HAGONDANGE: maison avec cachet sur environ 12 ares de terrain

Christophe wagner, agent immobilier de l'agence altaea immobilier à hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : forte demande pour ce type de bien - ne tardez pas !

Hagondange (57300) - quartier cité maison de caractère env. 175 m² - 5 chambres - terrain env. 12 ares maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 175 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux.

Proche écoles et bois de coulange.

Gare sncf d'hagondange à environ 1 500 m à pied.

Futur hôpital claude bernard à environ 8 minutes.

Rez-de-chaussée : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et wc. 1er étage : 3 grandes chambres d'environ 22,18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et wc séparés.

Dernier étage : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers.

Sous-sol : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin.

Possibilité de 2 stationnements sur le terrain.

Chauffage central gaz.

Fenêtres pvc double vitrage.

Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir.

Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite.

Pas de plans du bien.

Vous êtes déjà propriétaire ?

Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente.

Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier.

Taxe foncière : 1 655 € / an.

Prix : 372 000 € - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr mandat n°393.

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