 38 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. La maison est équipée d'un chauffage au gaz à condensation et d'une clim réversible Daikin à l'étage. Chauffage au sol au RDC et à l'étage. Un ballon thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Domotique, alarme et caméras assurent la sécurité du lieu. Maison très bien isolée et matériaux de qualité. Une réserve d'eau de pluie de 10 m3 permet l'arrosage du jardin. Un parking intérieur et un cabanon de jardin complètent le bien. Maison bâtie sur un terrain d'environ 12 ares, piscinable. Aucun travaux à prévoir, maison très soignée et proche de toutes commodités, commerces et autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Puttelange-lès-thionville / maison complètement à réhabiliter / village très recherché / frontières luxembourgeoises et allemandes à découvrir, maison entièrement à réhabiliter, offrant une belle surface au sol d'environ 150 m², implantée sur un terrain de 684 m². Un bien destiné aux personnes souhaitant créer un projet à leur image : maison familiale, habitation avec beaux volumes ou investissement avec fort potentiel. Située à puttelange-lès-thionville, commune recherchée pour son environnement, sa proximité avec le luxembourg et l'allemagne, ainsi que son accès rapide aux commodités et axes principaux. Des projets de visualisation sont disponibles sur demande afin de vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Des photos complémentaires et éléments de projection pourront également vous être présentés lors des échanges afin de révéler tout le potentiel de cette future transformation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de transformation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied surélevé située dans le village prisé de Plesnois, à proximité immédiate de Metz et des grands axes. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux donnant accès à une véranda avec une magnifique vue dégagée. La maison bénéficie également d'un très grand jardin, offrant un bel espace extérieur idéal pour les moments en famille, les aménagements paysagers ou simplement profiter du calme environnant. La maison dispose de 3 chambres à l'étage ainsi que de 2 chambres supplémentaires aménagées au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage neuf, apportant confort et efficacité énergétique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, volume et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Maison individuelle 125,75 m² – Fort potentiel – Hombourg-Haut Située sur la commune de Hombourg-Haut, dans le vieux cartier cette maison individuelle de 125,75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un salon, - d'un séjour, - d'une grande cuisine, - ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - un espace combles, parfait pour du rangement - ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. ? Secteur calme sur la commune de Hombourg-Haut. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Iad France - Richard Capone vous propose : Maison de caractère avec jardin – Hayange Au cOEur de la charmante commune de Hayange, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1930, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une vie de famille confortable. Des volumes généreux et lumineux Cette maison se compose de 8 pièces harmonieusement réparties sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. ️ 3 chambres spacieuses, propices au calme et à l’intimité ️ Cuisine équipée fonctionnelle pour le quotidien Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis Dressing et buanderie pour un confort de vie optimal Un extérieur privilégié À l’arrière de la maison, un jardin d’environ 100 m² et une arrière-cour, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Une maison baignée de lumière Grâce à son exposition ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un potentiel à révéler Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Un emplacement recherché Située à proximité immédiate du Luxembourg, des écoles, commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des infrastructures urbaines. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer charme, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp grouix & lienhard notaires vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1a rue du moulin 57330 hettange grande - hettange-grande - maison individuelle la s. C.P. Grouix & lienhard notaires vous propose d'acquérir en immo-interactif : maison située à hettange-grande (57330), 1 a, rue du moulin figurant au cadastre sous les parcelles section 8 numéros 169 et 194. Cette maison individuelle construite en 1995 est édifiée sur un terrain de 564 m² plat et clos, partie cour avec deux remises d'un côté et jardin-potager de l'autre. À proximité immédiate : pharmacie, café, boulangerie, arrêts de bus, place du marché, école primaire, collège, à 10 min environ à pied : la gare. La frontière luxembourgeoise est à 10 kms. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : un garage double, un grand cellier et une pièce, un wc. Porte de garage motorisée et espace buanderie - à l'étage : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, deux wc. Chauffage électrique, double vitrage pvc, aspiration centralisée. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir selon vos envies, mais la maison est habitable en l'état. Avis aux amoureux des poissons ! Le jardin accueille un bassin alimenté par des récupérateurs d'eau de pluie avec pompes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site comment se deroule la mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : vous pourrez porter une / des offre (s) sur immo-interactif. Fr pendant 24 heures entre le vendredi 26 juin à 13 heures et le samedi 27 juin à 13 heures. Procédure transparente et anonyme : les offres sont visibles par tous y compris les enchérisseurs. Premiere offre possible : 292 000 euros honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 3 000 euros. Visites sur rendez-vous dans les créneaux indiqués ci-contre. Merci de confirmer par appel ou sms au 07 66 011 877 en précisant le numéro où vous êtes joignable. Pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1- avoir visité le bien 2- avoir signé la demande d'agrément pour pouvoir participer 3- avoir transmis un dossier contenant copie de pièce (s) d'identité(s) et plan de financement 4- s'inscrire sur le site immo-interactif. Fr - visites : jeudi 28 mai - 11h00 à 12h00 mercredi 3 juin - 14h30 à 16h00 samedi 6 juin - de 10h00 à 12h00 samedi 13 juin - de 10h00 à 12h00 vendredi 19 juin - de 11h00 à 12h00 contact : 03 87 33 22 02 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 292 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 27 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp grouix & lienhard notaires - notaires à woippy - n° siret : 43463925800038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Falck (57550), cette maison semi-mitoyenne de 110 m² sur un terrain de 431 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et très proche de l'Allemagne. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon et une cuisine ouverte sur une salle à manger avec des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable. Côté technique, elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage renforcé, pompe à chaleur performante et isolation complète de la maison, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une maison alliant confort moderne, performance énergétique et praticité, idéale pour une famille en quête de sérénité à Falck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.