Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison de ville sortie de bourg 7p 105 m² sur jardin arboré 650 m² avec puits. À l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables. Au sous-sol total en rez de jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel. Possibilité de m2 de terrain constructible supplémentaires. Prix de vente 243800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4890 euros indexées sur l'année 2021, consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423189vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025. Elle se compose en rez-de-jardin - d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse - d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi, un sauna et une cabine de douche - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, - une salle à manger en prolongement du salon - une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement - une chambre avec lit double - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche italienne - local chaufferie - buanderie avec lave-linge et sèche-linge - le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue A l'étage : - 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne - trois salles de bain - deux wc indépendants. Petite vue mer de 3 chambres à l'étage. Cinq places de parking extérieur DPE E Ses atouts : grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied Je vous présente cette villa au prix de 495 000.00 euros Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Maison 6 chambres à vendre en vente a terme libre sur 15 ans à moëlan-sur-mer (29350). Vente a terme libre 180 mois. Je vous propose par délégation et en exclusivité, cette villa 8 pièces d'environ 133 m² + espace piscine couverte de 52 m² à 350 m de la plage. Vendue meublée villa lumineuse et fonctionnelle, rénovée et agrandie, idéale pour une activité de location (10 couchages) avec sa configuration. Elle se compose en rez-de-jardin : - d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon avec terrasse - d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi, un sauna et une cabine de douche - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, - une salle à manger en prolongement du salon - une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement - une chambre avec lit double - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche italienne - un local chaufferie - une buanderie avec lave-linge et sèche-linge le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue a l'étage : - 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne - trois salles de bain - deux toilettes (wc) indépendantes. Petite vue mer de 3 chambres à l'étage. Cinq places de parking à l'extérieur. En partant d'une valeur vénale de 465 000 euros vous versez un capital de 195 225 euros hai charge vendeur et 180 mensualités de 1 665 euros (réindexées tous les ans sur l'irl). Point important : revenus moyens annuels d'environ 30 000 euros sur les 3 dernières années ! Taxes foncières : environ 2 400 euros dpe e ges b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413248adr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pour le bonheur de redonner vie à l'ancien, une étude de rénovation durable et respectueuse clef en main avec permis sur 300 m² permettra de gagner un temps considérable dans la personnalisation de tout projet dans un site privilégié et prisé. Prix : 414 001 euros charge acquéreur 3,6% soit 400 001 euros hors honoraires. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414 270- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de moëlan-sur-mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de concarneau et guidel, découvrez votre nouvelle résidence « le hameau de kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « le hameau de kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du t2 au t5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et / ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes. Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le hameau de kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à moëlan-sur-mer écoquartier à moëlan-sur-mer « le hameau de kerjean » à moëlan-sur-mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : à partir de 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Livraison premier trimestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408918 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (). Charges annuelles : 165 euros. Stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

De beaux volumes pour cette maison familiale entièrement rénovée et située au calme, à deux pas des sentiers côtiers et du port pittoresque de Brigneau. D'une superficie de 160 m² environ, cette charmante néo-bretonne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie avec cellier et wc. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace loisirs ou bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, un double garage avec porte grande hauteur pouvant accueillir voitures et camping-car, une piscine avec son espace solarium, une terrasse exposée Sud ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette belle rénovation, le tout sur 3000 m² de terrain. Maison très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la mer et du sentier côtier, proche du port de Doëlan, cette maison familiale bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché. Entièrement rénovée par un architecte, elle a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension de 90 m², offrant aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer, omniprésente, vient sublimer l’ensemble et apporte une atmosphère unique à la maison. L’extension accueille un bel espace dédié à la piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, avec une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace bien-être, parfaitement pensé pour profiter de la maison en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison allie emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes adaptés à une vie de famille confortable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le charmant port de brigneau, maison mitoyenne de 80 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée, d'un espace buanderie, d'un wc séparé, d'une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce lumineuse à usage de séjour ou de chambre avec un accès sur un petit extérieur. Le dernier niveau se compose de 2 chambres de taille confortable et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à deux pas de la rivière de Merrien, maison à ossature bois conçue avec des matériaux nobles et écologiques. D'un potentiel habitable de 100 m² environ, cette construction atypique se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour cosy avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 pièces à usage de chambres. Une extension de 35 m² à destination d'habitation ou de stockage reste à aménager selon vos envies, le tout sur 1200 m² de terrain plat et bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À Kergroës, sur la commune prisée de Moëlan-sur-Mer, venez découvrir cette maison idéalement située, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces, accessibles entièrement à pied. Vous bénéficierez également de la proximité des ports, des plages et des sentiers côtiers. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un salon–salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage électrique vient compléter l’ensemble pour un confort optimal. Possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire avec douche et d’un WC, offrant un espace de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un jardin vous permettant de profiter d’un extérieur au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à proximité du port de Brigneau et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de 80 m² à rénover avec 2 dépendances de 21 m² chacune, le tout sur un joli terrain arboré, paysagé de 1 312 m², situé en zone constructible. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un grenier attenant pouvant être transformé en 3ème chambre. Investisseur : possibilité de créer un second logement avec les dépendances de 42 m² et sortir un lot constructible de 700 m² environ (certificat d'urbanisme opérationnel validé). Exposition Sud. Ouvertures Bois simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Pas de système de chauffage. Belle toiture ardoise et crochets inox. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Petite vue mer pour cette charmante maison de 1997 située au calme et à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. D'une superficie d'environ 95 m², celle-ci se compose d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau privative, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, d'un wc, d'un garage avec porte sectionnelle automatique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse carrelée exposée Sud et Ouest pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un cabanon et d'un joli jardin arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison néo-bretonne rénovée, Port de Brigneau Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du port de Brigneau, cette maison néo-bretonne construite en 1967 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre une belle superficie d’environ 159 m², sur un grand terrain paysagé qui descend au port. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de ses espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un wc indépendant et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine distribue les pièces de nuit, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC séparé. À l’extérieur, la maison dévoile de magnifiques prestations : une piscine chauffée, traitement au sel, deux grands garages, un terrain de pétanque, et un vaste jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. Alliance parfaite entre authenticité bretonne et confort moderne, cette propriété séduira les amoureux du bord de mer en quête de tranquillité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 784000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commodités à pied pour cette contemporaine de plain-pied et située dans un quartier agréable et très paisible. Construite en 2019, cette maison fonctionnelle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, des chambres avec rangement et porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un garage de 28 m² avec mezzanine. Un jardin de 562 m² avec places de parking complètent ce bien aux belles prestations et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Rare sur le secteur, à Kergroës, 3 kms des plages, 15 minutes de la gare et voies express, joli plain-pied de 2021 de 117 m² avec jardin clos de 838 m². Celui-ci est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour et extension véranda de 19 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un second wc indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² avec espace chaufferie et buanderie, d'une terrasse exposée plein Sud, d'un abri de jardin et arbres fruitiers. Aire de stationnement bitumée récemment. Belles prestations. Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Plage à pied pour cette charmante maison située au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2002, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie et d'un wc. À l'étage, vous pourrez apercevoir l'océan depuis une des deux chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée exposée sud et d' un abri de jardin, le tout sur environ 400 m² de jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Bien Atypique idéalement située en plein centre-bourg de Moëlan-sur-Mer, aux pieds de l'église, à proximité immédiate des commerces et non loin des plages. Cette maison se compose d’un appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une salle d’eau, un WC, puis à l’étage, trois chambres, deux mezzanines, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un second WC. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de type location saisonnière. En complément, un ancien commerce avec accès indépendant peut être aménagé de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes du bourg, 15 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 49 m² à finir de rénover et d'une seconde de 58 m² actuellement louée. Le premier bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec point d'eau, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 45 m² environ de combles aménageables pour création de chambres supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² et d'un atelier. Concernant le second bien, celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, d'un cellier et d'un wc indépendant, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. À savoir que le bien est actuellement loué jusqu'au plus tard août 2027. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison d'architecte à Moëlan-sur-Mer, sans vis-à-vis, offrant de belles prestations entre bourg, mer et campagne. Construite de plain-pied en ossature bois, cette élégante maison d’architecte de 153 m² propose un cadre de vie confortable sur une parcelle de 900 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Elle est idéalement exposée plein sud. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et insert. Un cellier est attenant à la cuisine et la maison dispose d’une buanderie-lingerie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et deux WC. Chaque matériau a été choisi avec soin. Les atouts de cette maison résident aussi dans ses aménagements extérieurs : piscine chauffée via pompe à chaleur, garage prolongé par un carport, cabanon de rangement. Le terrain paysagé est aménagé pour permettre une circulation agréable les pieds au sec, tout en conservant un aspect naturel avec une vue dégagée sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IIDe beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située dans un écrin de verdure au calme, sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes à pied des sentiers côtiers, moins de 10 minutes en voiture de la plage de Kerfany. D'une superficie de 140 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 27 m² environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Le plus : un duplex de 35 m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, un beau jardin arboré de 5000 m² avec un carport et un puit complètent ce bien au beau potentiel. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.