Maison à vendre Moselle (57)

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. Référence agence : 0000.

Charmante maison individuelle à proximité de Sarreguemines Confort, sérénité et vue panoramique – un havre de paix au cœur de la nature Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle construite en 1996 et rénovée en 2002 saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et sa vue totalement dégagée sur la nature. D'une surface habitable de 113 m² d'environ 149 au sol m², elle repose sur un vaste terrain arboré de 29 ares, offrant un espace rare où tranquillité et bien-être se conjuguent au quotidien. L'intérieur, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée moderne, invitant à partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, une première terrasse ensoleillée vous accueille pour vos repas d'été ou vos instants de détente en plein air. La partie nuit comprend trois chambres, 13 m² ( 22.15 m² au sol), 7 m² ( 13 m² au sol) dont une spacieuse 17 m² ( 30.14 m² au sol) avec accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter du calme des matinées ou des soirées d'été. Un bureau complète ce bel agencement 2.26 m² ( 7.34 m² au ), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, cette maison se distingue par ses prestations éco-responsables : Pompe à chaleur installée en 2021, Isolation performante, DPE classé B, garantissant d'importantes économies d'énergie et un excellent confort thermique en toute saison. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 598484 ).

À sillegny, au sud de metz, découvrez une maison individuelle récente offrant un cadre de vie moderne, lumineux et tourné vers la nature. Construite en 2012, étendue en 2018, sur une parcelle de 669 m² entièrement close, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité directe des axes autoroutiers, de la gare lorraine tgv et des services de verny et marly. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes exceptionnels : un séjour de 53 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine de 45 m² parfaitement équipée. Cet espace de vie totalise près de 100 m², idéal pour les familles et les amateurs de grands volumes. Un bureau ouvert de 8 m², parfait pour télétravail ou espace enfant, complète le niveau. Une suite parentale avec salle d'eau assure un confort optimal. À l'étage, deux chambres, une salle de bain complète et un dressing indépendant offrent une organisation efficace des espaces nuit. Le jardin, orienté plein sud, propose une vue dégagée sur les champs, garantissant une atmosphère paisible. Le garage de 51 m² avec borne de recharge électrique ajoute une fonctionnalité précieuse. Une maison clé en main, spacieuse, contemporaine et parfaitement située. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 378 538 - greffe de metz) nicolas gallois entrepreneur individuel 06 37 79 72 46 - réf. 934066.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

Située dans le quartier recherché d'Elange à Thionville, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée mène vers une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie, mise en valeur par une grande hauteur sous plafond avec mezzanine et son poêle à pellets. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace lumineux et convivial. Sur ce même niveau se trouvent également un WC indépendant, deux placards de rangement, un garage et une buanderie. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bains et un second WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2997.

Beuvange-sous-saint-michel — maison individuelle rénovée • 196 m² habitables • 8 pièces • parcelle 6,62 ares • dpe b idéalement située dans le quartier prisé de beuvange-sous-saint-michel (thionville), découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et permettant un double usage : habitation + activité professionnelle grâce à plusieurs accès indépendants. Toiture, façade, isolation, chauffage, menuiseries… tout a été modernisé afin d'offrir un confort optimal et une consommation énergétique exemplaire. ________________________________________ les points forts • 196 m² habitables + nombreux espaces annexes • 8 pièces dont 4 chambres. • idéal professions libérales / télétravail / famille recomposée • parcelle de 6,62 ares entièrement close • 2 garages (≈63 m²) + grand parking (8 voitures) • pompe à chaleur air / eau + isolation neuve • toiture & façade rénovées fin 2023 • dpe b – ges a : très faibles consommations • quartier recherché à thionville – beuvange-sous-st-michel ________________________________________ description complète rez-de-chaussée (niveau professionnel / indépendant) • hall d'entrée • 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux / chambres dont un bureau de 16 m² avec entrée indépendante (idéal profession libérale) • buanderie de 10 m² avec évier + douche • cave • wc indépendant • garage carrelé de 39–40 m², porte sectionnelle motorisée (2 voitures + moto) ce niveau permet d'accueillir une activité (coaching, kiné, esthéticienne, artisan, bureau indépendant…). ________________________________________ 1er étage (espace de vie – 100 m²) • palier avec rangement • grande pièce de vie 32 m² : cuisine ouverte équipée + salle à manger • accès direct à terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, et au jardin (avec puit) • second salon lumineux de 26–28 m² avec balcon de 10 m² • 2 chambres (10 m² et 12,75 m²) • salle de bains 8 m² avec baignoire + wc ________________________________________ combles aménagés (72 m² au sol – 42 m² carrez) • salon / espace détente • chambre supplémentaire • salle d'eau avec douche + wc • grenier de 19 m² parfait pour un ado, un espace indépendant ou une suite d'amis. ________________________________________ annexes & prestations • deuxième garage attenant de 24 m², porte motorisée • parking privatif pour 8 véhicules • jardin clos • pompe à chaleur air / eau + plancher chauffant • menuiseries alu + pvc double vitrage • volets roulants motorisés + programmation • vmc, fibre, alarme, adoucisseur • couverture neuve 2023 – façade ravalée 2023 • taxe foncière : ≈ 1700 € / an ________________________________________ avis d'alan colin — conseiller immobilier optimhome "on est ici sur un bien très rare à beuvange : entièrement rénové, performant énergétiquement, avec de grands volumes et un étage complet dédié à un usage professionnel ou indépendant. La maison offre une vraie flexibilité de vie : famille nombreuse, télétravail, activité libérale ou mixte… elle s'adapte à tous les projets. La façade, la toiture et l'isolation réalisées récemment représentent un investissement majeur déjà absorbé par les propriétaires. On est sur une maison clé en main, avec un confort moderne et un quartier recherché." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alan colin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 925 024 greffe de thionville) 07 67 66 05 12 (réf. 598164 ).

