Maison à vendre Moselle (57)

Située à Cocheren, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Cette maison de ville moderne de 160 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un spacieux salon, un salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 50 m², ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage pour trois véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, avec une consommation de seulement 76 kWh / m2. Un bien économe et durable, à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale spacieuse à Forbach Quartier Bruch Située à Forbach, dans le quartier du Bruch, cette maison individuelle construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 197 m² et de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis. ). La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles de bain et d'un sous-sol complet comprenant garage, espace de stockage et atelier. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, complété par une cheminée bois, apportant un confort appréciable en hiver. Implantée dans un secteur résidentiel du Bruch, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'aménagement, avec un budget attractif. Prix : 259 000 EUR FAI Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison avec local professionnel emplacement stratégique à spicheren (rue nationale). Vous recherchez un bien qui combine harmonieusement habitation et activité professionnelle ? Cette propriété spacieuse d'environ 218 m² habitables / utiles, construite en 1980 et agrandie en 1996, offre un cadre idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Son architecture originale et accueillante, son chauffage au gaz et sa classe énergétique c en font un bien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou une utilisation commerciale grâce à sa visibilité stratégique sur l'axe principal. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, idéal comme résidence principale confortable. L'ensemble peut également être exploité exclusivement en maison unifamiliale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située sur la rue principale de spicheren, cette propriété constitue une opportunité rare pour entrepreneurs, professions libérales ou familles à la recherche d'espace, de flexibilité et d'une excellente visibilité. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans une rue à circulation limitée, à Folschviller Village, commune disposant de toutes les commodités et infrastructures scolaires, votre conseillère de proximité Corinne ROMMING vous présente, en exclusivité, une maison individuelle bien entretenue, édifiée sur un terrain plat de 611 m² avec sous-sol et double garage déporté. Vous apprécierez la distribution des lieux. En plain-pied surélevé, vous trouverez un dégagement donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine attenant à la véranda, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie avec douche, d'un salon et d'un bureau. Avec ces 3 pièces en sous-sol, la surface de la maison est de 151 m² environ. À cela s'ajoute une conserverie, une chaufferie, wc et un troisième garage. Le terrain plat et facile d'entretien complète parfaitement ce bien, idéal pour quelqu'un recherchant calme et proximité des services. Les + sont à découvrir lors d'une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

À Réding, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Sarrebourg et la qualité de son environnement, cette maison offre un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien. Les volumes de cette maison permettent d'imaginer un espace plus ouvert, plus contemporain, ou une organisation différente selon vos envies. C'est une maison qui se prête bien à une transformation, où l'on peut repenser les pièces pour créer un lieu de vie plus fluide et plus personnel. En dessous, le sous-sol complet constitue un véritable avantage, que ce soit pour stationner, bricoler ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d'imaginer un espace de détente à son image. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent aussi la possibilité de repenser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur où l'on aime s'installer et rester. Une maison qui mérite d'être découverte pour en apprécier tout le potentiel et l'emplacement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. (Visite virtuelle disponible sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 942706.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette vaste maison jumelée entièrement rénovée de 180 m² située dans un quartier calme sur la commune très prisée de entrange à seulement 11 km de dudelange. Dés l'entrée vous serez séduit par ses espaces, ses dressing et ses grandes caves pour du rangement. Coté pièce à vivre au premier étage, on retrouve un grand salon ouvert sur une salle manger, une belle salle de bains, une chambre parentale ainsi qu'une vaste cuisine tout équipée avec accès à une très jolie terrasse et jardin de 3 ares non attenant à la maison. Et pour finir au dernier étage coté enfants, vous retrouverez 3 grandes chambres. Idéale pour grandes familles aucun travaux à prévoir, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome, spécialiste de l'immobilier en Moselle vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Vernéville, dans un environnement calme et recherché. Récemment construite, elle offre une base saine et qualitative pour un projet sur-mesure. Développant 127 m² habitables sur un terrain de 399 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, à aménager selon vos envies et vos besoins. Les travaux déjà réalisés : Isolation Menuiseries extérieures (fenêtres) Installation électrique Murs plâtrés Il ne reste plus qu'à finaliser la plomberie et les aménagements intérieurs, vous laissant la liberté de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un garage complète ce bien. Situation géographique idéale : À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg ainsi qu'à l'Autoroute A4 en direction de Reims et Paris. Offrez-vous le privilège de finaliser une maison neuve à votre image, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et le Luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 600079 ).

