Maison à vendre Moselle (57)

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises : une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour les moments de détente en plein air. Une terrasse aménageable vous permettra de créer un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine et un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Goetzenbruck. Contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : À vendre – Maison de village de 150 m² habitables avec jardin. Située au cOEur du village de, cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 150 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Deux chambres - Salon / séjour - Cuisine - Salle d’eau avec toilettes - Terrasse avec accès au jardin exposé sud-est À l’étage : - Trois chambres - Salle de bain avec toilettes - Accès à une grande terrasse donnant sur le jardin - Balcon à l’avant de la maison Extérieurs : - Jardin exposé sud-est - Grande terrasse à l’étage avec vue sur le jardin - Balcon côté rue Les plus : - Isolation extérieure récente - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chaudière à condensation récente - Grande cave - Grand garage - Possibilité de division en deux logements - Nombreuses possibilités d’aménagement Travaux à prévoir : - Travaux d’embellissement - Mise aux normes et rafraîchissement de l’installation électrique - Finitions générales Maison située à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE ET PRESTATIONS TECHNIQUES RARES À METZ Située dans un environnement familial apprécié du secteur de devant-les-ponts, cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables séduit par sa qualité d’entretien, ses prestations techniques particulièrement poussées et sa conception pensée pour le confort quotidien. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un jardin clos, une terrasse conviviale, un portail motorisé avec digicode ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en complément des deux garages spacieux. À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • 5 chambres • un bureau idéal pour le télétravail • une salle de bain • une salle d’eau • un espace de vie chaleureux • une cuisine équipée • balcon et terrasse La maison bénéficie d’importants travaux d’amélioration réalisés au fil des années : • fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 • volets électriques aluminium isolés • isolation intérieure renforcée • combles isolés • isolation phonique du mur mitoyen • climatisation réversible sur les niveaux de vie • chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce L’ensemble crée un confort thermique et acoustique particulièrement appréciable au quotidien. Pensée pour une vie familiale moderne, la maison dispose également de nombreux équipements rares : • interphone sur les deux niveaux • portail et 2 garages motorisés • sécurité renforcée des accès • nombreuses prises électriques et réseaux intégrés • alimentation triphasée 380V • récupération d’eau de pluie via cuve enterrée de 4000L pour l’arrosage et certains usages domestiques Autre véritable atout : une pièce de l’étage a été anticipée pour pouvoir accueillir une seconde cuisine sans travaux majeurs, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial évolutif, une activité indépendante ou un espace semi autonome. Le quartier est particulièrement recherché pour sa praticité et sa vie de proximité : • écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes • commerces, supermarchés, médecins et services du quotidien à proximité immédiate • lignes de bus vers le centre-ville à 150 mètres • accès rapide A31 Nancy / Luxembourg • pistes cyclables et promenades le long de la Moselle Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement réussi entre confort familial, qualité technique et potentiel d’évolution. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : À Landroff, laissez-vous séduire par cette grande maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne. Situé à seulement 10 minutes de Faulquemont, 20 minutes de Saint-Avold, 45 minutes de Metz et 7 minutes de Morhange, Landroff offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison d’environ 171 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, la maison dévoile de vastes pièces de vie baignées de lumière : un grand salon-séjour chaleureux, une cuisine conviviale ouverte sur une véranda tournée vers le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand espace à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités, notamment la création d’une superbe suite parentale. Le sous-sol complet aménagé avec sanitaires et garage vient compléter ce bien aux volumes généreux. À l’extérieur, le terrain de plus de 22 ares offre un véritable esprit campagne : grand jardin, espace, calme et vue dégagée créent une atmosphère paisible et familiale. Le bien dispose également d’une partie du terrain constructible d’une surface de 3,28 ares (328 m²), bénéficiant d’une belle façade sur rue de 18 mètres, un réel atout pour un projet de construction individuelle. Ce terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement se trouvent à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : La maison où l'on pose ses valises pour de bon. 260 m² entièrement rénovés, un verger, 4 chambres de plain-pied et la Forêt Noire en toile de fond — Oberbronn, enfin. Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qu'on reconnaît. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Implantée en position dominante au cOEur d'Oberbronn, cette maison de caractère de 7 pièces — environ 260 m² — entièrement rénovée entre 2013 et 2018, offre ce que les grandes familles cherchent souvent sans le trouver : trois chambres de plain-pied pour les enfants, un bureau fermé pour télétravail ou consultation libérale, et un double accès indépendant qui ouvre concrètement la voie à une location, un cabinet, ou un espace autonome pour des proches. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour d'environ 30 m² avec insert en fonte, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, et de parquet massif partout où les pieds se posent. Trois belles chambres — 17,21 et 14 m² —, un bureau, une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage de vie. Un deuxième insert à pierres réfractaires ajoute une chaleur que les radiateurs seuls ne donnent pas. À l'étage, 70 m² sous poutres apparentes avec salle d'eau et WC forment un territoire à part : chambre parentale de 19 m² avec dressing, espace créatif ou suite privative selon vos besoins, et une mezzanine dédiée au rangement. Le sous-sol complet assure le reste — double garage, buanderie, chaufferie, pièces de stockage. Dehors, le jardin clôturé de près de 9 ares abrite une dépendance avec barbecue maçonné, un potager et 4 places de stationnement. À quelques pas, un verger de 9 ares supplémentaires. Le tout face à une vue dégagée sur la Forêt Noire. Oberbronn, c'est une vie de village complète et rare : boulangerie, pharmacie, médecin, école primaire accessibles à pied. La gare de Niederbronn à 3 km relie Haguenau en 25 minutes et Strasbourg en 50. Le Parc naturel régional des Vosges du Nord commence littéralement au bout de la rue — randonnées pédestres, VTT, et l'Hôtellerie du couvent à quelques minutes à pied. DPE + GES D — Chauffage fuel (radiateurs en fonte) et bois. Vous vous projetez déjà ? Je serais ravi de vous faire visiter et de vous raconter ce que les photos ne montrent pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 124 m² environ idéalement située dans la rue la plus calme de Farébersviller, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied surélevée est implantée sur un terrain généreux de 16,63 ares. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce de rangement, une buanderie, un garage motorisé, et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison offrant de beaux volumes, du confort et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située à Diebling, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle propose 82 m² habitables sur une parcelle de 6,66 ares. Édifiée sur sous-sol, elle s'organise autour d'une distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, le séjour de 27,83 m² séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une véranda prolongée par une terrasse couverte, offrant une transition naturelle vers le jardin. L'espace nuit accueille trois chambres dont une offrant l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète et un garage doté d'une porte motorisée viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, le jardin profite d'une agréable intimité, à l'abri des regards directs. Construite en béton cellulaire armé avec charpente traditionnelle, la maison bénéficie d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. L'installation électrique a été reprise en 2003. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété offre une base saine, un agencement cohérent et un cadre de vie recherché pour qui souhaite conjuguer tranquillité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

En exclusivité à Terville, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Luxembourg / Metz, Morgan MARTIN vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée d'une surface habitable de 153 m², bâtie dans les années 30 sur un terrain clos et arboré de 723 m². À l'intérieur, au rez de chaussée sur sous-sol complet, on retrouve de beaux volumes avec un salon / séjour de 40 m², une cuisine, une salle de douche avec WC indépendant. À l'étage trois grandes chambres vous accueilleront dont une avec espace dressing et une autre avec baignoire et plan vasque. Une suite parentale est aménagée dans les combles regroupant un espace chambre, coin douche, bureau et salon. À l'extérieur, cette maison se distingue par son beau jardin offrant un bel espace de détente comprenant une piscine chauffée avec une plage et une terrasse ombragée. Le stationnement est facilité par 3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage un véhicule et vous pourrez profiter d'une borne de rechargement électrique. Les consommations énergétiques sont maitrisées grâce à l'isolation extérieur de la façade et une récente chaudière à condensation. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle offre un confort appréciable pour toute la famille ce qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Votre conseillère Nadia Lemonde Safti vous propose cette maison individuelle contemporaine de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 855 m², construite en 2016. Cette propriété récente offre de belles prestations, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec deux portes motorisées permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et pièces de stockage. Au premier niveau d'environ 114 m², vous découvrirez une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour d'environ 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une vue totalement dégagée. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressings, dont une avec balcon. Un couloir dessert également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, situé en impasse, à proximité des commodités et des écoles. Le terrain accueille une piscine et plusieurs terrasses, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Des finitions extérieures seront à finaliser (abords de la piscine, aménagements paysagers, crépi), laissant la possibilité de créer un extérieur harmonieux et entièrement à votre image. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une classification énergétique en A. Une charpente traditionnelle, les nombreuses baies vitrées et la luminosité omniprésente renforcent le caractère qualitatif de ce bien. Une propriété d'exception sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Iad france - anouck barril vous propose : maison de village de 1949 entièrement renovee de 169 m² de surface au sol, de type f5 avec 4 chambres sur 3 niveaux. Nichée dans les hauteurs du joli village de rozerieulles, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idyllique à proximité de la nature et très proche de la ville de metz. Une entree spacieuse distribue les pieces de vie au rez-de-chaussée : - sejour de 26 m², exposé au sud est baigné de lumière grâce à ses verrières très modernes avec vue sur une cuisine fermée, équipée et très fonctionnelle de 15 m² - cellier, buanderie et wc sont également à disposition on ne peut que succomber au charme de ce subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et l'élégance du contemporain ! Une première volée d'escaliers nous entraine vers un palier accueillant, propice à la sérénité et vers l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un placard. Au dernier étage, 2 autres chambres de 19 m² chacune dont une avec une salle d'eau ravissante peut faire office de chambre parentale. Wc séparé à ce niveau également. Tout a été pensé pour rendre ce bien facile à vivre pour une famille ayant chacun son espace de vie, en quête de confort et de quietude, rénové avec goût et de très beaux matériaux. Performance énergétique en c / a. Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce et ballon électrique de 200l. L'exposition de toutes les pièces, la performance de l'isolation après rénovation assurent une consommation d'énergie très raisonnable. Et pour parfaire le tout, une place de stationnement privative est à disposition devant la maison. Fibre optique, cable tv, tout à l'égout. Accès direct à la nature, proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports vers metz, des accès autoroutiers vers nancy et luxembourg coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse, conviviale, gage d'une alliance réussie entre authenticité, modernité et praticité et surtout sans aucun travaux à prévoir ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison familiale à rénover avec 2000 m² jardin arboré et fruitiers. Située dans un environnement calme et apprécié sur les hauteurs du Tréhemont, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 100 m² habitables et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à sa vue donnant sur la vallée. Une spacieuse cuisine indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de belles dimensions sur un parquet bois d'origine, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Le sous-sol réserve une belle surprise : une cave avec espace technique (chaudière gaz, ballon d’eau, adoucisseur) et une grande pièce de plus de 20 m² avec salle d’eau, lavabo et WC. Un accès direct au jardin, idéale pour un espace indépendant, bureau ou atelier. Pour les personnes en quête de verdure ou amoureux des animaux, une parcelle attenante de 2000 m² arborée et intimiste avec entrée dédiée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un garage avec espace de stockage en combles vient compléter ce bien. Les + : Double vitrage PVC et volets PVC Chaudière gaz Adoucisseur Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Maison VEFA lot A– Prestations haut de gamme & beaux volumes lumineux Découvrez cette superbe maison en VEFA offrant des prestations de qualité et des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. Vendue en formule clos-couvert, cette propriété vous laisse une grande liberté d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Vous avez également la possibilité de modifier l’agencement initialement prévu ou d’opter pour un contrat clé en main afin de bénéficier d’un accompagnement complet jusqu’à la livraison finale. La maison séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et une conception moderne favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie spacieux et harmonieux offrent un cadre de vie chaleureux et contemporain. Garage et vaste jardin complètent ce bien. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure alliant qualité de construction, flexibilité et confort. Vous souhaitez davantage de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare ! Quartier résidentiel - villa contemporaine

 dans un cadre naturel et résidentiel profitez d'une belle villa contemporaine sur 2 niveaux avec tout le confort moderne et aux dernières normes.