Je prends ce petit chemin qui s'enfonce dans la nature et à mesure que je descends, je ressens cette impression d'éloignement du monde, ce calme qui s'installe peu à peu. Plus de bruits de route, plus de voisins… Juste la nature, vivante, omniprésente. Puis, au détour d'un virage, il est là. Un grand monument de l'histoire, posé là depuis près de trois siècles, témoin silencieux du temps qui passe. À l'origine, c'était un moulin, mais au fil des générations, les lieux ont évolué. Aujourd'hui, c'est une maison unique, avec près de 500 m² d'espace, dont deux logements déjà aménagés. Mais ce qui frappe, c'est le potentiel qu'il dégage… L'espace, les volumes, la possibilité d'y créer des chambres d'hôtes, des gîtes, ou tout autre projet. Et puis, je lève les yeux. Tout autour, plus de 3 hectares de terrain, un mélange de prairies et de bois. Un véritable écrin de verdure, un refuge pour qui cherche à vivre en harmonie avec la nature. Ici, on imagine facilement un grand jardin, des animaux, des chevaux peut-être… On imagine surtout un quotidien rythmé par la lumière du jour, loin du bruit et du tumulte. Si vous ressentez, comme moi, cette curiosité, ce petit frisson de découverte, alors il ne vous reste plus qu'une chose à faire : venez voir par vous-même. Ce lieu se vit bien plus qu'il ne se raconte. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 933908.

En exclusivité par votre agent local cindy ménart ! Située à suisse, village au calme, cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 121 m², se distingue par son bon état général, son joli jardin et sa belle vue dégagée le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant avec petite entrée, salon ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine aménagée et équipée, la salle de bains est spacieuse et les wc sont séparés l'étage distribue les 4 chambres dont deux sont en enfilade à l'extérieur, une grande terrasse au sud mais aussi une à l'avant, un vaste jardin vue dégagée, un atelier, une chaufferie et un garage les + : maison saine et bien entretenue vue dégagée garage et places de parking 2 terrasses et jardin au sud et à l'ouest atelier faible taxes foncières contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 932614.

Maison neuve 170 m² – jamais habitée : soyez les premiers à y poser vos valises ! Construction récente sans vis-à-vis ni mitoyenneté 5 pièces, 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative séjour spacieux et lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne équipée isolation renforcée – pac air / eau avec chauffage au sol rt2012 menuiseries double vitrage + volets roulants jardin, garage et des stationnements privatifs seront finis pour la vente secteur calme, proche commodités et axes rapides sabrina malavasi – capifrance 07 69 79 52 26 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 933413.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose dans une impasse au calme, au bord de la forêt et proche de toutes commodités, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel. Situation idéale : À quelques minutes du Luxembourg Proche des zones commerciales (Linkling, Green, …) À deux pas du complexe du Batzenthal (écoles maternelle, primaire, collège) Nombreuses activités sportives à proximité (dojo, tennis, foot, skatepark…) Avec ses 84 m² habitables, ce bien rare offre deux espaces distincts : Au sous-sol (entrée indépendante) : un espace de vie avec cuisine équipée et salle d'eau – parfait pour un ado, un autoentrepreneur ou un projet locatif. Aux étages supérieurs : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Que vous soyez famille ou investisseur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! Terrasse récente à l'extérieure Attention : seules les offres accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation de fonds disponibles) seront étudiées. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 598062 ).