Iad france - sacha grausem vous propose : alzing / maison d’architecte / 118,44 m² / terrain de 838 m² entièrement clôturé / au calme dans rue peu passante / grand garage splendide maison d'architecte avec son ensembles des pièces de vie salon-salle à manger-cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin se trouvant à alzing découvrez cette magnifique maison d'architecte située à alzing, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Construite en 2005, cette maison d'exception est répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon lumineux avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot centrale donnant sur une salle à manger et un accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec w. C., et un cellier. L'escalier vous mène à l’étage sur une mezzanine où vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains avec des toilettes, une grande douche type italienne, une baignoire et un ensemble lavabos miroir, une suite parentale avec dressing et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Au sous-sol : 3 caves, une chambre d’amis, un dégagement et une buanderie. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel combinant le chauffage au sol et une cheminée à insert, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, le raccordement à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Le grand garage 2 voitures et 2 motos intégré offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la terrasse et le balcon vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de tous les avantages qu'elle offre. Sa situation géographique idéale vous permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à alzing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : a seremange-erzange, rue françois mirguet, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté de 96 m² à réhabiliter. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle se compose de plusieurs niveaux. Sur le premier, une entrée, un salon séjour, une salle d'eau ainsi qu’une cuisine séparée avec son accès à l’extérieur. Un accès au sous-sol est également disponible de ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres, dont 2 en enfilade et un toilette séparé. Au deuxième étage, un plateau est à votre disposition pour l’aménager à votre guise (chambres, salle de bain, toilette, …). Garage un véhicule / stationnement facile devant maison 3 voitures / fort potentiel. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclisivité / secteur très prisé / quartier val marie / maison mitoyenne 150 m² 1 coté par le garage / jardin sans vis a vis / terrain 7 ares / lumineuse / entièrement rénovée / basse consommation / chauffage gaz + clim reversible / finitions parfaites / matériaux de qualité / domotisée / vraie cave a vin / abri de jardin + pool house / proximité écoles et autoroutes. * superbe maison familiale de 150 m² avec jardin sans vis à vis et garage à thionville * nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison individuelle de 150 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Avec 1 suite parentale en rdc + 3 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est fraichement et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et largement équipée, domotique, adoucisseur, osmoseur, volets isolants et électriques, climatisation réversible pilotable à distance, etc. * description des pièces : * - 1 suite parentale + 3 chambres lumineuses - bureau pour le télétravail - salle de bains moderne - salle d'eau pratique - wc séparés au rdc - cuisine équipée haut de gamme - salon chaleureux - salle à manger conviviale - garage 2 autos 40 m² - buanderie 20 m² avec accès extérieur - cave à vin 10 m² * avantages : * - jardin arboré pour des moments de détente en plein air - garage pour 2 véhicules et parking pour 3 voitures - 2 terrasses de 40 m² chacune pour profiter des beaux jours + pool house 63 m² et abris de jardin 11 m² - secteur résidentiel prisé - proche des commerces et des écoles construite en 1971 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimale pour un confort accru. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, elle offre des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible maintient une température agréable en été comme en hiver. Ce bien rare sur le marché immobilier de thionville est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien osadciuc vous propose : metzeresche : maison individuelle, 3 chambres, double garage, 6,5 ares. Découvrez ce beau pavillon individuel édifié sur une parcelle confortable. En poussant la porte vous serez charmé par une entrée avec placard donnant sur un double salon-séjour traversant doté d’un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée ergonomique avec tous deux, un accès vers l’extérieur. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres dont 2 avec placard. La salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Sur le palier, un espace bureau. En partie annexe, une buanderie et un double garage. Le tout sur une parcelle close de 6,5 ares. Pour votre confort : -chauffage électrique et poêle à bois -cuisine ouverte avec accès vers l’extérieur -surfaces annexes, buanderie, double garage et stationnement privatif -parcelle confortable de 6,5 ares -panneaux photovoltaïques (revenu annuel) travaux à prévoir : -façade -drainage située dans un environnement paisible, cette maison vous offre un véritable cocon familial tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité à rombas, spécial investisseur maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • entrée • salon-séjour • wc séparé • cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • chaufferie à l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • salle de bain avec baignoire et douche au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - toiture entièrement neuve et isolée - fenêtres triple vitrage - chaudière au gaz à condensation - bonne performance énergétique - stationnement facile devant la maison - bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : idéal investisseur, ou colocation ! Découvrez cette maison à fort potentiel de 140 m², située en plein coeur du village. Elle agencée de cette façon : au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour et une cuisine à aménagée, ainsi qu'un cellier donnant accès à la cour arrière. À l'étage : une salle de bain et 4 chambres spacieuses (16,16, 12 et 11 m² ). Des combles à aménager de 50 m². Coté extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin. En annexe, vous disposerez d'une grange de 90 m² ( possibilité de créer un étage) ainsi que de deux dépendances de 30 m² chacunes. Proche de basse-ham, cattenom et proche de la frontière luxembourgeoise. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Vous êtes à la recherche de calme ? D'une grande maison familiale ? D’un terrain de 55 ares ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située au cOEur du village, cette maison possède de nombreux atouts pour vous séduire. De plain-pied, vous découvrirez une belle entrée qui dessert la partie jour, composée d’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, avec accès à une terrasse couverte de 40 m². En lien direct avec celle-ci, une cuisine équipée accompagnée de son cellier vous permettra de préparer de bons repas en toute convivialité. Une grande baie vitrée vous offrira un accès direct au jardin arboré, parfait pour profiter de la nature. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Un bel escalier vous mènera à l’étage, où vous attendent trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Un grenier vous offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison de ville entièrement rénovée, sur la commune de saint-avold. Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute a4,15 minutes de creutzwald, 30 minutes de sarreguemines et 35 minutes de metz. Une surface au sol d'environ 100 m² (mansardes sur le dernier niveau) avec un espace habitable d'environ 81 m² sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée l'entrée, une belle cuisine équipée attenante au séjour. Un toilette séparé et l'espace buanderie. Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses, la salle de douche et un toilette séparé. Au deuxième niveau vous ai proposé une belle et grande troisième chambre. L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin. Le tout bâti sur un terrain d'environ 200 m². Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€ / mois). La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 068,75 € honoraires charge acquéreur : 6 431,25 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florent vani, tél. : 06 15 76 72 89, e-mail : florent.vani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler / aménager (en supplément bien entendu). La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 875 € Honoraires charge acquéreur : 8 125 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat Orpi Max ! Rare, ensemble de 2 maisons à vendre sur 592 m² de terrain. La 1ère est une maison traditionnelle des années 50 de 100 m² à remettre au goût du jour avec au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain, au 1er étage 2 grandes chambres avec accès à un comble aménageable (avec arrivée d'eau). Un sous-sol complet comprend des pièces de cave et la chaufferie (chaudière neuve). Accolée à cette maison se trouve la 2ème maison entièrement de plain pied de 70 m² (construite en 2013), comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Idéal pour loger ses proches en toute indépendance ou pour un revenu locatif. Référence agence : 5357.