 pour profiter et recevoir, une belle pièce de vie de 40 m² orientée plein sud se prolongeant à l'extérieur avec une terrasse et jardin via 2 grandes baies coulissantes avec volets roulants motorisés. 
 coté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au niveau séjour. 
 pour le côté pratique, vous trouverez garage, rangement, buanderie et placard dans l'entrée

 carrelage grande taille, faïence complète des salle de bain et salle d'eau entièrement équipées, wc suspendus, parquets et chauffage individuel gaz sol équipent ce bien.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
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Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe maison en demi-niveau de 112 m² sur un terrain de 650 m² à Sainte-Marie-aux-Chênes Découvrez cette charmante maison construite en 2001, située dans un environnement calme et agréable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant l’espace d’accueil, le salon, le séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. Caractéristiques du bien : * 4 chambres, dont une avec dressing * la 4ᵉ pièce actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux * 1 salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes * 1 WC séparé * 1 buanderie permettant d’accueillir lave-linge, sèche-linge et espaces de rangement La maison est en excellent état général et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années, permettant une installation immédiate sans travaux. Travaux et équipements récents : * Démoussage de la toiture récemment effectué * Carrelage des pièces principales refait en 2021 * Isolation renforcée avec laine de verre projetée dans les combles et isolation des murs intérieurs * Poêle à granulés en faïence offrant un chauffage économique et confortable * Adoucisseur d’eau installé et entretenu chaque année * Prise dédiée pour véhicule électrique À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de 27 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable et chaleureuse à Sainte-Marie-aux-Chênes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / jardin / 3 chambres / grange a amenager opportunité rare sur le secteur, une maison de village rénovée composée comme suit : - un séjour spacieux et lumineux de 23 m² - une salle à manger avec accès à l'extérieur et une cours intérieure pour plus de discrétion et d'intimité - une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle de 17 m². À l'étage on retrouve trois chambres de respectivement 16 m², 13 m² et 12 m². Le niveau est complété d'une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasque de 11 m². Un coin permettra l'installation d'une machine à laver également. Des wc séparés complètent le niveau pour plus de confort. Le bien est complété d'une grange qui pourra ravir les amateurs de rénovations pour différents projets : extensions, création d'un appartement indépendant. Double vitrage sur toute la maison. Un petit poêle est installé au rdc. Un second jardin est attenant à la maison. Pac neuve + chaudière fuel fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric dorveaux vous propose : coup de coeur / nouveaute / hargarten-aux-mines / maison ossature bois / plain pied / 2 chambres maison neuve de plain‑pied en ossature bois, encore en cours de finitions. Elle offre un intérieur moderne, fonctionnel et baigné de lumière. La pièce de vie, sublimée par une grande baie vitrée, s’ouvre sur l’espace cuisine, où il ne restera qu’à aménager la cuisine selon vos envies. Cet espace donne également accès à une future terrasse d’environ 80 m². La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d’un emplacement prévu pour un dressing. Une salle d’eau contemporaine avec double vasque et wc complète l’ensemble, accompagnée d’un wc séparé situé à l’entrée. Un espace buanderie vient renforcer le confort du quotidien. L’ensemble, entièrement de plain‑pied et communicant, est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). La maison bénéficie : d’une excellente isolation en laine de bois, de menuiseries pvc gris anthracite double vitrage avec volets électriques, d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à pellets dans l’espace de vie, de radiateurs électriques dans les chambres et la salle d’eau. Les sols sont majoritairement en chêne massif, à l’exception de la salle d’eau et de l’emplacement de la cuisine, où l’on retrouve du carrelage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : À vendre – Charmante Maison de Village à Réaménager et rénover- Zoufftgen Située dans le pittoresque village de Zoufftgen, cette maison de village offre un potentiel unique. Construite en 1945, cette maison de village de 110 m² + 30 m² de véranda sur un terrain de 233 m² attend d’être rénovée pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau au garage, 1 cuisine, 1 cuisine d'été à la véranda. L’espace de vie principal de 25,7 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux caves de 7 m². La maison bénéficie d’un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. 