Exclusivité : située à varize-vaudoncourt (20 mn' de metz direction boulay, proche a4) magnifique maison de plain-pied – 146 m² – terrain 5,40 ares, construction 2023, dans un cadre calme et verdoyant. École maternelle, primaire, périscolaire et cantine à 100 m. Cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale (plain-pied) et des prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Espace jour un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - une pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisine équipée moderne avec un îlot central, ainsi que le salon-séjour cosy - un éclairage led d'ambiance - des haut-parleurs intégrés au plafond espace nuit desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin. Garage & dépendances - garage avec sol en résine pailletée - local technique / buanderie / chaufferie - 2 places de stationnement extérieures extérieur & piscine - piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - environnement calme, nature, aucune nuisance caractéristiques techniques - construction porotherm 2023 – vide sanitaire 80 cm - isolation renforcée – dpe a (économies assurées) - menuiseries pvc + aluminium - volets électriques - chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - ballon thermodynamique – adoucisseur – vmc hydro b - visio, caméras, sonnette connectée - garantie décennale + dommage-ouvrage – rt 2012 - taxe foncière : 600 € maison coup de cœur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : marie-claire grandmontagne – 06 63 13 10 74 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 ).

Maison individuelle à rénover de 110 m² à schoeneck - proche frontière cimm immobilier forbach vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle de 110 m² située à schoeneck, à seulement quelques minutes de la frontière. Idéale pour un projet de rénovation, elle est implantée sur un terrain plat de 643 m² et offre un beau potentiel d’aménagement. En vous accueillant par une entrée vous disposerez de différents espace, d’un séjour lumineux de 29,71 m², d’une cuisine indépendante permettant l’accès direct à une salle à manger de 10 m², et de trois chambres dont la superficie varie entre 10 et 15 m². La salle de bain mesure 5,75 m² et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le sous-sol est complet et met à disposition différents espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage vous permettra un stationnement à l'intérieur dudit bien mais aussi des places de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, installée il y a cinq ans. La taxe foncière s'élève à un montant annuel de 479 euros. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement calme et recherché, proche de la frontière et des commodités. Notre avis cimm : idéal famille ou premier achat. À rénover 174 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.2%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Votre Havre de Paix Clé en Main Votre Agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout d'impasse de 5 pièces pour une surface habitable de 79,6 m², nichée au cœur de la paisible commune de Metzeresche. Construite en 2024, cette propriété est l'incarnation du confort moderne, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un bien neuf sous garantie décennale. Oubliez le stress des rénovations : ici, la lumière naturelle inonde des espaces prêts à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif très recherché grâce à sa performance énergétique optimale. Les Atouts et l'Environnement Local : Fonctionnalité et Proximité L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un WC séparé avec lave-main, puis sur un magnifique salon-séjour traversant. La cuisine est ouverte (à équiper selon vos rêves), créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain est prêt à accueillir votre terrasse, votre jardin, ou même une piscine / jacuzzi, transformant l'espace en votre propre oasis de détente. Pour la praticité, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, assurant un retour à la maison simplifié. Performance Énergétique : Le Cœur de l'Économie ! Un des points forts majeurs de cette maison est son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne au gaz propane. Grâce à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez de charges de chauffage extrêmement maîtrisées, garantissant un foyer chaleureux toute l'année sans les contraintes d'une facture énergétique élevée. Le Cadre de Metzeresche : Calme et Connexion Metzeresche offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles, tout en étant stratégiquement positionné. La proximité immédiate de l'A31 est un atout indispensable pour les travailleurs frontaliers ou ceux ayant besoin de se rendre rapidement à Thionville ou au Luxembourg. Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé des commodités, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Imaginez-vous déjà prendre possession de ces lieux, et commencer à écrire le nouveau chapitre de votre vie. Votre rêve de propriété neuve, économique et idéalement située est désormais à portée de main. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. Référence agence : 2889.

À Bertrambois, cette maison mitoyenne des deux côtés réserve une belle surprise : beaucoup plus d'espace qu'on ne l'imagine. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent un espace de vie simple et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas du soir, les discussions qui s'éternisent, les moments du quotidien qui font une maison. À l'étage, les cinq chambres ouvrent la porte à toutes les envies : une grande famille, du télétravail, une chambre d'ami, un atelier… Ici, on respire, on aménage, on se projette. C'est une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 928752.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4424.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 avec un studio (ou local professionel). Situé non loin du centre de sarralbe vous apprécierez les nombreux travaux récemment réalisés. Chaudière gaz à condensation, fenêtres récentes, sols, tableau électrique. Etc cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une belle terrasse à l'avant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933252.