Le secteur : située rue roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (a31, contournement de yutz) et de la gare de thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. Le bien : cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. Agencement : rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). Les plus : terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À prévoir : la maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur christopher bouleau, agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 982 288 466 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4459.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Découvrez cette superbe maison située à Fameck, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette maison de 76 m² sur un terrain de 224 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueillis par un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis, pour plus de praticité au quotidien. Les 3 chambres vous offriront un espace intime et confortable pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave. De plus, un garage vous offrira une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin parfaitement entretenu où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Une belle terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison à Fameck est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : *coup de cœur * haut de gamme * maison d'architecte 214 m² habitables - sans vis-à-vis - dpe c idéalement située à thionville, au coeur du très recherché et paisible quartier résidentiel de guentrange, cette superbe maison d'architecte, construite en 2010 et parfaitement entretenue, s’implante sur un magnifique terrain de 15,16 ares. Lumineuse, soignée et particulièrement accueillante, elle séduit par ses volumes généreux, sa clarté exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations. Au rez-de-chaussée (entièrement carrelé et baigné de lumière) vous découvrirez : •un vaste hall d’entrée de 9 m² avec placards intégrés, élégant et fonctionnel •une cuisine schüller référence allemande haut de gamme, entièrement équipée, moderne et conviviale d'environ 18 m² •un salon chaleureux et très lumineux de 26 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse exposée ouest et à un splendide jardin entièrement clôturé •un séjour spacieux de 18 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées •une chambre ou bureau de 12 m², clair et confortable •une salle d’eau impeccable •un wc suspendu indépendant •une buanderie carrelée de 11 m², pratique et parfaitement organisée •un double garage de 47 m² vaste et fonctionnel avec porte motorisée à l’étage ce niveau propose des espaces nuit et de travail harmonieusement répartis : •une magnifique suite parentale de 27 m², spacieuse et raffinée, avec espace douche, double vasque, bidet suspendu et dressing aménagé •deux belles chambres lumineuses et agréables de 13 m² chacune •une salle de bains avec douche, moderne et parfaitement entretenue d'environ 7 m² •un wc séparé •un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail dans un cadre calme et clair au sous-sol un vaste espace de plus de 90 m², actuellement cloisonné pour divers usages, offre un potentiel modulable exceptionnel. Les cloisons peuvent facilement être retirées, permettant d’augmenter la surface disponible selon vos besoins. Idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma, un atelier, un espace de rangement ou toute autre configuration personnalisée. Cette maison familiale, extrêmement lumineuse, impeccable et entretenue avec le plus grand soin, constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable et sereine dans un environnement privilégié. * pour votre confort * - façade lessivable 2015 - brique en pierre ponce bisotherm épaisseur 30 cm - combles aménagés avec isolation intérieure 24 cm - chaudière gaz à condensation viessmann 2011 - dpe en c - aucune anomalie gaz - chauffage au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à l’étage - aspiration centralisée (prises étage et sous-sol) - cheminée fonctionnelle et entretenue avec insert 2014 - adoucisseur d’eau (contrat de maintenance) - pompe pour cuve récupération d’eau (wc + lave- linge) - double vitrage pvc – porte entrée aluminium - volets motorisés - fibre optique - taxe foncière 3334 € - tout à l’égout à visiter sans tarder : maison d’exception, élégante, spacieuse, parfaitement agencée et équipée, garantissant confort et sérénité dans un cadre verdoyant et calme ! Quelles sont vos prochaines disponibilités pour venir la visiter ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Altviller, village situé à seulement 5 mn des commodités et de la gare SNCF, votre conseillère Corinne ROMMING vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 941 m². Une maison à fort potentiel après rénovation : elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine avec accès direct à l'extérieur via la véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc intégré. Le sous-sol est complet, il comprend une chaufferie, cave, buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec double accès dont une partie est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Située dans la commune prisée de Vahl-lès-Faulquemont, cette maison individuelle d'exception développe environ 197 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 3 544 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et tranquillité. Des volumes généreux et une luminosité remarquable Dès l'entrée d'environ 10 m², vous serez séduits par un bel escalier central menant à un vaste espace de vie. La maison propose une grande cuisine complète