3 places à l'avant de la maison sont libres pour stationner ses invités. La maison est équipée de la fibre optique, d’un système d’assainissement individuel et d’une ventilation mécanique pour votre confort. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones urbaines. Le chauffage au fuel est à revoir, Le jardin dispose d'un chalet Finlandais - appelé Kota grill. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur Géorisques : http : / . gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ 928217025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SERÉMANGE-ERZANGE À proximité immédiate de Thionville et des axes vers le Luxembourg, découvrez cette élégante maison de maître en pierre de taille développant environ 204 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1 336 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques hauteurs sous plafond d’environ 3,07 m, aux moulures d’origine et aux volumes généreux qui confèrent à cette demeure un cachet rare. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un superbe espace de vie ouvert et traversant d’environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée Mobalpa installée en 2019, ouverte sur le salon et le séjour. Cet ensemble en open space crée une atmosphère chaleureuse, conviviale et familiale, idéale pour recevoir. Le poêle à granulés haut de gamme vient parfaitement compléter l’ambiance pour profiter de soirées confortables en hiver. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un espace cellier ainsi que plusieurs dégagements permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, un palier spacieux ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles, entièrement aménagés et isolés, proposent une quatrième chambre avec de beaux volumes, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace palier pouvant accueillir un coin détente ou salle de jeux. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage fermé isolé, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2019 : électricité entièrement refaite à neuf, rénovation des sols et peintures, aménagement complet des combles, cuisine récente, fibre optique haut débit, chaudière à condensation, radiateurs en fonte traités et équipements de confort modernes. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée d’environ 35 m², d’une piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur installée en 2023, d’une dépendance, d’un abri de jardin, de plusieurs stationnements privatifs sécurisés par portail motorisé dans la cour de la maison, ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle électrique. Un devis d’environ 30 000 € a également été réalisé pour la rénovation complète de la façade, permettant à cette demeure de retrouver tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel architectural. Une demeure familiale rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, volumes, confort moderne et fort potentiel. Un bien de caractère à découvrir rapidement pour les amateurs de belles demeures aux volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Hayange Le Konacker Ne cherchez plus, cette maison de 82 m² sur 2 niveaux est l'endroit idéal pour bâtir un avenir paisible. * Intérieur Charmant * le RDC se compose d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Profitez du balcon pour prendre un bol d'air frais ou installez-vous sur la terrasse pour partager des moments agréables entre proches. * Extérieur Propice à la Détente * Le jardin paisible de cette propriété vous invite à la détente. Le garage et l'espace de stationnement sont des atouts supplémentaires pour faciliter le quotidien. * Localisation Privilégiée * Située à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants. * Potentiel à Valoriser * Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour rafraîchir cette habitation datant de 1960, son potentiel est vaste et vous permettra de façonner un lieu de vie à votre image. * Conclusion * Cette maison familiale à Hayange est une opportunité à saisir pour les foyers en quête d'un nouveau cocon chaleureux à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie metzger vous propose : a vendre : grande maison avec double potentiel ! Découvrez sur la commune de chambrey à 5mn de chateau-salins et 25km de nancy, cette maison familiale de 160 m² habitable qui offre plusieurs options : 1) idéal pour une famille qui veut s'installer immédiatement avec possibilité de vivre uniquement au rdc (un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre et une salle d'eau) et à l'étage, une salle de bains et 3 chambres supplémentaires. Gros potentiel supplementaire avec 190 m² à aménager à votre guise. Peux convenir à une famille nombreuse ou recomposée, à une profession libérale qui souhaite créer son espace professionnel avec entrée indépendante ou pourquoi pas des chambres d'hôtes, un gîte ou encore un projet associatif ou communautaire ? 