METZ - Charmante maison de 2012. Située dans un environnement calme, elle se compose : Au RDC, d'une entrée avec des rangements intégrés sous l'escalier, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et d'un WC séparé. Au 1er étage, de deux chambres, d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation de 2025) Fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques Bonne performance énergétique Véranda (chauffée et éclairée) installée en 2016 Porte d'entrée remplacée en 2016 A proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers (A4 / A31) Référence agence : 3178.

Maison entièrement rénovée à l'entrée de YUTZ, à quelques pas de la gare de Thionville. Surface du sol : 162.99 m² Surface habitable : 142 m² - Salon / Séjour lumineux avec beaux volumes - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur - 4 chambres spacieuses dont une au dernier étage qui peut être scindée en deux pièces distinctes - 2 bureaux (idéal télétravail / pièces polyvalentes) - Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Salle de bains - 2 garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle - Jardin très agréable Bénéficiez d'un sous sol complet offrant des caves, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 6 ans. Un bien, alliant charme, modernité et confort. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Secteur calme, agréable et très stratégique. Maison prête à habiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4425.

Montbronn en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932294.

Proche rohrbach-les-bitche en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932301.

Charmante maison familiale de 101 m² située dans un lotissement paisible, cette maison récente édifiée en 2023 offre un cadre de vie harmonieux et calme. Élevée sur deux niveaux, elle présente une distribution agréable et fonctionnelle, pensée pour accueillir confortablement une famille ou répondre aux besoins d'un couple souhaitant disposer de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, un terrain de 450 m² où l'aménagement reste entièrement à imaginer selon vos goûts et vos envies. À l'étage, la maison propose trois chambres : – une chambre parentale agrémentée d'un dressing, – deux chambres supplémentaires pouvant servir de chambres d'enfants, de chambre d'amis ou encore d'espace bureau selon votre mode de vie. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, offrant un confort thermique apprécié en toute saison. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage pour une voiture ainsi que de trois places de parking privatives. Une maison au charme actuel, prête à accueillir votre projet de vie et à être personnalisée à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932903.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison à ossature bois de 142 m² (environ 170 m² au sol) sur un terrain de plus de 650 m². Alliant le confort et la chaleur d'une maison à ossature bois cette belle demeure est baignée de lumière grêce à son exposition idéale. Ayant une bonne isolation, du double vitrage, une chaudière gaz à condensation, elle conviendra au plus grand nombre en raison de sa décoration, sa situation et son charme. Idéalement située à quelques minutes de la zone industrielle et commerciale de sarreguemines il s'agit d'un bien rare sur le secteur. Plus d'informations ? Un seul numéro à composer les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933127.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village de m² pouvant être scindée en 2 appartements. Idéalement située au centre du village à proximité de l'école de la pharmacie et de la boulangerie cette maison est baignée de lumière. Des travaux seront nécessaires afin de lui redonner toute sa superbe. Ce bien dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz remplacée en 2025. Besoin de plus d'informations, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933179.

Le Charme de l'Ancien, le Confort de la modernité Découvrez cette magnifique maison de ville de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un village paisible de Thionville-Oeutrange. Idéalement située, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la frontière (Luxembourg). Vos Espaces de Vie L'Été : Profitez d'une superbe terrasse exposée PLEIN SUD et de son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le village et ses environs. L'Hiver : L'intérieur vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration chaleureuse. Le poêle à pellets (en complément des convecteurs récents) garantit des soirées conviviales. Disposition Détaillée Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste entrée avec rangements pratiques. Pièce de vie lumineuse (salon / séjour). Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle de bain avec WC. Espaces buanderie et cave aménagés avec accès direct à l'extérieur. 1er Étage : 2 belles chambres. Seconde salle d'eau. Espace polyvalent idéal pour un bureau ou un second salon / séjour. Loggia aménagée offrant un second accès extérieur. Combles aménageables (prêts à décorer) : Un espace isolé parfait pour créer facilement une 3ème chambre ou laisser en stockage complémentaire Pratique Chauffage Mixte (Poêle à pellets + convecteurs électriques récents) pour une gestion énergétique optimisée. Stationnement aisé et libre directement devant la maison (en accord avec le voisinage). Une opportunité rare d'allier calme, modernité et proximité frontalière. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82. 54.99. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4427.