et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un superbe espace familial d'environ 78 m². Deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Un environnement paisible, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue. Un espace nuit confortable et bien pensé, La maison dispose de 4 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing attenant d'environ 7 m² - Une salle de bain spacieuse et lumineuse avec WC - Un WC séparé supplémentaire Des espaces annexes fonctionnels - Une buanderie d'environ 8 m², permettant l'installation de tout l'équipement nécessaire - Une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire - Un garage d'environ 27 m² pour le stationnement d'un véhicule - Plusieurs places de stationnement devant la maison et le garage Prestations techniques de qualité : - Menuiseries en triple vitrage - Isolation extérieure, isolation des sols et des combles - Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau - VMC simple flux autoréglable - Ces équipements assurent un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable. - Un emplacement stratégique L'espace avant de la maison fera l'objet d'un aménagement ultérieur. Une projection visuelle a été réalisée pour vous aider à imaginer le potentiel final du bien. Dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare, les axes routiers ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Modalités de visite : Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'un dossier de financement validé au préalable. Cette démarche garantit un accompagnement sérieux et qualitatif pour l'ensemble des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison d'environ 101 m² sur un terrain de 438 m² idéalement située dans une rue non passante elle dispose de trois chambres, du double vitrage d'une chaudière au gaz, d'une cuisine équipée d'un garage et de deux places de parking baignée de lumière vous profiterez également de sa belle terrasse accessible depuis la cuisine les axes routiers vers l'allemagne sont accessibles rapidement tout en profitant du calme environnant. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 942835.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Marange-Silvange avec Terrasse et Charmant Jardin Située dans un cadre pittoresque de Marange-Silvange, cette magnifique maison de 252 m² sur un terrain de 417 m² offre un espace de vie unique à ses occupants. Construite en 1849, elle dégage un charme historique et une atmosphère chaleureuse. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez deux salon dont un spacieux, deux cuisines dont une d'été, une salle à manger conviviale et quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un confort absolu. De plus, la terrasse de 30 m² est parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Cette demeure d'exception possède un garage pour protéger votre véhicule et un sous-sol de 125 m² ajoutant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble de la propriété est en bon état, malgré son ancienneté, offrant un caractère authentique et une ambiance unique. La maison bénéficie de tout le confort moderne grâce à la télévision par câble, la fibre optique et l'assainissement. De plus, votre sécurité est assurée par une porte blindée. L'emplacement de la propriété est également avantageux, avec la frontière du Luxembourg à seulement 30 minutes, Thionville ou Metz à 15 minutes, une zone médicale à 5 minutes, des commerces et restaurants à proximité, et un centre commercial accessible en 10 minutes. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est immense. Un projet idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de caractère à Marange-Silvange. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison familiale d’exception – 200 m² – Piscine – Vue dégagée – Charly-Oradour À moins de 10 minutes de Metz et 5 minutes des axes A31 / A4 Dans un environnement recherché, au calme et en lisière de champs, découvrez cette superbe maison individuelle des années 70, entièrement rénovée en 2022 avec soin et des matériaux de qualité, offrant plus de 200 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur généreux et parfaitement pensé Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un magnifique espace de vie de plus de 60 m², mêlant salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également : Une entrée avec rangements Un cellier / buanderie Un WC séparé Un garage fermé Un étage modulable selon vos besoins L’étage offre une configuration rare et évolutive : Deux chambres confortables Un dressing aménagé (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Un bureau Une dernière chambre actuellement aménagée en second salon avec cheminée en pierre, facilement transformable en chambre Une grande salle de bain moderne (double douche, baignoire, double vasque) Une salle d’eau Un WC séparé Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon votre projet de vie. Un extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis Le terrain de 8 ares, clos et arboré, accueille : Une terrasse spectaculaire de 120 m² Une piscine chauffée par pompe à chaleur Un terrain de pétanque Une vue totalement dégagée sur les champs Un véritable espace de détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Prestations & confort Pompe à chaleur récente Isolation extérieure Menuiseries neuves Double vitrage PVC Climatisation Volets motorisés Fibre optique Tout-à-l’égout Système d’alarme DPE : C Taxe foncière : 1 035 € Une maison clé en main, alliant volumes, modernité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Metz. Un bien pensé pour durer, évoluer et accueillir une famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.