2) grâce à sa configuration, le bien présente un réel potentiel de découpe en 4 ou 5 logements distincts avec 3 entrées privatives pour un projet locatif ou pour un marchand de biens ! Dans ce cas, de nombreux travaux sont à prévoir mais un investisseur peut se projeter facilement. Chauffage électrique. Dpe e (261) audit ges : b (10) contactez ophélie metzger pour plus de renseignements, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de florange (57190), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable luminosité et son espace extérieur intimiste propice à la détente. Le bien dispose d'une surface habitable de 115 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels que les placards et le parquet ajoutent du charme à chaque pièce. En outre, un garage, une chaufferie et une place de parking extérieures répondent aux besoins pratiques des résidents. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et soigné, idéal pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et bien desservi. Chauffage gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation. Vidéo du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlle agnes, tél. : 07 69 16 47 85, e-mail : maelle.agnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 104855390.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison récente de 2024 – 3 chambres, garage et jardinet à metzeresche à metzeresche, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté construite en 2024, développant 79,50 m² habitables sur une parcelle de 245 m². Maison moderne et économique, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant profiter d’un bien récent, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : - grande pièce de vie ouverte séjour / cuisine de 42,50 m² - cuisine équipée récente d’une valeur d’environ 14 000 € - wc indépendant - accès direct à la terrasse de 32 m² et son jardinet - garage / buanderie de 15 m² étage : - palier de 3,30 m² - chambre 1 : 10,00 m² - chambre 2 : 8,20 m² - chambre 3 : 9,20 m² - salle de bain avec second wc : 4,60 m² - palier de 3,30 m² les plus : - construction 2024 - norme rt 2012 - dpe c - chauffage gaz avec chaudière à condensation - panneau photovoltaïque alimentant directement la chaudière - volets motorisés - double vitrage - exposition sud-ouest côté jardin - faibles consommations énergétiques : • environ 52 € / mois d’électricité • environ 100 € / mois de gaz - tout-à-l’égout - quartier calme extérieurs : les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les espaces selon leurs envies. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - offre dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* trop tard ! Sous offre * je ne fais plus de visites sur ce bien. Coin-les-cuvry, dans une impasse très calme et proche des axes autoroutiers, alexandra jeanjean vous propose cette sympathique maison mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 466 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, un garage, une entrée avec placards, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, un séjour et un wc. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres avec une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est bien isolée, avec un chauffage électrique. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Belle opportunité pour un premier achat, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison de caractère 180 m² • 4 chambres • Grange • Hesse Située sur la commune de Hesse, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose notamment : • de 4 chambres • d’une spacieuse pièce de vie • d’une grande cuisine • d’une salle de bain avec baignoire et douche Le bien est sain et déjà en grande partie rénové. Vous bénéficierez également : • d’un garage • d’une grange d’environ 100 m² • d’un terrain clos de 655 m² Côté confort : • pompe à chaleur récente • double vitrage PVC • fibre • tout-à-l’égout Quelques finitions et un rafraîchissement de la salle de bain pourront être envisagés selon les goûts. Maison située dans un périmètre classé monument historique impliquant certaines règles pour les modifications extérieures. Prix : 189 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fridel vous propose : en exclusivité - idéal investisseurs - maison de village située dans le vieux village de rozérieulles, datant du xixème siècle, d'une surface habitable de 90 m², à rénover. Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - entrée avec couloir / séjour-cuisine aménagée / 2 chambres / salle de bains / salle de douche / 2 wc / cave voutée. Informations à retenir : - toiture entièrement refaite en 2025 - performance énergétique : dpe (2026) en f et f - localisation idéale proche de metz, à l'orée de la nature places de parking gratuites à proximité de la maison. Possibilité de garer son véhicule juste devant le bien. Travaux de rénovation (incluant l'énergétique) à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.